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博主
姓名:马跃成
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博文

                 深圳楼市疯涨形态不陌生

                       /马跃成 

      深圳房价一枝独秀,疯狂上涨,让所有的人们都惊呆了!三四线城市在下跌,二线城市在彷徨,一线城市也没有出现量价齐升的局面。可是,令人意外地是深圳的情况大不相同,一

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                   降息涨价等于给开发商利益输送

                         /马跃成

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                   北京商品房能成为富人俱乐部吗?

                            /马跃成 

    央行最近一次降准又让一些专家兴奋

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                楼市跌势还没有根本改变

                        /马跃成

 

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                  “无理由退房”就是逗你玩

                           文/马跃成

     一篇调侃“无理由退房”的微博,都能引来数以万计的眼球,并且追捧着众,不知道是真的喜欢,还是水军的造势。“无理由退房”根本就是一个虚假的概念,怎么可能无理由退房?每个人买房都会慎之又慎、千挑万选。如果真是

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                 楼市新政似是一场游戏

                        文/马跃成

   如果说是一场骗局,可能有些严重了,就当是一场游戏吧。

   楼市新政的目的说的很清楚,就是“为进一步完善个人住房信贷政策,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。”但是,谁都知道,这样的政策既已出来,虽然不一定能根本改变楼市低迷的状态,但肯定会一时闹得热火朝天。原来的个人信贷政策,有什么地方不完善的呢?原来不

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              政策救市是因为担心楼市崩盘

                      文/马跃成

     关于楼市放松政策的调整,已经嚷嚷很长时间了,并且,前段时间,央行的降准、降息,公积金贷款额度调整等等,从逻辑上看,也都是一种宽松的政策倾向。但是,大规模的使用政策来刺激楼市发展,还是出乎我们的预料。主要不是说,现在需不需要刺激,或者说,是不是应该出台刺激政策,而是说,现政权一直坚持的市场导向原则,与忽快忽慢的刺激政策风马牛不相及。

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                   预期决定房价 只有15.6%的人看涨

                               文/马跃成

     央行最近的一项调查显示,仅15.6%居民认为二季度房价会涨,中国楼市历来都是预期决定房价,如果房价不涨了,买房的人会大量减少。投资的人肯定不会入市了,一套房子几百万,投

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             楼市在纠结中博弈

                 文/马跃成

根据新华社的报道,作为楼市传统小阳春的3月份,以平淡开局,成交量未见明显上升。业内分析认为,市场需求在逐渐释放,平淡的市场中蕴藏缓慢回暖的趋势。根据监测资料,50个重点城市3月上半月新建商品住宅成交面积仅679万平方米,与去年同期相比整体持平。但以去年四季度以来的行业成交表现来看,市场成交规模仍嫌过小,撇去2月份春节假期等情况不谈,3月上

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          中国楼市向下的趋势还没有改变

                   文/马跃成

    国家统计局最近公布了2月份的国民经济数据参数,其中,关于楼市方面的数据证明,虽然最近,放松政策不断出台,但是,楼梯整体状况向下走的趋势,还没有改变。二月,中国70个大中城市新建住宅销售价格同比下跌5.7%。这是现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月开始实施以来的最大降幅,且为连续第六个月下跌。从环比看,二月新建住宅销售价格较上月跌0.4%,连

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               房地产不再是今年两会热点

                          文/马跃成

    中国楼市怎么样了?怎么判断现在的楼市生态?目前来看,还有点混乱,公说公有理,婆说婆有理。唱涨的人说,下半年房价还要涨,他们的理由是地方政府离不开房地产,中央层面也不断出台利好政策。而反对的人说,楼市已经进入萧条期,投资人已经全部撤离,自住需求还在观望,库存压力有增无减,楼市崩盘的危险正在加大。

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          2015房地产市场十二大预测点评

                         文/马跃成

   今年两会上,房地产问题终于退出最热点问题排行榜榜首,主要是今年总体经济格局强调““稳增长和调结构”,宏观经济目标模式有了很大改变。去年7.4%的增速,说明中央已能够容忍较低经济增速,今年还会继续下调。注重经济结构改革是为“新常态”,也是适应“新常态” 。站在这个角度,预测2015年的房地产市场就会比较清晰的认识。从某机构的研究报告看,人们对中央政府政策的调整,还有

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                降息不是救市的灵丹妙药

                          文/马跃成

   中国人民银行决定,自2015年3月1日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率

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              房地产领域反腐风暴一定会来

                      文/马跃成

过完年,26个中央巡视组就要入住26家央企了,想必很多领导这个年又过不好了,说不定这就是他们最后一次在家过年了。自己应该不应该进去?每个人都清清楚楚。能不能进去?看有没有线索捅到巡视组去,相信方方面面的人们都在积极准备。所以那些高管们能不能进去,他们自己肯定说了不算。中纪委俨然已经成了新时代的黑包公,巡视组的威慑力也是当当响。其实,不管是系统性腐败、塌方式腐败,还是圈子腐败、班子腐败,问题都不难查出,很多只要简单的走一走、看一看就能掌握的差不多。因为,

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                  人民币贬值会造成房地产贬值

                         文/马跃成                 

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