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博主公告
    《上海楼市·智典》发行人暨总主笔

上海「第一财经」频道「第一地产」特约评论员

《青年报》房地产专栏主笔

《房地产世界》月刊专栏主笔

《移居上海》房地产专栏主笔

台湾·房地产政策研究学会理事长

卫明不动产策划智库 总经理

中华两岸商机促进会 理事长

《环球时报》房地产专栏主笔

目前常驻上海,从事两岸房地产商机交流与整合工作

中国时报、联合报、民生报、经济日报、工商时报等不动产专栏主笔

中视《住者有其屋》、非凡《现代购屋启示录》、正声《房事百科》节目制作暨主持人

从事房地产专业调研、策划、营销、教育训练工作二十年

著作《做自己购屋的主人》、蔡为民之《上海楼市智典》
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    万科活不过下一个十年?

王石近期参与一场论坛表达的悲观论述,至今在市场上仍掀起阵阵涟漪,其效应远比今年二月万科内部会议找马佳佳谈“90后不买房”,来的更具有争议性与震撼效果!

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楼市遭最猛烈轰炸

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市场总在极好与极坏间摆荡

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时值岁末年初,又到了“鉴往知来”的回顾过去与展望未来之关键时刻.

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    针对“小产权房可望转正”的传言,国土部与住建部于11月22及24日联袂连续召开视频会议,及发文(「关于坚决遏制违法建设、销售小产权的紧急通知」),严正表达整治小产权房的中央立场。

“小产权房”其实没有产权

    何谓“小产权房”,有必要先做说明与解释。

    “小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以又叫 “乡产权房

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原本许多人期待通过三中全会的召开能为房地产走势指明方向,惟其实际恐怕事与愿违。

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     近期(1029)国内最大的房地产开发商万科集团,宣布以4亿美元战略性投资将在香港IPO公开发售的徽商银行,成为后者最大的单一股东。
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近期“以房养老”的议题非常热门,主因当然与中国已经或至少正在进入老龄化社会关系密切——目前中国60

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    上期探讨鉴于地王频出、房价窜升,市场开始出现看空判断,其中声音最大的,当属“就会出一张嘴巴”的“务虚”学者专家,如:国世平、李稻葵等,而“务实派”的李嘉诚则是“以脚投票”,让楼市走势更加显得扑朔迷离。

   王石比李嘉诚还紧张

    事实上,“李嘉诚抛售内地物业,转战以英国为首的欧洲”,自8月起便一直是坊间热议的话题。超人此举到底意欲何为?当事人尚未回应,各路看空专家们又按捺不住了,纷纷代为解答:房地产狂欢是时候该结束了、中国楼市已见顶、房产繁荣即将进入尾声……等,不一而足,甚至一向谨言慎行的王石,都忍不住在微博上发言:“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!”让人胆颤心惊!

    这到底是怎么回事?

 

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