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博主
姓名:龚经理
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博文

未来30年 楼市都不会崩盘 房价还要涨! 

来源:陈言真语 

对于房价未来是涨是跌,仁者见仁,智者见智。大多数人觉得房价不会下降,即使有强有力的楼市调控,也只是让房价的涨幅能保持在正常范围。还有一部分人觉得房价会下降,甚至希望房价暴跌,房地产市场崩盘。因为只有房价越来越低,很多人才能买得起房子。  

最近,也有很多人说像北京这样的一线城市,房价暴跌,明年可能会崩盘。但是实际上,房地产市场会崩盘吗,并且房地产市场一旦真的崩盘了,你确定你就一定能买得起房子了吗?  

房地产在我国经济发展中,占据着重要地位,一方面房地产拉动GDP增长。另一方面,房地产的迅速发展提供了大量的就业岗位,房屋建造方面的,衍生出来的房屋中介方面的。而如果房地产市场崩盘,将会有很多的人失业,中国的失业率将大幅度上升。失业人口的增加,会引发很多的社会问题,影响社会稳定,就从这一点来看,政府也不会允许房地产市场崩盘。  

再加上一旦房地产市场崩盘,失业人口增加,没有工作,你拿什么去买房?还有不

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我是90后。93年生人,性别女,今年本命年。在本命年的最后一个月,我忽然感受到“年老”二字来袭,一是因为周围的朋友开始生儿育女,二是因为房贷让我多长出的白头发。 

房子,说到底,并不是寄托美好生活的充分或者必要条件,但当下的我们,却不得不承认“需要买房”这个社会现实。因为房子被贴上了太多的标签:婚姻、家庭、孩子、投资、回报、自由、负债、心安、压力、房奴、被人瞧得起、证明有钱、安身立命、安家立业…… 

我经常会思考,90后买房之后真正的生活状态是什么样子?有时候同朋友聊天时,相互之间会有意无意地说出内心真实的感受。 我身边的90后,形形色色,一些人过着令人艳羡的富裕生活,大多数人则平凡普通,但买房多数离不开父母的资助。在父母帮助下买了房的妖妖,感到了来自爱的压力;父母帮着还房贷的茜宝,日子过的依然潇洒;而父母出资买了两套房的阿庆,正在享受着投资回报和快乐满足的单身生活。 

我不懂经济学,更没有多么高深的道理可言,只是简单故事的搬运工。我只是想告诉大家,当我们90后谈论房子的时候,我们在谈些什么! 

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隔热型材的主要分类: 

浇注式隔热型材 把液态隔热材料注入铝合金型材浇注槽并固化,切除铝合金型材浇注槽内的临时连接桥使之断开金属连接,通过隔热材料将铝合金型材断开的两部分结合在一起复合而成的具有隔热功能的铝合金建筑型材。 

穿条式隔热型材 指通过开齿、穿条、滚压工序,将条形隔热材料穿入铝合金型材穿条槽内,并使之被铝合金型材牢固咬合的复合方式加工而成的具有隔热功能的铝合金建筑型材。

城市发展,交通先行,城市人民生活,医院作保障。南昌九龙湖新城,作为新兴发展的新城,配套在不断完善,近期最重磅的消息莫过于在2016年已经规划落定在九龙湖新城的南昌大学附属眼科医院项目在进行公示了,预示着很快将进行开工了。

而项目位置在九龙湖新城靠近西客站的学府大道以西,九江街以南,占地77多亩(包含规划路22亩),容积率小于2.2,,绿地率高达40%。未来该项目建成后将会满足九龙湖新城的居民部分医疗需求,同时完善九龙湖新城的医疗建设体系。

该医院选择地周边有很多楼盘,对于附近的居民来说未来该区域房屋价值肯定还会上升,前期房屋均价在1万五左右。这些楼盘还有很多还在有新房源在售,马上年末冲销量还会有优惠,小编给大家介绍几个周边的好楼盘吧。 

