温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:宋建海
单位:山东同永律师事务所
职位:合伙人律师
访问人数:7773146
博客等级:
搜房网币:20570
博主公告
    宋建海律师,毕业于东北大学,山东同永律师事务所合伙人,1999年从事专职律师至今,为当事人挽回了大量的经济损失。执业范围:房地产、劳动争议、工伤、交通事故、人身损害赔偿、医疗、婚姻家庭、保险合同纠纷等。执业理念:急当事人之所急,把当事人的事当成自己的事来办。地址:青岛市黄岛区双珠路40号珠海饺子宴院内,电话:13963900787 0532-86167963
我的圈子
我的文档
日历
最近访客
博文
青岛黄岛胶南律师,竭诚为您服务

宋建海律师,东北大学毕业,山东同永律师事务所合伙人,全国律师协会会员。专注劳动争议、交通事故、人身损害、婚姻家庭、房地产、医疗保险等纠纷。执业理念:急当事人之所急,把当事人的事当成自己的事来办。电话:13963900787 地址:青岛市黄岛区双珠路40号珠海饺子宴院内
阅读 (4676) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 买房为逃税款伪造卖房人离婚证 中介应否担责


作者:刘瑾 王梓茜
  【案情】

  孙某通过中介购买张某“满五不唯一”房屋。合同履行过程中张某发现自己“被离婚”导致买房人不需缴纳个人所得税。买卖双方就税费问题引发争议,孙某起诉要求继续履行合同,张某则反诉要求解除。

  法院经审理查明,孙某在中介居间下购买张某名下“满五不唯一”住房。《房屋买卖合同》约定,孙某承担交易中应缴纳的所有税、费。若不按约定缴税导致合同不能履行或解除的,其应向对方支付房屋成交总价20%的违约金。后孙某仅缴纳了契税,并未交纳“满五不唯一”住房所应缴纳的个人所得税。张某经查询发现交易税费档案中有自己的离婚证以及售房人家庭唯一住房承诺表且上面均有自己签名。张某认为中介公司与孙某中的一方或者两方共同伪造了上述文件,故诉至法院要求解除合同。

  孙某称不知情张某离婚证一事,并起诉张某要求继续履行合同。张某称交给中介公司的材料中并无离婚证复印件,自己是已婚,承诺表中“离异”二字也不是其本人所写,故
...
阅读 (2148) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 报废标准车辆肇事能否定损获赔


 作者:王乐荣
  【案情】

  2016年12月6日15时许,陈某驾驶达到报废标准的赣DN1829轻型罐式货车(检验有效期止2011年3月31日)从乐安县湖坪乡前往罗陂乡家中,行经乐安县万崇镇上罗村路段时,与由刘某(无驾驶证)驾驶的无号牌三轮摩托车(车载:邱某)相撞,造成刘某、邱某受伤,两车受损。经交警部门认定,陈某应承担此次事故主要责任,刘某承担此次事故次要责任,乘车人邱某不承担此次事故责任。

  【分歧】

  对于陈某所有的达到报废标准的赣DN1829轻型罐式货车在此次事故中能否要求刘某赔偿,有两种不同意见:

  第一种意见认为,陈某的货车已达到报废标准,应由有关部门进行强制报废,不得上道路行驶,故陈某不能定损要求刘某赔偿。

  第二种意见认为,陈某的货车虽已达到报废标准,不得上道路行驶,但仍然属于私有合法财产,刘某应对陈某的货车损失承担次要赔偿责任。

...
 私自将自己名下的他人汽车出售的行为如何定性


 作者:左禄山
  【案情】

  2015年10月14日,饶某购买了一辆福特翼虎,因考虑到夫妻关系一直不好,为防范将来夫妻离婚财产被分割,饶某与表弟帅某商量,将该车登记在帅某名下,机动车登记证书、备用钥匙交由帅某保管。帅某出具了一份证明,证明该车实际为饶某所有,帅某与饶某在该证明上签字。该车平时由饶某使用,其对妻子谎称是借朋友的车。2016年5月22日,帅某因做生意急需用钱便与俞某联系,欲将该车卖与俞某。2016年5月28日,趁饶某出差在外,帅某将该车卖给了俞某,并办理了产权变更登记。2016年5月30日,饶某出差回来,帅某告知其该车已被卖,车款算帅某借的,赚钱后会连本带利偿还,并向饶某出具了借条。

