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姓名:孙黎涛
单位:沈阳市财务通营销研究所
职位:中国注册理财规划师
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 治理天下的人就像治病的医生一样,医生按脉就能知道病症,审视病症就能开药方。

  病有阴阳、虚实。脉状有浮沉、细大。药方有出汗、补泻、针灼、汤剂的疗法。随病人的病情而对症下药,用药得当能救活,用药不当就治死了。

  也许有学识,但是会乱嚷乱叫也没有用,不知道病症,不懂得脉状,光凭道听途说开药方,并且向人们吹嘘能治病,这是坑害天下人的家伙。

  所以说治理楼市就像是治病,抓住纲就像按脉,市场和规则就像药方和疗法,人才就像是良药,其药方和病症对头,其用的药物也无差错,这样,天下不能治愈的病就少了。

  中国房地产业本来没有病,楞给找毛病,当成病夫过度医治、治疗了20余年,明白人不让出诊,比如任志强历次珍病无误,至今都不让人家发声。不明白

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 2月28日中央财经小组会议召开,会议小,参会的官可大,释放房地产调控精神,宗旨仍然是房子是住的不是炒的。关键是投资性住房基本上已经杜绝,可是房价继续上涨。
  2月份刨除一周假期,让反对房地产派系抓住把柄,造势宣传成交业绩为零,纯属抠自己的胳肢窝找乐。
  真实情况是,余下半个月左右时间,二手房增长速度加快,北京4.68%、上海1.59%、深圳10.47%、广州4.38%,其它城市全体飘红,新房情况完全由政府控制,处在微跌状态。
  北京城6区情况,西城区10.66%,东城区2.21%、海淀2.58%、朝阳2.1%、丰台2.72%、石景山2.415.
  北京11个县郊,涨幅前三甲,延庆24.54%、平谷23.47%、门头沟13.39%。下个月南面大兴县估计领涨,一是首都经济圈以北京为核心正在发酵扩散。二是领导视察新机场,起到促销作用,河北省廊坊已掀起涨价大潮。
  首都经济圈是新一轮房价上涨催化剂,北京几
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采访种地农民:秋后收入怎样?农民粗嗓门大喊“十五的元宵白丸”。

  正规媒体报道,抓贪腐谈感想,山西岚县组织部副部长说,党对我太好了,每月工资6600元,我很知足,保证不贪腐,我家乡下亲大哥种四亩地的土豆,全年收入1000元。这个官说话激动的漏洞太大,表白自己忠于党,表明了农民的苦衷,把党给凉了,等于说党对干部一头热,对农民一头凉吗。想当年农民打土豪分田地,得到使用权的土地。

  当官的弟弟收入是当农民哥哥的八十倍,动手的干不过动嘴的,哥哥60岁以后月收入不过百元。

  但是,农民有选举村官的权利,这一点远远胜过城里人。最早年选村官每户能获得候选人的贿赂百元香烟一条,后些年选村官去乡里小饭馆大吃一顿。最近两年选村官,女社员一起去县里吃过饭后洗个澡。第二

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  当今中国有两件事不听党的话,第一是贪腐,假收敛,暗贪腐,办事情得不到贿赂就停摆,急的大官号召撸起袖子加油干,填饱肚子好干活。又命令各省市党的一把手:扑上去、啃骨头。体制不改,结果仍然是官大吃肉,官小啃骨头,百姓喝汤。

  第二、30个大城市二手房继续涨价,新房听党话的原因是行政审报权掌握在党手中。二手房供给侧和需求侧由市场平衡,任何组织想从中搅局都不成,买卖双方一个愿打,一个愿挨,百姓捧着时刻贬值的货币,找不到较二手房更佳的东西,于是千呼万唤始出来,千锤百炼买房子,增值快慢是暂时的,房租收入是长期的。

  有风声预计,党指挥银行给二手房断贷,这招肯定失败,银行充其量是买卖中间的二道贩子,银行使用的钱大头是散户百姓的储蓄,民间可绕过银行不储蓄,银行无计可施等于自杀。

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简单一招辨房价真伪,查一下上个月本地区房价真实交易价,再查一下本月房价交易价,两月差值就是涨跌差价。两年差值就是两年涨跌差价,本月与上月差价叫月环比,本年与上年差价叫年环比,本月与上年同月差价叫同比。

