温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:君无戏言
单位:
职位:作字自缚
访问人数:54522991
博客等级:
搜房网币:46700
博主公告
    博主原创与收藏并举:除了自己涂鸦,记录海内外见闻,也如海边拾贝者,四处猎奇,贴近历史真相、厘清谜团,兼收并蓄,把博客作为自己的收藏夹;研究房地产趋势和投资;作为曾经的南京外国语学校家长和NYU Stern家长,关注中外教育动向,研究留学与趋势。
    传播正能量,为后来者照亮未来。
    博主原创文章都在“我思故我在”类别里;转发的文章,多数都注明作者或者出处;如有不当之处,请谅解!
    君无戏言在南京期待您的关注!想跟博主联系,请发邮件到732956600@qq。com
我的文档
日历
最近访客
我最新关注的人
关注博客发文动态
音乐
博文

高远 

    现在,中国有关“住房之事”的探讨烽烟四起,争论不休,朋友让我谈一谈法国的房价,说起法国的“住房之事”,可谓是“法国居,大不易”。 

    从1997年到2007年,十年来,法国的房价与世界各地一样,突飞猛进,涨势惊人。最近,法国国家统计及经济研究所公布的指数显示,十年来,法国每平方米的旧房价格整整翻了一番;同时,房租价格也涨了28%。2005年到2006年,法国旧房房价继续上升,套房上涨12%,独立房屋上涨10%。房价平均涨幅为8.8%。巴黎房价上涨了12.7%,每平米均价为5352欧元。也就是说,人们为购房支付的成本越来越大,但购得的房产总面积却比过去越来越小。 

    造成法国房价上涨的原因有很多种,主要是社会住房不足、社区廉价住宅匮乏以及大城市里单身公寓的紧缺等等都导致和加剧了房价的急剧上涨。另外,法国还有一个造成住房价格上涨的因素,就...
阅读 (1468) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
全国特大型城市排名资料
                                       
属性 地域所属 聚落名 人口 面积 属性:1直辖市 2地级市 3县级市 4县政府驻地 5镇街道 6非驻地市辖区 
1 沪 1 上海 1183 万 1578 km2 9区+闵行宝山浦东+真新新村街道 
2 京 1 北京 891&...
阅读 (3809) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
当你登上钟山,怀着现代人思接于载的目光,环望着南京,这一派高天厚土。这一幅长江远绕,城墙横亘,故垒犹存的磅礴景象时,一定全身心都融进并凝固在恍若今古如一的图画中,一种和我们的祖先很近又很远的感觉在心底悄然升起。...... 

当你漫步在秦淮河畔,望着烟雨迷茫中两岸的秦楼楚馆,掩映在依依柳色中的歌楼酒肆,思绪便飞扬开来。这一方人文荟萃之地。这一番消受着的秦淮风华,江南雅韵。都令人想起已消逝的繁华过去。“梨花似雪草如烟,春在秦淮两岸边,一带妆楼临水盖,家家粉影照婵娟”,秦淮八艳已成往事;六朝金粉黯然褪色,留下的只是烟水气息,无边风月。秦淮河水悠悠滑过,衣香鬓影依然依旧,箫声俪歌跌宕抑扬,桨声灯影闲适淡然,那种怀旧浪漫的情绪便浓得化不开了。 

包容兼蓄,恬静安适,厚德载物,文贯古今,这就是南京。南京是在无数苦难中浴火重生的,南京是在岁月风雨的洗礼中涅磐的。南京是一块凝聚着浓厚文化的巨石,浸染着太多的记忆和沉重。南京是一部凄伧的乐曲,交织着无数的雄壮和幽怨。南京是一幅古老壮丽的画卷,满幅都留下了浓淡的历史烟云。惟其如此,南京才有一...
阅读 (1691) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
透视中国人的装修心理 
装修进入中国人的视野只有20年,但就这短短20年,装修已经进入了中国人的血液,烙上了中国人的印记。我和你打一个赌:任何一张居家装修的照片,我只要看一眼(不超过0.5秒),就能告诉你这是一个中国人的家,还是一个外国人的家。

我怎么会这么厉害呢?

