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博主
姓名:戴欣明
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职位:
访问人数:5439640
博客等级:
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博主公告
    动能智库-产业投资运营研究机构
    前海动能投资-产业投资运营服务机构(主营业务:文旅产业)
    十五年来,戴欣明工作室(动能智库)的项目发端,总结出“超常规战略定位策划”,改变了中国城市与地产界的“大势研判”等常规而陈旧咨询与策划模式,把城市及商业地产(不动产)项目融入人文学(含堪舆)、社会学、消费心理学、经济学、管理学,艺术设计学、营销学等七个方面,形成系统战略,即能全局把握,又可以落地实施。把业界战略咨询提升到最新高度,引领行业最新走势。
    
    戴欣明工作室(动能智库)战略研究院是戴欣明工作室人文特色战略,创新、创意战略的研究、咨询、策划与实施平台,战略思想的传播者,致力于城镇化、创意产业、企业战略优化的特色研究,以“人文+”、“七合一战略定位法则”为切入点,为业界的项目、企业提供趋势分析、战略定位及未来应对策略。
    
    收录了戴欣明二十多年的研究成果,在中国有影响力的观点、哲学思考,见证了中国城市与不动产的发展历史与变革,秉承儒释道合一的人文+创意风格,致力于差别化战略的思考与实践。
    
    
    
    欢迎访问 动能智库-戴欣明工作室 网站:
    中国最具人文特色的战略思想智库:www daixinming com
    
    中国城市开发网:
    www cnud net cn
    
    戴欣明工作室(动能智库)-微信订阅号:dxmgzswx
    
    戴欣明个人微信:daixinmingwx (需要说明事由)
    
    戴欣明联系方式:
    电子邮件:dxmgzs@163 com 专人回复
日历
博文
【重磅】被“房地产税”吓破胆了吗?来,专家戴欣明给你压压惊……"
  这两天,最重磅的新闻,莫过于“房地产税”的新闻了。听说,已经有人吓晕在厕所里!"
  财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。
  要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。
  肖捷首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。该消息一出,瞬间引来大家热议:

  征收房地产税究竟会否短期内落实?该措施会否给深圳房价带来波动
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 莫谩愁沽酒,囊中自有钱,戴欣明和景德镇有个约会

动能智库?/span>戴欣明工作室 戴欣明/

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戴欣明认为:深圳加大土地供应的确是供给侧改革的印证,从行政上的限购限贷变市场手段,在这个过程中也会看到保障性住房的供应比例再次增加,此次深圳8万套住宅,5万套保障性住宅,比2016年增加20%,预示着深圳楼市正向健康系统化方向发展。戴欣明说,像香港地区,保障性住房拥有量达到住房拥有量的60%多,深圳已经先行一步了,但是与这个比例还相差甚远,那么在未来土地的供给侧改革,特别是保障性住房土地的供应,实际上跟保障性住房体系的全面的系统化建设,其实关系非常重大。
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 【专家】对话地产大咖戴欣明——东莞限购加码,深圳投资客要不要收手?

原创 

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雄安新区的限购圈为什么快速形成?一直没有时间写文章,本次借成都电视台采访,对雄安新区限购讲点我的观点。
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在深圳,2017年是买房还是卖房?戴欣明研判2017年深圳房地产趋势

动能智库戴欣明研判2017年深圳房地产趋势,深圳房地产经历了2016年的过山车式发展,2017年将会如何有什么样的走势?


戴欣明认为深圳房地产是"人口集聚型地产市场",大量的人口涌入,以及房地产供应的速度很难匹配,造成房地产市场的实质性稀缺,另一方面,过去的2015、2016年深圳房地产上涨的速度已经透资了未来3-5年的上涨空间,
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戴欣明:见哲人,又见乐者!阳光是无私的吗?

有人认为阳光是无私的,阳光没有因为其照耀的主体是什么而影响到她的发光,以及热能等的传递,她把阳光公平地撒向宇宙,撒向江河、大地、丛山、峻岭,以及需要阳光的一切万物,亿万年

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我的四只羊涅槃了-黄河西口古渡、娘娘滩记行

戴欣明

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2016楼市关键词(四):房企-动能智库创始人,著名财经评论员戴欣明

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戴欣明:微信的刀刃!为混沌中的人开启2017年智慧之旅。 

越来越多的人开始玩微信,运用微信,对于新生事物的利用无可厚非,但要保持清醒!

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2016楼市关键词(三):土地-戴欣明回答成都电视台记者提问

2016

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如何少走十年弯路,在哈尔滨给五所大学的大学生做讲座时的PPT,拿出来给大家分享。

冬至了,这是给有识之士,特别是想上进的年轻人的精神食粮。

现在,很多人不成功那真是应该的,不成功的人一定是自身的什么地方出了与社会时代不相符合的事情。

当然,我们每一个人自得其乐也是一种境界,成功的人有成功人士的境界,所以人就会被划出三六九等。 

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在城市中做中国本土文化小镇难在哪里?需要“人为+生态+系统”思维

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深圳地铁7号9号线开通后的对周边地产影响?

深圳地铁7号9号线10月28日开通 沿线房价有无影响_都市路路通_深圳电视台;深圳电视台专访动能智库-城市与地产研究中心主任戴欣明,解读7号9号线对周边房地产的影响。2016年10月27日,深圳电视台播出。

深圳是多中心城市,这些区域的价值显现在于轨道的联通,沿线地产价值随着轨道交通的畅通,会带来地铁站上盖物业及周边地产的增值,并且未来深圳的发展,地铁的带动,在地铁周边置业将将会成为一种置业趋势。

再有,深圳罗湖区这样的旧城改造正如火如荼,未来就改的瓶颈问题会有一个有效的改善,对于二次置业,或者手中有闲钱的置业者,可以在这些区域置业,博一个旧改,有的时候旧改项目成功后会高于地铁沿线楼盘的溢价。


相关视频:

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鹰城(平顶山)楼市回暖可期 ——专访地产评论“大咖”戴欣明——动能智库-戴欣明工作室平顶山中兴路地下商业街(体验宛洛古道悠闲味道)战略定位策划解析

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