  政府对房价调控政策忽左忽右,一贯没有连续性,国人习以为常,见怪不怪了。2016年10份之前提倡全民买房,叫去库存,随后又严控全民买房,叫防泡沫,政策像小孩一样,一会哭一会笑。

  典型忽悠说,合肥房价下降每平米4000元也卖不掉,根据是有一位卖房者说的,无法考证,望风扑影。即使是真实的,也不能拿个例当普遍性,于是国民又惊恐,捂住腰包。

  编织谎言成家常便饭,眼不眨、心不跳、脸不红,老一茬污蔑房地产的人无语,又杀出新一茬,喷房地产的人,紧跟革命形势。

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  任志强爆料,2016年中国房地产创造的总值,占GDP8%,美国占比是12.6%。

  真实情况远大于此,去年房地产营业总收入12万亿,是公开的数据,GDP总量是74.4万元,这个数字有可能被夸大,房地产收入占比是16%。

  去年全国总收入一直秘而不宣,2015年是15万元,估计2016年真实的财政收入在16万亿左右,而

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  当世界贸易市场商品供大于求时,买东西的是爷,卖东西的是孙子,好比你逛市场,买东西的牛,卖东西的必须笑脸相迎,说声谢谢啊。

  美国每年总进口商品中,中国商品的份额占比8%,中国每年总进口商品中,美国商品份额占比0.6%,换算成容易看清楚的比例13:1,美国买中国13个商品,中国买美国1个商品。

  双方打起贸易战,假设完全割断贸易,中方损失13,美方损失是1.

  假设每个商品互相进口后,能带动N个衍生效能,中方损失13

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  毛主席教导我们说:要总结经验。

  北京房子成交总量由新房和二手房组成,新房由政府把控严防死守,但是成交比例可以忽略不计,而二手房成为主流。

  一月份新房没有侦察到情报,二手房情报非常详细,北京二手房均价创历史新高,为60438元/每平米,涨幅1.02%,去年底均价59829元/每平米,成交量下降4.26%,报告一下主城区情况。

  1、西城区:108385元/每平米,涨幅8.88%,成交量下降9.56%

  2、东城区:99300元/每平米,

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  2008年后半年,我先后发现川普的三本中译文的书,《学徒》、《让你赚大钱》、《川普策略》

  《学徒》写的是承包电视台的后半夜垃圾时间段,将自己在房地产投资实践经验录制成TV介绍给美国观众,脱口秀感染了观众,深更半夜企图发财的人们痴迷地学徒,这档节目成为收视率最高的档期。

  《让你赚大钱》是川普与《富爸爸》系列丛书作者清崎合著的,为希望创富的人们指明方向和改变固有观念

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  2008年后半年,我先后发现川普的三本中译文的书,《学徒》、《让你赚大钱》、《川普策略》

  《学徒》写的是承包电视台的后半夜垃圾时间段,将自己在房地产投资实践经验录制成TV介绍给美国观众,脱口秀感染了观众,深更半夜企图发财的人们痴迷地学徒,这档节目成为收视率最高的档期。

  《让你赚大钱》是川普与《富爸爸》系列丛书作者清崎合著的,为希望创富的人们指明方向和改变固有观念

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过去八年头发都干白了,将美国经济全球最烂,转变成今天最灿烂,力挽狂澜,光芒四射。

  普京让奥巴马给治屁了,经济和外交俄罗斯让西方制裁的奄奄一息,政治上几乎成为孤儿,与几个孤寡的国家同命相连,近日被美国驱出的三十位间谍连个屁都不敢放,军事上惨败无语,经济弱势,国家形象日落夕山。

  奥巴马卸任最后时刻变相狠狠对俄罗斯军事打击。美国F35战机,上个月刚刚交付以色列,一月十三日以色列就用F35,一天攻击叙利亚8次,从机场到弹药库全炸了,俄罗斯军队正在叙利亚参战,各种防空导弹都布置了,但是根本看

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  1931年9月18日后,中共在江西瑞金正式建立中华苏维埃共和国,使用的货币上印着列宁头像,派党员参加东北抗日联军,抗战。

