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博主
姓名:刘春祥
单位:沈阳晋级装饰公司
职位:客户专员
访问人数:86928
博客等级:
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博主公告
    晋级装饰电话:15140247957,在线QQ咨询:879053002
    ◆晋级简介
    沈阳市晋级装饰工程有限公司,是一家集装饰设计、施工、主材代购、材料仓储为一体的综合性装饰公司,具有丰富 的施工管理经验,并获得辽宁省建设厅颁发的家庭装修工程二级资质、安全生产许可证,同时也是装饰协会理事单位。公司自组建以来一直注重市场调研,注重管理,注重人才的开发与培训,不断提高施工质量与员工的素质,目前已成为沈城颇具 规模的专业家庭装饰公司。
    公司追求“简洁实用、方便美观、以人为本”的设计风格,竭力推崇“绿色装饰”,重视健康与环保,视质量和安全为企业立足之本。
    公司拥有高素质的员工群体,实践是我们的资本,知识是我们的财富。凭着我们的热情和真诚,已先后为几万家业主进行了装饰装修工程式的设计与施工服务,赢得了各位业主的好评。“时尚的设计风格、优质的装修质量、合理的装修价位、完善的售后服务”始终是晋级人的服务宗旨。我们相信,当您携手晋级,晋级必将与您共同创造美好的居住空间。
    ◆晋级文化
    价值观:创新、责任、协作、共赢!
    使 命:为世界大家庭幸福而努力!
    愿 景:立足辽沈,拓展全国,晋级世界500强企业!
    晋级的团结精神:追求梦想,展翅飞翔!
    晋级的企业理念:农民述语 “浇地就把地浇透”
    晋级的企业航标:晋级造就经典,专业拓展未来!
    晋级的核心文化:思想+创新+民族精神
    
    ◆荣誉资质
    沈阳十强装饰企业·全国百强装饰企业·沈阳安徽商会副会长单位·沈阳十大绿色环保装饰企业等等
    
    ◆晋级联系方式
    QQ:879053002
    电话:15140247957
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 新房的装修可是家里的一大重事,但对于没装修经验的新手来手肯定张二的和尚摸不着头脑,那就先来学习下新房装修的步骤流程吧。,等你对基本的房子装修流程有所了解后,就可以找一家装饰公司开始装修了,房子装修流程是必须要学的哦。

第一步:验收房屋,拿钥匙,尽可能的利用网络的资源,免费的资源,请专业人士来进行房屋验收。

第二步:选择装修公司,也要尽可能利用网络资源,在网上寻找口碑好的装修公司或装修对,利用网络这种无形的媒体来约束他们,多考察装修对的工地,考察工地不仅仅看最后的观感项目,还要看施工过程的质量,尤其是水、电隐蔽工程的质量,施工是否规范,工地管理是否到位,用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。

第三步:设计方案及装修施工合同,这是关键的一步,在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西,思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,不能看花了眼,举棋不定,这个时候是最难受的时候。确定了自己的喜欢的风格,就可以和设计师谈自己的想法,到施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来,大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!设计图尽可能准确详尽,效果图直接决定了你的装修预算,决定了你的装修过程施工的方向,所谓磨刀不误砍柴工,准备工作一定要作好,后面的工作才能顺理成章。

关于装修设计风格,主要选家具的风格,墙壁涂料的颜色、壁纸的花色样式,卫生间多去样板间看看。多参观,挑出自己喜欢的样子。

签施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去,最好不要有落项和增项,这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算,会影响心情和资金的周转。签合同要审核工程量,还有计价单位,最重要的是施工工艺流程,还有所使用的材料,是否物有所值。

第四步:水电改造施工,水电改造是大事,一旦出问题都不是小问题,是隐蔽工程,一定要把握好质量。水电改造可以选专业的队伍,也可以让装修公司来做,反正各有利弊,如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人,建议使用专业的队伍,这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等,责任和分工要划清,请专业的水电改造,后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间、五金件等等由谁来安,都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦,还没有时间,那就全部由装修公司来负责,全部由工长来负责了,直接找这一个人好了。

