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    21世纪的第二个十年是后冷战时代新的国际关系体系确立的关键期。在世界正经历大变革、大调整、大发展的背景下,如何推动中俄战略协作伙伴关系进一步发展,不仅关乎中俄两国战略利益,也关乎地区乃至世界的和平与发展。

6月15日,中国国家主席胡锦涛开始对俄罗斯进行国事访问,并出席第十五届圣彼得堡国际经济论坛。此访适逢中俄建立战略协作伙伴关系15周年、《中俄睦邻友好合作条约》签署10周年,两国领导人不仅深入总结了中俄关系的历史经验,还对其未来发展做出了战略规划。

中俄既是世界大国,又互为最大邻国。两国始终在对方的对外战略中占有举足轻重的地位,对相互的安全、稳定与发展有着至关重要的影响。中俄关系的历史表明,中俄只能友好、不能交恶,“和则两利,斗则两伤”。

2001年,中俄两国签署《中俄睦邻友好合作条约》。条约签署10年来,中俄关系一直保持全面健康快速发展势头,达到了前所未有的高水平:两国彻底解决了历史遗留的边界问题,在主权、安全、发展利益方面相互坚定支持,战略互信不断增强;两国建立起完备的高层交往机制,国家领导人

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    清华大学校长顾秉林此前曾宣布,清华将在百年校庆后给教师大规模分房,教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中,首批1000套已建成将分给教师,另外还有近5000套的建房计划。一位经济专家告诉记者,清华此举和此前曝光的中石油“团购经适房”一样,没有什么差别。此外,著名经济学家茅于轼也评价说:“我们用一个低于市场的价格去建房买房,那么这个差额从哪来呢?有人捡了便宜,但这个便宜是谁的损失呢?很显然,这部分差额由普通购房者埋单。”

当多数人忍受着高房价的炙烤,清华大规模分房当然很是刺眼。畸形楼市引发的普遍不满,加之福利房历来暧昧的存在,使得民众心底的相对剥夺感被一再加剧。在此不患寡而患不均的文化语境下,较之房价所造成的、大范围的事实贫困,不平等的、因人而异的住房政策更加让人不可接受。一旦特殊群体的住房福利,是以牺牲一般购房者利益为代价,所谓高房价注定加剧社会的分化与断裂。

虽然专家认为,清华分房之性质和中石油“团购经适房”一样。但是,公众依旧可以发现两者的些许差别。一来,垄断企业的既得利益者与大学教师不可同日而语。

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6月4日,西班牙《世界报》刊文《遏制全球经济的爱情》,讨论了中国人的婚姻观念与全球经济的关系。按照中国传统,单身男子要想结婚就必须是自己房子的主人,而在今天,买房子需要一大笔钱。这就迫使很多人大幅度削减消费开支,而拼命存款。而中国是全世界最有潜力的市场,如果这个市场上的消费被抑制,全球经济就会停滞。

这家西班牙报纸的话,只说对了一半。不错,现在的年轻人确实把购买住房当成了结婚的前提条件。但这绝非什么传统,而完全是新生事物。在我印象中,农村青年经常是在结婚后多年,经过自己奋斗后,才有能力建房的。而在城市,就在几年前,人们在结婚的时候,大多数也是没有自有住房的,最多只有单位宿舍,或者租赁的房屋。

但在过去几年,也就是房地产业迅速膨胀的时期,拥有自有住房变成了结婚的前提。这种观念之形成,首先与计划生育政策有关。现在进入婚龄的年轻人,尤其是城镇人口,基本上是独生子女。独生子女政策对家庭结构、进而对人们的观念产生巨大冲击,比如,父母只养一个孩子,则家庭内部的关系必然变成父母服从子女。因为没有其他孩子,父母也就很容易把自己的全部积蓄花费在独生子女

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    继《国有土地上房屋征收与补偿条例》在今年1月公布实施后,住建部昨天发布了《国有土地上房屋征收评估办法》,确定了房屋征收补偿的评估办法。其中规定,负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定;征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格,不再综合政府定期公布的房地产市场价格。住建部表示,2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。

用千呼万唤来形容老百姓对这个新办法的欢迎态度来说毫不为过。其实这样的办法不是应该出台,而是早就应该出台了。我们国家实行市场经济的政策已经几十年了,国家在一切经济方面实行的都是市场经济甚至随行就市,但却在老百姓最关注的房屋征收方面却实行了一种类似于“计划经济”一样的办法。不管群众的房屋结构、地理位置甚至实际价值,统统按照国家统一制定的评估办法和价格,一口价出来,群众有几乎没有商量的余地。于是在拆迁中大量的矛盾就产生了,为了捍卫自己的利益,反抗的有之,上访的有之,暴力行凶,以死相搏的都发生过。不敢说所有的矛盾都来源于国家一口价的评估办法,但至少国家那种让地方政府即当运动员又当裁判员

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    2011年5月份,中国物流与采购联合会发布的中国制造业采购经理指数(PMI)为52.0%,环比回落0.9个百分点。该指数继续保持在50%以上,但从走势上看,今年以来除3月份短暂回升以外,持续小幅回落。

与此同时,日前5月份汇丰中国制造业PMI预览值为51.1%,较4月下降0.7个百分点,创下10个月新低。其中,中国制造业产出指数预览值为50.9%,较4月下降0.9个百分点,同样创下10个月来新低。