  1937年8月13日,淞沪会战开始,国军抗击侵华日军进攻上海的战役,国民政府发表《自卫抗战说明书》,八年抗战正式开始,晚于东北抗日联军六年,今天定性抗日战争是由共产党领导的。

  歌曲《没有共产党就没有新中国》有句歌词“领导抗战八年多,改变人民的生活”,今后再唱这句歌词时,必须用舌头踮步才能跟上已习惯的旋律;“领导抗战14年多,改变人民的生活”。

  毛著和之前所有抗战作品文献都印刷错误,必须重新加上6年才等于14年,才能让历史与时俱进、接轨。

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  没有黄奇帆,房价必翻番,重庆大跃进式的经济模式彰显,偏左的思潮只能是暂短的春秋。英雄造时势,而不是时势造英雄,上届领导根红苗正善用人脉,呼风唤雨,红得发紫,不讲究市场元素,大连已经黯然失色满目沧桑,重庆能否步其后尘?接下来的领导依仗黄浦江的江涛骇浪,煌的发青,是清浪还是浊浪就要浮出水面。

  重庆鸡的屁三年领跑全国,完全靠投资拉动着,借了一屁眼债迟早要还,纯属小毛驴拉车,有前劲无后劲。

  黄大能人交出帅印十余日,重庆房屋成交量超过上年2月和7月成交量之和,房价迅速上窜,均价由7200元/平方米升到8270元/平方米,环比0.92%。

  过去5年重庆鸡的屁增长98%,人均收入增长55%,房价增长12%,均价7195元/平方米,位居百强城

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 主流媒体集体大合唱,歪曲深圳房价真情,曲由心声,响应中央舆论导向,豁嘴花和尚念歪经。

  有理不怕辩,假话重复万遍最终还是假话,期盼降房价的目的不是舆论能把控的事,市场才是房价高低的秤和砣。

  媒体集体传播,深圳新房价格跌跌跌,一朝跌回半年前,近日深圳公布去年12月房地产数据,新房成交量2161套,均价5万5,环比下跌26%和0.1%。二手房去年12月成交量环比减少28.4%。全年均价涨幅比2015年回落明显。

  新房分析;一定要清晰,是成交量下跌26%,不是房价下跌26

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  北京头头被动式响应中央号召,夸下海口保证2017年北京房价环比零增长。话可能没有说全,意思是说新房子价格不涨,这样的承诺可能实现,就是用暴的行政手段逼迫开发商就犯,如果开发商越界政府使绊子不配合办理产权证或重罚,吊销营业资格,甚至查出