  【分歧】

  对于本案中帅某的行为如何定性,存在以下三种不同意见:

  第一种意见认为,帅某的行为构成侵占罪。因机动车适用不动产登记制,饶某将自己出资购买的汽车登记在帅某的名下,使
...
阅读 (1306) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 网络交易平台提供者对于经营者虚假宣传构成欺诈应当承担连带责任
 作者:郑慧媛 张瀮元
  【裁判要旨】

  消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的,消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿;网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的,应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后,有权向销售者或者服务者追偿。网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益,未采取必要措施的,依法与该销售者或者服务者承担连带责任。

  【案号】

  一审:(2014)朝民(商)初字第44832号。

  二审:(2015)三中民(商)终字第05302号。

  【基本案情】

  京东公司是京东网(JD.com)的网络平台服务商。2014年4月9日,王先在京东网上订购“唯有家纺
...
阅读 (2725) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 婚姻存续期间购置的房屋是否都属于夫妻共同财产?有无例外情形?

中国法院网
  在夫妻双方没有就房屋归属做出特别约定的情况下,房屋通常属于夫妻共同财产,但也有例外,如果夫妻一方能够证明婚后所购买的房屋款来源于其婚前个人财产,且所有权登记于个人名下,则可以认定为该房屋为购买一方婚前个人财产,而非夫妻财产。所以这种情况下需要同时考虑购房款来源和所有权登记。

(北京市门头沟区人民法院)
阅读 (2101) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 未构成伤残等级是否可主张精神损害赔偿


作者:鞠劼
  【案情】:

  2017年1月4日,蔡某(41岁,女,已怀孕二个月,之前未生育子女)与齐某(二人均持C1类驾驶证)驾驶的小型轿车在重庆市南岸区腾龙大道路口发生相互接触,导致蔡某受伤并流产,两车损坏的交通事故。事故发生后,公安局交警部门认定齐某承担事故的主要责任,蔡某承担事故的次要责任。双方驾驶车辆均依法投保交强险、商业险。事故发生后,蔡某住院治疗,产生医疗费用八千余元,双方后因协商未果,后蔡某将齐某与保险公司诉至法院,要求二被告赔偿其医疗费、误工费、护理费、精神损害抚慰金等各项损失三万余元(含精神损害抚慰金一万元)。该案审理中,被告保险公司以原告蔡某在事故中负次要责任,具有主观过错且其伤情并未构成伤残,不应支持精神损害抚慰金赔偿进行抗辩。

  【裁判要点】:

  南岸法院经审理后认为,原告蔡某因交通事故受伤,且停孕、流产,两者之间存在直接因果关系,蔡某因交通事故中止妊娠,客观(生理层面)导致其在一定时期
...
阅读 (3098) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 未订立劳动合同辞职后能否要求用人单位补缴社保


作者:杨鑫瑶
  【案情】

  李某从2009年起进入A企业工作,从事窗口服务工作,期间多次和企业领导商议签订劳动合同,并要求该企业为其购买社保,该企业多次拒绝李某的要求。在该企业工作期间,除未签订劳动合同及购买社保外,李某的一切工资待遇与其他签订了合同的员工相同。2016年年底,李某再次提出要A企业与其签订劳动合同并购买社保,遭到拒绝,李某遂辞职不干,并要求A企业为其补缴社保,同时支付补偿金。

  【分歧】

  关于本案例中李某可否要求A企业补缴社保、支付补偿金,存在两种不同观点:

