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博主
姓名:马瑞峰
单位:郑州恒信房地产营业策划有限公司
职位:职业经理
访问人数:3812763
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博主公告
    快捷、省时、省心,专业精通郑州写字楼、厂房租赁和买卖操作熟练,只要您有需求,我们将秉承规范、专业、创值的理念,力争最短时间里帮您找到合适您的物业!本专业:高端住宅销售、租赁;土地转售、转租、厂房过户、股权变更;专业办理:房产疑难杂症、经实房补差价、过户、走低评
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变变变 (2008/3/27 11:25:19)[发送到微博]

这两天,公司的客户有明显的回升迹像,现在的客户变化真的是很大。在这个星期里,我们有几个单子都是因为房东的变化而导致失败。经纪人每每回想起自己的客户,真的是让人又爱又恨。曾经费尽全力给房东推房子,贴条,打广告,发点卡等能用的手段都用上了,但最后还是因房东的原因没谈成。
举个例子吧!有一个房东,当时上店让我们给他售房子,当时的报价是60万,没有三天,他又来了,说自己的房子65万。我们就问他,那价格到时还能商量吗?当时房东说是可以商量,到时再说。他的房子情况是这样的:面积是128.平  一共11楼,房子在二楼,2005年的房子,装修也在2005年,房子户型是三室一厅一卫的。装有中央空调,装修算得上是中装吧,不过装修的墙面有些脱落,进去之后需要墙在粉刷。现在我们这边的市场价格是4100元/平左右。在经过不断的努力,我们给他找了一个客户,客户看过后还算可以,我们就给客户分析此房产,客户也愿意给他谈谈,约好谈的时间后,双方见面,见面后房东一分钱也不降,65万!我们又把过户的费用加中介费给他算了一下,所有的过户费用加中介下来大概是八万多元,房东也是不管,带是要净落65万,所有费

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   永乐.阳光置业成立于2007年3月,是专业从事房屋买卖租赁,银行按揭贷款,代办房产过户等衍生服务在内的组合服务的房地产公司。
一公司:郑州市丰庆路与北环交叉口向南200米路东 63526811/33
        yolo_001@hotmail.com
二公司:郑州市京广路与保全街交叉口向50西米路北 68722522/33
        yolo_002@hotmail.com
三公司:郑州市郑东新区农业东路与九如路交叉口61693993
        yolo_003@hotmail.com
四公司:郑州市银基东门东三马路德胜路 66938883
      &nbs







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阅读 (1183) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

3月17日上午10时,住房和城乡建设部副部长齐骥、城乡规划司司长唐凯、住宅与房地产业司司长沈建忠、住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉在大会新闻中心(梅地亚中心多功能厅)就“住房保障”情况接受中外记者的集体采访。

[中国华艺广播公司记者] 我是中国华艺广播公司记者。第一个问题是提给齐骥副部长的。去年年底,房地产行业组织“中诚联盟”到台湾进行房地产行业的交流。今年有消息说,凤凰卫视的总裁(刘长乐)会再次率领房地产行业的一些公司代表团到台湾进行交流。请问,您对这种交流持什么样的态度,是鼓励、默认还是反对的态度?建设部会有哪些相关措施?第二个问题是请给沈建忠司长的,对目前舆论关注的房价拐点问题您如何看?是否欢迎这种情况的出现?它又会持续多长时间?谢谢。

[齐骥] 坦白地讲,您刚才提到的去年我们的房地产企业到台湾去,包括今

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25万炒股亏剩5万 六旬老翁猝死证券营业厅


2008-03-13 13:27  来源:重庆时报
昨日,杨家坪银河证券营业厅,老人在第三把座椅上猝死 本报记者 赵锐 摄 
  昨日沪深两市均是高开低走,开盘后一路杀跌,上午10点左右,位于杨家坪步行街的银河证券公司内传出一声尖叫。一名60岁左右的老翁,在念叨着“又亏了……又亏了”之后,猝死在营业厅内。
     “又亏了……又亏了”
 目击者介绍,上午10点左右,大盘下跌了40点左右,老翁坐在靠窗第三个座位上,嘴里不停念着“又亏了……又亏了”。由于刚开盘不久,所有人的注意力都在大盘上,没想到老翁的头慢慢地倒向右侧。
    “他旁边坐的是个建设厂的退休工人,也差不多是60岁。”目击者称,旁边的大爷感觉到肩膀变重,以为老翁睡着了,习惯性地耸了一下肩膀,却发现老翁不但没有反应,右手还以不自然的姿势搭在椅背旁。“那人一摸脉发现老翁







