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关上周边板块日趋成熟汇集人流物流作为官渡区的重要组成部分,关上最大优势除了有较为完善的基础设施、便捷的交通条件、良好的政策环境、广阔的发展同时还具备人流、空间和众多的机遇以外,物流的汇聚所形成的巨大的消费市场和信限高令解除息流动的价值。
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1942年4月28日,飞虎队”又一举歼灭“从此日军飞机22架,志愿队毫无伤亡,“飞虎队”名声大振。抗战期间,飞虎队”“共击落敌机494架飞机,而作为总队所在地的巫家坝,也驰名中外,有效保护了抗战大后方和滇缅公路。
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机场搬对关上片区甚至是整个官渡区都有很深远的影响,但不利的影响是暂时的。罗总解释,“机场搬迁对关上片区的酒店和餐饮、物流等业态的影响很明显,酒店的入住率没以前那么高,而且餐饮业也受了一定的影响。特别是伴随机场经济而生的物流受到的影响最大。”罗总认为,对城市经济的影响只是暂时的,长期来看其发展空间更大,随着巫家坝片区定位的逐步清晰,未来这里将形成昆明的商业金融次中心。
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对于巫家坝片区来说,机场搬迁并不意味着落幕,反而意味着一次涅槃重生,给城市带来发展的新契机、新机遇,以及未来新的荣光。对于巫家坝片区,早在一年多以前《昆明市“十二五”商贸服务业发展规划》就给予了新的定位,势必会有一场翻天覆地的变化。 片区相关业内人士如此评价:对“于巫家坝片区这样极富开发价值昨天开始,巫家坝片区将面临的地方,不少开发商、是产业项目全新的建设。
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这一次,巫家坝机场的搬迁是否会为昆明迈入国际大都市再添助力,巫家坝牵动、改变的已不仅仅是区域的未来,而是整个昆明的城市未来。
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通过大刀阔斧地改造,国贸片区将发生最新的嬗变,作为国贸“变脸”的排头兵,位于昆明城区关上板块民航路与关上南路交汇处的融城金阶,紧邻官渡森林公园和官渡广场,处于新昆明老城区、呈贡新区、空港经济区的融汇节点,占据未来巫家坝机场搬迁后昆明中央CBD的核心位置,极具发展潜力。
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融城金阶雄踞关上核心地段自巫家坝之于昆明的意义不需赘言,当是发展的重中之重,是昆明国际化的先行者和领头羊,更是昆明政府将打造成南市区副中心。巫家坝机场的搬迁将成功实新城的交通动脉,缓现东南联动,疏通主、解交通负荷。依托于国贸经济、机场经济以及未来伴随泛亚巫家坝CBD桥头堡的区位优势,大商圈的落户,商业项目的落地则会自然形成新的金融圈
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巫家坝这样最有发展前景的区域,必然会引来国内外诸多地产大鳄的关注。此前,坊间就传言李嘉诚的和记黄埔已锁定巫家坝,后来又有传言说山东鲁能和北京百荣要来。捕风捉影的东西只能作为参照,但未来,国内首屈一指的房地产开发企业大举入驻巫家坝,却极有可能成为现实。
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融城金阶,是巫家坝机场附近进入人们视线的第一个建设项目,它背后的开发商是云南城投,是云南本土唯一的房地产上市公司。
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融城金阶位于民航路和日新路交界处,与森林公园一街之隔。到人民医院,官渡大酒店步行都不超过两分钟,如此优越的地址的位置让融城金阶成为众家之爱。
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据有关部分反映,近日房地产市场成交量呈上扬趋势,库存大幅减少。业内人士解析:目前的市场已经明显出现了走出低谷的趋势,6、7月市场成交量明显恢复,全国主要的城市成交量均创造了限购来的最高点,市场消化库存明显加速。
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高度决定视野。孟子曾曰:孔子登东山而小鲁,登泰山而小天下。登高望远,不仅仅是看的高,看得远,更重要的是一种心境的陶冶,一种气质的修养。仰望,或者被仰望,一字之差却是两种完全不同的境界。高度的价值之于写字楼更是如此。
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融城金阶SOHO公寓一上市就倾倒了大批投资客,开售当日销售大厅人声鼎沸,一片熙攘,其热销场面令人咋舌,但细究不难发现,黄金地段、通畅交通、强势配套、超高性价比是SOHO公寓胜出的四大优势。
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融城金阶SOHO公寓一上市就倾倒了大批投资客,开售当日销售大厅人声鼎沸,一片熙攘,其热销场面令人咋舌,但细究不难发现,黄金地段、通畅交通、强势配套、超高性价比是SOHO公寓胜出的四大优势。
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融城金阶作为关上片区“变脸”的排头兵,肩负的是如桥头堡般的责任,而这种责任也让项目本身变得有分量起来。并且,该项目还是云南城投品牌发力的开始。特殊的地理位置和“出身”,融城金阶的亮相无疑让人充满了期待。因为独一无二的地理位置和与众不同的出身,融城金阶的到来备受期待。
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融城金阶属于官渡区城市核心区域唯一成片、成规模整体开发项目,功能地位为居住、商业和行政办公。 它的发展将吸引各界人士的目光,也将吸引很多企业的入驻。融城金阶将带动整个关上片区形象升级大改造。
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根据《昆明主城建筑高度控制规划方案》,巫家坝片区在机场转场后的定位就是不限高,在《昆明城市总体规划(2008--2020)》中,巫家坝定位为昆明城市商务金融次中心,在《昆明市城市近期建设规划(2011--2015)》中,巫家坝又被列为未来五年重点改善区。这个政策与其他的优势叠加,巫家坝成为最有潜力的CBD,也势必会成为商业界、地产界、产业界、金融界等争相进驻的福地。
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融城金阶项目占地95亩,总建筑面积约31万平米,由三栋超高层、三栋高层和两栋多层组成,将引入电影院、KTV及各种特色餐饮店等商业形态。由于住宅部分住户回迁之后所剩无几,因而其商业、商务是项目开发的重点和核心。未来,依托国贸经济、机场经济以及未来巫家坝CBD核心位置的区位战略优势,融城金阶的发展目标将是勇夺未来“城市发展引擎”地位,立志成为关上商务、休闲、娱乐、餐饮的集中地,重塑官渡商业中心的形象。拉开官渡关上片区全面升级、换代的序幕。
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融城金阶作为关上片区“变脸”的排头兵,肩负的是如桥头堡般的责任,而这种责任也让项目本身变得有分量起来。并且,该项目还是云南城投品牌发力的开始。特殊的地理位置和“出身”,融城金阶的亮相无疑让人充满了期待。
阅读 (24115) | 评论 (11) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
融城金阶项目位于昆明市南市区、地处关上中心,西临民航路和官渡广场;北面连接石虎关立交桥;南面紧靠400亩官渡森林公园。处于连接主城、新城的核心位置,是目前本区域内唯一成片、成规模发展的大型商业项目。
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