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    徽湖
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关于微服私访的事情,很多人问我的看法。我说没看法,对方表示怀疑,我说这个新闻不是假的吗?对方说万一不是假的呢?我说即使是真的,那又能怎么样?对方回答,如果是真的,说明这个国家真的有希望了。

 

在很多人眼里,历史上但凡圣明的皇帝,大都有微服私访的记录。因此当习总上台后,先是说话让人耳目一新;二是夫人能够拿得出手,而且还手挽手下飞机,这又是一大变化;如今又有私访的消息传来。真是新官上任三把火,烧的不少人开始如梦如幻。

 

当然后来官方辟谣说这是假消息,但上述变化,已经让不少人开始做中国梦了。这个梦虽然新闻联播、环球时报天天讲、时时讲,我一直未能理解到底是什么,至于我自己也从来未找到定位。我现在明白了,在大众眼里,中国梦就是出一个好皇帝,然后能够带领大家开辟一个新时代。

 

那一天,在消息还未辟谣前,有个朋友当我面大夸这个心动好,至少上面有了解下面情况的直接通道了。我就笑问,如果靠微服了解情况,那他还干不干其他

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阅读 (24467) | 评论 (23) | 转载 (5) | 收藏 | 举报/意见
关于微服私访的事情,很多人问我的看法。我说没看法,对方表示怀疑,我说这个新闻不是假的吗?对方说万一不是假的呢?我说即使是真的,那又能怎么样?对方回答,如果是真的,说明这个国家真的有希望了。

 

在很多人眼里,历史上但凡圣明的皇帝,大都有微服私访的记录。因此当习总上台后,先是说话让人耳目一新;二是夫人能够拿得出手,而且还手挽手下飞机,这又是一大变化;如今又有私访的消息传来。真是新官上任三把火,烧的不少人开始如梦如幻。

 

当然后来官方辟谣说这是假消息,但上述变化,已经让不少人开始做中国梦了。这个梦虽然新闻联播、环球时报天天讲、时时讲,我一直未能理解到底是什么,至于我自己也从来未找到定位。我现在明白了,在大众眼里,中国梦就是出一个好皇帝,然后能够带领大家开辟一个新时代。

 

那一天,在消息还未辟谣前,有个朋友当我面大夸这个心动好,至少上面有了解下面情况的直接通道了。我就笑问,如果靠微服了解情况,那他还干不干其他

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最近北京一售楼小姐江蕙为提高业绩花了6万多元跑到迪拜做了丰臀手术,不料后患无穷,不得不到医院取出填充物、修复臀部。据本人讲述美臀是为了提高销售竞争力:“没办法,竞争太激烈了!我们这个行业,男男女女做整形的很多,靓丽外表和魔鬼身材才更容易谈到单。”

 

和其他无处不在的八卦和绯闻相比,这条新闻根本算不上劲爆。如今这年头,美腿美屁股的人多的去了,还有美容失败把小命丢了的。但售楼小姐美臀失败,在网上却引起了轩然大波,看了一下网友的评论,竟然有一半多人是幸灾乐祸的,而且有恶语相向的,很多人的口径惊人的相似:卖楼还是卖淫?

 

美臀就是为了卖淫,这是2B最简单的逻辑。昨日有一朋友发表了一篇文章,题目叫物业税征收对房地产市场的6大好处,不用看题目,就知道好处是打击投资者、能够有效遏制房价等等,这些东西看的都厌倦了,于是本人好事,在后面留言一句,其实ZF获得的好处最大,税多钱多嘛。

 

很快作者就做了回复:如果政府是好的 没什么不好啊 总比都落入你手强吧 !看了

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Question:

 

徽湖先生:你好,我是江苏泰州人,今年27岁了,现在在苏州以单位从事销售工作,算是屌丝中的屌丝吧,呵呵以前我一直看“地产三剑客”的文章,觉得房产会下跌,导致08年时没有买房,丢掉了很好的买房机会,之后觉得他们讲的东西很有道理,但是在中国这片土地上不大现实,之后经常看你和杨红旭的博客,也是资深粉丝吧,基本是你们二位的文章我全部看,觉得房间不会跌只会升,终于在去年五月份把房子买了,因为手头拮据,买了个54万的二手房,两室一厅的,70几平米,小两口暂时也够住了,家里因为这还欠了26万元,现在每年还个5、6万吧,计划4年左右把债还清,现在问题又来了。

