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博主
姓名:李健民
单位:北京天谷伟业装饰工程监理有限公司
职位:经理
访问人数:1065337
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    愿为社会各界朋友的准装、在装和已完装修工程提供全方位的质量援助
    
    
    
    
    格言:上善若水 厚德载物
    
    
    
    
    
    姓名:李健民
    
    
    
    
    
    职业:装修监理
    
    
    
    
    
    所在城市:北京市
    
    
    
    
    
    
    E-mail:jinjiayuan@vip.sina.com
    
    
    
    
    
    电话:(010)83532966
    
    
    
    
    
    
    手机:13910601425
    
    
    
    
    
    
    QQ:395902591
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钢板网

过门的伸缩缝

客厅的伸缩缝

混凝土中豆石

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德国进口分水器全景图

德国进口分水器正面图(未装电磁阀)

德国进口管件进图

德国进口管件连接组

...
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布线工程
这次咱们说一下电气工程,它包含了强弱电。许多人常常问我电气工程在做地暖前还是后做?我的回答是先做电气工程,然后再做地暖。因为,由于地暖温度的影响会加快造成线路老化,切记呀!
地面拆除后我开始做电气工程,选择的是网上比较有名的龙轩水电专业公司。一是我们比较熟悉,二是他们的工程我也是多次有意或无意的看过,工程总体做的还不错,价格也能直接给我集采价(嘻嘻。。。比较省钱),所

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拆除地面
拆完的地面(一)
拆完的地面(二)
裸露的钢筋
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    做为装修界的业内人士,我自己如何装修自己的家,大家有兴趣的可以跟我一起看看我自己家装工程施工进程。
我也是属于工薪阶层,钱不多也想做的好点儿(这点儿大家的心里状态是一样),我如何设计、选材和施工将在我的历程中说给大家。
下面先介绍一下房子
这是一套经济适用房(拆迁款买的),位于北京市西三环的《三环新城》内,交房的建筑面积是119平米的三居室二厅二卫,楼层为四层,层高2.55米,采用的是自供暖,物业费1.8元(心都碎了,经济适用房还这么高)。各个房间面积:起居室加餐厅的面积26.16平米,主卧11.32平米,次卧11.06平米,书房是9.71平米,厨房5.74平米,主卫4.42平米,次卫3.42平米,过道等是11.18平米,总共使用面积为:83.01平米。
居住情况:这套三居将按照二、二、一家庭成员居住,即:二位老人,我们两口,还有一个孩子,所以三个居室均为卧室性质。老人为退休职工,我们是在职人员,孩子上高中。
设计规划:
...
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计算各路导线的截面积,要考虑每路线将使用的功率是多大,它将与今后的家电设备有直接关系,要注意有无特殊要求,比如:热水器、电火锅、浴霸等。
简单计算方法:导线的选择以铜芯导线为例,
其经验公式为导线截面(单位为m㎡)≈I/4(A)
若1 m㎡截面的铜芯导线的额定载流量≈4A
电流计算:额定载流量是电器的功率除以电压
如:1000W/220V约等于4.5A,既要选1.5平方的线。
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大理石 
  是重结晶的石灰岩,石灰岩在高温高压下变软,并在所含矿物质发生变化时重新结晶形成大理石。主要成分是钙和白云石,颜色很多,通常有明显的花纹,矿物颗粒很多。大理石通是在高温高压和矿物质的混合作用下由一种石头自然变质成的另一种石头。质变可能是重结晶、纹理改变或颜色改变,纹路为花纹。摩氏硬度在2.5到5之间,硬度较软的,适合墙面和装饰。
花岗岩: 
  主要由石英(35%)、长石(45%)和钾形成,一般为深颜色。方解石即使含有也非常少。质地非常坚硬,比大理石养护要容易,但仍有小孔,并会产生污迹。按照石英、云母和长石的混合比列不同,花岗岩分为不同类型。黑花岗岩即钙长石,所含石英、长石极少,其成分不同于真正的花岗岩。在花岗石石材中花纹表现为条带状或结核状,适合地面。
辐射:大理石较花岗岩比辐射要小。
计算面积:分为毛料和净料两种,费用不一样,在家装通常按净料计算。
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大多数情况下,是楼上楼水原因造成的。

1:靠近包立管处的上部墙面有水,可能是上层漏水;也可能是更上层漏水,顺着管子洇下来的。
2:靠近包立管处的下部地面有水,可能是上层漏水顺着管子洇下来的,也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。
3:其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水,肯定是上层原因。
4:吊顶洇水,可能是上层地面原因,也可能是本户吊顶内管线(本户和上层的下水管)漏水。 
5:墙面中部洇水,最大可能是本户墙内暗埋管线漏水。

