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博主
姓名:文博
单位:上海文博堂城市营销策划机构
职位:首席执行官
访问人数:10813058
博客等级:
搜房网币:23109
博主公告
    文博:文博堂堂主,国内城市营销策划与产业策划(规划)实战专家,城市营销导师,20年只做一件事:策划(与规划),专注于城市营销与区域经济的产业策划,积累了丰富的城市定位与营销、乡村振兴、产业定位与发展策划的实战经验,在国内有“中国城市营销实战策划专家”和“中国城市营销先锋人物”之称。 1999年在上海创建文博堂营销策划机构,2002年成立上海文博堂城市发展与营销研究所,后又组建了上海文博堂品牌管理有限公司,2009年担任上海世博会策划顾问之一,2010年被中国策划协会评为“中国十大城市建设策划专家”,先后为国内近30个城市和50多个开发园区产生了定位与发展的策划与规划方案。现为上海文博堂城市发展与营销研究所所长、上海文博堂营销策划机构首席策划,上海文博堂品牌管理有限公司首席执行官,上海复旦大学继续教育学院城市营销导师,北京清华大学继续教育学院城市营销导师,浙江省慈溪市人民政府决策咨询委员会顾问,南通经济技术开发区产业发展顾问,湖南城市学院特聘教授,浙江省宁波市社科联理事,中国策划协会理事,并担任国内多个市县人民政府及开发区的发展顾问。
    不谈策划,我们一起想想办法!
    详情请在百度输入:
    文博 诸葛亮大奖获得者
    或:上海文博堂品牌管理有限公司
    交流请电:wbt021@126。com
    文博城市策划学术网:www。Chengshicehua。com
    文博堂机构微信公众号:wenbotang-wenyanboyu
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所有的购房者,都是13点5!

——文博堂营销观点

我所说的13点5,是指13岁半

即所有的购房者(消费者)都是13岁半

即他们是大人又是小孩

这是我作为一个营销行业的职业经理人

对刚入道的后生小姐们常说的一句话!

...
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打“房”时期,小姐要变“财女”

——文博堂营销观点

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  政策变脸之下:教你几招营销手法

备注:本文为笔者在复旦大学房地产总裁班授课的录音整理

 

是被吓出来,笔者从事房地产营销近十五年,与开发商风雨同舟,什么样的雪上加霜也见过,什么样的飞沙走石也闯过。时下政策之变脸,比过去更“阴霾”,更“冬天”,但上有政策,下更有策略。就文博堂现操盘的几个项目所取得一点经验与收获和大家交流 “营销五个现代化”。

 

一、             广告活动化

特殊时期撒网式的广告推广要有所收敛。特别是报媒平面广告,可减少频率和幅面(报媒广告相对而言比较昂贵)。建议广告活动化,即:把每一次广告策划为一次主题活动,比如要花几万元

...
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  我不喜欢“中国馆”

-文·文博

世博会的中国馆竣工了

就她的外型给我的印象

直话直说:不喜欢

一为她的“上大下小”的中国主义

我总有一种“天高皇帝远”的感觉

每次看到效果图

我有点“晕”

...
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  不能忘却的最“雷”的致敬!!!!!

-文·文博

 

首先我要向“涛涛”与“宝宝”致敬

是你们代表我们在过去的一年

把过多的幸福与财富 

...
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当情人节绑架春节?

-文·文博

 

今年的春节迟早都不来

刚好,在2月14日扑“情”而来

因为这一天

恰好是“情”势汹汹的情人节

于是,我担心年轻人会不会“留守”父母

投入情人的怀抱

中年人会不会“蜗居”家氏

拥抱情人的双肩

几千年的春节啊

你会不会在情人节面前

如同一个老人

无可奈何花落去呢?

我们需要情调

我们需要浪漫

我们需要爱

也许只有爱才是我们拼命奋斗的

唯一理由

问题是,春节是不是一种情调

和家人在一起春节是不是一种浪漫

妻子与丈夫是不是爱人

是不是情人

情人节是不是只是

...
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婚房,可以裸付的四大理由

-文·文博

 

我所说的裸首付是零首付

我所说的零首付是由银行,开发商共同来垫付婚房的“裸付”

是开发商的一种营销手段

这种手段,无不充满人文情怀

而一个企业的人文情怀

是企业最终赢得市场与社会的竞争力

 

一大理由:后生可畏

婚房:一般是80年代中后期的

社会中坚力量

他们后生可畏,他们是早上8、9点的太阳

...
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上海要有高房价!

-文·文博

 

上海这座全球性的标杆城市

高房价就如同高建筑一样

同样需要:

上海有高人姚明,这是上海的高度

上海有飞人刘翔,这是上海的速度

上海为何就不能有高房价?

上海的上下左右扩张性几乎没有

除非填海造地

所以决定了

上海土地寸土寸银寸金寸钻石

所以决定了

上海的高房价将永远持高不落

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假如市场欺骗了你

(有感某开发商来电求救,说又到了拐点)

-文·文博

 

假如市场欺骗了你

不要悲伤,不要心急

困惑的日子需要朋友

相信吧,快乐的日子将会来临

把我们唤到你身边

文博堂与你共度难关

一切都有办法,一切都将过去

而那我们一同走过的日子

将会成为亲切的怀念

 

从来就没有什么救世主

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租房论是一个“反动”论

-文·文博

 

总有一些所谓的“大家”

发表一些“真理式“的理论

说什么:

买不起房,可租房

不要提倡家家都买房

租房不也是住家吗?

年轻人更不要买房,等等

听起来

多么合情合理又合法

 

但我仔细一想

猛然发现:这是一个伪问题

...
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