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俗语说什么老板什么铺,有些铺位位置不错,但可能经营内容不对路,一些老板只好忍痛割爱,这个时候更睿智的老板因地制宜,盘活了一家店。所以说,不是出兑的店都是不好做的店,不论社区店还是商场店,符合消费者胃口的就是好店铺。但在这一接一转的过程中,需要注意哪些事项呢?

商铺出租转让需注意:1、如果是转租,可能因为商铺经营风险较大,故在经营状况不佳时转租,需要注意出租人是否允许承租人转租,应在租赁合同中予以明确。若承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

2、涉及到的装修补偿。首先,出租人与承租人应在租赁合同中明确出租房屋能否装修;其次,双方应约定在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后,对装修如何进行处理。(在对装修处理方式未作约定的情况下,若出租方违约,致使租赁合同解除,出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约,但装修对承租方确有用处的,出租方亦应对承租方适当补偿。)

3、
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许多年来,我们都一直关注和讨论着房产。但实事求是说,都是在说住宅的事儿,对于商铺则很少关心。这当然是因为商铺距离普通的购房者太遥远,但是不得不承认的是,随着住宅市场的普遍限购、限贷甚至是限售,让许多投资客突然觉得,既然自己的资金无法流入普通住宅市场,那还不如去买个商铺呢!不是说“一铺养三代”吗?

一个商铺的产权期限只有40年啊!一代人都还没有结束,咋养活三代人呢?换句话说,等到商铺40年产权到期之后,它的结局会如何呢?是否会像许多人所说的那样,产权到期的商铺会被无偿回收呢?如果是这样的话,那么商铺会被谁收走呢?

商铺的产权到期了,会不会被无偿收回?

这个问题的关键在于城市规划。因为倘若城市的规划中涉及到要对商铺所在区域进行重新规划的话,比如过去是商业街,现在则要改成公园,那么这就要对原有的建筑物进行拆除了。而那些到期的商铺则不可以再续期了哦!注意三刻的用词,是续期,并非是要被收回。那么,反过来说,倘若是与城市规划没有
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1、商铺的升值空间

市场发展逐步趋向于规范化,对于商铺未来的价格提升是非常好的推进,政府对商铺经营的政策也给了利好的支持,所以未来商铺价格的提升、价值的提升一定是有空间的。较好的升值空间会给投资者带来巨大的收益,当然也需要参考市场环境来决定商铺的地址啦,这样商铺价格会大幅度上涨。

当然要是人气较高的地段的商铺,面积较大的商铺,这样的会带来更大的收益哦。

商铺投资你最看重什么

2、“钱”景

商铺的价值与周边配置息息相关,地段的稀有,或者说是建筑本身都是独特的,这样的商铺增值、回报、稳定的收益都会死显而易见的。吸引顾客的眼球让她们都逗留此地,这样会给商铺生意提供多重保障,也能让商铺稳定上升。

商铺投资你最看重什么

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 今年以来深圳的整体人口是在减少的,但是你会发现在地铁口或者市中心还是有那么多人,原因很简单。这些都是上班族,都是坐办公室的,而在关外,大部分的工厂都搬走了,打工者也都走了很多,只不过是不明显而已,你看不到而已。

网友评论:

网友1:我来深圳10年,经常在关内外跑应该有发言权吧。深圳的确少了很多人,关内外都一样。因为市区城中村大拆,罗湖、福田、南山的打工者多往龙华、石岩、龙岗一线居住,所以感觉地铁会很多人,那么大的人口基数,上下班高峰人能不多吗?不管关外的大企业搬迁,还是市区写字楼空置,不仅仅是普工还是白领,都少了很多人了。

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闺蜜家60平米的一居室,采用极简的装修方案,大胆运用一些色彩,搭配一些精美的软装,从而让室内显得更加温馨舒适。室内以高级灰色为主,搭配一些浅色的软装,使得室内显得非常时尚有质感,让生活更加温馨舒适。

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表哥家140平米的大户型,采用轻奢风装修方案,把大户型的优势充分的体现了出来,能够让生活更加轻松有情调。电视背景墙上采用浅灰色的瓷砖装饰,还采用打柜的方式,既美观又能起到很好的储物收纳能力。

餐客厅之间采用

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 对新家的装修,这是每个人都会关注的问题。那么,你在装修的时候最注重的是什么呢?装修风格?装修成本?还是其他的东西?今天就让康蓝装饰专家来告诉你们,在装修的时候,能够为自己提供一个安全的居住场所才是最重要的。也就是说,装修产生的最大问题——甲醛污染。