所以,卫生间防水有几个要点须注意:
管线穿楼板处、楼板墙脚交接处的防水一定要仔细处理。
有焦渣垫层埋管、埋两用地漏的建筑地面构造做法,一定要做上下两道防水。
地面固定坐便器的膨胀螺栓打孔过深(经常现象)也会破坏防水层造成渗漏。
埋墙管线(通常是先埋管,后做墙面防水)一定选优质管线并不得有接头。
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两片或多片玻璃以有效支撑均匀隔开并周边粘结密封,使玻璃层间形成有干燥气体空间的制品。
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卫生间泛味的几个原因:
大部分原因是地漏反味。

卫生间泛味几个原因大致如下:
1,返水弯没有及时存水,长时间不用水蒸发掉了。 
2:下水管系统压力不平衡(顶出屋面透气管堵塞),别人排水时把返水弯寸水“抽”走了。 
3:地楼返水弯设计不好,存不住水或存水太少达不到封闭作用。
4:后排水坐便器的橡胶管有裂缝。现在的橡胶管质量非常成问题,距离不合适,橡胶管折弯过死,很快就开裂。
5:装修时改造了洗脸盆等下水位置,而下水立管又没有做折反头(存水弯)。
6:卫生间排气道倒灌。可能是上部堵塞或截面设计不合理。
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使用粉刷石膏相对于传统的水泥砂浆来说,成本体现在以下两方面: 
(1)原料成本降低 
由于粉刷石膏施工中不使用界面剂,108胶等材料,抹面厚度也较薄,通过对比实验,在不同墙体上使用时可能降低原料成本约10%左右。 
(2)施工成本底 
粉刷石膏施工工艺简单,硬化速度较水泥砂浆快,施工周期缩短:工人劳动强度小,作业效率高,还比较适合机械化抹灰作业。 

个人认为,粉刷石膏是一种很好的材料,尤其适合用于加气混凝土砌块类的填充材料表面抹面。在家庭住宅装修中,适用于新砌、面层为涂料或壁纸装饰的砌块类隔墙表面抹面,可以替代水泥砂浆和混合砂浆。不能用于厨房卫生间等潮湿房间墙面抹面。
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现在装修,无论是新房还是旧房,人们已不仅仅满足于把它收拾干净、打扮漂 亮,而是对房屋空间布局、使用功能都有了更高的要求,于是装修时对原有房屋结 构进行改造的情况越来越多,改造的主要对象就是非承重墙。 
是不是所有的非承重墙都能拆一直引起人们争议;装修需要拆改墙体时,要向 谁申请,也是应该弄清的问题。记者采访了相关人士,共同探讨这一话题。 
■不是所有的非承重墙都能拆 
  “只要是非承重墙就能拆。”人们普遍这样认为。记者在采访了几家装饰公司 后,发现他们都持有这个观点,问到他们如何鉴别哪面墙是非承重墙时,答案也是 一样:“用手拍一拍,发出空洞的响声,再看看墙面的厚度,一般情况下非承重墙 都比较薄。” 
  还有报纸在探讨该问题时说,承重墙是主要的承重构件,非承重墙是次要的承 重构件,同时又是承重墙的极其重要的支撑构件,并非承重墙就一点不承重。这篇 文章表明的观点是:所有的非承重墙都是不能随意拆的。 
  到底哪种说法是正确的呢?记者采访了




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委托人:***
被委托工程验收单位:北京金家园装饰工程监理有限公司
工程验收人员
委托人:***
监理人员:***\***
工程验收地址:北京市崇文区东二环护城河*******《******城3-3-2407》
验收时间:2005年7月8日
工程竣工验收依据:
一、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)
二、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
三、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)
工程概述:
此工程二室二厅二卫,建筑面积108平方米,层高2.7米装修工程。
检测工具:靠尺、塞尺、插座检测仪、直角尺、盒尺、小锤、目测、手感
验收结论:
一、 铝扣板不平,有翘曲,板间缝隙大小不一;起居室吊顶的边缘平面不平不直,上下宽窄不一,风口篦子与顶面接触部分有间隙;该项验收不合格。
依据:标准6.3.7 饰面材料表面应洁净,色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺陷。饰面板与明龙骨的搭接应平整,吻合,压条应平直、宽窄一致。















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