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博主
姓名:郭海臣
单位:郭海臣思想网/问世网
职位:创始人
访问人数:2348479
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    郭海臣,著名房地产专家,问世控股董事长,问世联盟轮值主席,问世咨询模式开创者,房地产运营营销模式缔造者,郭海臣思想社&郭海臣思想网创始人,英国Cognolink房地产经济顾问;金铃奖评选房地产业评委;国际旅游地产评委会副主任委员,全经联研究员。
    项目洽谈、媒体采访
    演讲邀请、授课邀请
    培训邀请、图书购买
    电话:020-29819583
    QQ:425522735
    郭海臣思想网
    问世网
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博文
 
《房事真相》正式出版
 
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作者:郭海臣(版权所有,侵权必究)

那是2009年12月的一天,我对我的现任老板——王董事长说,我们的项目“赢在时间”。我的这位智慧与胆识都非常过人的老板,当时给我回答是:争取在明年(2010年)五一或抢在五一之前开盘!

回想2009年下半年,那是一个楼市红火的峥嵘岁月,那是一段让很多人都兴奋异常甚至疯癫的日子。但是,在当时的楼市又一轮疯狂的背后,我其实

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订购联系:QQ:425522735,邮箱:guohaichen@vip.qq.com

 

 

 

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昆明地产的人才之争

 

生活新报 君伟 刘立

 

一个行业的发展,必然吸引大量人才进入。然而,地产行业竟然例外。上周,昆明凯智管理咨询公司发布了一份《2010年昆明地区房地产行业薪酬报告》,该报告从薪酬增幅、影响职业经理人收入的因素、昆明地区地产人才岗位缺口等方面进行了描述。

数据显示,去年4月至今年4月,昆明地产行业岗位工资平均提高了14%,然而人才缺口却非常大,比如设计研发人才,缺口率达到了72.7%,缺口率最低的物业服

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作者:郭海臣(版权所有,侵权必究)

由于国家对房地产行业近乎“残忍”的调控政策,又将本来是过街老鼠的房地产业推向风口浪尖。有关房地产的冰川说,抄底说,反弹

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千古一相

 

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长城上的狂想

 

--旅游地产开发的一些思考--

 

作者:郭海臣(版权所有,侵权必究)

十三、四年前,那时我混北京那片儿。据传言,当时的北京流行一种说法——10万文人闯北京,也就是当时有10万文人漂在北京寻找机会。那时的韩红在北京某商场门前“卖唱”,听说,这个为唱歌而生的天才歌手,商家才给500元的出场费。可是,这位招人喜爱的胖姐,唱得仍然很卖力。

很多与我有些交往的人都夸我“很有才”,我被夸得找不着北之后,经常以“文化人”自诩

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病房杂感》九首

 

(一)

 

愁大疾暗发;

春深怒放

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《蜀道行》古诗三首

 

              

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销冠是怎样炼成的?


—— 销冠“十力”修炼术 ——


作者:郭海臣(版权所有,侵权必究)

同样是置业顾问,为何销售业绩差距这么大呢?

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作者:郭海臣(版权所有,侵权必究)


 

每到开春,招聘旺季如期来临,房地产行业的人才流动开始频繁起来。国内许多大型招聘会就开始生意兴隆起来。由于本人经常在中小城市操盘,许多有经验的营销人才不愿到“老少边穷”的中小城市“支边”。我只有找一些刚毕业学生进行培养。

 

这些年的房地产营销管理职业生涯,我见过的房地产营销人才成千上万,许多刚毕业的学生明明是块置业顾问的好料。但是,却着魔似地想学房地产策划,一门儿心思往策划行里钻。我告诫他们说,策划是个苦差事,如果没有极强的决心与恒心,到头来,永无出头之日。但是,有一些无半点潜质的学生,却铁了心想做策划,我笑笑,不答。

 

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作者:郭海臣(版权所有,侵权必究)

 

两会人大代表与委员们对房地产行业的热切关注,使许多房地产业内人士,以及伪业内人士对房地产的悲观预期加剧,使许多巴望着“两会”之后房价能够降下来的无房者,陡增许多期待。但笔者看了温总理与姜部长的发言之后,觉得房价在两会之后不仅不会下降,反而会上涨。

温总理处于稳定局势的考虑,希望把房价降下来,天经地义,职责所在。姜部长看到中国城市化进程的现实,认为房价上涨的压力仍很大,从现实出发,实话实说(这不难看出姜部长内心的深度无奈),无可厚非,可以

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行路吟

 

三月惊蛰绿柳枝;

蜀都花色未见迟。

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元宵节杂感

  

春鸟啼醒早;

晨钟闹窗棂。

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