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南都讯 记者伊晓霞 实习生郭芳怡 昨日上午,省总工会和南方日报社联合举办的广东职工大讲堂第二场开讲,全国人大常委会原副委员长、著名经济学家成思危任主讲嘉宾。在谈到楼市问题时,他表示未来20年内房地产行业仍会呈现发展态势。省委副书记、政法委书记马兴瑞出席了活动。

中国房地产20年内还是发展态势

“有很多消息说中国的楼市已经出现拐点,那么年轻人要不要在这个时候买房子?”现场有人提问,成思危表示,有能力买房的要赶紧下手不要等。

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一线城市房价“安全岛”塌陷

曾被认为是楼市“安全岛”的一线城市,正在出现微妙的变化。

上周,位于北京大兴的北京万科[简介 最新动态]橙项目低价入市,均价仅2.1万/平方米,而此前市场预计该项目售价为2.5-2.6万元/平方米。万科北京公司总经

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25日,南昌、厦门同日发布楼市调控“新政”,继一线城市之后,升级版的调控政策开始向二线城市延伸。

在南昌市发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》中,针对当前的房地产市场提出了六条措施。其中包括增加住宅用地供应、加快普通商品住宅建设形成有效供给、大力推进保障性安居工程建设、加强房地产市场监管等。

《经济参考报(微博)》记者注意到,南昌在“限购、限价”方面采取了类似于一线城市的调控措施。在限购方面,要求抑制不合理住房消费

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新京报讯 (记者马力)北京将参照楼盘前期和周边项目价格,引导开发商合理定价,对定价高涨幅大且不接受政府引导的项目,将暂缓上市;同时,组建限购监督委员会,严厉打击骗购行为。

昨日,市住建委副主任王荣武表示,为进一步巩固和扩大调控成效,北京将对房地产调控政策进行升级和强化,北京稳房价的决心坚定不移。

王荣武介绍,北京将采取七条措施完善限购的执行机制。

企业协助骗购将被冻结手续办理

在七项措施中,北京将加强限购政策社会监督。

“目前正在着手组建限购监督委员会,邀请人大代表、政协委员、业内专家和购房代表等参加,抽查限购资格审核情况,会诊限购执行中的难点,加强限购的社会监督。”王荣武说。

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 5件小事解决民生问题:1.取消交通管制,让官员感受堵车之苦;2.取消食品特供,让官员品尝有毒食品才有食品安全;3.取消福利分房,让官员体会买房难,民众才能安居乐业;4.取消公车消费,官员才知油价高养车难;5.取消干部病房,官员才知看病难.看病贵。
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著名经济学家、前国家统计局局长邱晓华8日在2013年国盛证券投资策略报告会上表示,从长期来看,中国的房价看涨的趋势是必然的,至少10年以后房价逆转才会发生。

  邱晓华认为,房地产业是眼下工业化、城市化加速发展中不可缺少了一个重要产业。所以房地产业的发展空间,客观上依然存在。黄金期还没有结束。短期政策性的下行压力和市场性的上行压力并存,即政府对房地产业的调控形成房价下行的压力和市场对住房的需求有增无减的这样一种压力并存。估计明年还会继续维持相对平稳的胶着态势。

  邱晓华分析说,中国今后房价既不可能暴涨,也不会暴跌,很可能是一个平稳上升的趋势。不可能暴涨,因为随着保有住房的各种各样的政策措施的完善,保有成本抗涨的趋势是越来越明显的。因此,有利于抑制投机性的住房需求。如果投资性的住房需求能够继续得到有效的控制,住房价格大幅度上涨的重要推力就没有了。而另外一方面,政府加强保障性住房建设,加强普通商品房建设的政策取向,对于稳定供给也是会起到积极的作用。再加上前期高投资所带来的存量也还需要一定的消化时间。从这个意义上来说,暴涨的可能性不大。  而不会暴跌是从

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近日京沪深接连出现地王,其背后是开发商重回一线城市的冲动。

经历近两年的调控之后,开发商们发现,原来深入三四线拓展是一件有风险的事情,尤其是房价止跌回升的过程中,一线城市和热点二线城市更能带来销量和利润。

刚刚过去的11月,京沪深穗四大城市成交量均创下今年新高,其中11月广州新房成交均价14769元/平方米,更创下2010年以来的新高。

而众多的三四线城市却深陷库存和消化危机之中:全国商品房待售面积环比去年继续升高,其中三四线城市的库存巨大。

此时,正是高层密集推出城镇化政策之机,所谓城镇化,必然要与更多的三四线城市发生关联。在新的执政思路之下,三四线城市楼市将会往何处去?

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近日京沪深接连出现地王,其背后是开发商重回一线城市的冲动。

经历近两年的调控之后,开发商们发现,原来深入三四线拓展是一件有风险的事情,尤其是房价止跌回升的过程中,一线城市和热点二线城市更能带来销量和利润。

刚刚过去的11月,京沪深穗四大城市成交量均创下今年新高,其中11月广州新房成交均价14769元/平方米,更创下2010年以来的新高。

而众多的三四线城市却深陷库存和消化危机之中:全国商品房待售面积环比去年继续升高,其中三四线城市的库存巨大。

此时,正是高层密集推出城镇化政策之机,所谓城镇化,必然要与更多的三四线城市发生关联。在新的执政思路之下,三四线城市楼市将会往何处去?

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“在经济下行压力下,避免部分地方再陷以刺激房地产拉动经济的模式”

三季度全国主要监测城市地价水平总体平稳,环比(较上一季度)增速微升,同比(较上年同期)增速持续放缓。国土资源部网站19日发布的《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》作出上述表示。

报告称,受调控政策影响,土地供应总量减少,结构持续调整,住宅用地供应连续两个季度回升,占国有建设用地供应总量的比例扩大,房地产用地市场回暖迹象显现。

报告预计,就房地产用地而言,二、三季度商、住地价的平稳微升态势与房地产市场变化轨迹基本吻合,如无实质紧缩型房地产调控政策出台,预计2012年第四季度,商服和住宅等房地产用地价格将持续回升。

国土资源部称,下一阶段将严格监控各地的房地产调控政策变化,在经济下行压

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据新华社电 当前一些地方房价升温,楼市再次走到十字路口:中介机构鼓唇摇舌,普通居民望房兴叹,开发企业望风使舵,金融企业上下其手,中央政府态度坚定,地方政府试探频频。在这敏感时期,全国房地产界的千人大会——博鳌房地产论坛8月8日至11日在此间举行。来自住建部、中国房地产协会和国内知名房企的代表人物,围绕房价走势、调控走向、制度改革等一系列焦点问题,进行了激烈交锋,不少观点引人深思。

争论1新一轮上涨周期正打开?

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