 

我家在泰州的一个小镇上有个别墅,爸妈在住,我们小夫妻在苏州,因为我们老家附近有个菜场,所以这边人流量比较大,周边都是临街商铺,所以说市口比较好,现在我家这边居民都准备把小别墅拆了然后造三层小楼,底层改成商铺,这样房产能增值(原来小别墅市场价70-80

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这不是神话,而是一则真实的故事。家境贫寒的温州男子朱景04年离开老家,想出门闯一番事业,因为连连亏本,朱景9年来风餐露宿乞讨流浪,甚至染上了严重的肺结核。然而天降喜讯,今年3月他被救助站送回老家后得知,前几年家乡搞城中村开发,他已获得700余万元的土地补偿金。http://blog.sina.com.cn/ybw4323

 

试想一下,如果没有这700万土地补偿金,朱景不但上不了新闻,而且有可能在大街上饿死,或者在冰冷的寒风中被冻死,更有可能无家可归病死。虽然GDP全球贵为第二,但去年冬天郑州农民工冻死街头,贵州5个儿童钻垃圾桶烧火被窒息而死的新闻还历历在目。所以朱景无疑是幸运的,有了这700万,未来就能生活的很好。

 

那么朱景应该感谢谁?我想首先应该感谢地方政府,没有他们搞城中村开发,不搞城市化,土地不被征收,

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清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂。之所以断魂,不是因为思念亲人,而是对于大多数老百姓来说,面临一个极其尴尬的事实:活的时候买不起房,死的时候葬不起墓地。老百姓对房价极其敏感,但对墓地,只有清明节这几天才被人们提及,但实际上近年来,阴宅价格上涨速度一点也不比阳宅慢。

 

这几日网上有两则消息,让人看了不寒而栗。一则是上海公墓用地仅剩2000亩,出现墓地危机。据上海市民政局监测,上海可用作墓地的土地捉襟见肘的情况这几年愈加严重,目前仅剩下2000亩左右。现有公墓资源估计还可以用10年,如果挖掘潜力,至少可以增加5年以上。为此,上海近日启动制定节地葬鼓励方案,鼓励市民选择新型节地葬。

 

这则信息说明了什么,未来的墓地供应比商品房还紧缺,而且从需求角度来讲,中国人讲究入土为安,因此墓地需求应该是最大的刚需吧。人多地少,那么墓地涨价就理所当然了。那么究竟是谁让墓地成了紧俏商品了呢?

 

05年时遇到一个台湾哥们,特别喜欢北京,最大的愿望就

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愚人节前后,国五条地方细则接连出台。看完之后,真是感觉在开玩笑,比如南京、武汉的细则,通篇加起来还没有一篇微薄的字数多。关于最严肃的房价涨幅问题,则干脆成了愚人节最大的笑话。比如深圳规定,房价未来涨幅不超过居民上涨幅度,而18大明确提出未来5年老百姓收入翻番。那么按此规定,未来5年深圳房价只要不翻番就算完成调控任务了?

 

就在很多人意淫房价要在史上最严厉调控东风下,即将下跌时,各地的细则不是一瓢浇向楼市的冷水,而是直接淋在了购房者的头上。让这些人清醒,房价是一定要上涨的,这是调控细则的核心主旨。往年地方调控还躲躲藏藏,打着健康市场、服务民生的旗号,如今则堂而皇之赤裸裸的敞开自己的利欲熏心。

 

来看两组非常有趣的数字。第一组有关房地产销售和税费关系的:2012年房地产业销售6.4 万亿,契税2874亿、房产税1372亿、营业税4051亿、土地增值税2719亿,纳税合计1.1万亿!银行房贷余额12万亿,获8400亿利息,土地收入28517亿,政府与银行从地产获得收入47917亿,占6.4万亿收入75

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昨晚看完北京细则,就洗洗睡了。尽早一起来,看到网络上评论,还是忍不住想说几句个人的看法:

 

1.         细则通篇透露的信息是,北京房价暴涨控制不住了,以往的限购已经不起作用了,所以限购的紧箍咒要再紧一紧;

 

2.         京籍成年单身人士限购一套住房。北京的房子已经不是房子了,俨然成了国际一线的奢侈品。和大饥荒时代的粮票一样,一人一票,感谢皇恩浩荡;

 

