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博主
姓名:郭海臣
单位:郭海臣思想网/问世网
职位:创始人
访问人数:2355626
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    郭海臣,著名房地产专家,问世控股董事长,问世联盟轮值主席,问世咨询模式开创者,房地产运营营销模式缔造者,郭海臣思想社&郭海臣思想网创始人,英国Cognolink房地产经济顾问;金铃奖评选房地产业评委;国际旅游地产评委会副主任委员,全经联研究员。
    项目洽谈、媒体采访
    演讲邀请、授课邀请
    培训邀请、图书购买
    电话:020-29819583
    QQ:425522735
    郭海臣思想网
    问世网
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 【郭海臣:房地产系统运营策划模式(RSMO)缔造者】 

1、何谓房地产系统运营策划模式(RSMO)

  运是运筹、运作、运行,营是经营、营销、营业,运营是结合事物的特性,本着持续发展的理念,整合优势资源做出前瞻性的决策,并进行全盘运作。

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目前中国最成功的主题酒店,猜猜是什么酒店? 

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目前中国最成功的主题酒店,是什么酒店?

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目前中国最成功的主题酒店,猜猜是什么酒店? 

  

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十大策划理论
 
〖系统策划论〗
策划是一项系统工程的整合,是思维和意识的体现;是科学与艺术的结合;是观念与智慧的结晶;是理想和现实的协调;是谋划和执行的统一……一个系统化的策划过程包括:调查研究、目标定位、理念设计、资源整合、运作切入、形象塑造、文化底蕴、政治糅合。还有实战操作、过程监理、微调修整、总结提高等。同时,策划要破译复杂社会现象的密码就需要多学科的结合,形成新的方法,就可以找到认识问题的最佳切入点,多“兵种”协同作战的战术运作是策划成功的保证。
〖动态策划论〗
第一个方面是策划必须结合项目自身实际而量身定做,所谓适合的才是最好的;第二方面是策划必须要动态的看待市场,市场是随时在变化的,策划不是简单地制定一个方案,要对整个项目运作过程加以动态的把握,对出现的各种问题作出准确和快速的反应,捕捉稍纵既失的
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整合营销十法则
 
1. 定位必须准确。科勒特将市场细分先于市场定位;强调企业竞争优势的识别传播。实践中,市场定位对市场有一定的反作用力
2. 销售管理技巧培训手册应详实而实效。
3. 决胜在终端,制胜在沟通。一对一的营销策略能降低成本获得一手资料,便于客户的管理和信息反馈。
4. 零售终端的氛围营造应统一。
5. 卖场促销活动的互动是实现沟通价值所在。
6. 渠道规划的重点是迅速。不仅策划适合产品的通路设计;怎样将新产品迅速铺向市场,资金回流是渠道整合的要点。
7. 广告最终看实效。用目标群的语言向目标群沟通,客户认可很重要,市场和目标群认可更重要。
8. 整合营销策划应具实操性。整合营销脱离了当时与当地的营销环境,就会变得不具可操性,再好的策划也就失去了价值和意义。
9. 借势要巧、时机要准。并应贯穿一种风格才能有利于品
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2009,穿越恐惧

图/文 郭海臣

这个春天

每个人

都会恐惧

不仅城市

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