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当面对诱惑的时候,人们往往无法停止前进的脚步。万达抓住且满足了政府的三大关键需求点:促进当地财政收入增长、促进当地就业、短期内提高政府政绩,低价获得土地成为万达的核心竞争力。拿地的难度降低,融资的砝码增多,为万达的扩张提供了良好的硬件条件。但是在人才无法满足的情况下,万达唯一的选择就是放慢脚步。在人才一定的前提下,进度、成本和质量这三者是平衡的,当成本低,进度快的情况下,牺牲的只有质量。


十八大前后,房地产调控走向成为各界瞩目的话题,中共十八大代表、中国住房和城乡建设部部长姜伟新12日在十八大新闻中心接受媒体采访时说,住房和城乡建设部正在积极研究扩大房产税试点。与此同时,一条“两湖低调试点房产税”的新闻也在此时不胫而走。

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 中央人民广播电台专访

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原文地址:十八大后的房地产新猜想作者:华本王剑钊

 十八大后的房地产新猜想

“房地产市场调控政策现在还没想放松。”在十八大新闻中心举办的记者招待会上,住建部部长姜伟新的简短而有力的表态道出了十八大之后的房地产调控走向,对于这一意料之中的答案,恰恰由于太过平淡,反而令许多人开始猜想风平浪静

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    八月以来,上市房企半年报陆续面世,包括万科、万通等在内的20家上市房企公布了2012

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    从收购世界排名第二的院线集团美国AMC

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近日,万科今年上半年的销售业绩出炉,1-6月份,累计实现销售面积602.5万平方米,销售金额 625.4亿元,销售均价约为1.04万元/平方米。而去年同期的销售面积565.5万平方米,销售金额为656.5亿元,销售均价约为1

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                  万达海外并购,文化产业或成地产新蓝海

华本城市地产研究院 计划运营研究中心主任  张晨

 

    近年来,联想收购IBM个人电脑业务,吉利收购沃尔沃都是中国民营企业海外并购的著名案例,今年五月,大连万达集团也加入了海外并购的大军,在文化产业领域上演了一场并购大戏,和全球第二大院线美国AMC影院公司签署并购协议,正式以31亿美元收购AMC院线100%的股权。这次收购的完成也意味着万达集团成为全球规模最大的电影院线运营商。

    伴随着中国经济的高速发展以及居民收入水平和消费水平的不

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201268日,保利地产成都公司官方微博上发布的一条消息吸引了公众的目光,微博内容如下:【保利求地!】净地、商业、住宅、来者不拒;收购,合作,转让,你说了算。只要能有好资源,保利带你赚大钱;不怕日子不好过,保利带你一起过。保利地产成都公司向成都主城区及二圈层诚求土地,机会就摆在面前,速度整起!

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原文地址:营销那些事儿 ——龙湖的房子会说话作者:华本王剑钊

      近年来,说起地产界的新兴力量,龙湖

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引言:如果把中国的城市化发展比作射箭,那么地产是为弓背,资本是为弓弦,产业是为弓箭,城市的定位和规划便是靶心

 

无的放矢

我国虽然一直以来是农业大国,但是近年来快速的城市化使得人口结构发生了里程碑式的变化。2011年末我国城镇人口占总人口比重首次超过50%,在统计学意义上,中国已成为“城市化”国家。预计到2020年,中国城市化率将达55%,其间1.5亿中国人将完成从农民到市民的空间、身份转换。

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背景:5

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原文地址:管中窥豹——从中超“恒大奇迹”看海外上市的利与弊作者:华本王剑钊


奇迹不奇

在刚刚过去的2011年,风雨飘摇的中国足坛除了“打黑行动”之外,最引人瞩目的话题便是广州恒大

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原文地址:开往春天的地产作者:华本王剑钊

    一个行业是否健康发展,不在于它的发展速度,而在于它的发展方向。我相信,房地产这趟列车虽然正在弯道减速,但逐步转向了一个正确的方向。
    刚刚过去的2011年,房地产行业似乎迎来了21世纪里前所未有的寒潮。这一年,信贷政策日益紧缩,央行共3次加息,6次上调存款准备金率。这一年,
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养老地产领跑细分市场

随着中国房地产行业的发展逐步走向成熟,各家房企都越来越关注细分市场的研究,冯仑在参加华本的活动时就曾谈到未来房地产企业的发展趋势,认为房地产将来主要有细分市场和规模化生产两条道路。大型企业依靠成本规模优势,用工业化的方式做大众住宅

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这一轮的楼市调控以来,中央政策始终不见松动,房企再寄望于政策上的松绑显然只能望梅止渴、画饼充饥,此时此刻,再不调转船头,纵然是泰坦尼克也抗不住冰山的撞击。

 

地产与产业的共鸣

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                               金科品牌崛起的密码

                                             ——深度对话金科营销总杨恒

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