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姓名:君无戏言
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    博主原创与收藏并举:除了自己涂鸦,记录海内外见闻,也如海边拾贝者,四处猎奇,贴近历史真相、厘清谜团,兼收并蓄,把博客作为自己的收藏夹;研究房地产趋势和投资;作为曾经的南京外国语学校家长和NYU Stern家长,关注中外教育动向,研究留学与趋势。
    传播正能量,为后来者照亮未来。
    博主原创文章都在“我思故我在”类别里;转发的文章,多数都注明作者或者出处;如有不当之处,请谅解!
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买了阿波罗浴缸,你不再是上帝!!误上贼船的痛苦!! 
2002年花12700元,买阿波罗洁具0812套装,选购时促销员甜言蜜语;第二年下水管漏水,维修员工上门服务,拆卸下来2天竟然不管不问,打电话过去还一再骗人;两扇推拉门选用的滑轮质量低劣,05年轴承就烂了;到新立基大厦服务部购买,6元一个,第二次再去买,就涨价到12元,而且现货供应不上,现场预订,留电话号码给一个张姓女工,讲好到货就通知我,谁知一等就是大半年,好无音信,我的那扇门一直关不紧,漏水;
半个多月前去金陵装饰城阿波罗专柜,诉说苦衷,那几个服务人员倒很热情接待,让我留下电话号码,说那个张女因服务态度恶劣已辞职,她们这回保证供应,订货一到就打我电话,并劝我随后的装修继续使用阿波罗洁具。上周,电话来了,让我速来取。
周末,我赶到金陵装饰城阿波罗专柜,货的确来了,但告诉我单价改为15元!我倒吸一口冷气!我第二次是20元买进三个,这回又变成15元,真正见风涨!她们说房租费上涨,产品价格也上涨!我说我当年买的产品价格并没有上涨!她们无语以对,只说是总公司的规定。按照配件的价格上涨幅度,现在这个产...
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帮助朋友出租一套房子,最后租给一个定远的人;他和兄长在南京做电子元器件生意,曾经当几年兵。他告诉我,已经在四平路,花140万买了2套房子,准备两家户口一起迁移到宁;还有2年交付,先租房过渡;另外一个朋友的朋友,在苏北县城做生意,2年前在漫城买了房子,把一家户口迁移到宁,房子出租,自己还在县城没有过来;听说江北被外地买走的房子更多.
   南京的原住居民,许多人购买力弱,面对居高不下的房价,无可奈何,尤其是面对外地人的大手笔购买力,怨天尤人;其实,市场化背景下的大城市人群,特别是居收入水平底部的那么些人,计划经济时代的优越感慢慢地消逝,随之而来的是面对竞争的重重困难:房价水涨船高,自己的购买力不能同步增长;想成为大城市人口的冲动,又吸引着中小城市乃至农村富裕人才流动到大城市,购买房子就能解决户口问题,他们的强大购买力使大城市房价雪上加霜,原住居民中的低收入人群更加被边缘化.先行者进入大城市,又会刺激更多的人效仿,大城市的房价想不涨都难!
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我国房价迅速上涨,全球楼市也是涨声一片。如何抑制飞涨房价,防止楼市泡沫,成为各国共同面对的问题。

  06年8月份美国旧房销售中间价11年来首次同比下跌,更为欧美各国敲响了警钟。随着美国楼市的持续降温,国际货币基金组织(IMF)日前发表预测称,未来30年内,全球房地产市场的繁荣景象可能会逐步消退。法国、西班牙、加拿大和英国房地产几乎都在今年开始出现下跌,而此前相当长时间里,房地产都是支撑这些国家经济繁荣增长的主要产业之一。
  泡沫的积累或许很慢,但如果破裂却在一瞬间,全球楼市荣景面临严峻挑战。那么各国是如何调节房价呢?各国各有各的高招,待我给您细细数来:

  英国:5次上调利率抑制房地产热

  英国房价自2001年初进入新的上涨周期后,3年多时间里连续以每年超过20%的速度增长。为了抑制房地产市场的过分火爆,英国政府和中央银行从供需两方面入手,采取“双管齐下”的政策和措施,并取得初步成效。

  在没有通胀担忧的前提下,为了遏制房地产市场和消费信贷过热的现象,英格兰银行从2003年11月到...
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红色表示火光和热情,此时的版主已具备一定的号召力,可以像一支火把一样给大家带来光明了。
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阅读 (2262) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

 

打开百度,搜索"小区保安入户抢劫杀人案",全国能够找到不少这样的案例;尤其是前段时间,两个河南保安,穿制服,联手入室上海龙柏小区,强奸,抢劫24岁女业主致死案,是又一宗轰动一时的"业主身边披着羊皮的狼"的故事!城市保安人群,已成为又一藏污纳诟的去处;而这里面的主要原因,是物管费问题,因为城市职工代价高,没有农民工价廉物美!
本人目前所住的楼房,所有保安和物管人员都是下岗工人;开发公司的老总也一直住在此;他告诉我:我们用人前,会到他原单位和他居住区调查核实他的基本情况,符合我们的标准才录取,所以保安中有好几个是共产党员;安#,河#来的人坚决不用(他原话,不是我贬低两地同志,请版中有关人员见谅)。我们这座楼安全工作一直不错。
花多少钱,享受多少服务!刻意降低成本,造成物
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  作者:ilove2298 2007-1-15 20:48:00
浪兄前天给我发来短信:我们获得了年度网络冠军,17号晚在长安大戏院和众明星一起领奖,我带宣宣去,领奖者中我们是名气最小的;
   我们是去年认识的,我策划天仙妹妹南京行,获得了很大成功,他作为天仙妹妹的发现人,经纪人,免不了和我交往多多。回北京后不久,就告诉我他在策划真人秀,前景大好。我和他开玩笑:这个项目恐怕不及天仙妹妹的经济效益好!他是个非常充满自信的人。没想到果真如此,真人秀很快火起来了!宣宣就是真人秀的女主角。
   浪兄是依靠网络发家的奇人,策划的天仙妹妹————草根美女,至今无人出其右!现在他每有上电视或其他媒体的事,
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南京的楼盘外观,至少落后上海市6年!
  作者:ilove2298 2007-1-14 11:55:45
浦东的楼盘外观,让人赏心悦目的比比皆是;号称南京浦东的河西龙江地区,能够让人眼睛一亮的楼盘外观有几个?楼盘规模小,外表粗糙,颜色杂乱无章,造成城市峰际线的低档次.尤其是出草场门大桥左右两边的高校公寓,奇丑的塔楼!是对鼓吹使用乳胶漆人士的莫大讽刺!
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