断桥铝是一种性能稳定,适用性强,能很好地做到节能,能蒙受高温的材质,适用于制造门窗。它用处普遍,现多应用于家庭,办公场合,商业化性子等地。儿断桥铝招商如何能力有效地做到商家入驻,加盟呢?如下是我细分的三大观点的明确。  

一、断桥铝门窗的用处观点  

断桥铝门窗招商的症结是品德,产物要做到防水功效强,防腐化性强,在隔热胶上检测阻拦严寒或酷热能量的传导。,不论是太阳激烈的照晒,也不氧化,变形,比拟木质、塑料不易变形更不会轻易地掉漆,适用性会更强。而且断桥铝门窗绝对其余门窗而言性价比比较高。让消费者明确断桥铝门窗材质靠得住,品质佳是他们重要只选。     

二、断桥铝门窗的计划观点  

要想包围而出,计划的特点必需要明确,勇敢,抢眼,相符消费者审美目光。将计划师的计划理念赐与到消费者,让消费者认可格式的美感。同时要做到从能够断桥铝门窗外面触摸,测试腻滑,唱工不粗拙。乙醇相符尺度等。来加固消费者的信念。    

断桥铝门窗的环保观点  

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技术参数

窗框厚度(mm): 85*40 

窗扇厚度(mm): 80*45 

窗框内/外可视度宽度(mm):28/48 & 39/59 

窗扇内/外可视宽度(mm): 45/33.5 & 56/44.5 

窗扇可夹持玻璃厚度范围(mm):5+12A+5 

整窗性能 

保温性能: K值可达到3.5W/m2.k(3级)(取决于玻璃配置) 

隔音性能: 可达到35dB(4级)(取决于玻璃配置) 

气密性: 超过600Pa(8级) 

水密性: 超过700Pa(6级) 

抗风压性能:可达到4000Pa(7级) 

产品特点 

实现水密性6级,气密性8级,隔音可达35分贝; 

专项防撬设计,符合欧盟WK2安全等级; 

成熟

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从“住有所居”看中国楼市新发展

住房是民生之要,“住有所居”才能满足人们对美好生活的向往。要实现全体人民的“安居梦”,一个平稳健康发展的楼市必不可缺。  

住房是民生之要,“住有所居”才能满足人们对美好生活的向往。要实现全体人民的“安居梦”,一个平稳健康发展的楼市必不可缺。 

日前召开的中央政治局会议强调,“加快住房制度改革和长效机制建设”是2018年要着力抓好的重点工作之一,要“力争取得明显成效”。这意味着明年我国在长效机制建设上将迈出实质步伐,“住有所居”的目标落实将“掷地有声”。 

楼市总体平稳 为加快住房制度改革赢得“时间窗” 国家统计局14日发布的数据显示,11月份房地产开发投资增速小幅回落,商品房待售面积持续减少。“房地产市场当前运行总体是比较平稳的。”国家统计局新闻发言人毛盛勇说。 

楼市实现总体平稳运行背后,是力度空前的楼市调控——逾百城发布限购、限贷、限价、限商、限售“调控令”,调控范围从一二线城市逐步扩展到部分三四线城市。 

“因城施策”的

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房价由什么决定呢?从大的从经济学的角度来讲,是供需影响价格。从供需上来看,短期内房价会怎么走呢?个人认为,肯定还是会上涨的,特别是一线城市,房价还是会继续涨的。  

房地产市场的供应说白了是看土地供应,我国每年用于住宅用地的供应量有限,不可能大幅度增加。另外不能只是看土地供应量的多少,还要看供应的土地是不是能及时变成房子。  

目前来看,因为政府限制房价,很多开发商开发新楼盘的动力不足,很多开发商手里的地由于各种原因都不能及时变成房子,所以房子的供应还是不足的。另外还有就是土地供应的错配,一二线城市的人口比较集中,需求比较大,但是三四线城市的人口压力相对比较小,住房的需求比较少。  

我们可以很明显的看到,一二线城市房子供不应求,三四线城市的房子却无人问津,这就导致一二线城市的房价还会继续上涨。这是城市间土地供应的错配,还有同一个城市也存在土地供应的错配,有的地方房子卖得火热,而有的地方房子无人问津,越是火热的地方越是有人去买,这也就导致房价区域性上涨。另外从需求方面来说,房子是用来住的,只要住的需求还在,房价就不