  第一种观点认为,A企业不需为李某补缴社保,A企业和李某之间仅是劳务关系,而非劳动关系,李某相当于A企业的临时工,李某从2009年至2016年底在A企业工作所获的是劳务报酬,而并不是劳动报酬,其所得不是以工资薪金形式获取的。

  第二种观点认为,A企业需为李某补缴社保并支付补偿金,李某
...
阅读 (7337) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 婚前购车婚后登记对方名下财产性质的司法认定


作者:付建国 郝绍彬
  【案件】

  2015年6月左右,李某(女方)、纪某(男方)经他人介绍相识,并于同年10月初登记结婚。婚前一周,李某的父亲给付其28万元现金用于购车。婚后,李某认为对方存有严重欺骗而发生纠纷。同年11月末,纪某单方举行结婚仪式。婚后未共同生活。

  因李某不会开车,且纪某工作在外地,而将车辆婚后登记在对方名下。因夫妻关系早已名存实亡,且李某离婚态度特别坚决,故诉至法院,请求判令原、被告离婚,并返还彩礼28万元或返还车辆。

  【分歧】

  因双方婚前认识时间短,未经深入了解即草率登记结婚,婚姻基础不牢固;婚后尚未建立起良好夫妻关系,至今未共同生活,且无和好可能,故原、被告夫妻感情应视为破裂,达到离婚条件。但对涉案车辆的财产性质及是否返还问题,却存在三种不同的处理意见:

  第一种意见认为,应驳回原告诉讼请求。涉案车辆虽是原告父亲婚前出钱购买,但
...
阅读 (3378) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 欠缴及补缴社保争议案件是否属于法院受案范围


 作者:王淑娟
  【案情】

  原告郭某某于2016年3月7日入职被告某信息网络公司,作销售专员,双方口头约定原告月工资标准为2800元,试用期三个月,未约定劳动合同期限,双方未签订书面劳动合同,被告未为原告缴纳社会保险,2016年9月5日,原告向包头稀土高新区劳动争议仲裁委员会申请仲裁,仲裁委以该申请不在该委调整范围之内为由,驳回了该申请,原告不服,故原告诉至法院,其中一项诉请为,请求依法裁决被告向原告支付劳动关系存续期间应缴纳的社会保险费4000元。用人单位拖欠或拒缴社会保险费的情况比较普遍,特别是未足额缴费现象非常突出,因此发生争议也越来越多。司法实践中,对此种争议是否属于人民法院劳动争议民事案件受案范围存在不同的观点,而且争议很大,甚至出现了一些法院判决用人单位为劳动者补缴社会保险费的判例。笔者认为,此种欠缴社会保险费争议不属于人民法院民事案件受案范围,此种争议的民事案件,劳动仲裁机构和人民法院不应受理。

  【评
...
阅读 (1368) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 未迁户口的“嫁出女”是否具有原村村民资格



 作者:程进明
  【案情】

  何某系某村村民,成年后出嫁,但一直未将户口迁出。后该村发放福利,对于何某是否还具有原村村民资格,村民产生分歧。

  【分歧】

  对于何某是否具原村村民资格,有两种不同意见:

  第一种观点认为,何某不具有该村村民资格。农村集体经济组织成员要符合以下条件:以本集体经济组织的土地为基本生活保障;在本集体经济组织形成较为固定的生产、生活;尽了本集体经济组织成员应尽的义务。何某仅仅是户籍登记在该村,但不符合农村集体经济组织成员的实质标准,不应视为本集体经济组织成员。

   第二种观点认为,何某户口未迁出,具有该村村民资格。

  【管析】

  笔者同意第二种观点,主要理由如下:

  首先,根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我
...
阅读 (1299) | 评论 (0) | 转载 (1) | 收藏 | 举报/意见
 企业如何处理员工病假和医疗期