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 大家在逛街的时候,有没有发现有各种各样的专业店,有手机专卖店,有衣服专卖店,虽然是一种特别常见的店面,但是你会发现苏州专卖店装修得有特点,下面康蓝装饰小编就给大家介绍下苏州专卖店装修有什么技巧和专卖店装修注意事项。

一、专业性对于这一类店面来看,看起来大气美观,是质量的保证,同时意味着价格相对高一些,首要是因为它所具备的专业性和仅有性,专业性不只是一种品质的保证,更是一种独具特色的展现,仅有性就是店肆内产品都是仅有样式规划的,其他品牌没有这个样式,是绝无仅有的。

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历经4个月多月,终于到收尾了硬装基本结束就差窗帘和地插了,还有家电家具还在路上。全屋没有刮大白,就是怕今后不耐脏不好清洁。大部分材料自己买的,东西用得放心,蛮辛苦的!105平半包基本上全程跟得,选的都是自己喜欢的的风格材料都是自己把关的。装修到现在特别满意,周末特别爱在新房里打扫卫生。基本上都是在欧亚达和居然之家里选的,前前后后差不多将近20w,没有算空调和主卧的床,估计最后应该22w这样。

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 国庆节刚刚结束,在假期享受了非常甜美的家庭时光,也特意去参加了朋友新家的乔迁大喜。朋友的新家看起来简单但又很美观,空间宽广视线好。对比一下自家装修风格,觉得没差啥。后来听朋友一介绍,发现绝妙之处就出在吊顶上。我家做的是传统的全屋吊顶,高度一看就小,这也是自己感觉到不一样的原因。如果不是因为自己家住习惯了的话,在看过朋友家之后一定觉得自家有点压抑了。问过朋友之后,才知道他家天花板是直接用石膏线装饰的。回家之后,赶紧科普了一下。

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新房装修是一件挺累也挺费脑力的事情,大的方向基本上都不太会出错,但是很多小细节就不一定了,因为一套新房装修下来,要注意的细节特别的多,有些装修细节往往被我们忽略。

说到厨房装修,那就更不能马虎,因为厨房里面设计的装修元素很多,不管是水电还是燃气等等,当然厨房装修中最大的家具就是橱柜了,一个好的橱柜设计,能让我们在做饭烧菜的时候,心情愉悦事半功倍,像我家在做装修的时候,就特别的在厨房橱柜边上多加了一块板,入住后感觉真心实用。

亲戚朋友来我家,看了都竖起大拇指,下面就和大家好好分享下,希望对你的厨房装修有所帮助。

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办公空间是人们每天进行办公的环境,它对人们的身体和心理都会产生影响,所以办公室装修设计也越来越引起人们的重视,一些人性化、智能化的因素也加入到办公室的装修设计中来,康蓝装饰小编带您来看看现代办公室装修设计变化趋势有哪些?

一、办公空间人性化

企业人文关怀越来越重要,一个好的办公室设计,美观性并不是最重要的,而是要突出人性化,在这个追求自由的时代,我们要为员工创造一个舒适、高效的办公空间,这就需要人们在进行办公室装修设计时,进行更多人性化的考虑。

二、办公空间个性化

虽然办公室是一个公共的空间,但是也要有企业的个性化装修设计风格,其个性的塑造可以来源于企业文化和品牌形象。首先符合企业定位的商业空间,其次是考虑员工的舒适需求,现在员工平均年龄越来越年轻化,追求现代化办公空间装修设计风格的多样化,也是顺应潮流的改变。打造个性舒适的空间,让企业也有了更多的风格方案选择。
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弧形办公室装修怎么设计实用?办公室装修一般是以节省装修预算报价为基础,同时又兼顾实用的一种装修形式。随着商业竞争的日趋激烈,很多企业将大多数资金投入了销售部分,所以在办公室装修设计的投入就会有所减少,相比周正的户型来说,弧形办公室装修设计就比较考验设计师的功底。

1.弧形办公室不同于普通周正型办公室,所以在装修设计初步规划时就应考虑好它的功能分区,将一些领导办公室、财务室及经理室等布置在相对成周正形的空间中,而弧形等不好利用的空间则设置会议室、仓库或储物间等。

2.对弧形空间进行修直处理弧形空间不光有着较大的空间浪费,同时也不太好进行办公家具的采购,因为如果依弧度定制家具不光采购成品太高,同时弧度的办公家具的使用方便程度也无法与直形家具相比,所以修直设计是弧形办公室空间的首要设计,通常以隔墙修直、设计造型修直来达到想要的空间。