新阿房宫现象

我住的这栋房子,入住时是新房,各家装修敲敲打打的声音前前后后持续了大约两年。我以为从此就可以过上安静的幸福生活了。

几年之后一天,楼道里传来了冲击钻的声音。一打听,得知一户人家把房子卖了搬出去了,冲击钻的声音是新房主二次装修发出来的。这之后,大楼里时不时地又传出装修的声音,或是发现电梯里一塌糊涂,或是有拆下来的门窗、浴缸堆在走廊里。就在我写这篇文章的此刻,还能听到远处墙壁的敲打声。

有过装修经验的人都知道,装修是一件费钱、费时、费力的事情,如果说毛坯房装修一下完全必要,那么这些二手房的房主为什么都会千篇一律地重新装修一次?尤其是在我看来许多房子原本装修得很不错,稍加收拾完全可以直接...
阅读 (2795) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

实木地板的七大优点 

——古罗马人用石材展示圆形竞技场的宏伟,而先辈们则用木材表现了故宫的精致。中国人有使用木材的偏好,许多古代建筑虽然经历了风吹雨打,却历久越新。随着进口木材的增多和人们生活水平的提高,实木地板逐渐成为一种消费时尚。其优点表现在以下几个方面:

1、耐用性:实木地板由整块木料加工而成,其18mm的厚度确保其耐磨性。 




2、环保性:由于其取自于天然木材,没有放射性,不含甲醛,故对人体没有任何危害,如“大自然”实木地板获得了国家绿色环保产品认证。

3、冬暖夏凉:由于木材导热系数小,故作为地面材料它有很好的调温作用,特别是在寒冷的冬天,在户内活动的人不会感到僵脚。

4、缓和冲击和中庸的粗滑感:木材的动磨擦系数属于中等以上,行走时不易滑溜,并且木材本身比较柔和,特别适合有老人和小孩的家庭。

5、美观自然:木材是天然的,其年轮纹理往往给人一种回归自然,返朴归真的感觉,无论质感与美感都

...
阅读 (1670) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
买建材要打“心理战” 家庭装修省钱全攻略 
砍价是家装过程中必不可少的一环,没有装修经验的人是无法体会那种银子自手心里哗哗流走的心情的,为了让辛辛苦苦赚回来的银子能够发挥最大的功效,学习必要的省钱招数几乎可以算是装修预备阶段的超值热身,听听众多行家里手总结的箴言吧: 

买建材分时段 

尽量安排在周一至周五的时间去建材城买东西,因为这个时间段购物的人相对较少,所以商家的开价也会比周末略低。如果非得周末购物就要拿出厚脸皮的精神来,要不厌其烦地骚扰商家,一直到他把东西按你想要的价格卖给你为止。 

周一到周五与商家谈判的方法:告诉商家,平时人比较少,摊位的租金又这么贵,光靠周末的营业额是赚不回来的,少赚一点至少可以保本;告诉商家,你今天的时间非常富裕,不介意与他长谈有到他同意为止;告诉商家,不是每一笔生意都要赚很多钱的,有时候销售额也很重要,没有销售额很有可能会拿不到优惠的进价的,与其到月底自己买不如卖给你好了。 

周末与商家谈判的方法:...
志邦橱柜是南京橱柜市场诸多品牌中性价比相当出色的一个,下周日将有车子去厂区参观;俗话说百闻不如一见,最近以来我陆续研究了不少品牌,有的已发到网上;我对这个品牌有相当的兴趣,准备亲往参观;版内诸位有兴趣并有时间可以搭车同行,不收费用;去不了也不要紧,我会把图片发出来共赏!
有兴趣的欢迎跟贴!(在水西门大街有专卖店.)
阅读 (1457) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
奠定我中华民族真正崛起的10本书!