   经常有HR询问有关病假员工的管理问题,在员工关系的管理中,病假员工管理的确是很多HR在日常工作中会遇到的难点,在此,我们集中做如下归纳和答复,仅供参考和交流。
1、员工患病住院治疗期间,劳动合同到期能否终止?
解答:依据《劳动合同法》第四十二条和第四十五条规定,员工患病在规定的医疗期内,而劳动合同期满的,应当顺延至相应的医疗期满才能终止劳动合同。所以,在此情形下用人单位终止劳动合同的,构成违法终止,应承担违法终止劳动合同的赔偿金责任。当然,在此情形下,如果员工与企业协商一致的,双方也可以终止劳动合同。
2、医疗期内可以解除劳动合同吗?
解答:依据《劳动合同法》第四十二条规定,员工患病在规定的医疗期内的,企业不得解除劳动合同。当然,如果员工存在严重违纪等符合《劳动合同法》第三十九条规定情形的,企业可以单方解除劳动合同,且无须支付任何补偿。另外,如果双方协商一致的,也可以解除劳动合同。
3、身患重病员工的医疗期是如何规
...
阅读 (1768) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 本案应提起民事诉讼还是行政诉讼



作者:幸雅清
  【基本案情】

  2007年10月,某绿化公司(下称绿化公司)与某县公路养护公司(下称公路养护公司)签订了一份协议,协议约定:由公路养护公司将共管养的某公路(约27.3KM)沿线的路肩及上下边坡提供给绿化公司栽种树木;植、管、砍等费用均由绿化公司自理,收入全部归绿化公司所有。公路养护公司现有的树木一同移交给绿化公司管养,产权双方共同所有,利润五五分成。合同期限为30年,期满绿化公司应保持公路两旁的绿化景观。协议签订后,绿化公司投入资金在公路两旁种植树木。2016年上半年,由于当地扩建县城至某高速路口的公路,将该路段公路两侧树木全部砍光。绿化公司屡次找到公路养护公司的主管部门某县人民政府和某县交通运输局,要求停止侵害并赔偿损失,但均无果。绿化公司无奈,欲将某县人民政府和某县交通运输局诉至法院,要求停止继续砍伐林木的侵权行为,并赔偿直接经济损失10万元。

  【评析】

   关于本案双方的纠纷是民事
...
阅读 (1581) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 法院能否强制执行已转让但未过户的车辆


 作者:姜本志
  【执行要旨】

  被执行人将其名下车辆出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。

  【关键词】善意取得善意第三人第三人过错

  【案情】

  申请执行人:高XX。

  被执行人:江XX。

  高XX于2016年4月10向本院申请诉前财产保全,请求法院依法对江XX名下的大众牌轿车采取诉前财产保全措施。本院于2016年4月11日对江XX名下的大众牌轿车依法采取诉前财产保全措施。本院于2016年5月9日作出(2016)渝0241民初896号民事调解书确认:江XX在2016年6月30日前偿还高XX借款50000元,于2016年12月30日前偿
...
阅读 (1339) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 购房户擅自装饰入住能否视为房屋已交付
——兼谈房屋买卖合同解除条件


 作者:赵晓林
  【案情介绍】

  被告张某系原告某房地产开发公司员工, 2003年4月,原、被告签订商品房买卖合同,被告购买原告编号为D40号别墅一幢,合同签订之日付款2万元,并约定办理不低于20万的按揭贷款,在交付使用时付清余款。在房屋交付使用前,被告利用职务之便对房屋进行装饰并入住。后被告离开公司,又因个人信用问题被银行拒绝提供贷款,原告要求被告付清房款遭到拒绝后,向法院起诉,要求被告付清余款。被告辨称房屋尚未交付,原告要求付清余款的理由不能成立,并请求解除合同,退回预付款。

  【评析】

  本案涉及两个问题,一是被告利用职务之便,在房屋交付前擅自装饰并入住,能否视为对房屋交付条件的放弃?二是被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款,无法按时付清房款,被告能否提出解除合同?

  一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题

...
阅读 (2246) | 评论 (0) | 转载 (1) | 收藏 | 举报/意见
首页  
上一页  
1 2345678991   下一页  尾页
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有