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博主
姓名:王亚玲
单位:中房博越
职位:seo优化
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   【深圳】《长租公寓管理与运营提升高级研修班》(9月14-16日)

  【课程背景】

  本次课程联合熊猫公寓联袂打造,旨在为行业奉献长租公寓领域全新、系统、实战研修服务产品。熊猫公寓立足“城市青年圆梦家”这一定位,团队经过长期深入调研和实战操作,摸索出了长租公寓的熊猫模式。

  本期课程为“长租公寓管理与运营提升高级研修班”之系列课程之一,将由熊猫公寓创始人兼CEO王玺龙携创始人兼品牌、产品负责人高占成深度系统讲解长租公寓运营主体、运营模式、运营管控和投资决策。

  选取了行业最具标杆意义的项目,到项目现场深入参观考察,并邀请公寓企业高管深度分享交流。

  【课程收益】

  
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   【北京】新形势下房企招标采购策略及供应商管理(10月27-28日)

  【课程说明】

  主 办:中房商学院

  时 间:2018年10月27-28日

  地 点:北京

  网 址:www.zhongfang.org.cn

  【课程背景】

  房地产行业最根本的竞争之一就是成本的竞争,而采购成本的控制贯穿房地产开发全程,采购成本的下降实际上就是企业利润的增加。

  本课程主要介绍了房地产行业内最具有实际操作性的招标采购技巧,从招采团队建设到具有良好操作性的制度建设,从供应商管理到谈判技巧,从全面成本分析到扬长避短的商务谈判,从标底编制
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   【北京】《新政策下EPC工程总承包项目全过程实战管理及风险防范实务》(10月26-28日)

  【课程背景】

  在中共中央、国务院和相关部委的大力推动下,工程总承包模式正由工业领域全面拓展到建筑、市政等领域,新一轮工程总承包和项目管理的热潮已经到来,并促进建筑业改革不断迈上新的台阶。2017年2月21日,国务院办公厅下发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号),再次提出加快推行工程总承包。装配式建筑原则上应采用工程总承包模式。政府投资工程应完善建设管理模式,带头推行工程总承包,培育全过程工程咨询。可以说,工程总承包必将成为工程建设行业改革与发展的重要突破口。

  继国办发19号文发布以来,住房和城乡建设部相继发布了很多规范和指导意见,《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017于2018年1月1日正式执行。为加快推进工程总承包,完善工程总承包管理制度,提升工程建
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   【郑州】《房地产开发全生命周期沙盘实战演练》(10月27-28日)

  【认识沙盘】

  企业沙盘模拟培训源自西方军事上的战争沙盘模拟推演。战争沙盘模拟推演通过红、蓝两军在战场上的对抗与较量,发现双方战略战术上存在的问题,提高指挥员的作战能力。英、美知名商学院和管理咨询机构很快意识到这种方法同样适合企业对中、高层经理的培养和锻炼,随即对军事沙盘模拟推演进行广泛的借鉴与研究,最终开发出了企业沙盘实战模拟培训这一新型现代教学模式。

  沙盘模拟实战课程是西方发达国家世界500强企业广泛采用的一种经理人培训方法,国内一些总裁培训班、职业经理培训认证班、MBA工商管理硕士课程体系及国有企业、合资企业、上市公司等企业内训也开始采用这种独特的培训模式,并收到良好的效果。

  【课程介绍】

  《房地产项目全生命周期沙盘模拟》课程,旨在运用现代化的沙盘演练手段,针对房地产行业项目管理的问题和对项目的控制要求,通过采用项目管理技术与方法,对房地产项目进行有效的预测、计划、决策、组织、协调、控制,全面演练

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   【深圳】《商业综合体、酒店、高层、超高层住宅机电全生命周期设计与工程管控要点》(9月15-16日)

  【课程背景】

  随着城市化进程的加快,绝大部分地产公司正在从单一业态开发向多元化方向发展,开发业态涉及商业、酒店、超高层、综合体、文化旅游地产等。机电系统也随着建筑功能的多样化而日新月异,同时机电系统成本占建安工程的比重也越来越高,对机电系统管理人员提出了更高、更综合的要求。越来越多的地产公司要求机电系统管理人员能同时管理多种业态、多个专业,并且对机电的设计、招标和工程管理均有较深的理解。

  本课程讲师结合多年在商业、酒店、超高层项目上的丰富经验,深入浅出地从房地产发商的角度解读各业态机电系统设计、招标、施工、验收的管控重点。

  【课程收益】

  1、解读不同业态机电系统设计、招标、施工
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   【厦门】《一流房地产企业全面预算管理与全面成本控制实战解析》(9月15-16日)

