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 什么样的公司在套建造师

这一次春节前后,有不少朋友打电话来问建造师证的事,基本上都是建造师的证能不能在建筑公司不同意的情况下,甚至建筑公司不还证件的情况下把建造师关系转出来不可以补到建造证。这样的问题,涉及到两个问题:一个问题是建造师如何区别出不合适的企业;一个问题是行政主管部门如何保护建造师们的独立性。本文根据与朋友们的交流及个人经历,对一个问题提点建议:

什么样的公司在套建造师:

1.常年在招建造师的公司。

一个公司,在不断地招建造师,说明它的人员更换很频繁。为什么?肯定是员工不愿意留。员工不愿意留的公司,在目前的建造师管理制度下,拖着不转建造师注册关系就成了常态。

2.不是独立注册的建筑公司的分公司招建造师

这样的分公司没有独立的资质和经营权,它招的建造师是注册在建筑公司。因此建造师的转出有两道卡。分公司一道、总公司一道。总公司常常会利用建造师的

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 深圳的农民房

 

城中村是深圳的一个重要组成,可以说城中村中深圳特色之一。如果说深圳有文化,深圳的文化就在城中村中。

没有想到世界之窗后面来藏着一个城中村。从村中穿行而过,似乎看到了当年黄岗村、罗湖村的繁华。一楼的档铺一间连着一间,几乎每一栋楼下都是。现在只是下午5点,一些小餐馆里就坐了不少的食客。抬头看看,似乎每一扇窗处都凉了衣服。

前几年,深圳开始改造城中村,蔡屋围、岗厦、大冲已改造了不上。改造后的街区失去了过去的繁华。当然,市民内的城中村改造,造就了关外村民社区的繁华。

深圳的农民房据说有50万栋。农民房的拥有者大多不是村民,但农民房在深圳的经济发展过程中起到了很大的作用。一方面农民房的建设,给深圳的发展提供了一定的动力;另一方面农民房给深圳的打工一族提供了价廉的落脚地。如果没有农民房,相信很大一部分工

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 清明节不寻常的记忆

    今天清明节。这几天总有人打电话问我清明节回不回家。清明节在我心目中一直都没有把它当一个节日。也许我压根就不知道它是一个节日。

小时候,生活在阳光普照之中,每天都迎着朝阳大步向共产主义前进,没有人关心鬼水深火热。社员们是没有祖宗的,坟墓在哪?祖宗被忘却了。新亡者也是没有坟墓的,别说什么碑了,偶尔的一个花圈,不足一月被胆大者拾去当柴火填私肚了。数十年后,与家乡父老谈古论今时,无不感慨大救星的惊天地泣鬼神、前无古人后无来者之举,掘了中国人的祖墓。清明给扔进了历史的垃圾堆并化得无影无踪,彻底地从人的记忆中消失了。

活人都没有饭吃,死人就更没有存在的空间。想搞生产,门都没有。和尚打伞,无法无天,要的不仅是你的屈膝,更要的是你心里的诚服。奴才的祖宗,替皇帝们守了两千多年的江山,还看今朝,掘墓鞭尸。指点江山,看红装素裹,

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 深圳地铁印象

平时坐地铁,只是感觉没位坐、挤、没有红绿灯。另外有一个感觉就是地铁慢。

当然还有一个主要的印象是地铁的保安多,每一个站台,少说也有十个保安,车内也有一至两个保安,每一个站台的入口都要进行安全检查。据说,X光是致癌的,地铁的这种透视,说不定要将深圳的癌症患病率提高到2%,将来极有可能深圳人百分之百的病亡的原因就是癌症。

不去外地坐地铁,就感觉不到深圳地铁的好坏。深圳地铁车厢内的装饰比其他城市的要好,但厢内空间要小一点。噪声好像也要小一些。

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 公园又在大兴土木

从到公园的一侧去办事,看着太阳比较可爱,决定晒晒。

高高兴兴地进了公园。可一入大门,就听到勾机的声音,美好的心情顿时就雾霾了。

本来规划好了一个公园,年年都在动土。修凉亭、修台阶、还修车行道。这里铲掉一片灌木丛,那里又放倒几棵树。所有的部门都在打公园的主意。

公安局修一个报警点,消防局修一个小型消防站,环卫部门修个垃圾站、交通局修一个供电站。相邻的老干部活动中心挖了一个角。这还不说,什么宣传、文教卫立几块牌牌,社会主义什么都重要,就是生态不重要。

看到工人在那铲草、修坡,真想一脚把他踢到山底下去。可一想,挖来挖去,与他有何相干。他只是一个卖苦力的,他不干,其他人也是要干的,说不定他还能得一个社会模范工作者的奖章。