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封阳台时应该注意哪些问题? 封阳台是每个家庭必须经历的,封阳台和装修不同,但又息息相关,今天,南昌凤铝门窗给大家讲解一下在封阳台时应该注意的两个问题,希望能给大家带来帮助: 

1、封阳台窗户要不要加附框? 很多家庭在封阳台的时候,门窗设计师会告诉你,窗户要加附框,附框的作用到底是什么呢?有没有必要加附框呢?这个问题困扰着许多人。 首先,我们来说明,附框到底有什么作用。附框做大的作用,就是抬高或者降低窗框的高度,使得窗户安装完毕后,保证窗框高出窗台的水平,这样才能确保门窗的正常开启。所以说,如果您家的阳台需要做包口,或者说做吊顶,那么就必须考虑到封阳台窗户的问题了,我见过很多封阳台时没有考虑吊顶,所以没有加附框,阳台刚封好的时候非常好,结果后来做完吊顶后,窗户就打不开了,为什么呢?因为吊顶吊的比窗口还要低了,吊顶就挡住了窗户的正常开启。

2、封阳台的排水问题 排水也是封阳台非常重要的一个问题,很多不负责任的商家,在安装完毕封阳台的门窗后,常常忘记给门窗打出几个排水孔,这样,雨水就不能通过排水孔排到室外,就只能沉积在窗框槽中,时间长了,就会侵蚀到室内

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随着人们对门窗要求的不断提高,门窗便随时代要求而生,市场上门窗品牌如此之多,让人眼花缭乱。如何找到一个能够符合当地市场需求的门窗品牌,是令人头疼的一件事。如果品牌的价格定位不合适当地的市场需求,前期投入的财力、精力将会受到严重的损失。今天我们就来探讨下如何选择一个优秀的门窗品牌加盟?

1.前期可以在网络渠道或各门窗品牌的官网上做前期的了解与各品牌门窗产品口碑好坏,和加盟运营模式等相关讯息。

2.通过电话形式了解品牌定位、价格高低是否符合当地的市场需求,售后服务是否有保障等。

3.初步确定意向门窗加盟品牌后,就可实地考察厂家。重点在于生产规模,是否能够满足您的订单交期,厂家的服务宗旨、工作效率能否为客户解决后顾之忧。

4.看门窗厂家的产品质量好坏,就要到深入到生产车间上看。做详细的了解,产品的细节处理是否到位,生产工艺是否合理,产品检验是否严格,产品包装运输过程避免损坏等.

5.加盟后是否有全面的培训,终端销售人员对产品的专业程度直接影响客户的购买行为。能否对加盟商后期店面经营进行有效的指导的协助管理。

或许您

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现在基本每家每户都装上了铝合金门窗,为什么有些家庭的门窗使用时间很久,有的家庭安装一两年就开始出现问题了,甚至怪罪门窗店的门窗质量不好等等。门窗就如人的脸面一样只有保养好了才会青春永驻,门窗也是一个道理。今天我们就来学习门窗的基本保养方法。      

一、推拉自然铝合金门窗在使用中,动作要轻,推拉顺其自然;发现有困难不要硬拉硬推,应先排除故障。积灰,变形是铝合金门窗推陈出新拉困难的主要原因,要保持门框清洁,特别是推拉槽的清洁。可用吸尘器吸去槽内和门封毛条的积灰。  

二、清洁方法铝合金门窗可用软布沾清水或中性洗涤剂,不要用普通肥皂和洗衣粉,更不能用去污粉、洗厕精等强酸碱的清洁剂。  

三、清除积水雨天过后及时抹干淋湿的玻璃和门窗框,特别注意抹干滑槽积水,防止有水渍积聚残留。滑槽用久,磨擦力增加,可加少许机油或涂一层火蜡油。  

四、修补更换应经常检查铝合金框架的连接部位,及时旋紧螺栓,更换已受损的零件。定位轴销、风撑、地弹簧等铝合金门窗的易损部位,要时常检查,定期加润滑油

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108新政出台后,新房成交哑火,房地产市场也似一夜入冬。一时之间,下调报价和买家毁约的消息不绝于耳,房地产成交量直线下滑的新闻也是层出不穷。

