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博主
姓名:任志强
单位:华远集团
职位:总裁
访问人数:34586035
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博主公告
    任志强,北京市华远集团总裁。华远集团公司的企业性质为国有独资公司,隶属于北京市西城区国有资产管理委员会,主要担负管理和投资职能。
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沉寂了数月之后,耐不住寂寞的任志强终于又有了大动作,其属下的华远新时代房地产开发有限公司,日前与北京首汽集团、首旅国际酒店集团合作组建了北京市首旅华远房地产开发有限公司和北京市首旅国际酒店物业管理有限公司。新组建的房地产公司当年即可实施具体项目,预计到2004年开复工面积达到50万平方米左右,到2006年达到70万平方米左右。物业公司将创造体现国际化、酒店化、人性化的物业管理新模式,提供全方位、高水准、多层次的物业服务。到2004年,预计物业公司管理规模达40万平方米,2006年达到60万平方米。 据了解,两家新公司注册资本分别为1亿元和500万元。在新的房地产开发公司中,首汽集团、华远新时代房地产开发有限公司、首旅酒店集团所占股份分别为40%、40%、20%;在新的物业管理公司中,所占股份分别为20%、40%和40%。 任志强告诉记者,这次三方合作,在新的企业机制的基础上,实现了资源、资本、人才、品牌和经营理念的优势互补。当国企改革进入更加深层次的阶段时,产业和产品结构性调整已经不能仅仅靠一个企业本身来完成。市场竞争的加剧和资源的稀缺性,要求企业必须用最专业化的管理来实现资本、资...
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"现在,我们正在跟设计院共同研讨,在设计中就明确公共面积,包括大公摊和楼内的小公共面积,也在申报这个课题,希望成为物业权利分配基础的一个蓝本",华远新时代房地产开发公司的董事长任志强在今年政协会议上向本报记者详细阐述了他对近来业主和物业公司纠纷的观点。 继"鹏润家园"因为停车费发生业主和物业公司的纠纷和业主被打的事件后,位于朝阳区银枫家园小区也由于地下车位费涨价而出现近百辆轿车把进出小区的道路堵了一天的"状况"。尽管造成这两起有关物业纠纷的原因各异,但有一个惊人地相似之处,都是因为地下停车库的租金价格上涨而诱发。物业收费问题成为商品房入住纠纷年后的涉及住房质量的又一大问题。 任志强认为,物业纠纷产生的原因是多方面的,最根本问题的是物权不清楚,不知道哪个属于业主、开发商和社会必须的配置。应该出台相应的法律法规。在香港,小区规划中就规定有多少公共车位,多少私用车位,后者是交纳了土地出让金且有产权价值的。两者收费标准也是不同的,产权归业主的私用车位只交管理费,归开发商的,则开发商有权进行租金价格调整。北京的小区是把公共停车场的收费方式引用在了小区停车场上。 但这并不意味着开发商可以随意...
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