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博主
姓名:贾卧龙
单位:香港太平洋国际投资集团
职位:首席执行官
访问人数:20528374
博客等级:
搜房网币:5870
博主公告
    个人简介
    香港太平洋国际投资集团 首席执行官
    中赢财富控股集团 董事长
    中赢信用管理集团 董事长
    中赢惠民投资管理集团 董事长
    中赢普惠资产管理集团 董事长
    中国金芝麻金融中介连锁超市 创始人
    中华房商合作联合会 执行主席
    中华全国工商联合会 常务理事
    全国房地产职业经理人联盟 副主席
    北京中储融信股权基金公司 创始人
    北京创汇基金财富 创始人
    河北金融与民间资本商会 会长
    河北冀商联合会省内分会 常务副会长
    河北省工商联对外联合会 副会长
    河北省不动产商会 副会长
    中央电视台、凤凰卫视 特约评论员
    北京大学、清华大学、人民大学 客座教授
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博文
    长期以来“中小企业融资难”是一直困扰着我国经济发展的金融瓶颈,解决中小企业融资难问题,是发展民营经济,增强众多中小企业市场竞争力的重要前提。而最近几年起源于欧美国家的P2P金融服务或许将为我国中小企业提供一种全新的方式,成功破解中小企业融资难题的问题。

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 中小企业融资问题,近年来虽有一定的改善,但始终没得到彻底地解决。进入新世纪,我国的中小企业发展迅速,并且在整个国民经济中发挥着越来越重要的作用,它的存在为我国就业、税收等做出了重要贡献。但与此同时,中小企业所获得的金融资源却十分匮乏,融资难问题已经成为严重制约我国中小企业进一步发展的最大瓶颈。其中,信息不对称是中小企业从正规渠道融资的一个重要的障碍。为了清除这一障碍,以构建贷款平台的模式,或将是一个有益的尝试。比如,中赢贷款通(www.dkt88.com
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    近年来,伴随着房价的快速攀升,“限购令”、“限贷令”、“上调准备金利率”、“新国五条”等一系列楼市调控措施相继实施,使各地房地产市场受到不同程度影响,开发商的现金流压力越来越大。由于银行贷款收紧,很多中小房地产企业会通过房地产信托基金来解决上万亿的资金缺口。在此情况下,房地产信托业务逆势发展,成为了银行开发贷款之外房地产行业最重要的融资渠道之一。本篇将主要谈一谈信托融资渠道对中小房企的影响。

中小房企压力空前巨大

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    据《天下财经》报道:目前中国民营企业(含各类微小企业)已经超过4000万家,占中国企业总数的87.4%
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 当前,包括房企在内的中小企业普遍面临融资难的问题,严重制约着企业自身的发展和经济的可持续发展。中小企业融资,到底路在何方?

日前,由中赢财富集团和多家银行联合主办的“2013中国?河北首届金融与民间资本发展高峰论坛”在石家庄举行。会上,各位金融界资深专家就中小企业融资难问题发表真知灼见,在座的诸多中小企业家均表示受益颇多。此外,会上特别值得一提的还有中赢贷款通(www.dkt88.com)的成功上线。贷款通作为第三方财富服务平台,将银行、担保、信托、产权交易、金融

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 “中小企业融资难”是一个世界性的难题。在我国金融体系不健全,金融体制亟需改革的情况下,中小企业融资更是难上加难。中小企业由于经营规模小,可供抵押的资产少,往往得不到银行的青睐。在中小企业和银行之间,担保公司起着一种桥梁和纽带的作用,为银行化解风险,解决了部分中小企业融资问题。然而,担保公司为了防范自身风险,在选择担保对象时,也会经过严格审查、仔细筛选。这意味着很多“资质平庸”的中小企业很难通过担保途径获得融资。针对担保融资的局限性,第三方投融资服务平台或可助理担保,起到补充作用。

中小企业融资难  三大难题待解

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 中国房地产是大资本与知识密集结合的产物,中赢集团依托香港太平洋国际投资集团的专业优势和品牌优势,建立了一个面向地产界与金融界的高端、私密、专业的投融资服务平台,依托数百家投融资机构及行业专家,致力于推动地产金融化,为房地产企业设计不同的融资模式和融资渠道,实现一对一,一对多的资金集合。

中赢通过对接银行、信托、债券、基金、保险、证券、民间资本与海外资本,为最具成长潜力的中小房地产开发企业提供专业、安全、便捷的项目投融资全程跟踪服务。

   

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 编者按:本文主要就当前房地产行业的形势,重点分析了在当前银根紧缩的情况下,我国房地产行业如何选择合适的融资方式。中华资本网记者就此问题专门采访了中赢财富集团董事长贾卧龙博士。

2013年国家对房地产业的宏观调控日益趋紧,通胀压力增大,逐步落实国五条实行货币信贷紧缩政策。截止20134月底,虽然全国均在进行房地产调控,但全国房价依然一片涨升。如果房价控制不住,新一轮金融调控政策即会随之而来。在当前严峻的资金形势下,房地产企业如何加强融资,获取更多项目开发资金已成为行业发展的一个重要课题。

一、我国房地产企业融资总体情况

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2013中国?河北首届金融与民间资本发展高峰论坛

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