大多数普通的商品房也许很难抵抗最严新政的威力,而学区房,尤其是名校附近的学区房可谓是商品房中的“战斗房”。我们不妨来了解一下万众瞩目的名校学区范围内的楼盘目前的价格,一起来看看新政前后这些学校附近楼盘价格有都发生了多少变化。

朝阳新城

朝阳新城学区房楼盘价格

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我国将在15个城市开展老旧小区改造试点,以探索城市老旧小区改造新模式,为推进全国老旧小区改造,提供可复制、可推广的经验。 

住房和城乡建设部1日在厦门(楼盘)召开老旧小区改造试点工作座谈会。住建部部长王蒙徽在会上说,推进老旧小区改造,有利于改善居民的居住条件和生活品质,提高群众获得感、幸福感、安全感;有利于加强和创新基层社会治理,打造共建共治共享的社会治理格局。 

他说,老旧小区改造试点要坚持以人民为中心,充分运用“共同缔造”理念,激发居民群众热情,调动小区相关联单位的积极性,共同参与老旧小区改造,实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。 在试点中,要坚持问题导向,顺应群众期盼,先民生后提升,明确近远期老旧小区改造的重点和内容。并坚持因地制宜,精准施策,结合本地和小区实际,共同制定科学的改造方案。 

据介绍,这15个试点城市为广州(楼盘)、韶关(楼盘)、柳州(楼盘)、秦皇岛(楼盘)、张家口(楼盘)、许昌(楼盘)、厦门、宜昌(楼盘)、长沙(楼盘)、淄博(楼盘)、呼和浩特(楼盘)、沈阳、鞍山(楼盘)、攀枝

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购房合同是买受人(购房者)和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,内容要合乎法律、合乎法规。但是很多时候我们因为没有律师提供建议,不能真正认识购房合同的重要性,签订了有瑕疵的购房合同,留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析,你一定要仔细阅读哦,不然可能以后就要吃亏了!

一、纸质合同

这是一种完全手工的合同,购房者在签订纸质合同前,要仔细研究各个条款,按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同,并约定“商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款,购房者一定要留意。

二、半网签合同

合同文体中如果没有“已备案”水印字样,合同编号为10位阿拉伯数字,没有英文字母,而且是手写,非机打。购房者为规避法律风险,可在签订合同后,要求开发商出示《合同备案登记表》,以证明将办理备案。

三、网签合同

网签合同文本中,带有“已备案”的水印字样,其最大的

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如果说结婚是人生的头等大事,那么买房、安家可能就是这头等大事之中的大事了。甜蜜的爱情需要甜蜜的小屋承载。

经常听到有人这样说:没有房子怎么结婚啊!虽然房子与婚姻没有必然联系,但显然大多数人还是把买房作为结婚的先决条件。即将"成家"的情人们对于承载着未来的房子往往总是会充满向往。然而,与爱情不同的是,买房需要付出相当大的经济代价,如何平衡梦想与现实之间的差距,以下三点希望对即将步入婚姻家庭生活的恋人们有一些启发。

误区一、总想一步到位

新婚的人们一般进入社会不久,处于创业阶段的年轻人往往经济实力有限,虽说办喜事家里可以提供不小的帮助,但对于买房置业来说总还是杯水车薪。所以,新婚的购房梦不一定做得太满,要对未来的收入有充分认识之后,根据二人世界的经济条件决定买房标准。

一位还在读硕士的朋友就曾想为了结婚先买套房子,但是,不说经济实力的问题,单是工作也还难以确定,房子究竟买在哪里合适就成了问题。经过再三挑选,二人最后还是选择了租房以解暂时之需。其实,如果两个人的工作都还不够稳定,租房就不失为一种比较实际的选择。

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