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博主
姓名:杜猛
单位:中国城市商业网点建设管理联合会
职位:副会长
访问人数:1562750
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    杜猛: 独立经济学家, 被称为 "鬼城博士"
    著有《房地产开发与运营》.《投资管理概论》.《货币学》. 新作<新鬼城论>
    学校任职
    民革北大支部党员
    邮箱:dm_111@msn.com
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关键词:近期土地市场“井喷”,刚需压抑已久,负利率存款,房价必将反弹

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《置业周刊》:数据显示,从20118月到20125月,全国百城房价已经持续回落了9个月,但按照总理答记者问时的观点看,今天的房价还远远没有达到合理的状态,或者合理的价格。您对合理价位是如何理解的?

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和讯网消息 2013年1月19日,由和讯网发起、中国证券市场研究设计中心(SEEC)等机构联合主办的财经中国2012年会在北京JW万豪酒店隆重举行。在现场,北京大学房地产发展研究基金中心副主任杜猛接受和讯网访谈时说,必须谨防城镇化再变成房地产化,并成为房地产商的盛筵。而且必须进行土地改革并打破户籍制度,才会有真正的城镇化和城市化。


  以下为访谈实录。

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2013楼巿预测,地价房价量价齐涨!三月份不会出现暴涨,全年70城市房价平均涨幅4~7%,地价70个城市涨幅会7~8%,一级城巿部分地区或楼盘涨幅会2位排徊,整体上讲楼巿地价房价一定比2012年好转,稳中上升的态势运行。预测的主要依
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    成本上涨环境恶化:1.劳动力成本;2.土地成本;3.环保成本;4.原材料成功;5.融资成本;6.税费成本;7.营销成本;8.技改成本;9.运输成本;10.守法成本;11.通胀成本;12.公关成本;13.渠道成本;14.宣传成本;15.房租成本;16.年检年审成本等综合成本。
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作者:石宏毅
土地市场在沉寂了一年后,在年末终于翻出波澜,近期多地土地市场成交大增,北京上海更是在同日出现均价超过3万元/平米的“地王”入市。土地作为房地产市场中恒久不变的话题,在2012的年末显得尤为的引人关注。2013年1月8日,中国地产新视角高峰论坛在北京银泰中心柏悦酒店盛大启幕,本场论坛作为新视角的前瞻论坛,将为即将启幕的2013地产新视角高峰论坛提供理论观点支持。
  时间:2012年12月18日
  地点:搜狐网络大厦演播室
  以
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著名财经学者、经济学博士做客赣州,参加由江西黑马地产举办的大赣南区域地产发展沙龙。与会人员有开发商、银行业人士、城建公司。现场多家媒体到场。

杜博士首先分析了当前的国民经济形势以及所出现的经济现象,并从股市、楼市以及车市三方面做了更为深入的阐述。认为目前我国的整体经济形势不容乐观。

接着杜博士论述了房地产行业与我国实体行业的关系。众多中小企业的倒闭导致产能
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 以内需造就大陆型强国

在东部沿海区域保持高速增长的情况下,对于国家战略的整体压力尚不明显,但是,近年来,沿海区域,特别是浙江与广东等中国以前的经济龙头增长放缓,使国家迫切需要新的增长区域,另外,由于全球性的金融危机,外需急剧萎缩,未来内需对于中国经济的具有决定性意义。  

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    区域经济发展,我们必须得先了解一下市场,大家都非常清楚,我们现在一谈起区域经济,就想到发展过程中“民工荒”,特别是长三角、珠三角,这说明什么问题呢?说明长三角和珠三角落后了,它应该和中部地区、西部地区去竞争博士、硕士乃

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    私募股权投资基金(简称“PE基金”)作为一种投资于实体经济的金融资本,不仅是改变产业格局、促进中国当下新兴产业的迅猛发展、推动中国经济转型的重要力量,也是投资者创造财富的工具,是改变财富分配格局的重要因素。
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视频地址:http://trust.jrj.com.cn/2012/05/29161613302582.shtml

主持人:金融界的网友大家好,今天我们非常荣幸的邀请到中国城市商业网点联合会副会长,北京大学房地产发展研究基金中心副主任杜副会长做客金融界,与大家谈谈关于房地产的一些热点话题,您好.在持续两年的政策调控下,房地产进入了一个调整期,不管是新建房产、商品住宅的销售价格还是二手房的价格都呈现

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视频地址:http://v.jrj.com.cn/2012-05-24/000000022178.shtml

文字实录
    主持人:您认为房地产行业未来的发展是怎样的呢?应该如何发展呢?
  嘉宾杜猛:房地产行业在咱们国家是被宠坏的一个行业,它在国民中的形象是劈山开地,偷税漏税,官商勾结,缺斤少两。就是说它本来做了很多的贡献,为什么我们的网民对这个行业的感觉是这样一个感觉
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    关键词:城乡居民收入没有实际增长,消费就不可能会实际性增长、消费受制于囊中羞涩而停滞,在实际上处于高通胀的时期,消费能力实际上相对下降,消费基于投资下降而成为经济第一拉动力,只是零和风游戏而已。
 
    商务部研究院2012年3月21日发布 《2012年消费市场发展报告》显示,今年消费增长将保持在较快区间,预计增速达到15%左右,消费对国内生产总值的贡献率将超越投资,在近10年后首次成为经济增长的第一拉动力。消费、投资和出口协调拉动的经济
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