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博主
姓名:老徐
单位:ok深圳
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博主公告
    buji。com布吉
    专注 布吉 小产权房投资
    xcqf。com小产权房
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博文
此房已经租出
 
兴和苑有套2房1厅出租。租金每月1200元。管理费十几元。水电自付。
此房之所以租的便宜,是因为房子在负一楼(下面负2楼的)。
无中介费。183 12345 110 老徐
...
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下午无聊,在网上瞎逛,看到的消息。后又看了几个响水当地的网站。说是打鱼的打了条巨型黄鳝,大的黑死人。
据说大黄鳝被当地一个纹身店老板化3000元买去了,说是放生。但愿不要放到肚子里去哦。
多年前,响水灌河经常发现鲸鱼出没,还有过搞翻船只的记录。百度下还有不少影像记录。
响水县灌河边,化工厂也开始落户了,灌河水多多少少没以前那么纯净了。这些年已经很少听到有大鱼出没的消息了。
灌河特产,四腮鲈鱼也只能在书本中回忆了。
下午无聊,在网上瞎逛,看到的消息。后又看了几个响水当地的网站。说是打鱼的打了条巨型黄鳝,大的黑死人。
据说大黄鳝被当地一个纹身店老板化3000元买去了,说是放生。但愿不要放到肚子里去哦。
多年前,响水灌河经常发现鲸鱼出没,还有过搞翻船只的记录。百度下还有不少影像记录。
响水县灌河边,化工厂也开始落户了,灌河水多多少少没以前那么纯净了。这些年已经很少听到有大鱼出没的消息了。
灌河特产,四腮鲈鱼也只能在书本中回忆了
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此房已经租出。
 
 
房子刚放出来的,明天就能空出。需要的手快点哦。这个小区现在出租的房子很少。,免中姐
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南京理工大学实验室发生爆炸】今日9时许,南京理工大学附近发生一声巨响(爆炸声),接着冒了一团黑烟,两三公里以内均有震感,居民家里窗户和门晃荡了下。从消防部门得知,是南京理工大学一平层实验室发生爆炸。另据@南京零距离:爆炸造成一人死亡,三人重伤,倒塌范围达到三十四平米。
 密密麻麻一大片,看完得要1小时吧?有时间搞个简化版的。把重点内容,焦点内容抽出来,便于阅读。
刚才走马观花看了一下,有一点可能是对小产权房有兴趣的朋友最关心的,什么样的小产权房拆迁有补偿?

深圳市房屋征收补偿规则

第一部分:各类型非商品房货币补偿的计算方式

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第七章  附    则 

  第七十六条  《条例》实施前已依法取得房屋拆迁许可证且现仍在有效期内的项目,继续沿用原有的规定办理。

  《条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证但现已失效的,原拆迁人可以参照本办法规定的补偿标准或者市场价格与原未签订拆迁补偿协议的被拆迁人协商达成民事补偿或者收购协议,不能达成的不得继续拆迁;符合《条例》、本办法规定的,应当依法征收。

  第七十七条  本办法附件《深圳市房屋征收补偿规则》与本办法同时公布实施,市规划国土部门可以根据法律、法规、政策的变动和本办法的规定结合市场实际情况对其进行调整,报市政府批准后实施。

  依法有偿收回国有土地使用权时,对地上建筑物、构筑物、其他附着物及相应国有土地使用权的补偿,可以参照本办法的补偿标准执行。

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深圳市人民政府令(第248号)深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

文号:第248号
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 完全是个个人经验和教训,看看没坏处。
本来今天上午要去办理2套房子的律师见证手续,就在刚才,第一套房子的买家发了条信息过来,说老公请不到假,今天不办了。
另外一套房,我是买家。等着卖房的钱来买这一套。
巧的是业主今天要换香港身份证。如果今天不办,要等上一个月了。

香港业主刚要过关,我又无奈告诉他改天办。没办法。

教训:不能把事情想的太顺。等米下锅的事更不能做。对于预见得到的事,要白纸黑字写明。违约责任要写清。
中介出具的东西,一定要看清。

气恼中,有空细说。
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本来想直接转帖的,搜房网提示有什么什么敏感字眼要审核,其实就是不通过了。
 
再次提醒我们,选择小产权房的时候,到底买新的好还是旧的好?
各有各的判断。新房,我自己是不会选择的。就是怕有不确定的因素。也不适合我这样的小户投资。
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四川,继汶川大地震后,雅安又一次面对大自然的摧残折磨。
感叹人在自然面前的脆弱。生命如此不堪。
 
为雅安人祈祷,早日恢复平静生活,最平静的生活。
 
也告诉自己,珍惜生命。
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在兴和苑住了几年,对小产权房的位置选择深有体会。
 
兴和苑毗邻佳兆业商品房大盘可园。可园的公共设施,兴和苑的人大多能享受。
可园门口的371公交站台,离兴和苑更近。
可园的篮球场,游泳池,会所,兴和苑的住户同样能享受。
甚至可园大门前的绿化车道,也是在兴和苑的门口。
 
最关键的一点,靠近可园,兴和苑的房租也受益。近来这种现象非常明显。就这两个月,兴和苑的3房房租,从1700-1800,一下飙升到1900-2300。原因就是很多原来在可园租房的人,受不了可园的高房租,来到兴和苑来租了。
 
可以说,兴和苑占了可园很大的光。
 
也因为可园的炒房客介入,兴和苑的房价也在飙升。50多万的3房,很难找了。大多过60了。一方面对这里的房价上升感动高兴
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人民币兑美元升值,国内物价继续上涨。
最近黄金价格大跌,各地纷纷呈现买金热潮。
 
种种迹象,更坚定了买房的决心。有机会还是要买房!
 
最近在布吉范围内跑动了一下。发现整个片区的小产权房价格,相比年前,也就是3个月的时间,起码上涨了10%左右。
 
下水径,长龙,大坡头,南新小区,黄金坑,算是价格低哇处。30多万还能找到3房的。
布吉新村,木棉湾,兴和苑,南岭村,价格普通高企。很难找到笋盘了。
 
木棉湾,下水径的宫坑北前面,因为拆迁改造缘故,已经难找房源。
 
最近,沙井,大浪,等离市区比较远的地方,小产权房比较多了,价格较低。如果是自住为主,工作在那一带的,可以考虑。以后那些地方也有地铁经过,升值是肯定的。但是如果以眼下投资为主,还是选择
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博客网址比较难记,可以通过输入下面3个域名直接访问。
1,www.xiaochanquan.net 小产权
2,   www.xiaodichan.com 小地产
...
前面有篇文章中已经提到过两证一书。
 
各种小产权房,证件有很多种,但两证一书,一般都是具备的。
 
两证:深圳市建设工程规划许可证  
      深圳市建设用地规划许可证 
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