温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:赵云涛律师
单位:北京市中润律师事务所
职位:房产律师
访问人数:4371014
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    北京房产律师,赵律师(咨询电话:6763 1213,138 1013 5536),房产法律事务专业委员会委员,专家型房产律师专业提供房屋买卖咨询、房屋买卖纠纷诉讼代理法律服务。面谈请预约。
我的文档
最近访客
博文
 

市民蒋某将一处住房出售,与买主签订了合同,还收了买主4万元定金。可后来,他不想卖了,想着只要按合同约定支付违约金,就可以留住房子。哪知,他的如意算盘未能如愿,买主坚决要求继续履行合同。日前,法院作出判决,支持了买主的诉请。

蒋某在新区有一套房子。因长年在外地工作,蒋某就想出手。去年8月,经中介牵线,他与金某签订了《房屋买卖合同》,约定在当年10月底前办理资金监管及产权转移登记手续。合同签订当日,金某支付定金4万元。

为筹资买蒋某的房子,金某匆匆忙忙卖了自己名下唯一的住房,所以一直催促蒋某办理手续。蒋某先是答应,后又提出解除合同。金某十分气愤,认为蒋某是因为房价涨了而故意不卖,多次催促无果后,诉至新北法院,要求蒋某履行合同。

庭审中, 蒋某辩称,他并非是想涨价,而是因为该房屋是他唯一住房,要留给孩子,以后父母也要卖了老家的房产过来和他一起住。虽然他目前在外地工作,但也可能回,需要住房,所以不能卖了。对于金某要求赔偿损失的请求,他愿意按合同约定承担违约责任,退还定金并赔偿对方4万元,且承担诉讼费用。

对于蒋某悔约的

...
阅读 (11082) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 

原标题:房屋纠纷案打到最高法:六年诉累 仍在拉锯

  记者 李晓磊  

  宁夏银川一起房屋买卖纠纷案,经地方法院和最高法5次判决、3次裁定后,目前仍在争执。且该案还出现了法院副院长受贿、最高检抗诉等情形。

  打了6年官司后,吴鹏说自己快坚持不下去了,他是银川一家房地产企业的副总,由于所在公司涉及一桩房屋买卖合同纠纷案,这些年,学过法律的他,主要工作是往返银川到北京的各级法院。

  诉讼过程中,地方法院围绕着该案的同一事实,一直难达成法律共识。期间,吴鹏公司起诉的被告人伙同代理律师,还行贿了宁夏回族自治区高级人民法院(以下简称宁夏高院)一名副院长,这名副院长被查时,此案中接受贿赂的情节被揭露,可他们的房屋买卖纠纷案依然难了结。

  案件被最高人民法院(简称最高法)指令再审后,各级法院判决仍无法统一。最后,案件经检方抗诉,又到了最高法。目前,距最高法终审判决又过去两年,案件仍在“拉锯”中。

  占房多年,不付房款

  吴鹏供职的宁夏东灵房地产

...
阅读 (11777) | 评论 (1) | 转载 (1) | 收藏 | 举报/意见
 

编者按:为进一步保护二手房买卖合同双方的合法权益,北京房产专业律师针对房屋买卖过程中容易引发法律纠纷的几个方面予以提示,供读者参考。

一、房屋权属主体资格要审清

...
阅读 (10210) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 

关于《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的起草说明


一、起草的背景、指导思想和过程。

房屋买卖合同纠纷一直是社会关注的热点问题,与广大人民群众的切身利益密切相关,也是民事审判中的难点所在。我国《民法通则》和《合同法》均未对房屋买卖合同进行单独的规定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同

...
阅读 (10028) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 【作者】记者桂瑰 【来源】京华时报

...
阅读 (3931) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 
阅读 (4073) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 

不动产登记案件办案依据与裁判要点(包含45部法规、64个案例)

【发布日期】2017-2-14 【作者】徐忠兴 【来源】文法书院

...
阅读 (3990) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 

北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法


  • 京建法[2016]19号

    北京市住房和城乡建设委员会

      关于印发《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》的通知

    各区住房城乡建设委、房管局、房屋征收办,北京估价师协会,各有关单位:

      为进一步规范本市国有土地上房屋征收评估活动,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》等规定,结合本市实际情况,我委制定了《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》。现印发给你们,请遵照执行。

      特此通知。&n

...
阅读 (3875) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
个人持有的五十年代《土地房产所有证》,是依据1950年6月28日中央人民政府委员会第八次会议通过的《中华人民共和国土地改革法》第三十条"土地改革完成后,由人民政府发给土地所有证"和1950年11月10日政务院第18次政务会议通过的《城市郊区土地改革条例》第十七条"城市郊区土地改革完成后,对私有农业土地者发给土地所有证保障其土地所有权"之规定由北京市人民政府颁发。1950年11月25日内务部《关于填发土地房产所有证的指示》明确,土地改革完成后,不论农民新分的土地及原有土地和房屋,一律颁发《土地房产所有证》。土地证以户为单位填发,以表明此项土地房产为该户成员所共有。据此,个人持有的五十年代《土地房产所有证》在当时是私有土地及房屋的法律凭证。
  1956年6月30日第一届全国人民代表大会第三次会议通过的《高级农业生产合作社示范章程》第十三条规定:入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有,也就是说,个人不再拥有土地所有权。1962年9月27日中国共产党第八届中央委员会第十次会议通过的《农村人民公社工作条例修正草案》[简称《六十条》]规定:生产队范围内的土地都归生产队所
...
阅读 (8504) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
首页  上一页   134567 89101170   下一页  尾页
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有