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博主
姓名:贡立华
单位:广州科也管理顾问公司
职位:董事长
访问人数:4043701
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    资本-智慧-资源:聚合引爆能量
    再造辉煌=互联网+盈利模式+创新产品+市场策略
    定位:细分市场空白点在哪里?
    模式:靠什么才能聚人?聚财?
    策略:怎样做才能聚人?聚财?
    创造了众多实战效果的系统操作模式:
    “6认”商业谈判模式;
    “3度”营销对攻模式;
    “阴9阳9”领袖性格趋向模式;
    “旅游经营效益4层12字”系统闭环模式
    “黄金三角领导人结构”角色运行模式;
    “4划+3行”战略决策运行模式;
    “3*3*3”企业复制扩展模式
    。。。。。。
    任广州科也管理顾问有限公司董事长;广东省情调查研究中心城镇运营研究所所长;华南城市智库副理事长
    主导参与大量的房地产、旅游地产、美丽乡村、商业地产战略定位、营销策划工作,主要包括——
    广州星河湾(中国品质地产的代表);广州凯旋会(广州最高档、最高层的空中别墅);广州丽水庭园;广州竹外一支轩社区;广州锦桦世家高端商住项目;新会古兜山温泉假村;海南擎天半岛酒店公寓(三亚标杆性的项目);海南阳光海岸小区;贵阳南明河区核心商圈;东莞东岸一号别墅项目;东莞星河传说综合社区营销总顾问;重庆渝东专业市场;惠州清泉城市综合体广场;广州南沙国贸中心公寓项目策划顾问;广州南沙逸涛地产集团管理总顾问;遵义时代天街商业综合体顾问;广州增城智汇城市场顾问;
    
    江西武功山国家旅游景区;东莞莞城创意产业园;中山市大东裕城市综合体;呼和浩特敕勒川旅游景区规划定位顾问;四川成都长滩湖旅游度假生态社区战略顾问;江西婺源文化旅游项目定位指导吉林通化白鸡峰国家森里公园养生文化旅游战略顾问;茂名粤西农副产品综合交易中心总体定位指导;四川岳池农业休闲度假园区定位总策划;广州揭阳市经济发展战略顾问团;
    
    担任长春高铁新城城市运营顾问;担任长春轨道交通文化新城的城市运营顾问;广州花都汽车产业城战略运营顾问;贵州三都县猴场新城统筹总顾问;东莞产业转型升级“莞货内地行”总策划;广东云浮禅宗文化养生小镇;四川遂宁产业物流园战略顾问;
    广东财富海纳集团战略顾问;广州一圣食品公司战略顾问;广州利湟集团发展顾问;东莞“莞世通”科技项目战略顾问;
    ……
    获得建设部建筑协会、中国房地产报、搜房网联合授予的“2005年中国房地产最有价值经理人”称号。
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 创新,就像呼吸一样连续不断,创新的过程既有输入又有输出,许久不呼吸就会窒息;企业如果持久不创新,灵感的源泉也会枯竭,企业的经营会陷入死局。
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 在《三国演义》小说中,有很多精彩劝解投靠的故事,说客凭着三寸不烂之舌说服敌对阵营的人转投。在第三回《议温明董卓叱丁原 馈金珠李肃说吕布》中,李肃说服吕布背叛丁原投靠董卓的描述十分精彩。李肃说服吕布转投董卓现有三难:董卓刚刚败于吕布,让胜利者投奔失败者,可谓第一难;董卓刚从西凉入京都,丁原是荆州刺史来自近邻,强龙难压地头蛇,第二难;丁原与吕布有父子之名,说服吕布弃亲奔疏,第三难。最终,李肃以“动情、动理、动利”多管齐下的套路让打了胜仗的吕布投向了打了败仗的董卓。可谓是逆天说客。李肃用了哪些套路呢?请看全文描述、及话锋起承转合的节奏:

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       几千的中国是一个农业国,农民是生产力的主力军,农村是社会的基本单元,土地是财富的最主要来源,土地兼并是社会动荡、朝代交替的根源导火索。农民是改朝换代的生力军。

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1、 弄死者一,对于普通民众而言房价再高也只是纸面富贵,却将他们的积蓄耗尽、甚至透支了今后几十年的消费能力,民众终身为奴。

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中央为什么要严控房地产,高调推动产业升级?:
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 在与新客户的商务谈判交流当中,能够给客户留下非常深刻的印象,并且愿意跟你继续深入交流取决于你开场的时候几句话、几个动作、几个表情。今天就跟大家分享一下开场三句话就要激发客户的高度兴趣。本人在十几年前曾经与一个地产老板见面,递过名片以后过我就率先问了一个他始料不及的问题:他开发XX房地产高档项目是如何定价的?这个老板原来是学工民建的、做建筑工程的,对建筑工程和房子建筑非常的熟悉。他马上来了兴趣,罗列了这个项目的土地多少钱?建造成本多少钱?税费多少钱?园林多少钱?各项管理多少钱?这些加在一起以后,加上自己的利润期望值就定了一个销售价,适当时候调一调。听完他的解析,我就说,如果你用这种方式定价,你这个高品质的项目至少损失了30%
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 个人赚钱模式:
1) 靠力气赚钱(扛活、搬砖)
2) 靠专利赚钱(转让、起诉)
3) 靠聊天赚钱(网红、直播)
4) 靠小费赚钱(红包、小费)
5) 靠黏连赚钱(捆绑、植入)
6) 靠思想赚钱(专著、教育)
7) 靠品牌赚钱(挂靠、加盟)
8) 靠技术赚钱(技能、证书)
9) 靠网络赚钱(广告、流量)
10)靠婚姻赚钱(彩礼、离婚)
11)靠继承赚钱(遗产、赠与)
12)靠运气赚钱(彩票、赌博)
13)靠法规赚钱(走私、外贸)
14)靠品质赚钱(专属、溢价)
15)靠成本赚钱(低价、规模)
16)靠机遇赚钱(承载、被选)
17)靠捐助赚钱(援助、捐献)
18)靠组织赚钱(薪酬、红利)
19)
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 大学生创业避免失败的三步!
第一步,首先要活下来:
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