水电改造验收也是关键的大事,水改验收一定要做打压试验,现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。

专业水电改造的好处就是专业。

特别提示:大面积施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等,拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等,都要考虑清楚,一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,这样就不一定会发生什么事,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议,注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。

第五步:施工过程管理,施工过程管理有三大重点:材料验收;施工工艺;施工质量。前两项和施工合同密切相关,所以,签完了装修施工合同,不要把合同放在一边,水电改造完成之后,大面积的施工要开始了,大部分的敷料、主材都会大量进场,这个时候,千万不要忘记把合同拿出来,进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告,每个地区都有建材检测中心或者建筑材料试验检验室,还有国家建材检测中心,当然检测单位越大,越有权威性,检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准,比如大芯板(也就是细木工板),要检测板本身的抗拉、抗压强度,还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等,瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。

除了验收材料,还要看施工工艺是否是和合同上所写的一样,有没有偷工减料,施工质量怎么样,到了施工的中期,找个懂行的人好好验收一下。

除了水电改造是大事以外,还有防水工程也是大事中的大事,属于隐蔽工程,在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验,防水不漏方可贴砖!

还有一个就是,施工过程中,可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。

特别提醒:通常新楼施工都会有好多家施工,一个装修公司会在同一栋楼里施工好几户,这就牵涉到一个材料管理的问题,如果你选择的让装修公司在你们的楼里同时有几家工地,装修公司买大部分辅材,那问题还不大,如果你选择的是包清工,那就要经常在工地了,不然,你买的好材料可能会用在了别的家,或者即使你验收了的材料也不一定会用在你家,不

 所谓“隐蔽工程”就是装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到,就会发生许多问题。

1、因顶棚整体或局部塌落,使吊顶变成“掉顶”。

这主要是因为吊顶与楼板,以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

2、阳台封装固定不牢造成塌落。

由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实,否则会造成门窗塌落。

3、管道渗漏造成顶棚损坏。

家庭居室中除了厨房卫生间的上下水管外,每个房间的暖气管道其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。

4、暗埋线路不过关。

由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外套管。套管理体制中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详细的电路配置图。

5、涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。

在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原在墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂腻子要与墙壁结合密实、牢因,不起皮、不粉化、不裂纹。以上之些方面,只是在家庭装修中最容易出现问题的几个方面。其它的“隐蔽工程”也很重要,您不妨在装修过程中去施工现场“抽查”几次,有了问题也好马上解决。

晋级装饰咨询电话15140247957
晋级装饰浑南店电话:15140247957  024-31802360
晋级装饰网址www.024jjzs.com

 本案说明:


楼盘名称有巢氏  
装修面积:130平    
装修风格:简美风格
本案设计:胡天阳(主案设计师


设计说明


美式中带有一点随意,摒弃了繁琐与奢华,兼具美式的优美造型与功能配备,既简洁又舒适。


 瓦工在家装施工中可以说是贯穿始末的一个施工工种,瓦工施工内容包括:建墙、建地台地柜、贴砖、墙面保温、抹灰、拉毛、地面找平、石材安装;有的结构加建还会有搭建楼板、台阶等施工;有庭院园艺的还会有水池、水景基础、管道井、铺室外砖(石材)等。多数施工方会把防水交给瓦工完成,为的是便于分割责任。

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综合起来,瓦工施工顺序分为:建墙、抹灰、刷防水、(验防水厚度和涂刷质量)、闭水试验、地面保护层和墙面拉毛,贴砖、粘贴石材、地面找平抹灰、勾缝等,期间会穿插配合进场材料的验收,预排砖的演示等;

具体施工流程就不必详解了,说一下注意事项:

1、瓷砖铺贴位置和花片位置、腰线高度、铺贴方向、如何对花等要在送砖收砖时交代清楚,避免大面积返工。

2、水泥沙子要符合质量要求,不得使用假冒伪劣水泥和劣质沙子,不得使用劣质的环保超标的界面剂。

3、灰沙比例要符合质量规范要求,水泥不能太少也不能太多,也不能和灰不匀;

