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    上周,全球金融市场经历了自2008年下半年以来最为惨痛的一周。美国一感冒,全世界都咳嗽。尽管美国上周勉强就提高债务上限达成一个阶段性的妥协和共识。但生病的美国,能否展现一个大国的责任,最大限度避免自己的病症传染给他人?这关系到全球经济的复苏速度,也关系到美国今后在世界上政治和经济上的信用问题。

美国债务上限并不圆满的提升,和美元及非美元的汇率大幅波动,国际评级机构标准普尔公司5日宣布将美国AAA级长期主权信用评级下调至AA+后,由于投资者对欧美经济前景担忧加剧,导致周末开盘的中东股市和本周最早开盘的亚洲股市大跌。韩国股市8日暴跌,韩国证券交易所被迫启动临时停盘措施,主板和创业板市场分别暂停交易5分钟和20分钟。中国大陆、香港、台湾等也未能幸免。

在欧洲,道指累计跌幅达5.8%,标准普尔500种股票指数跌幅7.2%,纳斯达克指数更跌去了8.1%之后,,原油价格大幅下跌11%,从7月22日至上周五,短短11个交易日,道琼斯指数大跌10.06%,法国CAC40指数暴跌14.10%,英国富时100指数下跌11.07%,德

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阅读 (23698) | 评论 (42) | 转载 (1) | 收藏 | 举报/意见
    住房城乡建设部5日公布22个省市区上半年保障房建设数据。其中,保障房建设任务量在40万套以上的有陕西、重庆、黑龙江,开工率分别为101.1%、65%和48%。根据住房城乡建设部提供的数据,截至6月底,全国保障房建设开工率为56.6%。

尽管面临着资金压力、开发商主观意愿上的拖沓,不过相较第一季度数据上的尴尬,随着中央对于各地保障房建设的监管力度加深,这项惠民政策终于开始落实。今年国家下达的保障性安居工程建设任务是1000万套,要求各地今年10月底前全部开工。从数据来看,56.6%这个平均开工率还是令人满意的,年底前确保完成400万套也希望很大。然而保障房所需要的并不仅仅是一个进度,质量安全也牵动着民众的敏感神经。毕竟工程质量问题,轻则财产受损,重则危及生命,都是开不得一点玩笑的。

最近有一个令人哭笑不得的新闻:安徽蒙城县和谐家园小区的业主许先生,委托安徽省建筑工程质量监督检测二站对小区楼板进行检测,检测报告显示楼板厚度相比设计厚度少了30%,其中一户的天花板一铲就是个大洞。承建商蒙城县第四建筑公司负责人爽快地承认

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阅读 (12241) | 评论 (5) | 转载 (1) | 收藏 | 举报/意见
    北京海淀区曾有200多套限价房空置两年多,分配过程出现套利乱象;深圳曾曝光25名保障房申请造假者名单……近来,关于保障房分配不公的消息不断传出,甚至引来对保障房制度的怀疑。

乱象不止于此。近两个月以来媒体就披露:浙江省苍南县,850套限价房成了当地一些公职人员的“福利”,福建龙岩市经济适用房被某些公职人员“团购”,河南新乡经适房五证未全就卖房,不签合同购房者贷款难。保障房本来是为一部分低收入者实现“居者有其屋”,但是在保障房的分配过程中,要么有些人近水楼台先得月,要么低收入群体被设立了难以逾越的“栅栏政策”。

而对于这种乱象,浙江苍南县参与分房者辩解:“我们知道很多地方都这么做,为什么只盯住我们?”。而更详实可靠的数据揭露了这水之深。今年6月27日,全国人大常委会审议的2010年度审计工作报告中称,在16个城市去年开工建设的公共租赁住房出租2.97万套,其中,有4407套廉租住房被违规租售或另作他用,有4247套廉租住房被分给了不符合条件的家庭。在这种背景下,今年开工建设的1000万套保障性住房的目标让人是喜是忧

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阅读 (17480) | 评论 (9) | 转载 (1) | 收藏 | 举报/意见
    我高尚的品格  文雅的气质
  都是源于你的爱
  是你的美
  在我的灵魂里折射出来的明光
  
  我不敢想像
  假如有一天 你不再爱我了
  我会是 
  一个怎样的面目
  
  永远都不要离开我
  我要你的目光和语言
  陪伴着我
  从少年到壮年 再到暮年 
阅读 (14871) | 评论 (31) | 转载 (1) | 收藏 | 举报/意见
    据报道,与国务院要求房价上涨过快的二三线城市也要执行限购政策同步,住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因,并据此草拟新一轮的限购城市的名单。

 

因为“限购令”在我国房地产市场的执行,是选择性的。所以“限购令”的效果就表现出明显的一体两面性。有可能被限购的城市,在限购令出台之前,一些人担心限购之后买不了房,于是抓紧时间购买,导致房价出现短暂性上涨;限购令出台之后,除了刚性需求者外,购房者转入观望状态,有效压抑了投资和投机需求,房价快速上涨的局面在一定程度上得到了遏制。这种情况下,还导致一个附带的恶果:房租快速上涨。

 

另一方面,现在通货膨胀严重,流通中的货币量过大,热钱需要投资渠道。因此,在一线城市限购之后,大量资金蜂拥至二三线城市,导致二三线城市的房价快速上涨。那么

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阅读 (15873) | 评论 (19) | 转载 (1) | 收藏 | 举报/意见

7月12日召开的国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作,提出了加大保障房建设、要求对房价上涨过快的二三线城市实施限购等五条措施,基本打消了市场对未来房地产政策走向的猜测。

