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这样的梦我们还做吗?这和愚公移山有区别吗?和我共同呼吁吧,别拿老百姓的辛苦钱来祸害老百姓了!
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2014——爱赢要死

朋友们:2014已经到了,我这里对2014有个自己的解读与大家分享一下。当然对于大多数朋友来说这是在班门弄斧,对于个别朋友来讲可能会有借鉴意义。其中谈到的行业是泛指,不包括个别,希望您是那个行业中的个别。

爱赢要死主要是对几个特殊行业来讲的,比如: 

1.  餐饮业:由于城市化把城市周边的农民都变成了市民,而且是暴发户,所以他们把政府给的未来几十年的补助用来买车、装房,还留了一些来为长远打算要干事业——当老板。当然最容易上手的老板就是开小饭店,全国性的房地产建设把大量的农民工拉来城里,农民工成为他们主要的消费者。由于政府疯狂推动房地产使得房地产行业在普通城市的发展到了崩溃边缘,房地产14年接近停滞,农民工数量下降,小饭店出现危机——于是开始疯狂价格战来冲击正常的餐饮行业;政府严禁大吃大喝又逼许多餐饮大店向中下小店进军。所以,如果你是常规的餐饮界的一员,计划好怎么过日子,千万不要盲目硬拼。否则你就成为14年的“爱拼要死”的烈士了。

2. 

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    改变中国西部地貌的关键手段是我们国民多年来的愿望;更是几代人为之付出毕生精力的美好愿望。比如我的优秀共产党员焦裕禄同志等等。但是我们这几代人的努力方式都是反自然力的,是用拿鸡蛋碰石头的方法去改变石头(自然)。具体的说,因为缺水那里明明连草都长不起来,他们却非要种树,想通过种树来改变缺水状态,简直达到可笑的地步。但这种艰苦卓绝的精神是值得我们学习的,你想{愚公移山}那样的事迹我们都学习了,学焦裕禄这类植树防沙的模范就更应该了。
    十八大召开推出的主要议题是梦想中国,但不是说总要靠梦想,而是如何实现梦想。其中摆在眼前的就是北京的风沙及雾霾,如果还把眼睛盯在殖树上,那效果自然是可想而知。我这里有一个对西部地区地貌改变作用很大的一个方法,希望大家广范传播,以便引起领导们的注意,最终实现改变生态环境的目的。
    具体方法是:青藏高原的南边有条著名的雅鲁藏布江,水量很大,又在基本没有被利用的状态下流出中国。如果我们在【加拉村】下游十几公里
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爱国的专家不过是些假洋鬼子

 

说到爱国专家:我们可以随便举出一大串名字,而且他们都是算得上“英雄”称号的名字,还是给他们留点脸吧——这里不提他们个人的名字,只说他们的“英雄事迹”。还由于涉及的范围特别广,不能很容易说清楚,因此本文主要以环保方面为主来告诉大家他们为什么是假洋鬼子。

先说植树:中国每年用于植树防止沙漠化的资金数量大的惊人,并为此养活了一大批寄生虫(包括部级领导);还有一些为了所谓的信念,或者为了出名——长期坚持往沙漠地区植树的大量模范个人;更有为政治需要大肆炒做的媒体及政要。真可谓惊天地、泣鬼神,让无数善男信女也为之感动涕零,为之捐款捐物。然而,可怜的善男信女们,你们知道这一切的主导思想是错误的吗;这一切行为的结果跟一个精神病患者在大街上裸奔结果一样吗?连一年级的孩子都知道,沙漠地区因为干旱少水而无法给树木提供水份,严重的地区连少量的草的需水量都无法满足而成为典型的沙漠。泱泱大国、专家如林,难道你们的脑袋一起进水了?你们为什么不让人们解决

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可笑又可怜的长春百货大楼

在上一篇文章中我写了重庆路真的“该死”了,因为它的发展规划跟不上时代的步伐,又没有到下一个发展轮回。今天,我看到长春百货大楼又在大兴土木;国贸商都也在不停的投入,深深感到他们经营者思考的可怜和经营战略的可笑。其中,长春百货大楼在这方面就更加突出。

近一年以来,百货大楼因为经营业绩的不断下滑而开始通过电视媒体探索电视直销和网上购物的方式发展经营渠道,这确实是条好路:因为网购是未来的趋势,并且北方还没有网购的配送中心,现在是个好机会。但是,宣传推广需要选择适合的媒体和适合的力度。我关注过百货大楼的广告,显然有偏差;而且也应该耐得住寂寞,等待改变的慢慢到来。令人不解的是,它不仅耐不住寂寞,反而反其道而行之:把以前的战略调整和推广宣传全否了,又重新开始扇情、让消费者怀旧——想东山再起。已经好多年都不起了,还想再起——做梦去吧!

作为一个经营者,你可以跟不上时代,但你不能不给消费者带来方便。否则,靠感情抵消麻烦的方式来营取业绩,那怎么可能长远!

不改变过去,还

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    多年以来,国家一直在用各种方法的调空来干预市场的房价;更多专家支持把人分为3、6、9等,搞差异化销售和差异化住宅建设。这从表面看是符合市场规律的,似乎可以保证房地产行业的健康发展。然而,他们都忽视了一个根本的问题——土地的特殊属性和我们国家土地国有的制度。古人云:皮之不符、毛之焉存?不以核心问题来解决矛盾,再华丽的方案、再天花乱坠的说辞也毫无意义!