3.         对报价明显高于项目前期成交价格和周边在售项目价格且不接受指导的商品房项目,可暂不核发预售许可证书或暂不办理现房销售备案,限房价、限地价。新政依然在开历史倒车。以前看得见的脏手只是默默你的脸,如今脏手已经伸进裤裆里,如果在不听话,

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我的父亲是49年出生的,正好和新中国同年。这是一个最朴实的农民,老人家一辈子做了很多梦。最初的时候,怀揣解放全人类的梦想,没有想到小学还没有上完,自己就因为饥饿而辍学了,整天和村里帮生产队放鸭子的老人一起混日子,目标很明确,为了不让自己饿死,老人在喂鸭子的时候,可以分他一口鸭食。

 

后来老爸又有了一个梦想,这个梦想是赶英超美,于是全国大炼钢铁。父亲鸭食也吃不上了,因为鸭毛都没有了,因为赶上了三年自然灾害,村里的粮食也被全面征购了,不让老百姓吃一口,几百人的村子饿死了至少三分之一。老爸的爷爷在雨后的一个下午,出去了就没有回来,几十年后才知道事情的真相,被人打死吃了。老爸在家里饿的全身浮肿,要不是靠树皮充饥,早就去见马克思了。

 

后来的梦想更多,而且梦想来的越来越频繁,这些梦想我也共同见证过。比如四化梦、小康梦。当然社会貌似进步了许多,至少不会饿死人了,但农村依然是农村,最糟糕的是大家赖以生存的空气和水都给污染了,得癌症的人缺越来越多了。如今梦想又增加了一个,那就是复兴梦、中国梦。可以说梦想的标准越

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这几天,网传天然气价格要大涨价,于是全国各地出现抢购现象。每个城市的天然气售气点都有人排长队。有人一次买了10年的用量,有排队的大妈口袋里装着速效救心丸,防止排队时间过长犯病。“您买天然气了吗?”取代“您吃了吗”成为大家伙打招呼的口头禅。

 

当我把这个事情讲给香港朋友听时,对方嘲笑道,你们大陆人为何有如此严重的从众心理,各燃气公司被堵的水泄不通,听说涨价都吓成这样。我说除了从众心理,还有一个最重要的原因就是大家抢习惯了,虽然官方辟谣说天然气涨价,也不会一次到位,而会分阶段实施阶梯式涨价。

 

但是面对辟谣,没有几个人能相信,老百姓更相信自己的腿。这几年类似的事情发生的太多了,比如抢盐、抢蜡烛。当然除了天然气排队,在整个三月份,比春运火车站人还多的地方是各大城市的房地产交易大厅,数量之多可以用人山人海来形容,为什么,因为大家都要赶在新政出台之前,尽可能的完成交易。

 

在2013年2月20

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近日经济学家吴敬琏称:近年来征服造城卖地,拿走农民30万亿。政府搞旧型城镇化赚取土地差价,低价征高价卖,这些年最低获利30万亿。南方某城征地200多亩补偿村民2400万,政府出让获利20多亿。这是城镇化的真正内涵,也是房价不断上涨的根本原因。

 

土地表面上是农民的唐僧肉,谁都想吃。开发商、地方政府眼红了想吃,上级政府也想吞一口。但是肉的主人,农民却吃不到。说白了,手无寸铁的农民,面对一群饿狼般的商人,毫无还手之力,最终只能将属于自己的利益拱手相让。30万亿,如此庞大的数字,养肥了多少官员和开发商。

 

如果房地产开发是一本万利的话,那么土地就是无本万利的好生意。为了获取土地暴利,君不见当朝任何一个城市,都在搞旧城改造、新城开发。戴着招商引资的帽子,打着造福一方民众的幌子,利用手中国土、规划的垄断权力,先在自己辖区划一个圈,然后跑马圈地。就这样,数万百姓赖以生存的土地瞬间就化为乌有。

 

我曾经在在一个人口不到百万城市看到这样一个怪相,这个城市的四方各有一

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要做房地产开发,必须从政府手里拿地。开发商如何拿地,业界大腕王石有句特别经典的评论:开发商拿地,现在不行贿成了过街的老鼠,行贿的反而成了英雄了。王老大说这句话有两层意思:一是自证万科的清白,号称万科拿地从来不行贿;二是说明地产行业内,拿地存在的潜规律一点也不比娱乐圈的少。