1 《周易》 

 
         玄妙的阴阳八卦 讲阴阳八卦学说的《周易》,究竟是一部什么书呢?有人说它是一部迷信的书,有 人说从哲学思想来看,它具有朴素的辩证法;还有人说,从史籍来看,它是我国最早的 经典之一,也是具有世界影响的一部古代典籍。 早在原始社会,由于生产力的低下,人们对自然和社会现象的客观情况和规律性缺 乏认识,因而产生宗教迷信。这正如恩格斯所说的:“宗教是在最原始的时代从人们关 于自己本身的自然和周围的外部自然的错误的、最原始的观念中产生的。”

         (《费尔巴 哈和德国古典哲学的终结》)当时人们是根据神灵的启示来判断吉凶的,而传达神灵启 示的手段是占卜。 进入阶级社会之后,占卜逐渐成为






...
阅读 (4791) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
5个建议加强装修电路安全
如今家庭装修越来越普遍,随之而来的安全隐患也越来越多,而且这些安全细节又往往被人们忽略。有些年轻的设计师由于生活经验欠缺,设计的方案往往在“安全生活”这一细节问题上考虑欠缺。对此,非凡整体家居顾问张先生认为,在装修中,“用电安全”问题不容忽视。家用电器已深入到人们生活的方方面面,电器越多,用电的风险就越大,为防止漏电、电线走火等意外事故的发生,提升电器设备的安全使用势在必行。

  装修
  在装修走线时要找持有专业证书的电工来操作,安全系数会增加许多。若要减少无漏电、超负荷及触电之类的隐患,就必须在住宅分电盘的必要回路上加装“漏电断路器”,大多数的新物业都为业主加装了新式电表和“漏电断路器”,但对老房改造就必须自行加装“漏电断路器”,以确保安全,适应不断增加的电器设备。
  对新房装修之前,应先对该物业项目的电量配置有了解,其电表是多少安的,现有的电线是多大容量的,然后作好与之相匹配的电器数量的计划,千万不能超负荷。如果您的开发商是按新国家用电标准设计施工的民用住宅,一般不会有太大问题,但如果是老房改造,则应...
阅读 (1537) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

提问:强电部分和弱电部分改造怎么区分?分别有何注意事项 
简单的说36V以下算弱电,220V算强电 
需要注意的是:强\弱电线不得放在同一根管内 
平行间距不得低于50CM; 
交叉必须呈90度直角,避免斜面影响 

不知何为”星型分布” 弱电有哪些?强电有哪些? 
星型分布:找准中心点.呈放射状分布. 
我们一般把:音频\视频\电话\电视\网络……叫做弱电 
强电则有:照明、插座,空调也属于这个范围哦!!! 

电路改造是否有“一次到位”这个概念?能不能先改造一部分。比如先增加好插座开关,将来再增加什么智能控制或背景音响什么的,前期哪些必须做,哪些可以不做。假如布线工程比较庞大,走线较多,但又不想一次花太多钱,可不可以先改一部分,以后有钱有空时再改。以后难度会不会很大,或者以哪种方式可以为将来的改造提供空间 
其实我个人比较支持的是以实用为主,可...
阅读 (1739) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
盛禾东方 2006-12-14 3:59:06 发表于:房地产门户-搜房网>;装修总论坛>;设计频道
很多消费者在准备装修自己的家时都遇到这样一个问题,很多专业性的名词及专业性的常识自己不清楚,所以,在寻找装饰公司以及采购材料时经常被搞得一头雾水。今天,先向大家介绍一些与家庭装修有关的常识: 
  包工包料——————包工包料这个名词在家庭装修当中指的就是,由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来,而业主所扮演的角色只是付款 以及对工程进行验收。 
  包清工——————包清工在家庭装修过程中指的是装饰公司只负责派出工人进行现场施工,以及负责工地的管理,而材料采购的责任则不负担;全部材料均由业主自行采购。 
  包工辅料——————包工辅料在家庭装修过程中是目前普遍使用的一种合作办法,它指的是由业主负责采购主要材料,如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等;而装饰公司除负责施工以外,还应该负责辅助材料的采购,这些材料包括水泥、沙子、胶、小五金、木材以及制品等等。 
...
阅读 (2250) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
《装修字典》<;24918>;字节盛禾东方 2006-12-14 4:02:46 发表于:房地产门户-搜房网>;装修总论坛>;设计频道
木材、板材 

