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博主
姓名:郭海臣
单位:郭海臣思想网/问世网
职位:创始人
访问人数:2348505
博客等级:
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博主公告
    郭海臣,著名房地产专家,问世控股董事长,问世联盟轮值主席,问世咨询模式开创者,房地产运营营销模式缔造者,郭海臣思想社&郭海臣思想网创始人,英国Cognolink房地产经济顾问;金铃奖评选房地产业评委;国际旅游地产评委会副主任委员,全经联研究员。
    项目洽谈、媒体采访
    演讲邀请、授课邀请
    培训邀请、图书购买
    电话:020-29819583
    QQ:425522735
    郭海臣思想网
    问世网
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   目前,包括万科、绿地、恒大、万达、世茂等在内的60余家房企均涉足旅游地产领域,总投资规模超8000亿元。

理财周报地产实验室研究员邵晓/文

近日,万科斥资逾百亿投资建设的吉林松花湖度假区项目亮相,使得旅游度假地产再次成为热点话题。

随着经济的持续发展以及人们生活水平和品质的不断提高,国内旅游度假需求日益增加,在此背景下,旅游地产近年来呈现迅猛发展的势头。

根据克而瑞信息集团发布的《2013—2014年中国旅游地产发展报告》显示,截至2013年年底,全国共有旅游地产项目5299个,相比2012年增加3040个。

但对于旅游地产发展现状,有业内人士指出,当前多数旅游地产项目存在定位和规划不合理,交通、商业、生活配套不完善,全周期、全时段的充分利用和挖掘现有旅游地产资源的能力有限,不能很好地满足日益多元化的旅游度假需求。旅游地产的发展需要具备一定开发实力和经验的品牌房企破局。

目前,包括万科、绿地、恒大、万达

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    据参考消息8月30日报道,【德国《世界报》网站8月28日报道】题:俄罗斯秘密抢购黄金

俄罗斯央行自年初以来总计购买了70吨黄金。如果在平时,这只会是经济新闻的一个脚注。但在地缘局势越来越紧张之际,这引发了关注。再没有哪个国家像俄罗斯这样有针对性地增加黄金储备。

不少观察家猜测背后隐藏着秘密计划,例如为可能与西方爆发的金融战做准备。还有人甚至认为,这个全球国土面积最大的国家准备推翻美元作为主要货币的地位。汉堡一家投资公司的董事亚历山大?丹尼尔斯说:“倘若乌克兰冲突进一步激化,乃至演变为战争,那么由美国主导的西方制裁有可能严重制约甚至阻止俄罗斯的支付往来。”总之,莫斯科的举动的确令人生疑。

与传统工业国不同,经济增长迅速的新兴工业国多年来一直在增加贵金属的储备。大多数国家是为了使其充裕的外汇储备多元化:国家财富不应全由欧元和美元组成。金融危机表明,欧元和美元有很多问题。

但看看数字就知道,莫斯科的侧重点不同,尽管外汇储备下降,但俄罗斯今年大幅增加了黄金

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    何谓“问世”?    

“问世”是广州郭海臣发展有限公司旗下网站——郭海臣思想网创办的精品栏目,是一个为用户提供讨论、解决问题的平台;一个具有国际、国内高端资源的私密会所。我们会始终如一为以下三类用户提供无偿服务:

第一类,我们称之为精英。既然“问世”标榜要“让世间再无难事”,自然会引来许多求助者,或者称其为问题携带者。这些求助者,在其领域或行业里已经足够优秀,但他们依然有许多问题需要向外界求助。他们提出的问题,都是他们在各自行业或领域里,遇到得最棘手的的疑难杂症,靠他们个人或一个组织的力量难得其解,他们将通过“问世”平台,以各类专家的经验及社会化力量,找到解决问题的路径与答案,或者是解决问题的灵感与启示。

爱迪生说,“天才就是1%的灵感加上

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    问世是全球领先的跨平台网络新媒体,整合旗下综合门户郭海臣思想网,秉承“优质资源共享,思维创造财富”的理念,为用户提供跨平台、跨领域整合优质资源的内容和服务。

2014年4月,问世栏目全新起航,致力于打造高端跨领域人脉资源社区和资讯平台,涵盖房产、财经、互联网、商务等细分领域。

问世社区面对高端客户,深度整合各行业强势资源,为用户提供行业前言讯息,通过广泛的人脉、信息资源整合解决用户所在行业的疑难问题。

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2014,楼市变革的逻辑!

 

1999年,德意志银行证券分析师安德鲁?劳伦斯(Andrew Lawrence)提出一个“摩天大楼指数”(Skyscraper Index)的理论,其大意是:一个国家或地区的经济衰退或股市萧条,往往会在兴建高楼时期孕育,高楼集体落成之日,接踵而至的是经济衰退以及楼市泡沫破灭。

劳伦斯的“摩天大楼指数”(Skyscraper Index)理论,从国家大兴土木纵容房地产投资的角度,企图破解因投资过热而引发经济危机的内在逻辑关系,这一“惊人”发现,被后世称为“百年病态关联”经济现象,因此,“摩天大楼指数”也被称为“劳伦斯魔咒”。

这个“魔咒”并非空穴来风,实事不胜枚举:1908年,当美国纽约胜家大厦和大都会人寿大厦相继落成之后,金融危机开始席卷全美;1930年至1931年期间,美国克

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近段时间,从中央到地方,陆续推出几项具有民生意向的改革措施,主要包括:一,全面放开小城镇落户限制;二,43个城市外地人员可以就近办理护照;三,65岁以上外地老人享受9项同等北京居民优待;四,上海居住证实行积分制,符合条件可“居转户”。

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昨晚,我的助理电话我,说搜狐编辑对他说,最近经济危机的传言甚重,股市大跌,看看郭老师能否写一篇股市大跌对房地产影响的文章。我的助理问我怎么样,我说我也这么想。

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2013年房地产行业走势研判之一

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如何进入中小城市房地产市场?

——中小城市房地产开发实战读本——

郭海臣(版权所有,侵权必究)

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虽然,方舟子先生以打学术界、医学界名

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