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博主
姓名:刘子孺律师
单位:广东中圳律师事务所
职位:律师
访问人数:1524884
博客等级:
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博主公告
    刘子孺 深圳地产最具专业性博客、地产草根思想家,深圳房地产专业律师,深圳律师协会房地产与建设工程法律专业委员会委员,中华全国律协会员。有关案件点评,案例曾被央视《新闻周刊》、《经济半小时》、《中国法治报道》、《第一财经》、深视《第一现场》、《深圳新闻》、人民日报、南方周末、南方都市报、南方日报、深圳晚报、深圳特区报等多家新闻媒体报道,并被中国新闻网、中国经济信息网、新华网、新浪网、搜狐、网易、搜房、等各大网站转载。服务准则:受人之托,忠人之事。
    QQ65966545,电话13510106768
    深圳福田区莲花支路1001号公交大厦10楼。
    专业处理房地产,婚姻家庭,人身损赔,合同纠纷,刑事等案件。
    代理操作司法认定中国驰名商标!
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深圳房地产律师:以父之名

-----------------评甘肃正宁幼儿园校车被撞事件

在我此前的记忆中,甘肃的印象更多的拉面

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深圳房地产律师:房价降降,降几许?

从温总理第二个任期开始,就强调要降低房价,对房价进行调控,并且最终确定要在任内解决好相关的问题,2012,温总理的任期也到了,现在房价也开始有了松动,可是离201212月的世界末日也近了。

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深圳房地产律师:业主维权指南

随着新一轮房地产的调整期,越来越多的业主参与到集体维权中来,然而常常因为开发商过于强势的地位,以及其不屑一顾的态度让众多小业主觉得无法忍受,因为对于开发商来说也许十多万算不了什么,但是对于小业主来说,是多年的积蓄。所以常常众多的业主会聚集到开发商的销售中心,而开发商了防止出大问题,也会出动众多保安,而这样两边都人多口杂,难免会因为一两句话起争执,而最后就会演变成全武行。这句情况在业主维权过程不是一次两次,最近的诺德国际,杭州的万科等等。

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深圳房地产律师:签订购房意向书陷阱多

新房买卖中一部份开发商会在开盘之前举行一个盛大的看房仪式,而这种看房仪式之前往往会有一个项目就是登记所谓的VIP或者是签订一个购房意向,约定缴纳一定数目的诚意金,当然这个数目不会很多,一般以1-5万为限,但是这往往是一个陷阱。

  1. 签订的购房意向书中会明确缴纳的金额为诚意金
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深圳房地产律师:签订购房意向书陷阱多

新房买卖中一部份开发商会在开盘之前举行一个盛大的看房仪式,而这种看房仪式之前往往会有一个项目就是登记所谓的VIP或者是签订一个购房意向,约定缴纳一定数目的诚意金,当然这个数目不会很多,一般以1-5万为限,但是这往往是一个陷阱。

  1. 签订的购房意向书中会明确缴纳的金额为诚意金,意味着购房
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深圳房地产律师:小产权房风险多

http://news.dichan.sina.com.cn

南方都市报作者:王卫国 徐风 王莎莎

  南都讯 深圳楼市

  小产权房秋交会门口兜售

  单价3200—6000元不等,为村集体建房

  昨日下午,深圳市秋交会展会门口,有非参展楼盘项目以3000多元的单价吸引购房者。南都记者了解到,这些打着“超低价格”的楼盘项目并非普通商品房,而是深圳某些村委会自建房。按照国家相关规定,村委会自建房是不能出售买卖的,律师提醒购房者购买此类物业要注意风险。

  小产权房开价3280元起

 

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深圳房地产律师:购房中加名的责任承担

案例:

深圳张先生将其名下在龙岗布吉街道附近的一套房产以140万元出售给王小姐,约定由张先生自行赎楼,王小姐支付定金50000,首付款55,

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业主要放盘租客无义务协助看房

读者姜先生:最近把在出租的房子挂牌出售了,但中介经常打电话反馈说租客不配合,没办法带客户看房。我跟租客的协商也不乐观,他明确表示不同意看房。租期还有大半年才到期,我也不可能等到租期满了再卖。我能强制性要求租客配合看房吗?如果租客坚持不配合,我能否以此为由终止租赁合同?

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深圳房地产律师:解读婚姻法解释三
如果说在些之前的婚姻法以及婚姻法解释一二还有些人情之类的可言的话,现在出台的婚姻法解释三,就把夫妻关系完全法律化,程式化。从2011年7月4日进行公布,到2011年8月13日实施,四十天的时间里,太多的讨论。以下是我对婚姻法解释三的一些解读。总共十九条,有的部份我会进行详细说明,有的部份会比较略说。
第一条:是关于婚姻关系无效以及婚姻登记程序瑕疵的一些处理;
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