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博主
姓名:马瑞峰
单位:郑州恒信房地产营业策划有限公司
职位:职业经理
访问人数:2419287
博客等级:
搜房网币:6030
博主公告
    快捷、省时、省心,专业精通郑州写字楼、厂房租赁和买卖操作熟练,只要您有需求,我们将秉承规范、专业、创值的理念,力争最短时间里帮您找到合适您的物业!本专业:高端住宅销售、租赁;土地转售、转租、厂房过户、股权变更;专业办理:房产疑难杂症、经实房补差价、过户、走低评
     我的联系电话: 13653822666 QQ:447654467
     E-mail:mrf.2008@163.com
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中州大道航海路,美林河畔二期,88-118平,合同价9999元/平,分期,首付50%,剩下50%于2017年12月30号付清,交房时间2018年8月份!转让费15万,有意可选房,先交钱先选房,没有楼楼层差!3个名额
:13653822666  马瑞峰  微信同号
 
 
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淮河路绿云小区,高层住宅,面积173平,户型:四室两厅两卫,双气 简单装修,送两个车位,售价175万,有房产证。此房交易时间为2016.3月份,上手成交价格约45万,故房子不满两年,过户税费高,总计过户费用约30-35万。敬请有意想买的朋友看清楚,谢谢。
过户费用如下:
面积:173平,价格175万
 
契税:首套房1.5%乘以175万=26400元
营业税5.6%乘以175万=119000元
个税差额20%=(175-45)乘以20%=26万
其他费用约5000元
以上总计:410400元
这是按照175万总价算的。
 
如果走非监管过户费用稍微会剩些:
面积173平,指导价:8000元/平(房子建成年代
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中州大道与贾鲁河西北角((富力建业尚悦居))
【房源汇推荐】富力建业?尚悦居,中州大道与贾鲁河交叉口,一线河景,周边市场价17000元/平米,内部团购价11600元/平米,户型97平米三房、133平米四房,节省52—72万/套,提前选房,网签正式《商品房买卖合同》。
省钱就是硬道理,数量有限,抢到即赚到,有中间费用。所剩房源不多,有意者请抓紧时间订房。
电话:13653822666  马瑞峰
 
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东明路商城路:旧城改造 项目名称:((城果))
项目位于郑州市管城区未来路与商城路交叉口东北200米,项目位置优越,交通方便,配套齐全。
项目占地面积13亩,建筑面积5万㎡,绿化率20%,共有2栋高层建筑,北望金水路,南瞰熊儿河,建筑方位坐北朝南;
项目周边各项生活配套齐全,有学校、医院、超市、银行、公园等生活配套。
户型:50-120平米70年双气社区,包含50-55平米的一房,72-98平米的两房,以及113-120平米的三房,社区规划停车位399个(其中地下360个,地上39个),1:1.01车位比。规划非机动车停车位593个,平均1.5辆/户,充分满足生活基本需求。
幼儿园:步步高示范幼儿园。
中小学:四十三中、郑州三十九中、郑州回民中学、郑州市回民外国语学校、东关小学、管城区外国语小学分校。
成交均价:1.4万左右

电话:136538226

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