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博主
姓名:老徐
单位:ok深圳
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博主公告
    buji。com布吉
    专注 布吉 小产权房投资
    xcqf。com小产权房
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博文
农历7月,鬼节。
最近想换套商品房,到处看房。
发现有点怪怪的。
 
其它盘就不提了,就布吉的说两个。
一个是万科公园里,地处樟树布的拿个。上星期六去的,售楼大厅空荡荡一片,居然只有我一个客户!
 
另外,大芬可园这边,很多地产中介带看房,看来看去就那几套房,价格高高地在吊着卖,其中有一半是没满五年的。也有香港人的房子。投资客抛售的多。
真正住家,转售的少。看房的人也不多,周末的时候有几波,但成交的罕见。3房的,价格在220-280万,上班族会觉得发烫了。
 
感觉买卖很冷清。但价格坚挺。商品房的价格,明显还在涨。
 
相对商品房的冷清,小产权房交易却很火爆。
就我住的兴和苑,最近陆续有买卖成交。
一方面是
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翻了篇去年的文章,关于木棉湾的。现在这个迷你商住楼在紧锣密鼓建设中。对这块地段的房子感兴趣的,可以关注下哦。就是龙岗大道边上那块工地。
也算是地铁盘了。
 
中汇建筑中标《深圳布吉木棉湾商住楼》项目

  在2013年12月16日结束的《深圳布吉木棉湾商住楼》招标评选会上,深圳市中汇建筑设计事务所提交的方案凭借清晰的发展思路、合理的空间布局、宜人的尺度控制、良好的形态设计获得与会专家和领导的一致好评,以全票通过的优势确定为中标方案。
  该项目用地位于深圳布吉,用地北临市政干道—深惠公路,西侧为规划市政路-------车站路,东侧为布吉海关办公楼,南侧为布吉河大芬支流及规划的城市绿化带,东北侧为布吉镇街道办大楼。与地铁三号线木棉湾站不足百米。
  总用地面积9522.38㎡,容积率为3.5。以打造集餐饮、娱乐、购物、旅游、休闲、文化等为一体,以商业为核心的“mini城市综合体”为出发点,为城市白领建设出引领城市生活的住宅和充满活力的购物场。综合考虑周边现有
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木棉湾 兴和苑的房子越来越吃香了。
三房2厅的,60万以下的很难觅了。有也是朝向差,面积小的了。
 
旁边可园的价格更是涨速吓人呀。有名额,不怕供的,商品房还是首选呀。
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有个江西的朋友,从一个拐弯抹角的朋友手里,买了套拆迁安置房。
买的时候签了协议,卖家要帮助买家办理房产证。交了三分之二房款。
现在,拆迁有望,卖家反悔,几次敲诈。还把买家告上法庭,想判买卖无效。
 
因为这个房子层高问题,属于违章。但是办证也是迟早的事。
 
总之,麻烦一大堆!
 
经验教训就是:买房不要留后患。以后的饼以后吃。画的不算数。
另外,房子的利益,事实证明是比较诱人的。利益驱使,什么亲朋好友,到时候都不算数的。

深圳铁腕查违为何违建越建越多?深圳查违为何只堵不疏?危房拆旧建新路在何方?旧房改造何时才能摆上议事日程?统建楼有没有出路?怎样从体制和制度上根治违建背后的腐败?为此,记者进行了深入采访。

深圳违建

查违问责成当务之急

7月11日,《深圳特区报》报道了宝安石岩应人石社区违建强占社区公园,石岩街道迅速反应,当日便对两栋违建开始了强拆,目前,两栋违建已被整体拆除。同时

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首先,潜在升值利好很重要。
那个地方要拆迁,或者要建学校,商场,或者大的社区,这就是利好。这些利好其实并不是地震一样突然来临,而是从先兆,传言,一步步到来的。把握的好,肯定有收获。
写了一大篇,没有保存,丢了。气晕。接着来!
 
我们见到的小产权房大致有这几类:
1,房子是独栋的,质量一般般。有的有小区,有的没有。
2,房子有小区,房子质量,小区环境,可比美商品房。但是位置比较偏远。
3,房价比较高,有小区。位置还可以。
 
个人感觉,如果是自住,选择房子还是要考虑自己的工作地点的。工作质量和生活质量同样重要,每天化大把时间在路上,感觉很不好的。
即使是自住,也不会住一辈子,要考虑到以后条件允许,再转手。细致到房子位置,朝
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布吉教育新村,地处布吉天虹后面800米处。小区门口,有公立学校一个,私立学校一个。公立学校9月份启用。
教育新村的房子比较老,但是都有电梯。实用面积比较大。
这个小区,离地铁稍远,大概要15-20分钟步行。
等到公立学校正式使用,大多数人都知道的时候,这个地方的房价,肯定有一波大涨。
附近的商品房,大世纪花园等,价格也会有所上升。地段好呀。
 
有闲散资金的,可以看看教育新村。目前价格在5000-6000多。光线不同,价格相差也比较大。
 
前几天陪一个朋友去看了套106平米的房,晚上去的,房东直言白天光线也不太好。面积很实在,价格在58万。主人房里有洗手间。厨房卫生间面积都大。饭厅也很大。房子简单装修。这套房算笋盘。8楼,电梯。缺点还有阳台对面是另一栋楼的阳台,差不多算握手了。
 
有兴趣的朋友,可以去那边转
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布吉,深圳老城区,人气爆棚。此片区小产权房,无论投资,还是自住,性价比还是相当高的。相关资料,陆续补充。
 
1,兴和苑
2,吉大花园
3,布吉新村
4,南门墩
5,木棉湾-老村
 
6,大芬油画村
7,大芬简贝
 
8,教育新村
9,长龙新村
10,下水经
11,上水经
12,大坡头
 
13,南岭-南晶小区
14,南岭-南新小区
15,南岭-玉岭花园
16,南岭-荔枝花园
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村委售楼处直销免收任何费用
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深圳小产权房 房源发布QQ群198887475
 
便于大家访问本博客,提供两个网址:www.xiaodichan.com  (正常访问)
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小产权房获得合法地位 或惹商品房业主抵

日,国土部正在酝酿推出一系列征地制度改革新政,今年年内有望推出的相关政策除了修订后的《土地管理法》,还有《农村集体土地征收补偿条例》、《集体经营性建设用地流转指导意见》等。

 

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 有可能是建国以来伤亡人数最多的一次事故。目前已有114人死亡,受伤人数58人。人数还在不断增加。生命如此脆弱。


闲置宅基地入市试点在即 合规小产权房有望转正

  降蕴彰

  备受关注的征地制度改革或将在年内有较大进展。

  获悉,按照国务院安排,国土部正在酝酿推出一系列征地制度改革新政,今年年内有望推出的相关政策除了重新修订后的《土地管理法》,还有《农村集体土地征收补偿条例》、《集体经营性建设用地流转指导意见》等,受此影响,未来农地征补过程中,农民不仅有望获得较高的补偿收益,还可以逐步成为农地入市的交易主体。

  对于很多人关注的农地入市,国土部方面基本确定的方向是,在确保18亿亩耕地红线的前提下,先开展宅基地制度改革试点,释放农村闲置宅基地进入建设用地市场,探索建立农村集体经营性建设用地使用权流转制度,逐步形成城乡统一的建设用地市场。

  原国家土地管理局规划司副司长郑振源、中国土地学会副理事长黄小虎等专家表示,国土部所指的一部分农村闲置宅基地其实并不“闲”,特别是在一些城市郊区,基

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