4、当天内铺贴高度和凝结时间,如果垫不实,一面墙一天内一次铺到顶也容易出现空鼓情况。

5、自检和成品保护要严格控制并采取有效措施。严格控制空鼓率;即使只有一片瓷砖存在大面积空鼓也要返工;平整度和垂直度都不得超过限值。地面找平不得出现开裂、起沙、空鼓(超过40平方厘米即需要返工)。

6、做好成品保护和洒水养护。

7、瓷砖勾缝要在瓷砖干了之后进行(黑水泥、灰水泥勾缝可以在瓷砖灰层达到初凝强度之后【3天后】进行)。

8、砌墙抹灰要求挂网、植筋、泡砖;应避免结构安全隐患,避免空鼓、起沙和开裂。

9、防水涂刷要求处理好门口挡水,重点关注边角管根、阴阳角抹圆、基础含水率、涂刷高度和厚度、避免沙眼漏涂等问题。

瓦工施工项目在目前家装施工预算中占得比重都不小,所以一旦出现施工质量问题需要返工的话,不管对业主还是施工方都会造成较大损失;在施工过程中逐步采取控制措施是非常必要的。

建议加强合同约束、材料质量约束、施工过程控制和竣工验收检查。


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 如今装修一个家真的不容易,而且遇到很多很多都是不给力的装修队伍,诸多为欺骗及偷工减料,希望能给大家支招,防范这些“坑爹”阴招。 

  一、装修欺诈手段的表现方式:

1.以不赚钱为名,招揽业务。家庭装修也应有一个造价预算的程序:材料费、施工费管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的作法承揽业务。近期经常听到网友问,XXX公司说了,装修买材料,免人工费,汗一个先,羊毛出在羊身上,天下哪有那么好吃的菜.不管是谁,装修都要赚钱的,没事提着本去做事,搞笑了.再免什么都不会免人工费,最多就是卖材料时候多收点,转个弯而已。

2.偷漏工程项目。利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。今年材料大幅度的增加,装修成本开始猛加,但是大家的工资都还没多少变化,再加上对装饰行业的不熟悉,所以价格承受心理还停留在去年的价位上,这就形成一个鲜明的误差了.装饰公司一样两难,提高报价,竞争激烈,难招揽业务;降低报价,那么在去年能保证质量的价格就无法保证了,所以只能先低价格接单子,然后换材料.所以好多业主就因为看着开始报价格便宜,就定了,结果往往中招,最后装修3万的工程搞出5万多,甚至更高。

3.材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。现在在昆明市场上光大芯板叫景谷的就有好几种,景谷航天,景谷松,景谷板。

4.减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷2道油漆的只刷1道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,楔头全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。

5.用流行的套餐报价法蒙骗客户。看似科学,实际项目含糊。比如说装修省大钱,每平米只需要XXX元,多了退款啥的,装修由于各家的情况不同,应该尽量少打包装修。

6.装修前竭力吹嘘,承揽业务。装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。

二、偷工减料行为方式:

瓦工

(1)买不合格的劣质水泥。每包可节省5元左右。约可节省100-200元左右。

(2)买不合格的劣质瓷砖。每块可节省0.5_10.0元或更多。这一项约可节省900元。

(3)瓷砖水泥不实内空。可省工钱约为150-250元。

木工

(1)买不合规格的劣质木板。以一块9厘米夹板为例。进口板的市价为75-80元/块。而国产的一些差货仅为55-60元/块。差价是20元/块。以一个80平方米的家居为例,太阳能热泵用9厘米板约为50块左右。单--这一项可以节省开支1000元。

(2)用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,而合同条款又没有明确规定时混水摸鱼。这一项约可节省400元。

(3)用劣质木地板,约可节省1500-2000元左右。

(4)快速铺设地板,节省工钱约为500元。

油漆

(1)用假乳胶漆。可以节省500元左右。

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