塑料复合钢板: 
它是在钢板或压型钢板上覆以0.2—0.4mm的软质或半硬质聚氯乙烯塑料薄膜,分单面和双面覆层两种。具有绝缘、耐磨、耐腐蚀、耐油等特点;可做墙板、屋面板。 

饰面板 
它是用天然木材刨切或旋切成厚0.2——1mm的薄片,经拼花后粘贴在胶合板、纤维板、刨花板等基材上制成。这种材料纹理清晰、色泽自然,是一种较高级的装饰材料。 

钙塑板 
它是以高压聚乙稀为基材,加入大量轻质碳酸钙及少量助剂,经塑炼、热压、发泡等工艺过程制成。这种板材轻质、隔声、隔热、防潮。主要用于吊顶面材。 

中密度纤维板 
密度纤维板是人造板材的一种,它以植物纤维为原料,经削片,纤维分离,板坯成型(拌入树脂胶及添加剂铺装),在热压下,使纤维素和半纤维












...
阅读 (2165) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

 

1.展示柜不作壁板 

  木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外,还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题,没有放置重物,可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示柜,主要是要让屋主放置个人收藏品及化妆品,所以设计师并没有钉上壁板,这样既省钱又有美感。 

  2.厨房设备用国货 

  厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手,考量到预算,设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板,但因为屋主想要人造石的台面,预算又不足,设计师就很大方地送了人造台面。 

  3.三面铝窗造型最省钱 

  阳台女儿墙上,本来就有架铝窗,但因为太过陈旧,设计师将原有的铝窗拆除,再换上新的铝窗。铝窗最省钱的作法,就是用三面铝窗,搭配5mm厚的强化玻璃,若是用格子的造型铝窗,价格得多1倍。 

  4.格子玻璃取代格子落地门 


  通往后阳台

...
阅读 (1732) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
100条不可不知的装修常识 
一、 水电 
1、 防水施工宜采用涂膜防水 
2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 
3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验 
4、 浴室防水层应该不低于1.8米 
5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 
6、 地漏要用防臭地漏 
7、 冷热水管左热右冷 
8、 水管尽量不要从地上走 
9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深 
10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来 
11、 烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的 
12、 龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了 
13、&nb...
阅读 (1914) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
白领地主效法老地主 指望房子实现提前退休梦想
http://www.sina.com.cn 2007年03月02日 06:14 中国证券报
  “白领新地主”通过“买房出租”提前退休的如意算盘打得不错,但这种理财方式也有不确定因素。

  在英国,随着移民、留学生人数的增加以及高涨的房价,新兴的“地主阶层”正在诞生,他们就是年轻白领。“白领地主”们的主要目标是为自己的退休做储备,其方式就是“买房出租”(buy-to-let)。 

  “买房出租”不只风靡英国。在中国,随着城市化进程的加快,北京、上海等中心城市,“白领地主”也在迅速增加。 

  英国:白领是“买房出租”主力

  简·奈特是一位34岁的白领,她也是英国80万“白领地主”中的一员。她2002年在格雷夫森德市购买了一套一居室,此后,这套房子一直带给她稳定的租金收益。 

  “我买这套房子就是考虑到了退休,退休后房子仍会给我...
阅读 (1328) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
首页  上一页   1450451452453454455456457 458   下一页  尾页
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有