不同于今年1月“国八条”出台时整个房地产市场整体过热的情况,这次出台政策的原因并非由于房地产市场出现了全面回暖,而是由于外界对政策的诸多猜测和误读可能对市场造成误导。在上半年紧缩的货币政策下,整个房地产市场失去了过去三年来的牛气,无论是价格,还是交易,都步入了半死不活的盘整期,开发商的资金面在偏紧的货币政策下已经捉襟见肘,各地住房的库存逐步攀升,部分一线城市的降价苗头已经出现。可以说,费了九牛二虎之力,房价终于出现了下降的曙光。

然而,二季度以来,一些投行和机构不断渲染中国经济可能陷入滞涨或者硬着陆危险的言论甚嚣尘上。如果中国经济真的有硬着陆的风险,那管理层不可能冒经济大幅下滑的风险而去对付通胀和房地产泡沫,下半年政策松动的可能极大,而政策一旦松动,房地产业会成为最早的受惠者。而6月份,房地产销售额环比暴涨42%就是对未来政策很可能松动的猜

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阅读 (15763) | 评论 (7) | 转载 (1) | 收藏 | 举报/意见
    山东部分银行因为资金紧缩对个人房贷业务开始惜贷,有的银行规定具备公务员或事业单位身份才可办理房贷。一家银行的经理介绍说,非济南户籍的外地人如果没有结婚很难获得贷款。

这是一个尴尬的现象,山东部分银行房贷仅向公务员或事业人员开放,让人看到了银行是如何与权力阶层结为“同盟军”的,又是如何抛弃一般公众的。事实上,此前已有一些银行显现出对权力阶层的特别偏好,如某银行曾规定:级别相当于副处级(含)以上的人员,最高可循环信用贷款30万元;科级则可贷20万元;级别与一般公务员相当的人,则能贷10万元。对比之下,“房贷仅向公务员开放”还值得奇怪吗?

那么,问题的关键在哪里呢?就笔者看来,这是当下社会日益权力化和社会资源日益向权力阶层倾斜的结果。说穿了,这是权力优先的产物。并且,权力优先的逻辑在现实中并不少见,针对官员的优惠措施层出不穷,有些地方出台的政策竟成了对官员的“优惠”政策。可以说,这种权力优先的逻辑正在造成严重的社会后果,不利于社会的和谐。

必须注意到,现在各个阶层的不公平感都在增强,相对剥夺感成为公众潜

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阅读 (18072) | 评论 (10) | 转载 (1) | 收藏 | 举报/意见
    曾闻楼梯响,终见人下来。首次土地违法问责结果昨天公布,73个市县政府主要负责人及国土部门负责人被给予纪律处分,24个市县政府负责人被给予组织处理。这次问责尽管姗姗来迟,仍足以体现中央政府严肃土地政策,调控房产市场的意志,也为2010年度土地执法检查起到了示范作用。

这是一次艰难落地的问责。按照国土部去年拟定的“7月督察,8月约谈,9月问责”时间表,这次土地问责本该在去年就出结果。但是,在约谈之后,问责迟迟不至,以致一度引发调控变“空调”的质疑。究其原因,尽管制度框架已经搭好,但行政框架却没有对接。国土部门对地方人事没有决定权,而个别地方政府部门,要么通过“异地调动”等方式,将问题官员调离,以免被问责;要么围绕“违法占用耕地面积占新增建设用地占用耕地总面积15%的警戒线”做文章减轻问责程度,令土地问责成本大大提高。从这个角度说,此次百位地方政府官员被问责,既反映出行政监察的有效性在提高,也反映出地方政府对房产调控的严肃态度在提高。

为问责落地欣喜之余也要看到,还有不少可以改进之处。一是问责应该更及时。土地违法的特点

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   在最新公布的教育规划纲要中,提出到2012年国家财政性教育经费支出占GDP比例必须达到4%的硬性目标。为了实现该目标,国务院近日公布了《关于进一步加大财政教育投入的意见》。《意见》提出要拓宽经费来源渠道,多方筹集财政性教育经费,其中特别要求地方政府必须从土地出让收益中按10%的比例计提教育资金。

这个规定本无什么特别之处,不过联想一下已出台的相关政策,众多的公共事业建设项目纷纷将目光瞄向了土地出让金这块“唐僧肉”。比如今年中央1号文件提出,从土地出让收入当中提取10%用于农田水利建设;2009年发改委、财政部等部门出台的政策也规定,土地出让金中的10%必须用于保障房建设。这样简单地一算,土地财政中有至少30%必须用于教育、水利建设和保障房建设。

从法律上来说,《中华人民共和国土地管理法》依据土地出让金来源不同,对其使用方向做了明确规定。依照第五十五条的规定,新增建设用地的土地有偿使用费30%上缴中央财政,剩下的70%留给有关地方人民政府,都必须“专项用于耕地开发”。对于存量的建设用地,第十八条规定,土地使用权出让金应当全部上缴财政,列

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    在近十几年来,具备如此人格魅力与学识影响的教授学者少之又少,北大从学术和思想的摇篮变成了富人和经济精英批发量产的基地,北大引以为傲的传统人文精神正在流失。
   
    10多年来,北大校友中诞生了79位亿万富豪。北京大学校长周其凤在北京大学企业家俱乐部成立仪式上说,北大校友中的亿万富豪数量,已经连续三年居内地高校首位。

对于这样的说法,笔者一点都不怀疑。因为,北大是国内顶尖的最高学府,从中走出来的经济精英甚多,亿万富豪中很多人拥有北大教育背景,非常正常。其实,北大不仅培养出了很多富豪,从北大校园里也走出了很多高官。前些年曾经有媒体报道:据不完全统计,拥有北大教育背景(曾在北大就读的本科生、研究生等)、在任的副省部级以上官员共有57人,拥有北大教育背景的官员人数近年呈明显上升趋势。

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