力很硬性。一任长官一个做法,我上任,占一个地方搞文明建设;你上任,占一块地建一个环保工作站。有权就奸,前面说的活是以前说的;现在说的话是现在说的。前不搭后语。什么都可变,

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建造师的流动问题

目前,建造师注册按规定要注册在一家建筑公司才能执业。建筑公司资质申请和年审、项目投标都要有注册建造师。也就是建造师要和建筑公司捆绑在一起。

于是就产生了一些问题,建筑公司到处找建造师,建造师到处找建筑公司。大的企业不好,拥有建造师证的人多,如果不够,集中培训员工,多一些员工通过考试,就不缺证。小的企业,由于不培训员工,只是从市场上揽有证的。

小的建筑公司项目少,收入不多,于是不想雇建造师。可不雇建造师,他们连标都投不了。为了生存,小的建筑公司就采用骗的办法招建造师。招到一个,证不转过来,就炒人,然后拖着不转证。

如果只有大的建筑公司,是不利于建筑行业的良性发展的。因此建造师的管理,应该有利于建筑公司和建造师的友好合作,而不是尽是闹别扭。

实际工作中,由于企业的权力比较大,建造师基本上说不上话。更何况,目前的建筑行业基本上是挂靠的多、项目转包的多,就是建筑公司都说不上话,更谈不上建造师了。如果把建造师捆在项目上,而建造师没有权力,项目可能管好吗?

应该允
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 检验一下身体

 

做完礼拜,看时间还早,决定找个空地晒晒太阳,肤白就不像做工程的了。

 

走着走着,来到一个室外运动场,有很多人在运动。于是产生一个念头,顺着跑道走一走。走呀走,想起过去常跑1500米,就想看看自己能不能随便走个1500米。走了1500米,想着试一试能不能走3000米。近3000米了,就努力着走完5000米。

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购买车位 (2018/3/31 23:18:08)[发送到微博]
 购买车位

有一些开发商把小区的停车位进行销售。今天有人把他买车位的协议书发给我看。我发现有几个问题没有说清楚。

一是开发商可不可以卖车位。很多城市的规定是小区的停车位的产权由全体业主共同所有。以此来看,开发商是不可以卖车位的。开发商卖车位必须声明它是可以卖车位的,如果因车位产权所引起的权利追索必须由销售者承担。

二是开发商没有承诺不重复出售车位。卖车位一定要附一张停车场车位分布图,并且此图是不变更的。否则车位重新分割,原来的车位可能就没有了。

三是一个小区的配套车位,如果是可销售的,买车位时最好是与商品房搭售。也就是车位的购买要与房权绑在一起。

买车位,必须清楚的是必须与物业管理公司不相干。因为物业管理是小区业主请的一个物业服务公司,它不能涉及小区的共有产权物业的所有问题。但物业管理公司可以经业主同意对车位收物业管理费。

车位可不可以买,关键是停车场的产权是不是属于全体小业主共有,如果是就不能买。

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 上海的泡饭

论到吃泡饭,不只是上海人民吃,全国人民都吃。

泡饭,顾名思义就是开水泡饭。为什么上海人喜欢吃泡饭?我是说不出个究竟来的。不过,我喜欢吃泡饭就是因为我在上海生活了几年。在上海时,就有听说上海人喜欢吃泡饭,于是把冷饭用开水一泡,然后吃起来。感觉很好吃,至少比吃冷饭强多了。冷饭难咽,吃冷钣不免打嗝。冷饭用开水一泡,吃起来就不难咽,也不打嗝。如果有那么一点咸菜萝卜干之类的,吃泡饭比吃稀饭来劲。

我有时候,用冷水来泡刚煮熟的饭。刚熟的饭很烫,用冷水一泡,吃起来就不烫,而且还不冷凉。

说吃泡饭对身体有坏处,我是不相信的。如果说有什么好处,我也是不相信的。但人们为什么喜欢吃泡饭,尤其是上海人。其实就是一个图方便。早上,由于要赶着上班,又要多睡会,于是就弄碗泡饭。又快又实惠。不用煮,同时又不花钱。

吃泡饭有一个好处,就是碗容易洗,甚至不用洗。现在的年轻人喜欢叫外卖,为什么,不就是不用出门又不用洗碗。不知道,现在上海的年轻人是否也喜欢叫外卖而不喜欢泡饭了。

 深圳的交通导向标志

如果是第一次在深圳开车,按立交桥上的交通导向标志一定会搞错。

今天去东莞,在高速路上走,就遇上同样的问题。到了一个路口,在路口的后面就立了一个牌子导向牌,指的地方就是我们要去的。可是就是没有办法改道了。

仔细看了一下路面上的标志,也是有同样的问题。在一个出入口,拐入的车辆要拐入一定要压实线,出的车辆倒是虚线。如果按交通规则是不能压实线的。那么拐入的车辆必须过了路口才能拐入。这显然是不利于交通安全和道路畅通的。