  【课程收益】

  以公司整体经营目标为基础的预算,已经成为企业不可或缺的管理手段,在公司的经营管理中起着目标激励、过程控制及有效奖惩的重要作用。

  通过大量的案例分析与实例演练,从公司财务运作体系的角度,认识预算对于公司经营管理的重要性;了解企业预算编制的基本流程、主要方法及执行中的跟踪控制的有效方法;理解并构建适合自己公司的预算管理体系;掌握成本预测、预算差异分析等财务分析工具;学会通过预算管理对公司经营进行有效的监控与考评;如何处理和应对企业全面预算管理、控制与实施中的疑难问题;理解预算对企业的价值及各部门的预算管理责任;增进经营部门与财务部门在预算管理和控制方面的共识;为学员展示一个系统、科学的预算管理体系,并充分运用预算这一管理工具控制公司的整体运作。

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   【郑州】《万达商业成本管控与经营视角的成本管理》(9月15-16日)

  【课程背景】

  近几年,越来越多的传统地产开发商转战商业地产,但商业地产规模大、风险高、项目开发周期长,潜藏着无数的危机与风险商业地产不是地产的战争,而是金融的战争,资金是每个地产商抢夺的核心资源,成本的规划与管控是释放资金的第二通道,也是抵御地产风险的有效武器。

  当我们的项目即将要启程的时候,是否可以停下来看看商业地产标杆企业的成功经验?万达作为中国商业地产的开拓者和风向标,在成本的规划与管控方面有着臻熟的经验,在万达集团成本管控的经典案例中,成本节约少则数百万多则数千万的案例屡见不鲜。

  【课程特色】

  课程凝练万达最近5-10年成本管理的经验与得失,以归纳推理的全新思维,全新视角解读商业地产成本管控的死角,
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   【深圳】《商业综合体、酒店、高层、超高层住宅机电全生命周期设计与工程管控要点》(9月15-16日)

  【课程背景】

  随着城市化进程的加快,绝大部分地产公司正在从单一业态开发向多元化方向发展,开发业态涉及商业、酒店、超高层、综合体、文化旅游地产等。机电系统也随着建筑功能的多样化而日新月异,同时机电系统成本占建安工程的比重也越来越高,对机电系统管理人员提出了更高、更综合的要求。越来越多的地产公司要求机电系统管理人员能同时管理多种业态、多个专业,并且对机电的设计、招标和工程管理均有较深的理解。

  本课程讲师结合多年在商业、酒店、超高层项目上的丰富经验,深入浅出地从房地产发商的角度解读各业态机电系统设计、招标、施工、验收的管控重点。

  【课程收益】

  1、解读不同业态机电系统设计、招标、施工
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   【厦门】《一流房地产企业全面预算管理与全面成本控制实战解析》(9月15-16日)

  【课程收益】

  以公司整体经营目标为基础的预算,已经成为企业不可或缺的管理手段,在公司的经营管理中起着目标激励、过程控制及有效奖惩的重要作用。

  通过大量的案例分析与实例演练,从公司财务运作体系的角度,认识预算对于公司经营管理的重要性;了解企业预算编制的基本流程、主要方法及执行中的跟踪控制的有效方法;理解并构建适合自己公司的预算管理体系;掌握成本预测、预算差异分析等财务分析工具;学会通过预算管理对公司经营进行有效的监控与考评;如何处理和应对企业全面预算管理、控制与实施中的疑难问题;理解预算对企业的价值及各部门的预算管理责任;增进经营部门与财务部门在预算管理和控制方面的共识;为学员展示一个系统、科学的预算管理体系,并充分运用预算这一管理工具控制公司的整体运作。

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   【深圳】《商业综合体、酒店、高层、超高层住宅机电全生命周期设计与工程管控要点》(9月15-16日)

  【课程背景】

  随着城市化进程的加快,绝大部分地产公司正在从单一业态开发向多元化方向发展,开发业态涉及商业、酒店、超高层、综合体、文化旅游地产等。机电系统也随着建筑功能的多样化而日新月异,同时机电系统成本占建安工程的比重也越来越高,对机电系统管理人员提出了更高、更综合的要求。越来越多的地产公司要求机电系统管理人员能同时管理多种业态、多个专业,并且对机电的设计、招标和工程管理均有较深的理解。

  本课程讲师结合多年在商业、酒店、超高层项目上的丰富经验,深入浅出地从房地产发商的角度解读各业态机电系统设计、招标、施工、验收的管控重点。

  【课程收益】

  1、解读不同业态机电系统设计、招标、施工
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   【杭州】第二届现代城市滨水空间规划与景观环境设计国际研讨会(9月14-15日)