 

今日看到一则非常有趣的新闻,那就绿地公司为南昌3000公务员建房,买房资格炒到了50万。绿地公司走出上海的第一步,并不是去做正规的房地产开发,而是委曲求全在江西省省会南昌,开发的房产地区市场价30%,而且定向团购给当地的公务员。不了解中国房地产的人,看到这则新闻,肯定以为绿地公司是傻逼,精明的开发商为何干这种蠢事。

 

卖给公务员的房价每平米仅5000元,是市场价的70%,干嘛不按照市场价销售?一个公务员团购的房号炒到50万元,说明房子卖的实在太便宜了,有资格购买的公务员随手倒个房号,就有几十万的额外收入。开发商为何这么傻?其实他们一点也不傻,所谓舍不得孩子

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要做房地产开发,必须从政府手里拿地。开发商如何拿地,业界大腕王石有句特别经典的评论:开发商拿地,现在不行贿成了过街的老鼠,行贿的反而成了英雄了。王老大说这句话有两层意思:一是自证万科的清白,号称万科拿地从来不行贿;二是说明地产行业内,拿地存在的潜规律一点也不比娱乐圈的少。

 

今日看到一则非常有趣的新闻,那就绿地公司为南昌3000公务员建房,买房资格炒到了50万。绿地公司走出上海的第一步,并不是去做正规的房地产开发,而是委曲求全在江西省省会南昌,开发的房产地区市场价30%,而且定向团购给当地的公务员。不了解中国房地产的人,看到这则新闻,肯定以为绿地公司是SB,精明的开发商为何干这种蠢事。

 

卖给公务员的房价每平米仅5000元,是市场价的70%,干嘛不按照市场价销售?一个公务员团购的房号炒到50万元,说明房子卖的实在太便宜了,有资格购买的公务员随手倒个房号,就有几十万的额外收入。开发商为何这么傻?其实他们一点也不傻,所谓舍不得孩子套不到狼,其实绿地公司表面上亏了,实际上

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在现代市场经济体系讲究自由放任,市场经济要求小政府,即市场能做的事情都交给市场,只有市场做不了或做不好的事情才交给政府来做。市场经济的这种思想实际上和老子的主张“无为而治”正好相符。

 

既然市场的归市场,那么还有一部分归政府的,政府应该如何做好自己的事情呢?在习李时代,两位领导人分别给出了殊途同归的答案,习主席的引用了老子的一句话:治大国如烹小鲜。这句话的意思不难理解,管理一个大国像烹饪娇嫩的小鱼一样,要精心,不要来回的翻腾。

 

而总理早在几天前的记者见面会上,直接谈到了政府职能转变:不是说政府有错位的问题吗?那就把错装在政府身上的手换成市场的手。这是削权,是自我革命,会很痛,甚至有割腕的感觉,但这是发展的需要,是人民的愿望。

 

在市场经济中,经济主要依靠市场机制来调节。但市场机制并非完美,市场调节时常会出现一系列社会不公问题,比如收入差距过大、分配不公。因此政府的指责就是通过调控的手段进行宏观调控,维护社会尤其是弱势群体的公平与公正。但政府进行调控时,

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两会和春晚相比,前者是选秀节目,后者是娱乐节目,算是年度两台大戏。过年光顾着打麻将,错过了春晚,因此两会决不能再错过,几场戏看下来,还真总结出来一点规律。这个规律就是两会期间,凡是念稿子的、阿谀奉承的和讲废话的人,总能得到掌声。但有一个人坚持讲真话,全场却鸦雀无声。

 

这个人叫崔永元,他讲的是奶粉质量和强拆问题,因为都是真话,所以无人喝彩。说真话的人寥寥无几,因此会场上听见最多的就是掌声,鼓掌、再鼓掌。因为本文事关老百姓的房事,所以列举几位部长大人说的著名的有关房地产的蠢话。

 

2010年两会,住建部长姜伟新信誓旦旦的对记者说: 4万亿政府投资一分都没流入楼市。这句话到底是真话,还是假话,我相信了解中国房地产真相的人都能判断出来。还有一点,虽然央企退出房地产喊了至少有5年,到今天为止,有几家真正退出了?而且还有16家主营业务为房地产的央企,他们越做越大,我想问部长,央企投入房地产开发的资金不是来自于4万亿政府投资。

 

这是明显

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