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博主
姓名:任志强
单位:华远集团
职位:总裁
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博主公告
    任志强,北京市华远集团总裁。华远集团公司的企业性质为国有独资公司,隶属于北京市西城区国有资产管理委员会,主要担负管理和投资职能。
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目前我国土地供应制度的大背景为不断增加保障性住房用地的供应,并形成了以划拨方式为主、以出让和租赁等方式为辅的供应制度。

 

1)划拨方式

 

依据我国《经济适用住房管理办法》第七条和《廉租住房保障办法》第十三条规定,经济适用住房建设用地和廉租住房建设用地实行行政划拨方式供应。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条的规定:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。国家设立划拨土地使用权的现实社会因素就是为了公共利益的需要,其立法本意是对纯公益性而非营利性的建设项目采用无偿方式供地,可以实现一定程度的社会公平。

 

2)出让方式

 

除划拨方式进行保障性住房用地供应外,出让方式也为保障性住房用地供应模式之一。如《北京市限价商品住房管理办法》(试行)规定:“限价商

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