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最近,几乎天天写微博的孙宏斌足足有一个半月“断流”了。粉丝们猜测说:老孙这么久不写微博,一定要有大事发生了。

端午节前夕,开始传出融创与绿城合作的声音。沉闷已久的中国地产界翻卷起了一层难得的浪花,给众人带来了一道振奋和亮丽的色彩。特别是融创系的员工,在工作量剧增的同时更是喜悦洋溢。

上周,从天津总部赶赴长三角的员工,一行40多人,浩荡南下,几乎包下了高铁的一节车厢。

天津——上海——无锡——苏州——无锡,这是融创总部营销口李经理的一周行程表。早上,当他从酒店房间里醒来,一时不知身在何处。

从上周起,融创总部全员“停休”,为期是一个季度。

苏南,无锡,是一个美丽而宜居的地方。正值6月末,蠡湖里的荷花一汪一汪开放得格外娇艳,江南特有的香樟树也在湿润的空气里弥散着香气。

6月24日,端午节当天,蠡湖边的香樟园开盘,价格超过22000元/平方米,当天劲销5.5亿元。这是自年初启动的绿城融创首个合作项目。半年时间以来,双方对接顺畅愉快,也为后来的两家形成四城市9个项目

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谁也没有想到,仅仅用了6年的时间,有人创造了一个脱胎换骨、死地后生的梦幻传奇。这个神奇速度的创造者,又一次属于地产界曾经名声大噪的“速度狂人”孙宏斌。

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有一种动物,深泳潜行,它藏匿在海洋静谧无边的深处,那里的一切安静得好像要睡着。

这安静,源自亘古,流向恒远,地老天荒。

它是这安静淡远世界的一份子,只有心灵的声波保持着探寻状,以文字的形式,与远方的资讯、流传的书籍保持着信息的吐纳。

这种动物,不具有攻击性,以植物和浮游生物为食。虽体量庞大,但与世无争。

这就是读文时代所产生的媒体生物,养深积厚,养尊处优。

星转斗移,滋养这种庞然大物的深海水域开始慢慢消退,在环境逆转的惊涛骇浪中,这种巨鲸被推上浅滩,推上了陆地。

此刻,它的周围再也没有舒适绵延的浮力,只有无边无际的重力。在全新的重力环境下,巨鲸几乎被庞大的自重压垮。

 

时光已然撕裂,出现一个大大的断层。

我清楚地记得:2000年,中国大城市兴起都市报的风潮,关注民生、洞悉财经,快速时尚,纸媒水平以飞翔的姿态达到了史无前例的高峰。地产、汽车、金融三个行业,是都市报纸自负盈亏、广告创收的三驾马车。

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这几天,在费城;倒时差,生物钟很顽固,一直处于半梦半醒状。
结果遇到了她,这种梦幻感变得更加尖锐起来。
......
我走在费城的唐人街,停在一个临街Office门前。门前有着“亚美文化”的标志。
一位戴着金饰、系着丝巾的Old Lady为我开了门。
她端详着我说:是爱敏吧?
这是喜梅的母亲。
......
16年未见,喜梅外貌没有大的变化,只是多一份沉稳端庄。她递过来一张名片,却印着曼荻的名字。曼-荻,——这两个字着70年代人特有的优雅和抒情色彩。
她结束了和一对白人夫妇的约谈,带我走出门去。
她穿着黑色的高跟鞋,灰色的套装,黑白格子的呢外套,深灰色的圆顶帽,米色的小挎包。有一种浑然的严谨中庸,代替了当年的豪迈不羁。只有走起路来的脚步还是直冲冲、急匆匆的。
......
她是现
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总是忙碌了一天回到家,几乎被疲惫的潮水淹没;儿子却带着一整天的期盼,缠着我给他拼装那个超级复杂超级变态的日本机器战士。那一刻,内外夹击的压力令人窒息令人晕厥。

我想到小时候跟着母亲看过的电影《人到中年》,扮演医生的潘虹,加班回到家,上小学的儿子已经入睡。桌子上是儿子给自己买来的晚餐:两个烧饼。一个奇鼓、一个奇瘪,无比难看;潘虹默默地拿起来咬了一口,眼泪就流下来了。

35+的女人,输不起。

那天,做了一个惊天动地的梦,到处是洪水,海浪滔天,是电影里才能看到的海啸。

十几年了,一个对人、对事、对时间都很轻漫的人,一个自负而狂狷的人,要为自己补课了。一个特别容易与世隔绝,特别容易脱离现实的人,重新投入到与现实的格斗中。这现实,坚硬如荒原,狂暴如海啸。

在这个万马奔腾、机会蓬勃如乱草的草莽时代,一瞬之念的选择大过成年累月的努力。如今,我变得无比谦卑。回顾最大的成功,归结于幸运:幸运之一,从走上工作职场,就情定地产,对建筑和空间的敏感,对营销和企划的爱好,对企业治理和品牌战略的好奇,

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做网站的人,一定是特殊材料做成的超级战士;金刚不坏,超越肉身。一周一次,总部派人过来培训,魔鬼训练;培训官赶早班京津高铁,没吃早饭,午饭不吃,讲到两点,依然眼神熠熠,精气十足。中国区老总的邮件批复,常常是披星戴月半夜寄发。

