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博主
姓名:刘子孺律师
单位:广东中圳律师事务所
职位:律师
访问人数:1522804
博客等级:
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博主公告
    刘子孺 深圳地产最具专业性博客、地产草根思想家,深圳房地产专业律师,深圳律师协会房地产与建设工程法律专业委员会委员,中华全国律协会员。有关案件点评,案例曾被央视《新闻周刊》、《经济半小时》、《中国法治报道》、《第一财经》、深视《第一现场》、《深圳新闻》、人民日报、南方周末、南方都市报、南方日报、深圳晚报、深圳特区报等多家新闻媒体报道,并被中国新闻网、中国经济信息网、新华网、新浪网、搜狐、网易、搜房、等各大网站转载。服务准则:受人之托,忠人之事。
    QQ65966545,电话13510106768
    深圳福田区莲花支路1001号公交大厦10楼。
    专业处理房地产,婚姻家庭,人身损赔,合同纠纷,刑事等案件。
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【我的买房故事】房奴??业主??还好!!

在故事之前,作为深圳房地产专业律师,我觉得我有义务对于现在准备买房的人作为一个简单的专业提醒:

1、现在很多房产都是预售的,那第一点就是看预售证,同时对于开发商进行公示的土地使用权证,规划许可证,建设许可证等文件进行阅读,预售证是说明国家准许开发商进行销售,其他文件会详细说明土地面积,容积率以及相应的建筑面积,绿化面积等。

2、限贷限购令下要了解自己贷款以及是否被限购的情况。对于开发商或者销售人员的承诺不要轻易相信,一定要有书面承诺。笔者在购买房产时,就是通过搜房以及我们律律团成员抱团而开发商写过一个承诺,如当时无法贷到八成以及取得八五折利率,就可以解除合同,相互不追究违约责任。

3、查阅公示的预售合同的补充协议,里面有关于贷款,交房,车位以及面积误差的一些约定.而这些约定都会对业主造成很大的影响.所以要仔细阅读.

 

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