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博主
姓名:潘石屹
单位:SOHO中国
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  任何一项技术能不能推广,是不是有发展前途,要看它与社会进步的方向是不是相一致。在互联网上有许多新技术,为什么微博这项技术、这个工具就能在短短一年多时间里得以普及,成为改变社会、推动进步的一支强大力量呢?因为微博代表了社会进步的方向。

  社会进步的方向是什么?是草根化、大众化,是人们消除隔阂、相互融合,是人与人之间更加平等,是人们之间的联系越来越紧密、公开、透明……

  微博符合这些变化的趋势,给无权的草根提供了发言和表达的平台和机会。话语权不再只掌握在极少数人或机构手中,微博正在颠覆高高在上、高人一等的权威意识。微博点燃了人们的爱心、启发了人们的智慧。微博的真正力量就是来自于千千万万的普通人,“名人微博”只是微博在学习阶段的过渡产物。有位朋友说,你已经写了7000多条微博,我给你出一本书吧。我说,拿个人微博出书本质上是违反微博精神的,离开大家的智慧、整体事件,只

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——414日《微访谈?人云屹云》实录


土地、货币都是房地产调控的根源

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尊敬的何旭光校长及潘集寨学校的老师们、同学们:

  这次去天水看到我们的学校变成了一座崭新、干净、整洁的校园。我想身在其中学习、工作的老师和同学们一定会很高兴。虽然学校在放假,但草绿了,树上开花了,整个校园依然充满了生机和活力。

  103年前,我们的祖先在建完家庙后,决定用募捐来的、剩余的边角料建一所学校,起名为“养

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大家一直期盼的北京今年住房价格的调控目标,终于在3

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  最近两周工作太忙,没有在新浪上做《微访谈》,但看到许多网友提出了一些问题,整理后今天一并回答,和大家一起磋商。

就房价控制房价只是扬汤止沸

  @陈帅宇Maple :一季度季末临近,目前有近40个城市公布房价控制目标,多与当地GDP增速或居民人均可支配收入涨幅挂钩并将房价涨幅定在10%左右。不少评论人士认为,这样的房价控制目标无异于房价的涨价目标,您如何看待这一现象?

  潘石屹:在市场经济中,价格是由市场决定的,任何人都无法准确地预计今年或者这个月的价格,甚至明天的价格都不能确定。中国的房地产市场随着限价、限购的出现,就可以出现一个与市场供求没有关系的房价调控目标。中央政府要求各地方政府在3月末出台具体的调控目标,去年房价上涨大约7%。我曾预计,各地的调控目标不会超过去年房价的涨幅,但我们看到这的确是一个很艰难的决定,大多数的地方政府直到今

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——316日《微访谈?人云屹云》实录

 

  日本9级大地震对建筑的质量是一大考验,也引发我们对建筑质量的思考。我国正在经历大规模建设阶段,3600万套保障性住房在未来5年内建成,建筑的质量如何得到保证,今天“人云屹云”微访谈潘石屹与大家谈了保障性住房的建设、分配以及其他房地产等方面话题。

 

日本强震海啸会放缓全球经济的复苏速度

  @Jason-Lau

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——3月9日《微访谈?人云屹云》实录

 

  3月9日下午14:30,SOHO中国有限公司董事长潘石屹做客新浪《微访谈?人云屹云》第七期节目,与网友探讨未来五年修建3600万套保障性住房将给房地产格局造成的巨大改变。

 


 

房地产市场进入了更年期,急需结构调整

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——2月28日《微访谈?人云屹云》实录

 

  2月28日下午,SOHO中国董事长潘石屹做客新浪《微访谈?人云屹云》第六期节目,与网友在线畅谈限购令出台后的房地产动态及其它经济、社会话题。

 

开发商的社会责任是不能推动房地产泡沫的形成

  @乌龙茶乌龙 :昨天与网友在线交流时,温家宝总理希望房产商尽到应有的社会责任,你觉得哪些是房产商应尽的社会责任?

  潘石屹:房地产开发商基本的责任是要建出市场上需要的高质量的房子。总理在这里提出“应尽

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  昨天下午有许多朋友让我点评北京刚刚出来的15条细则。当时我并没有看到原文,只是从大家的提问中得到一些零星信息,不能很全面、客观和理性地对此政策做分析和点评。昨天晚上认真学习了这15条细则。有如下几点看法写出来与朋友们一起交流。

 

  1、《京十五条》中最重要有一条就是对外地人购房的限制,其它几条都是对过去政策或国务院政策的重复和强调。

 

  2、这项政策的实施将彻底消灭北京的住房投资需求,无论是用于长期出租的投资,还是短期炒作,“住房的投资需求”这个概念在北京将会成为历史。

 

  3、这项政策是长期政策还是短期政策?这确定了北京未来的发展道路。我估计,一旦实施,在人口与资源环境矛盾日益突出的今天,将很难再取消这项政策,这标志着北京选择了另一个发展方向。

 

  4、有5年连续纳税和社保证明的外地人才可能在北京购房。从“5年时间”和“必须连续”这两项来看,条件是非

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——216日《人云屹云微访谈》实录 

 

北京15条调控细则影响外地人在北京的工作和居住

  @杨熙 :今天下午的北京调控细则,据说会对纳税未满5年的外地人限购,潘总觉得影响会有多大?比如,你们过去的客户里,大概有多少客户不能满足纳税未满5年的条件。

  潘石屹 我刚看见北京出台的细则,我觉得这对外地人购买北京的房子影响将会是巨大的,他们不是今天居住在北京之外的人,而是在北京已经工作几年、没有北京户口的外地人,这些外地人工作不满5年将没有可能购买到北京的房子,这不仅对北京的住房价

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