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[提要]浦发银行房贷部人士介绍,目前该行发放的部分贷款都是去年底接的业务,如果房地产成交量不出现反弹,北京地区的银行也会与其他省份的银行一样陷入房贷负增长的境地。眼下银行正积极研究对策。 
受房地产交易量持续萎缩等因素影响,北京各商业银行开始为贷款发不出去而发愁。记者昨天从一家银行了解到,从元旦至今,这家银行仅仅揽下一个地产项目的个人房贷按揭业务。

无独有偶,记者从光大等银行了解的情况也不乐观。光大银行私人业务部副总李莹说,受房地产交易量持续萎缩影响,近两个月银行的房贷增幅大不如去年下半年。浦发银行房贷部人士介绍,目前该行发放的部分贷款都是去年底接的业务,如果房地产成交量不出现反弹,北京地区的银行也会与其他省份的银行一样陷入房贷负增长的境地。眼下银行正积极研究对策。

近来北京房地产交易量持续大幅萎缩。以二手房交易为例,来自地产中介“我爱我家”的数据显示,2月份北京二手房成交量较1




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    额本金和等额本息的区别
    等额本金还款方式是指:在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季
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文雅新世界 137 3-2-2 6.7/7 2005 简装 天然气 48万
香桔市 23 标间 5/7 2005 精装 11万
经七路红旗路 77 2-1 2/7 1996 简装 天然气 33.6万
财税小区 177 4-2-2 5/7 2007 毛坯 双气 62.5万
花园新村 78 2-1 1/7 1996 简装 天然气 35万
中方园小区 140+7地 3-2-2 6/7 2000 精装 天然气 52万
南阳路黄河路 68.05 2-1 5/6 1998 精装 天然气 32万
同乐小区北院 56 2-1 6/7 1990 简装 天然气 24.8万
汝河小区 56 2-1 5/7 1986 精装 双气 21.5万
西文雅 86 2-2 3/7 1998 精装








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阅读 (1329) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
.1.绿地老街二期   134  3+2+2  1/6  2006  毛坯 双气 
2.绿地老街二期    140  3+2+2   7/8  2006  毛坯双气    80万
3.绿地老街一期    95  2+2   4/6  2006  简双气  58万
4.绿地老街三期    139  3+2+2  1/6  2006 精装双气  99万
5.绿地老街三期   136  3+2+2  5/8  2007  双气毛坯  88万
6.绿地老街一期&
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男子持假购房合同"忽悠"卖房 涉嫌诈骗遭起诉

 

被中介揭穿 涉嫌诈骗遭起诉

在垃圾堆里捡了一份购房合同后,杨某用这份作废合同冒充房主“卖房”,多次带房屋中介和购买者到现场看房,就在杨某要白白得手80万房款时,被真房主及时发现。近日,杨某因涉嫌诈骗被公诉至通州法院。 

2006年3月,杨某在通州区巴克公寓售楼处附近遛弯时,在垃圾堆里捡到了一份废弃的《商品房买卖合同》。杨某把这份合同拿回家研究,认为可以利用合同骗钱。他假装买房来到该楼盘,看了合同上写明的12号楼中的其中一套,随后他对自己捡到的合同进行修改和打印,将买房人的名字改成自己,并伪造印章,使这份假合同变成一

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马凯谈物价上涨合理性:十年来工资涨了多少?http://news.QQ.com  2008年03月06日11:12   人民网    评论1997条 第五次收入分配变革箭在弦上
人民网北京3月6日电 (人民网前方报道组)十一届全国人大一次会议在人民大会堂举行记者招待会,国家发改委主任马凯在回答人民日报记者提问时说,我认为目前的价格上涨,仍然属于主要是由农产品价格上升引起的价格结构性上涨,它与全面的、持续的、轮番的价格上涨引起的明显通货膨胀还是有所区别的。  
马凯就此进行了分析:在去年居民消费价格总水平上涨4.8%中,食品价格上涨占了4个百分点,住房价格上涨占了0.6个百分点,其它,比如服装、日用工业品等六类商品价格上涨只占0.2个百分点。在今年1月份,消费物价指数上涨7.1%中间,食品价格上涨占了5.9个百分点,住房价格占了0.9个百分点,而其它六类有升有降,只占了0.3个百分点,也是占小头。因此,还是结构性的。  马凯指出,食品价格上涨的原因是多方面的,主要是合理

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