这里提到的3、6、9等,就是我们在搞的“结构化”,也就是所谓的联租房、解困房、经适房和商品房。我们可以看出,无论结构怎么调整,房价和地价都是混在一起谈论买卖的,这就是无知的根源:房价是随年限的增加而成反比例下降的,是消耗品,到了年限不但不值钱还要化钱雇人拆除的;而地价的张伏却与时间无关,而与整体经济发展和综合环境的变迁而赠值或贬值。房子可以有所属,而土地安自然的发展规律是不应该有所属的(谁死了也不能让土地消失);他们是完全不同的两类事物。我们的政府和专家只所以非要把他们捆在一起买卖,我猜

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全国上下都在喊低碳,全世界也在强调低碳:因为碳的排放量代表着人类活动给地球环境造成的直接负面影响。我们的房地产界也结合当前形式,大打低碳牌——什么低碳建筑、低碳社区、低碳住房、低碳设计、低碳产业;等等、等等,政府更是在种种媒体和各种会议上大肆宣扬。好象他们才是真正爱护环境,真正懂得低碳的本质,是这个世界的救世主。其实,无论政府还是房地产商、也包括部分商人和某些产业,他们的所作所为与他们高喊的口号是完全背道而驰的。他们完全曲解了低碳的真正含义,是在玩弄表面的把戏、在戏耍我们百性。

市场经济的社会,低碳的本质——就是减少无用功,就是让我们的劳动更有效。这是最主要的第一层面的低碳;至于日常生活中的浪费,应该是第二层面的,它远没有第一层面的低碳作用巨大,第二甚至达不到第一的十分之一。但是,我们今天听到和看到的低碳主张和行为却都在第二层面,根本不涉及第一层面,所以,我说都在玩弄表面的把戏、都在戏耍我们百性。

说几个第一层面的例证让大家看到两个层面的差别:

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中央终于感到了房地产发展过快给中国带来的压力,以打击高房价为名,开始控制房地产的发展速度。随着“重拳”立度的不断升级,炒房的人开始改变以前奋不顾身的节奏,部分人已经开始思考了。这是拐点吗?以前能公正的站在企业和群众中间带头呼吁拐点来了的王石,现在怎么不喊拐点来了?中央各大媒体均报房地产销量下降,怎么也不提拐点的事?这是为什么呢——因为没有拐点!

一般事物的发展都有上升期和平稳期,然后是下降期,再平稳并波浪式发展。我们国家的房地产制度表面看是和世界发达国家的制度相似的,好象也会走与他们想似的轨迹。然而,中国的国情,中国的文化,中国的官员权利等都与他们完全不同。所以,产生的结果当然不同——中国的房地产没有自己的拐点,只有和中国的经济同归于尽,然后涅盘重生!所以,王石这样的聪明人是不好意思再厚着脸皮说拐点,政府官员也只希望房地产可控,而不希望出现拐点。其实,官员们的担心多余了,中国的房地产真的没有拐点。

这里有几个简单的逻辑来说明中国的房地产真的没有拐点:

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            ————长春商圈的风水轮回二

很早以前,在《长春商圈的风水轮回》中我说明了贵阳街、长江路为什么成为长春的首条商业步行街,以及它将随时代的发展被淘汰,抡为商业死地的结果。结果当然会因为马路地滩的信誉与人们生活水平提高后对商品质量要求不对称而自然被淘汰,商业中心重新转回以国营旗号命名的大商场中。于是就火了位于重庆路中心的老百货大和国贸商都,沿中心两侧的街边店也紧跟需要装修了店面形象,纷纷做起了品牌店;于是,重庆路火了——成为长春最繁荣的商业街。接下来,随着商业体制的不断调整,百货大楼与国贸商都一直走在了时代的前列。这样看来应该不会被淘汰的,但事实是它已经沦为了过去的贵阳街——这是为什么呢?当然,还是发展惹的祸。

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中国经济险在房地产

转自——英国《金融时报》中文网专栏作家 叶檀

 

中国的房地产泡沫是由泛滥的货币与畸形的经济结构浇灌而成。在1月初,笔者再次到温州,听到了一个有几十万收入的小业主对房地产愤怒的抨击,他已经买不起当地的房产。事实上,在2009年宏观经济数据靓绝的情况下,大多数的民营企业的经营没有实质好转。东南沿海地区有更多的实业家抽离实业,将资金投入证券或者房地产市场。

当2009年房地产统计数据曝光时,高到让人难堪的数据获得的不止是道德批评,更隐含了对中国经济与金融风险的担忧。人们宁可相信廉价的好话,而真相是,如果拿一枚细针刺破房地产泡沫,中国的宏观经济数据将改写。

房地产对宏观经济的重要性体现在所有方面。地方政府得到了空前的卖地收入。1月8日,中国指数研究院发布2009年中国土地出让金年终盘点报告。报告指出,2009年中国土地出让金总金额达15000亿元。按照1月21日国家统计局公布的最新数据,2009年全年中国国内生产总值335353亿

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