福田火车站设在地下,出福田地铁站连在一起,其交通导流牌就很混乱。深圳北站的导流牌同样是混乱的。在地下的福田火车站应加贴一些与地下所在的位置相对应的地面交通图。同时在地下也要标出东南西北来。地下的道路也应该有个路名路牌,且标个东南西北的方向。如果能与地上路名的相对应可能更加方便。

有时候,下了深圳地下的商城,就像走成了迷宫。当然这也许就是设计者的初衷,就是为了入了宫的人迷路,好多消费一点。

一个旅游城市,清晰的交通标志能给城市加分

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 没有表情的服务还是热情的服务

 

尽管自己认为自己是社会最底层,可今天的经历让自己看到了社会更低的底层。

 

计划坐长途车去东莞常平。在网上找怎么坐车去。百度只显示深圳银湖汽车站才有车坐过去。于是在办完事后,坐车到银湖。在售票窗口买票。售票员告诉我要坐三个钟,我一听就摇头。她让我去罗湖坐车。出了车站,想到去罗湖也要时间,更何况不知多久才能出发。于是决定还是从银湖出发。

 

买了十点半的票。结果1110分才有车来。好不容易上了上。司机和售票员告诉我以后不要在这里上车,在布吉关上车就好。当我在候车室等车时,候车总共就3

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开发商与建筑商招工程师的不同

同事打电话来,介绍他去几家公司应聘的事。

去了3家地产,去了2家建筑公司,还去了几个项目,有甲方乙方为一家的。加上我去了一家监理公司。

分享一家,去这些公司应聘的见闻。

甲方侧重文凭或大开发商的背影,建筑公司侧重资格证书,监理公司侧重本本的业绩,施工队侧重会不会干(如算工程量、写方案、使用全站仪等)。

大地产公司特别注重文凭,清华、同济、东南肯定要。小地产公司则想要在大地产公司干过的,万科、恒大,就是金字招牌。地产公司,比较注重员工的动笔能力,写报告、填表、做PP稿。

监理单位,由于工资低,文凭要求不高,但要有职称。如果有注册监理工程师证,就更好。监理投标讲究业绩,光有本本还不那么好用。如果有业绩,投标时可以加分。

建筑公司由于只是卖个牌子,同时公司要年审,于是就要资格证

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 歧视知多少?

当你去找工作时,你就会感觉到有许多歧视,而不是只有我们常常只听说过的种族歧视。

去一个监理公司面试,他们看了文凭,就说什么985211之类,这就开始了一种学校歧视。其实他们都不知道,过去只有重点大学与非重点大学之说。然后就是本科、专科之类,这就是一种学历歧视。当他们看到不是工程类专业时又提出了一些什么专业不专业的说法,这就是专业歧视。他们又说到什么毕业年数也就是所谓的工作经验的说法时,这就出现了所谓的从业年限歧视。当他们说到年龄大了一点的时候,又展现出了年龄歧视。

一张简历表中,填什么民族,其实就是一种种族歧视。

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爱是恒久的忍耐

 

最近接触一件有趣的事。

 

不知在哪儿加了一个微信,对方是一个主内姐妹。加她后,她和我聊得很起劲,还要我给她介绍对象。想了想,我身边正好有一位朋友,还没有找对象,与她年龄合适,都是大龄青年。可考虑到稳妥,还是认为在介绍给朋友之前,先和她见个面。于是约好同她在梅林教堂做礼拜时碰一碰。

我告诉她我有十几年没去梅林堂了,因为离我住的地方有点远。可也有趣,在去之前,说的好好的,可

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 不可小看你身边的人

去一个项目面试,发现就在一个老同事现在的项目边上,于是去拜访他。

以前与他同事,听过他几次讲话,心里责问他怎么搞了建筑这一个行业。

今天去他那,一个班组负责人在问他施工图纸的问题,他在那认真地回答。我去另一件办公室喝茶。喝了半个钟,他还没有谈完。又去看他,他在与设计打电话联系。后来终于定下来。

然后与他聊天,他给我讲到他的项目上有一部旋转楼梯,他用CAD画三维图,发现楼梯的柱子位置不对。后与设计沟通,他把设计图纸用三维图演示,最后设计修改图纸。

当听到他会用CAD画图时,我有点惊讶。

谈多了,问他是哪所学校毕业的。才知,他年龄比我还大,而且是重点大学毕业的。是高材生。真是不露山水。

在我们那个年代,读书期间是没有学电脑的。使用电脑,大家都是在工作后自学。他在工作中自己学习CAD

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 体验生命的极限

 