最为引人关注的是,新订单指数、购进价格指数、原材料库存指数回落较明显,回落幅度超过1个百分点,尤其以购进价格指数回落幅度为最大,达到5.9个百分点。购进价格指数回落虽然可能使得通胀预期有所改变,但其更加可能预示着中国制造业不景气来临,反映企业对未来经济信心不足,制造业生产积极性下降,降低了采购金额,反映经济增速出现放缓迹象。

新订单指数为52.1%,比上月回落1.7个百分点。说明经济增速放缓已经波及到了实体经济层面,已经使得制造业生产在萎缩,市场在缩小,需求在减速,传递到生产环节就是新订单增速降低。订单

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    新拆迁条例在明确保护公众利益的同时,亦在强调问责制,对于此次破绽百出的强制拆迁,不知道谁将为此而承担责任?如果新拆迁条例连政府机关的正当利益都无法捍卫的话,公众如何能够相信其会细致入微地保护每一个公民? 
 
    河南濮阳两个工商所办公楼因与当地市场发展中心发生用地纠纷被强拆。双方都表示对房屋拥有产权。当地区工商局表示,拆迁未办理许可证,强拆致工商所票据钱物丢失。市场发展中心回应称,自有资产拆迁无需办许可证。

强制拆迁屡见不鲜,然而,政府机构遭遇强制

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    2005和2008年中国的房地产牛市曾经戛然而止,这就与当时美联储和中国央行将基准利率维持高位息息相关。房价泡沫已经成为中国最“古老”的话题。在经历了长达13年的繁荣、8年强力调控之后,民众对房价上涨接近麻木。在国内一系列调控政策未能让流动性过剩环境消失,挤掉房价泡沫的当下,外部力量的悄然生变,或许能够成为压死骆驼的最后一根稻草。美元中期大反弹极有可能成为这一关键力量。

 从五一假期,拉登被击毙开始,国际金融市场风雨飘摇,至今黄金白银未能再度趾高气扬,石油、金属和农产品亦未能创出新高,这一切的主要原因在于美元指数的快速反弹,至今已经累积上升5%(这一指数并不包含人民币权重)。

 事实上,在美国承受巨额双赤字的国际背景之下,放在十年以上的周期来看,美元不可能保持强势地位,持续贬值是其必然宿命。但是当美元弱势已经渐渐危及到国际货币体系,美元成为一张纸的时候,美国政府必然会奋力一击,至少要在中期内保证美元的国际地位。从这个角度来看,美元的中期大反弹趋势得以确立也具备充分条件。

 特别的,无论是从遏制通胀

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47轮举牌后,山东朗润置业有限公司终于甩开了对手,出价2.85亿元,成为济南“2011-G030”地块的最高出价者。但随后主持人宣布这宗土地不能成交,原因是竞拍价超过最高限价。近期,像济南这样在土地出让中打破“价高者得”规律的城市,在中国还有不少。武汉、杭州等多个城市开始对土地竞拍实行最高限价,部分城市在限价的同时还采取竞配建保障性住房等措施,目的是防止“地王”频频出现,为不断上涨的房价“降温”。

早有业内人士指出,“价高者得”的土地出让方式,一可导致地价占到房地产开发成本达二至三成的高比例,直接推高了房价;二可造成因房价

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    近日,深圳、杭州、北京、武汉等地不断爆出保障房建设中的一些问题,反映保障房申请存在“骗购”以及变相向公职人员进行利益输送问题。如深圳市第二次保障性住房初审合格单身家庭公示名单中,有299户成员在政府机构工作,不少人家还拥有豪宅、私车。各方反响最强烈的聚焦点,是保障房作为一项“家庭资产”,被部分骗购者当作了获取暴利的工具。
    作为有欠规范而需要综合治理的整个房地产市场的一部分,保障房市场负面信息时有传出同样凸显出发展中的一些困境。如何求解?除了各方强烈呼吁的对申请人进行严格审核、强化监管、监管部门“阳光化”操作、对违规者进行严厉处罚等等“治标”措施之外,笔者以为还需要从整个房地产市场制度优化这一“源头”入手,进行“治本”。
    从目前取得的共识来看,成熟的、多层次的房地产市场体系应当包括商品房、经济适用房(即上述提及各方关注的狭义保障房)、公租房三大部分。
    而上
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    4月28日,年仅23岁的辽宁科技馆只用了6秒钟就与人世“永别”了。仅在2010年,就有江西南昌著名地标五湖大酒店被整体爆破,建成仅13年;3月,落成不满10年、耗资3000多万元的海南海口“千年塔”沦为了“短命塔”。在合肥,不足1岁的16层建筑也夭折了。有学者感慨,“我们有5000年的历史,却少有50年的建筑。”

 

已经有太多的“短命建筑”引起公愤。有调查显示,85.8%的人表示自己所在城市有过“短命建筑”,也就是说,几乎每个城市都有“短命建筑”。而且,与国外上百年的建筑寿命相比,我国的建筑平均寿命仅25-30年,实在让人汗颜不已。

 

我国建筑何以“短命”?有学者归纳为质量、规划、政绩和暴利四方面原因。其实,除此“四说”之外,还有“腐败说”、“GDP说”等等。比如,某市的“腐败巨蛋”就是腐败摧毁了建筑

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