现在的房价已经距离普通人很遥远，无外乎有钱人在投资房地产罢了。所以限购限贷令一些投资或者投机者诟病。

    而我们的zf腐败，导致限购也好限贷也罢，结果谁都没管住。取消预售制度，开发商们反对剧烈，而他们的代言人一定会使得这项方案不可能通过。所以控制房地产之高房价以及泡沫似乎遇到了难题。

    其实很简单，其实我想很多人也都想到了这种办法，想控制房地产一家独大，避免中国经济被房地产绑架导致结构失调，那么必须控制投机以及投机预期。

    控制投机，很简单，取消预售制度，促使热钱流出，限购限贷也是个办法。

    另外就是需要控制房地产预期，房产税或许是一种办法，但是由于其缺乏正义性，变成了敛财手段，所以现在得到支持不够。那么还有一种方案，借鉴与计划生育的手法，我们国家的人无论什么情况生孩子，只要是第二胎都需要交“占用社会资源费货社会抚养费”，尽管自己的娃都是自己养，但是钱还得交，所以计划生

奉献是一个传统美德，但是奉献给谁和谁奉献的问题导致了当前中国经济困境。这个说来话长。解放后，中国经济几乎为零，当时最需要的就是扩大再生产。企业规模扩大是当时经济的主要任务。而扩大规模则需要资金，在各种原材料成本无法压缩的情况下，人工成本则是最容易压缩的了。所以在当时国人的工资是非常低的，而且当时人们的觉悟是非常高的，都乐意奉献自己的劳动为祖国繁荣富强增砖添瓦。尽管工人收入比较低，农民收入几乎为零的前提下，我们薄弱的生产依然供不上需求，扩大再生产依然持续，人们依然奉献。在文化大革命期间，我们的工业体系已经完善，生产能力已经大大提高。所以刚一改革开放，企业的生产能力从文革期间的冰封给释放出来，很快从供不应求变成了供大于求了。由于比较低的工资，消费能力不足，产品积压，工厂停产在九十年代很常见。后来农民允许做生意 了，收入提高了，这种现象才得以缓解。由于我们当时人们奉献出来的那部分自己能大都用于扩大再生产，所以消费能力跟不上，就会产生通货紧缩的问题，产品就会积压。

经过三个月的写作现在成为搜狐教育名人堂成员，欢迎朋友们继续关注！不过从财经转向教育了！

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 对于近期的经济来说，危机是共识，着陆方式需考虑。现在很多人倾向于软着陆，似乎软着陆的伤害小一点。在这里需要知道的是，这次的经济危机来自于房地产和金融，如果硬着陆的话，就是短期内对房地产金融的冲击会很大，当然这些行业的人了不起把过去的投机所得再吐出来。但是软着陆，则是通过发行货币，通过物价上涨，逐步的把已经过剩的房地产转移到大众手中，此时大众会受到物价上涨和通货紧缩的双重影响，一面物价上涨，一面大量失业。这里固然有温水煮青蛙的考虑，更重要的还是金融和房地产利益集团的代言人掌控了未来经济的走向。所以软着陆有利于利益集团，硬着陆则是谁造成的危机谁买单！

   呼和浩特解除限购，又撤回，说是打错了字，然后把二套房改成了二手房，这说明呼和浩特的不仅仅是新房多，二手房也不少，而且二手房房主还能够影响到政策的制定，很明显，不言而喻就知道房子大都在谁的手里了。

    在呼市这么多房子的情况下，解除限购有多大意义呢?很明显本地是不可能消化的了，外地又不可能到那里去买，唯一的办法，就是卖给银行，这种方式在08年经常有新闻报道，某某莫名其妙名下多了套房子的事情。这种手法也只有权贵人士才能玩得转。也就是说放开限购的唯一结果就是权贵们可以把二手房卖给 银行，至于其他的人，很明显，结果就在那里放着了，明眼人都能够看得清楚，除非银行愿意把所有的房子都买下来！但是这需要印多少钱？这么多钱印下来，不等房子卖完，通货膨胀就足以把经济搞垮了！

    现在需要学习的是经济循环，不要想着长生不老随便吃补药，结果年龄没有变大，胃功能肝功能增强了却把命送掉了。经济和人一样，均衡和循环是最重要的，我们不能要长着巨足的怪人！

房地产被作为国民经济支柱产业，权力在经济市场中张开了獠牙，房价飙升，随着房租价格上升推动了通货膨胀。房地产市场成为市场经济中的首恶已经不为过了。同时，全民参与所构成的经济市场规律也在发挥着作用，你中有我，我中有你 。自从12年五月在搜房写博文以来，根据对社会、资本、权力、经济规律和人的欲望以及文化基因等因素的分析，一直都认为房价下跌不远。

当房地产和强拆等邪恶现象联系在一起的时候，已经说明到了穷途末路了。因为这已经使用暴力来获取暴利了，无论是哪个行业，只要出现暴力在其中，那么这个行业就基本上饱和了！

而武汉空置率根据官方是23%左右，而城中村依然在拆。

暴力参与的越多，这里将来跌的会越惨。

记得在12年13年一直全博友们卖房子，时至今日，或许想卖都不容易了，尤其是二手房！自从08年以来一直打击二手房交易，其中目的不言而喻！

由于房地产牵涉利益过大，变数过多，权力和经济规律的博弈也会一直进行下去！但是当一只蝴蝶翅膀煽动起来之后，暴风雨还能有多远呢？

谈到这个问题是有些许人认为近期全国各地房价不时传来下跌声，独有武汉似乎一枝独秀，其理由就是，武汉城投一万多亿人民币，所以房地产不会跌！这里我就不明白了，这些钱都给谁了呢？都买开发商的房子，还是支持开发商盖房子？买开发商的房子是不可能的，支持开发商盖房子是有可能的。在现在房子的绝对数量都已经过剩的情况下，而且二手房越来越难脱手，再盖房子更加造成供需失衡。不要总看着很多人没有房子，在今天的房价高企的前提下，这些没有房子的人除了在舆论上呼吁之外，根本不可能在经济上对房地产有任何的实质性的需求。更何况武汉的债务主要是在道路上了，而道路赚钱几乎是不可能的，更不用说其过程中的无数的漏斗们了。债务有没有危机，就看官场了！所以近期房价看官场如何变化！官场变化，意味着债务危机已经爆发！自然就会楼市有影响了，毕竟又一个故事讲完了！