  【会议目的】

  城市滨水空间是人们重要的生活和休闲场所,也是城市开放空间的重要组成部分,在提高城市环境质量、丰富城市景观、促进城市社会经济发展方面有着极为重要的价值。当前,世界上许多城市都将滨水区作为城市更新与都市再开发作为重要的城市发展战略。

  为了持续学习和交流国内外优秀城市滨水空间规划与景观环境设计经验,我们将于2018年9月14-15在杭州市举办“第二届现代城市滨水空间规划与景观环境设计国际研讨会”。本次会议将邀请来自法国、荷兰、澳大利亚、美国、加拿大及国内著名城市设计专家和景观建筑师作为主讲嘉宾,继续对不同地域、不同规模的城市滨水空间设计案例进行精讲,从规划、生态环境、尺度、文脉、亲水、立体、技术、弹性等角度进行深入的分析与讲解。希望通过本次会议,能够不断促进中国城市滨水空间规划与景观设计向更高水平发展。
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   【杭州】《绿城服务园区多种经营实操暨绿城标杆代表项目现场深度参观交流》(9月13-14日)

  【课程背景】

  面对新的市场环境,如何突破传统物业经营管理的模式,利用物业服务平台和客户资源以及物业服务自身的专业优势,通过引进服务集成、延伸服务产业链、开展多种经营等方式提高盈利能力成为摆在企业面前的重要课题。

  说到园区的经营,绿城智慧园区生活服务体系自然是业内的佼佼者,绿城服务2017年实现园区服务收入9.001亿元,同比增加86%,毛利率33.5%。现阶段绿城园区生活服务体系商业模式已初步形成集新商业、文化教育、健康养老、到家服务于一体的园区产业布局。

  本次课程重点解决以下物业企业关心问题:

  1、绿城园区多种经营如何做好日常体系的运营,其商业模式是如何设计的?如何实现公司众多业务中
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   【深圳】《商业综合体、酒店、高层、超高层住宅机电全生命周期设计与工程管控要点》(9月15-16日)

  【课程背景】

  随着城市化进程的加快,绝大部分地产公司正在从单一业态开发向多元化方向发展,开发业态涉及商业、酒店、超高层、综合体、文化旅游地产等。机电系统也随着建筑功能的多样化而日新月异,同时机电系统成本占建安工程的比重也越来越高,对机电系统管理人员提出了更高、更综合的要求。越来越多的地产公司要求机电系统管理人员能同时管理多种业态、多个专业,并且对机电的设计、招标和工程管理均有较深的理解。

  本课程讲师结合多年在商业、酒店、超高层项目上的丰富经验,深入浅出地从房地产发商的角度解读各业态机电系统设计、招标、施工、验收的管控重点。

  【课程收益】

  1、解读不同业态机电系统设计、招标、施工
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   【郑州】《精装修住宅交付后客户服务及投诉问题处理》(9月8-9日)

  【课程背景】

  2018,对于房地产行业来说,是值得记载的年份--批量精装爆发元年。虽然,精装交付早已有之,绿城早在20年就试水精装项目,并坚信毛坯交付终究会被精装交付所替代。然而就在这种趋势之下,却有无数开发商“大吐苦水”,面对精装猛皱眉头。探其原因,主要在于精装在实行过程中难处多多。其中精装交付最大的问题要属客户关系与售后服务了。市场上无数的案例结果都显示,客户在入住精装房之后投诉率非常的高,而很多开发商们在精装交付之后的维保并不及时,一个问题的反应和解决要跨度数个星期乃至几个月,导致客户对于精装的不满意。当精装交付这一局面终于来临之际,我们作为参与者,是否已经做好准备?

  【课程收益】

  1.了解精装修项目设计、施工和合同风控要点

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   【杭州】项目总视角的工程与成本精细化管理能力提升(9月8-9日)

  【课程说明】

  主 办:中房商学院

  时 间:2018年9月8-9日

  地 点:杭 州

  网 址:www.zhongfang.org.cn

  【课程背景】

  项目总——冲锋大将、立足之本:随着一波波严厉的调控政策出台,今后的房地产市场必将面临更为残酷的竞争,“增利润、降成本、保品质、去库存”,要求项目总必须有经营视角、战略导向、实操落地的能力。房产行业下半场是比拼人才和产品力的时代,可以说项目总的水平,将直接决定项目开发成功关键及盈利水平,甚至生死。

  项目总管理痛点:接力赛最后一棒,前期设计和招采的问题,进度、成本带来质量压力,都在这一棒暴露,如何前置、必须要把问题解决在前端?职能部门本位主义严重,专业部门各自为阵、跨部门协作费时费心,如何掌握沟通技巧、高效协调资源?如何控制施工进度、合约界面、过程成本、项目风险及如何解决过程常见的质量通病?