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  人们普遍认为房价低的区域,人们越能安居乐业,实际情况恰恰相反。
  2016年第一季度,辽宁GDP增速-1.3%居全国末尾,创造改革开放以来最差成绩,全体辽宁人民,刚需买房能力极差,投资性买房者几乎为零。
  马云刚刚说过,即使推翻了三座大山,把地主斗死,穷人也不一定能富裕。
  沈阳政治、地理核心地段是市人大委员会,个别二手房实际卖价6000元/㎡。商业核心地段是中街,距离故宫和张氏帅府不出一公里地段,个别二手房正在出售,每平米6500元/㎡。
  即使如此低廉的房价,市民仍然买不起,外界原因是社会经济环境造成人们大批失业,大批失业又造成购买力下降,又衍生成个体经济下滑,政府行政管理部门对人们欺压力度猛如虎,平民百姓几乎无生存发展空间,生活在水深火热之中,旧社会的东北,长期遭受日本人的欺压,新社会又深深地烙上计划经济痕迹。
  内因是人们普遍缺乏正确理财知识,尤其是反对房地产投资,很少有人知道经济发展与房地产发展的辩证关系。
  因此,在房地
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 过去房地产的声音在基层一直是两个调,发展论与调控论争辩,而高层一贯是一个调,一时发展论,一时调控论。
  现时却同时发出两个调,发展论的声音压过调控论,具体管理经济工作的周小川、楼继伟、陈政高等旗帜鲜明唱响发展房地产业的颂歌,并用充分的理论与实际证明,房地产业在中国完全可持续发展。
  与此同时,重庆领导人黄奇帆、及《人民日报》等部分党媒万炮齐轰房地产业,不善于用纯正的经济学原理分析问题,善用对未来怀疑和主观猜测、判断中国房地产注定失败的悬疑结论。
  比如,周小川说中国有10%的房产利用杠杆,而发达国家在50%以上,中国人利用贷款买房子程度远远不够,且银行40%的贷款给于房地产,是最优良的贷款品种。
  黄奇帆针锋相对说,当前房地产政策与中央去杠杆政策背道而驰,表面看好像很有道理,其实质是谬论。全国房子库存不是市场造成的,完全是错误的政府决策造成的,解铃还须系铃人。
  积压的库存房子与钢铁、水泥等生产资料不同,房子是下游产品,而其余则是上游产品,人民不能把钢铁、
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最新福布斯全球富豪排行榜,中国富豪排列首次北京超过纽约,王健林列世界21位,位居中国第一,马云次之。
  在全球经济速度3%左右情况下,过去的一年富豪财富发展速度以9.2%远超全球经济发展速度,经济危机,富豪更富。
  王健林富裕的秘密是庞大的商业地产增值,而非买卖交易利润,随着房地产业继续升温,王健林身价倍增,坐享其成,明年将更超速发展。
  马云富裕的秘密是从债券市场上融到的资本,只要人类在没有发明较互联网更先进技术,马云将继续驾驭着巨量资本,只赚不赔。
  2016年1月18日达沃斯世界论坛开幕前夕,法国乐施会发表报告称,全世界目前最富裕的1%人口,拥有的财富数量,超过其余99%人口财富之和。
  失控的不平等现象导致62个人拥有的财富,与全世界最穷的一半人口拥有财富一样多,而五年前,这个数字还是388人。
  糟糕的经济年景,穷人更穷,富人更富,世界比任何时候都更分裂,怎么造成贫富差距扩大的呢?
  原因有两个,一个是金融发展,一
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  北京博友2013问;北京限购,不限购的房子感觉没有投资价值,希望在新年读到你的更多好文章。

  答;今年博文不好写呀,稍有不慎就被封杀,激进的房地产人士或哑火或沉默,而且是在政府大力提倡房地产业的情况下,一切政府媒体都是用批判的口吻报道一线城市有泡沫,无反驳言论。
  目前中国经济形势较2008年糟,因而必须启用房地产业挽救整体经济,站着等死和躺着亡都是恶讯,政府无奈纠错,否定过去房地产政策。
  市场是试金石,一线城市还没有完全市场化情况下,风生水起,全体市民一派后悔声中吸取教训,势不可挡投入到刚需买房洪流中,没买房者后悔,卖完房者后悔,买过房子的人后悔买少买小了。
  今年同2009年救市最大区别是限制投资性需求,造成后果是未来的富豪基本产生在一线城市,切是通过垄断性房子产生。全国流动资金快速流入一线城市,而全国人民机会不平等。
&n

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 火炮儿属火,被哑火。老泡儿属水,又上火。人往高处走,水往低处流,老泡儿是水货,从北京到山东发表攻击房地产业的文章,泡完北京泡山东。
  火炮儿读万卷书,指点房地产江山,气势如虹。老泡儿读过大半辈子书,口若悬河,怎么也读不透房地产经,咒语误导童男善女和老叟。
  撇家离开京城农村去山东做学问解惑也,儒教之乡孔夫子的故里,山东人实在厚道,传授不买房子,实心眼的山东大汉真听老泡儿的诡话,后果不堪,GDP从全国第四位置,迅速名落孙山,辽宁是孙山。
  老泡儿在文章中说了三件事。第一件说刚刚过去的月份一线城市房价可疑,北京二月份总税收682亿,同比增幅18%,创20年新高,主要由土地和房产完成的,北京政府官员都乐出鼻涕泡了,谁能拿真金白银开玩笑。
  第二件说一线城市房子成交量不是刚需,而是投资性众筹资金入市,落在刚需者名下,合谋获取利益。
  胡说八道,不踏踏实实研究学问,编瞎话的水平属一流,大半辈子哗众取宠。
  房产证上落谁的名字,法律上承认物权就归
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