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博主
姓名:赵云涛律师
单位:北京市中润律师事务所
职位:房产律师
访问人数:5517611
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博主公告
    北京房产律师,赵律师(咨询电话:6763 1213,138 1013 5536),房产法律事务专业委员会委员,专家型房产律师专业提供房屋买卖咨询、房屋买卖纠纷诉讼代理法律服务。面谈请预约。
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董某某向本院提出诉讼请求:1、解除双方就位于北京市来广营乡清河营村住宅签订的房屋买卖合同;2、汤某某、许某某双倍返还定金100万元;3、本案诉讼费用由汤某某、许某某负担。事实和理由:2017223日,我经房地产中介公司居间服务,与许某某、汤某某签订《房屋买卖居间合同》,约定许某某、汤某某将位于北京市来广营乡清河营村住宅(以下简称涉案房屋)出售给我,成交价1280万元。我向汤某某支付定金50万元。合同签订后,房屋出现升值,许某某、汤某某多次找到我要求涨价,并以各种理由拖延办理过户手续,为维护合

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原告吴某某提出诉讼请求:1.判令被告返还定金30万元,并支付2017610日至实际返还期间的同期银行贷款利息;2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:一、基本事实。原告为改善家庭居住条件,欲将名下北京市西城区清芷园xx号房屋(有公积金贷款记录)出售,以该房屋的售房款外加银行贷款作为购房款资金,购买其他住房。就此事宜,委托我爱我家公司提供一卖一买之整体性居间服务。我爱我家公司为原告设计了分步骤的实施方案。2017313日,原、被告签订房屋买

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汪某萍起诉请求1、解除我与季依依、陈某君于2017315日签订的《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称《房屋买卖合同》)、《补充协议》及于2017320日签订的《补充协议》;2、季依依、陈某君向我返还收取的定金100万元;3、季依依、陈某君向我支付违约金271.6万元;

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本案看点:房屋买卖合同阴阳合同税费的条款是否具有法律效力?
 在按揭购房中,卖房违约,买房人如何起诉继续履行合同?

周某向一审法院起诉请求:1.判令张某继续履行2016221日签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版),立即配合周某开立理房通账户并签署资金托管协议;2.判令张某在判决生效后5日内协助周某办理3单元602室房屋贷款手续;3.判令张某在判决生效后

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 李先生与李女士系姐弟关系,二人父亲去世后留下两处宅基地,并未留下书面遗嘱。2012年李先生与李女士签订分家协议,双方约定两处房产都归李先生所有,但若是房产拆迁,李先生应给李女士一套二居室作为补偿。后来,双方对于房屋权属产生争议,于是李先生诉至法院,要求法院确认双方签订分家协议的效力。近日,北京市通州区人民法院受理了此案。

  据悉,李先生与李女士为姐弟关系,二人的父亲于1997年去世,去世时留下了两处位于通州区某村的宅基地房屋。老人去世时,口头交代将两处房屋由李先生继承,但若两处房屋被拆迁,李先生应给李女士一套两居室作为补偿,二人对老人的口头交代都表示认可。2012年,两处宅基地都面临拆迁,李先生为了确保获得拆迁利益,于是邀请李女士一同前往村委会签订了一份《分家协议》,协议约定两处房屋都归李先生所有,但拆迁后李先生应该给予李女士一套两居室。几个月后,政府开始拆迁入户登记,在摸排期间,发现其中一套房屋登记在李女士名下,于是将李女士也作为被安置人。但李先生表示有分家协议为证,两处房屋的被安置人都应该是自己。李女士表示不同意双方签订的分家协议,
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北京市高级人民法院庭审纪实
  • 在案件开始审理之前,我先简要介绍一下基本案情。
    [09:10:19]
  • 方先生起诉称,他与被告孟先生2017年3月4日签订房屋买卖合同,总价款668万元。3月17日北京市出台房屋限购新规,提高首付比例,孟先生因支付不起首付,要求解除合同。对于如何解除双方争执不下,孟先生因此起诉方先生。后,方先生听从法官意见,搁置20万元定金争议,解除合同。8月13日,方先生、孟先生、链家三方签
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  • 下面简单介绍一下案情。胡某某与吴某某结婚后,育有本案原告胡甲、胡乙、胡丙及夏某的母亲四子女,后胡某某与吴某某离婚,与杨某某再婚,婚后育有本案被告胡丁、胡戊、胡己三子女。现胡某某与再婚妻子杨某某均已过世,四原告来院诉请要求依法继承被继承人胡某某、杨某某的遗产,遗产范围涉及房屋、存款、股权等。
    本案系一宗具有综合性、典型性的分家析产、法定继承案件,案件审理所涉的继子女继承权问题、代位继承问题、股权分割问题都是继承类案件的主要重点、难点。
    庭审稍后即将开始,敬请关注!
    [13:54:39]
  • [书记员]:
    现在宣布法庭纪律。旁听人员必须遵守下列纪律
    未经许可,不得记录、录音、录像和摄影;
    不得随意走动和进入审判区;
    不得鼓掌、喧哗、哄闹和实施其他防碍审判活动的行为;
    不得发言、提问;
    不得吸烟和随地吐痰;
    移动电话、传呼机等通讯工具必须关闭或调到震动位置;
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近年来,由于房价涨幅较大,卖方心理失衡,使得不少卖方甘冒违约的风险,宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋,导致二手房买卖合同纠纷数量激增。近日,法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。

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本判例是由于贷款首付提高引发的房屋买卖合同纠纷。法院在处理类似案件时,不是单纯的因为新政解约可以免责,而是审查新政对买房人继续购房造

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