山中才一日,世上已千年。

这一路风驰电掣,风雨兼程,拍拍身上的泥与土,还好,五官齐全、四肢完整。

在公司面对的是一批稚嫩而成熟的同事。稚嫩的是年龄,是面容;成熟的是能力,是心态。入职不过半年、一年,已经成为专业能力上的“老手”。

快速成长的平台,带来快速成熟的精英。只有工作狂式的全情投入,才能跟上这个行业一日千里的速度。

征询他们对于“媒体人”的定位,个个回答掷地有声。

忠茜同学:不断否定自己,不重复自己,要保持不断超越自己的勇气。

李洋同学:应该拥有山高我为峰的霸气,以及不断否定自己,不断超越自己的态度。

文婷同学:持久的热情,任何行业都需要热情来支持。

国颖同学:必须选择跟上,只有跟上才

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   这是一个最好的时代,这是一个最坏的时代。狄更斯说。这是一个幸运的时代,这是一个不幸的时代。我说。
    因为,这是一个地产的乱世,这是一个媒体的乱世。 
    世界一片离乱,分分合合。
    开发商在洗牌,房价在洗牌,媒体在洗牌,人事在洗牌。有的人走了,有的人来了。有的从外地回来了,有的从甲方到了乙方,有的从职场到了家庭。而我,从纸媒跃向了网媒。  
    所谓不幸,就是我在职业的盛年,目睹了一个行业的由辉煌至没落,而这没落还没有终点。这不幸,就是从牧歌般悠长的岁月中被惊醒,从文字、印刷、主流舆论、无冕之王的淡定从容,舒适自在和骄傲尊崇中拨身而出,处于一种无根之境。 
    所谓幸运,就是我在被这温水淹没的最后一刻,奋身一跃。 
    所谓幸运,就是我亲眼见证新媒体如何开疆拓壤,
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我习惯于在暴风眼的中心保持平静。

直到有一天,朋友问:你的心情怎么样?

我才认真地看一看内心,才发现了痛;已痛到麻木,痛到丧失感觉。

毕竟——16年。

16年,婴儿可以长成茁壮的少年;16年,幼苗可以长成参天的栋梁。

我在这样的岁月里,从青涩闪亮的大学毕业生,步入了且繁华且萎顿的年岁。

 

“这几天心里颇不宁静”是也。朱自清在不宁静之下写下了柔美精致的《荷塘月色》,我则是常常在凌晨时分,戛然醒来,大脑出奇地清醒。

跟部门人吃告别餐,竟不住地打哈欠,看着眼前的大鱼大肉发呆,忍住不流泪。——是用困倦来占据伤感。

要是给我时间,我可以就这样发呆一个下午,一天,几天……

 

真的么真的么?16年呢。

那位约我郑重谈话到深夜的报社大姐,镜片后的目光如暗夜之烛,宁静,有力,洞穿我心。

岁月,呼啸而来。

她是接我稿子的第一个编

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宏观调控的一再发力之下,买房投资的升值空间太过渺茫。投资性买房需求受到挤压,但是对于住房这种特殊消费品而言,居住的使用功能仍是恒久不变的。

在天津市场,大户型产品正在得到长足扩容。300平方米大户型已经屡见不鲜,600平方米的大户型也震撼登场了。事实证明,市场的接受能力超出了预期。

大都会的650平米大户型,撑起了天津豪宅的天花板。180平方米的客厅,可以滑滚轴;3间卧室,5个卫生间;到了普通人匪夷所思的地步。一共3个样板间,每一间装修风格不同,最要命的是芳香剂的味道都不同,配合装修风格而变化,好像是:檀香、百合、玫瑰这三个香型。所谓五感营销法,视觉、听觉、嗅觉、触觉都有了。再坐下喝一杯专属咖啡机的卡布奇诺或者金缕梅茶,哎呀,味觉也用上了!

以奢华的品味对待生活,是当今都会中人的一种自然心态,是追求物质与精神的双重享受。这种180平方米的超大客厅,纵向达20多米,开间就达7米。阔绰的落地门窗,超强的采光能力,超强的空间功能。并非“以大为美”,而是除了一般家庭的娱乐休闲,更可以满足社交、待客等功能,可将原来

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“高”屋建瓴;“高”处亦不胜寒。

一年多以来,定位“高端房地产”的融创在天津市场屡屡掀动拿地旋风。

2010年3月,经过63轮的竞价角逐,融创中国天津公司以17.8亿元拍得天津市南开区兴业里地块。成交价创下当年地王。

2010年12月,又在塘沽北塘成功了获取两宗地块。此次拿地,为融创中国首次进驻天津滨海新区。

2011年1月,融创以18.79亿元摘得天津津南区海河教育园区两宗土地,总出让面积26.84万平米。

2011年9月,与保利成立的合营公司保利融创以底价29.9亿元成功取得河西区解放南路与湘江道交口地块。

囊中珍灿,熠熠生辉。此四大新地块均颇具稀缺价值,遥相呼应,令人蓦然惊觉融创在天津的高端市场已经格局恢宏,盘踞甚深。

集资26.1亿港元,融创借上市扩充资本之后的第一件事就是拿地。从去年下半年开始,融创中国马不停蹄地开展土地储备。除了大本营天津,更涉及北京、重庆等地。对于土地资源,孙宏斌表示只会关注高品质地块。

拿地竞拍

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