闲了就会生事。

前一天就查了天气,多云转晴天。

带了一瓶水和三个鸡蛋,早早地就出发。10:10就到了七娘山脚下。

在网上查过,上至山顶约一个半小时。下山约一个小时。

一边上山,一边想着七娘山的名字来历。七座山?还是凄凉的谐音而来?不得而知。

静静的,好像整座山只有我一个人一般。

不时地回头,看看山下的村庄。仰望山的巍峨。

好像不那么累。拾级而上,山比较徒。爬一阵子,歇一会,喝口水。

凉亭处,一胖子躺在石凳上。邀他同爬,言太累人,不爬了。

继续!一拐弯处,一男士手执相机,问他爬到山顶要多久。三个钟,想到网上有人说一个半钟。问他以前爬过没有,被告之曾爬过。仔细想想,像我这样,看看爬爬,还不时歇会,三个钟可能还不只。

又拐了几个弯,碰到一个女士。

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搞了一个“基督徒老年互助会”

 

老来无助,可能是目前国内所有老人的一个真实的状况。几乎所有的老年人都很悲哀。

穷人如此,富人也不例外。穷人没有钱去医院,有钱人却求死不能。

为什么会有如此的感想?

今年老母过世。目睹她的晚景,作为子女,什么也做不了。

其实,她生活并不贫困。居住在一个划入城区的农村,有养老金,子女们也孝顺。但由于长期失明,生活不能自理。不去仔细观察她的日常生活,只从她和其家人的叙述,她生活得很幸福。但当你仔细观察她的生活,才会看到她十分地艰难,身体有很多的苦痛,心里并不快乐。子女再好,其实也是不能分担其身体的痛楚

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 进人才市场

 

人才市场是一个找工作的地方。市场内像商场或菜市场一般。不过在这儿与普通商品不一样的是,一般是卖家在这摆摊,人才市场是买家摆摊。

人才市场上,像街道一般,被分隔成一条一条,一个一个的摊位就像街边的店铺摆开,商家们在这里或300500地租一个档口。一个档口大约3米宽的门面,档深约1米,摆上两个小小的台桌。市场经营者给每一个商家打上一个电子横幅,横幅上商家的名字走马灯地走过。店家们拿几家彩印或者黑白的大纸张往档铺的背板上一贴,上家印着招业务员、普工之类的文字。一个桌台后坐着一位年轻女孩,收应聘者递过来的简历,如果有点合适,就让递者与坐在旁边的一位男士或年纪稍大一点的女士谈几句,告之进一步的面试地址或招工者的地址。

人才市

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 怎样才能当好工地社会最底层

 

有位朋友,突然打电话来,他又失去了工作。问他原因,他说开会时,甲方代表发脾气,把烟灰缸摔桌子上,把台面也打坏了,要他滚。我说一定是他在开会时顶了甲方。他说他没有,只是甲方代表在说什么什么没有完成,他说什么什么班组来等。我问他,他为什么要说话,他说,他是施工方参加会议的最高代表,他不说就没有说了。我告诉他,在工地,作为施工方在被人责问时的回答应该是:“是!我们马上整改!”并同时吩咐同事,动作快。即使是被批评错了,也要说。

他气消不了,说他干的挺认真的。只好慢慢地同他说。在工地,施工管理人员是丛林食物链中的末端,而且是你是所有的人的食物。从合同的另一方来看,建设方、监理,都可以吃你;从社会监督管理的第三方,质量、安全监督或其他行政部门

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闲了才蛋痛?

 

没有什么事做,就跑到远远的深圳梅林堂去做礼拜。人坐得满满的。等散场了,跑到二楼去看,仍坐的满满的人,几个年青人在台上摆弄着麦克风。

去找人,不知去哪了。想起久没有去一个朋友的茶店去喝茶,于是就去喝茶。其实我是不喝茶的。

朋友不在,他的夫人在看店。于是坐下来同她聊她的佛。我告诉他,我是基督徒。于是我们达成共识,所有的宗教都差不多,都是要人行善,寻求来世的荣华。

她告诉我,人要达到一定的境界,才会在修行上得到升华。所谓境界,就是现世的生活不是你的羁绊。她说她已对世界的钱已不看重,就像荷花已从泥中生长出来。钱就像孙悟空所画的圈一般,是怎么走也走不出来的。一旦起出来,外面的世界就大了。她现在追求的是如何修炼,让自己超越凡世更远。

过去人们信佛、信上帝,都是要摆脱苦海,去降服人中的俗欲。今天的人们,渐渐地,至少目前有一些人已摆脱苦海,于是就可可静下来进行内省或沉思。她告诉我,所有的宗教都没有超越我们的道

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