3.新隔墙的处理方法有关弧形办公室装修设计新隔墙到底是按原有弧度进行分还是以方位直隔是一个
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 装修房子别忽略了这4处细节,过来人经验教训,学习下少踩坑

装房子对于每个人来说都是一件值得高兴的事情,但是很多人在面对装修时也会一筹莫展,因为装修房子的程序实在是太复杂繁琐了,而且在这个过程中大家很容易犯一些错误。装修时以下几个失误,很多人都曾犯过,所以接下来我们就来学习一下别人的经验教训。

这第1个失误就是整个家就一两个颜色,所以装修出来的效果略显单调,这种错误相信很多人都曾犯过吧!有一些人比较喜欢现代简约风,但是简约风并不代表着家里面不能够运用多种颜色,如果家中的墙面和地面全部都是白色的话,那么整个家是不是非常没有新意呢?大家在装修的时候可以在一个场所搭配几个颜色,这样装修出来的房子会更加的有新鲜感,而且整个家的时尚感和美观性也都会大大提升的。

除此之外,大家在为家里面挑选家具的时候一定要慎重,有一些人喜欢在家里面各个场所打造柜子,因为觉得有了柜子之后,家中的收纳能力就大大的提升了,但是有一些柜子放在
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美国是一个崇尚自由的国家,这也造就了其自在、随意的不羁生活方式,没有太多造

作的修饰与约束,但又能找寻文化根基的新的怀旧、贵气加大气而又不失自在与随意的风格。

美式田园风格又被称为美式乡村风格,属于自然风格的一支,倡导“回归自然”,田园风格在美学上推崇自然、结合自然,在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣,也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理,并巧妙设置室内绿化,创造自然、简朴、高雅的氛围。在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣,也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理,并巧妙设置室内绿化,创造自然、简朴、高雅的氛围。摒弃了繁琐和豪华,并将不同风格中优秀元素汇集融合,以舒适为向导,强调“回归自然”,使这种风格变得舒适、轻松。家具颜色多仿旧漆,式样厚重;设计中多有地中海样式的拱。

美式乡村风格的特点和所有乡村风格一样最基本的是体现自然融入。表达了自由的、奔放的、狂野的、散脱的、宁和的、传
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随着时代的不断发展,人们的生活水平有所提高,但房价居高不下,仍然让人无法追赶。在高房价的压力下,很多人会选择性价比较高的小户型。小户型公寓装修时,最重要莫过于如何利用空间以发挥最大用处。建议采用定制家具,这样可以尽量提高空间实用率,增加空间储物收纳功能,充分利用死角摆放造型简单,质感轻巧,尤其是可随意折装。收纳的家具。

小户型房屋的普及也使得多功能设计更加普遍。这种存储式电视背景墙最适合小型房屋,因为它可以使我们的电视和墙壁在一起,除了电视,你还可以在家里存放其他杂物,如果你设计得当,不仅可以节省室内空间,也为你的家增添一道亮丽的风景。

实际上,家居设计可以是多样化和多功能的。现在,年轻人的设计理念既实用又美观时髦。就像这个电视背景墙一样,我们可以添加更多新想法并创建更时尚的设计,无论是颜色使用还是主题设计,存储墙都可以拥有无限的可能性。只要墙的设计能够与家居的

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谁都想家里的家居氛围温馨舒适,飘窗就能够提升家居空间温馨感,是当下非常流行的家庭装修方式,许多家庭装修时会想方设法在家里安装飘窗。飘窗不是卧室的专有,书房、客厅等空间,同样可以安装飘窗,从而营造出温馨惬意的家居氛围

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有质量的办公空间,


有“六感”的存在。


创造出一令人愉悦的办公空间,


符合以下这几点。


1、听觉


吸音材料的办公室装修,选择应不易虫蛀,腐烂,不易燃烧。否则,办公室装修不会持续太久的时间,使企业越来越多的资金从装修的损失。

 


2、视觉


功能比美学办公室装修过程更重要。有时为了有许多美丽的装饰,但是当你使用它,你会发现没有合理的存储空间,但是办公室看起来一团糟,会造成每个小型办公室使用的空间的浪费。


3、触觉


有质量的办公家具以员工的身体和心理健康为代价。使用的职员桌不等的线条拉长的视觉效果很重要,以柔和的色彩切断与一个允许无限遐想的办公空间。


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除了具备过硬的专业水平,还需拥有绝对的服务意识。设计师会根据户型 图,结合客户自身的居住情况、生活
开发商在设计时就已经做好它是用来
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