  

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   【郑州】如何打造房地产客户服务体系及客户维权风险应对案例解析(8月24-25日)

  【课程说明】

  主 办:中房商学院

  时 间:2018年8月24-25日

  地 点:郑 州

  网 址:www.zhongfang.org.cn

  【课程收益】

  1、了解客户服务和客户关系管理的内涵和发展及重要意义和作用,掌握金牌客服的标准,提升客服的综合能力;

  2、了解鲜活的、典型的房地产开发客户投诉或群诉案例及防范措施;

  3、针对来自于各业务环节的真实情况,提升客户投诉的研判
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   【北京】《标杆房地产企业成本控制12大阶段管理体系层级划分关键点控制》(9月15-16日)

  【课程背景】

  房地产行业最根本的竞争之一就是成本的竞争,成本控制应贯穿于房地产开发全程,成本的下降实际上就是企业利润的增加。

  本课程主要介绍了房地产行业内最具有实际操作性的成本控制方法和技巧,从项目立项开始就进行成本管控,再到规划可研、设计、工程直至竣工结算对成本管控都进行了详实的分析,提出具体的管控办法和手段,并附有大量案例分析与探讨。

  【课程收益】

  [1] 立项阶段成本控制重点; [2] 规划阶段成本控制重点; [3] 可研阶段成本控制重点;

  [4] 设计阶段成本控制重点; [5] 招标阶段成本控制重点; [6] 合同履约阶
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   【昆明】《“装配式建筑整体设计与施工一体化关键技术及装配式BIM技术应用”观摩交流研讨会》(9月22-24日)

  【课程背景】

  为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)和《“十三五”装配式建筑行动方案》文件精神,大力推进装配式建筑发展,加强装配式建筑深化设计与施工的人才队伍建设,实现装配式建筑标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,提高装配式建筑技术水平,按照政策的普遍要求,未来十年内装配式建筑将占新建建筑面积30%的比例,新增房地产需求较多的地区也是装配式建筑推进力度较多的地区,预测新增住宅面积每年提高3%,以10年为周期,以现有的装配式建筑平均价格计算,2025年的市场规模将达到47000亿元。

  鼓励各地制定更高的发展目标。建立健全装配式建筑政策体
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   【广州】《购物中心精细化运营管理》(9月15-16日)

  【课程背景】

  对于商业项目而言,区域位置优越、硬件条件过关固然是其加分项,但背后商管团队在定位、招商、运营等方面的软实力却决定着项目未来的发展。如何把一个购物中心顺利开业,并带向持续发展,趋势向好,需要专业的营运能力、行业发展的视角,和强有力的营运能力。

  购物中心的营运应围绕“客流的持续增长+商家生意的持续提升”两个核心目标展开:

  一、良好的外部经营环境的构建,是项目成功经营的首要因素。

  二、以专业为基础,以理想为指针,以金钱作后盾,持续的苦练内功,赢得顾客心,赢得商家心。

  三、从定量到定性,到行动。通过对持续经营数据分析,来预测未来趋势,及时调整商场经营管理策略
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   【杭州】《2018标杆房地产企业建筑零渗漏设计构造难点、痛点与系统化防渗漏具体的操作方法及案例分析》(9月8-9日)

  【课程背景】

  建筑渗漏一直是困扰房地产开发企业和物业管理单位的难题,被冠以“建筑癌症”之称,据相关资料统计,我国目前工程渗漏达80%以上,严重影响了建筑结构安全与百姓安康。建筑防渗漏是一项复杂的建筑系统防护技术。现代建筑的建设中由于轻视工程技术节点构造以及施工工艺做法,建筑物室内渗漏水现象非常普遍、严重。当下造成渗漏质量通病投诉分为四大类,其中材料达20%、设计为36%、施工问题高达48%,而管理问题则为6%。

  本次推出的防水防渗漏课程,让学员为进一步了解建筑渗漏现状,准确掌握渗漏数据和渗漏根源,从根本上解决渗漏问题。杜绝错误的做法,同时找到适合的防渗漏做法。现场通过大量图集展示防水防渗漏做法,通过以往大量在现场一线获得的数据,引用的大量工程实例照片、节点分析以及部分质量问
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