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呈贡大学城

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呈贡大学城   
呈贡大学城

呈贡大学城地址在呈贡区洛羊镇,坐落于吴家营、朗家营、缪家营自然村地界内,占地43.15平方公里,面积相当于目前昆明半个市区,距离昆明市区约24公里。这里北接规划中的市级行政中心区,东接丘陵果园,环境优美,独立安静,有很大的发展空间。一期规划投资将达到31亿,新校区最终规模是15万人,投资约100亿元。 昆明大学城2010年三期工程结束后,在校生规模将达到10万人以上。大学城的建设将利用银行信贷资金,世界银行、港澳及国外财团投入等多元化、多渠道筹集所需资金,高校后勤社会化和公共服务体系的建设将由社会力量投资。

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目录

简介
呈贡大学城规划
交通

""编辑本段简介

  昆明市政府提出把大学城建设作为昆明新城区,制定了每年从昆明市的科技三项经费中安排1000万
  ""

呈贡大学城高校分布图

元,资助园区内高校及其师生从事高新技术项目研究开发的贷款贴息等8条支持大学城建设的政策措施。
  2003年5月31日,云南省委、省政府确定了建设“一湖四环”、“一湖四片”的现代新昆明战略,昆明呈贡新城作为现代新昆明东城先期启动,昆明大学城将发挥昆明在全省和面向东南亚、南亚科技的比较优势,在东城区中部建设好一流大学园区,吸引全省和国内外大学进入办学,迅速形成以科技、文化为重点的、无污染的科技文化产业区。昆明大学城将建设成为文化生活丰富、文化产业发达、文化魅力独特的新城区。

""编辑本段呈贡大学城规划

  经中国易经协会主席陈帅佛,昆明理工大学风水研究所易川凿及中国易界名家于希贤.邵伟华反复商定,项目规划共分为东、西两个片区,分别是实力锦城和书香大地,其中的住宅部分为大学定向开发项目,所含商业部分则为12万平方米的超大体量;规划了9大主题街区,3大商业独立体,12万商业集群。
  业态盘点: 在业态规划上,主要根据大学生的消费特点和生活习惯,规划美食、精品、服饰、数码、淘宝、文化、运动、生活、娱乐休闲等主要功能街区。在淘宝、精品等业态选择上,大部分以“小、精、廉、少、饰”为主,符合大学生的消费定位和日常的游逛需求。含有1万平方米淘宝街,3大主题餐饮街区,8000平方米数码广场、时尚风情步行街、潮流精品街、文化坊、大学城精品公寓等。
  商业前景解剖:实力大学城商业中心将打造成为大学生“吃、喝、玩、乐、游、娱、购”七大功能于一体的理想天堂。大学
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楼房原罪二:屋宅“下水”不当会漏光你一切 (2011-10-30 8:10:52) [发送到微博]
分类:未分类  标签:业界地产志 情感 家居 休闲 娱乐 女性 |
 

郑伟建博士/文
    楼房原罪说的是开发商出售的房子本身存在的风水缺陷,不论这个房子是独栋的别墅、还是套房;也不论是高层的塔楼还是平房。只要是开发商只顾自己利益、不顾风水的位理学原理,盖出来的房子就必定存在这样那样的缺陷,这个缺陷原罪会给日后的入住者造成这样那样的麻烦、甚至是血光之灾。因此,郑博士系列文章详细细数楼房的种种“原罪”。昨天,郑博士说了屋宅“上水”会惹出的大麻烦。今天,继续说说屋宅“下水”不妥会漏光你一切。
    屋宅中的下水指的是:卫生间。地产开发商盖楼房,首先考虑的不是建筑风水,而是如何利用地皮盖更多的房子。于是,屋宅中“下水”也就会出现相当“不尽人意”之处。
    屋宅“下水”会会漏光你哪些东西呢?且听郑伟建博士说仔细:

    卫生间位于屋宅的内明堂处,也是各个城市商品房常见的一种风水不好之格局。中国传统位理学认为卫生间是我们屋宅的“下水”,“下水”位置不妥当将会给入住者带来广泛的“漏”:漏事业财运、漏情感婚姻、漏健康平安。

    内明堂是指屋宅的厅堂,或者是四合院的中间地带,也就是我们通常说的屋宅的中央。更甚的情况是打开屋宅大门就见卫生间。郑博士提醒朋友们:位理学原理认为内明堂除了主掌屋宅的主财路外,还把握着情感和健康,也代表整体气场的能量。


 

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呈贡新区 (2011/10/29 9:45:01)[发送到微博]

呈贡新区

  2003年5月30日,云南省委、省政府作出了建设“现代新昆明”的战略部署。“现 代新昆明”建设率先在昆明市主城东南部的呈贡新区启动,昆明呈贡新区的发展定位为:现代新昆明的行政文化教育中心、社会服务中心、国际物流中心、会展中心、新兴产业中心;现代新昆明的鲜花之城、山水之城、文化之城、生态之城及最适合人类居住的现代新城。新区规划控制面积160平方公里,城市建设用地107平方公里,2020年人口预计将达到95万人。呈贡新区分为吴家营行政商务区、雨花教育片区(云南师范大学昆明理工大学云南民族大学云南中医学院云南大学等9所高校搬迁入驻)、斗南花卉产业片区(全国乃至亚洲最大的花卉产业地和交易市场,号称“亚洲花都”)、乌龙体育休闲片区、大冲工业片区(由昆明经济开发区托管)、洛羊国际物流片区(由昆明经济开发区托管)、大渔旅游居住片区(由昆明滇池旅游渡假区托管)和环湖湿地片区。
  呈贡新区建设推进速度迅速,一是市政基础设施方面。2009年初,核心区骨干路网已经开建100公里,其中一期路网50公里完工,二期路网50公里完成路基及部分路面工程,三期路网40公里完成前期批报,开展BT招标,四期路网60公里正展开批报。经过了3年的市政路网及配套管网建设,快速构筑了核心区纵横交错、四通八达的网格化城市路网雌形。二是公共配套设施建设方面。洛龙公园、中干道沿线景观绿化工程、白龙潭库加固除险工程、吴家营变电站、郑家营变电站、煤气调压站已建成。近期拟建公建项目64个,总投资估算逾230亿元。三是重点工程方面。(1)市级行政中心由12个项目组团组成,总建筑面积40.7万平方米,总投资13.09亿元,项目建设已近尾声。(2)大学园区进展顺利,共有9所高校开工建设,云南师大、昆明理工、云南民大、云南中医学院共有17000名学生入住。
  呈贡新城的作用已经延伸到了国外,即将在呈贡新城开工建设的火车站将是泛亚铁路的起点,也是昆明“八进四出”铁路网络的交汇点,更是第三欧亚大陆桥的起点。而已经开工建设的昆明轨道交通2号线将从昆明火车站延伸到呈贡新城腹地,这将大大拉近呈贡新城和昆明老城区的距离,“这条轨道交通将在2012年投入使用。”
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呈贡新区可亮7张名片(图)

2011-09-18 08:44:53 来源: 昆明日报(昆明) 
呈贡新区可亮7张名片

  新闻速读 专家提出:昆明是我省“桥头堡”建设的核心区,呈贡新区是昆明的重点发展核心区,面对重大历史机遇的呈贡新区可推7张片名,即科技立区、文化名区、产业强区、商业富区、开放兴区、生态亮区、民生稳区。

  本报讯 记者李殿荆报道 昨日,省、市社科专家齐聚呈贡县,围绕“呈贡核心区发展研究”课题组研究成果中的“一步城市化”部署、新城发展定位、目标任务和发展思路等四大焦点进行了现场交流和探讨。专家们提出,应充分发挥呈贡的区位优势,将呈贡打造成区域性国际城市的核心战略区,在全省县域经济发展中争先进位。

  呈贡新区可推7张名片

  在省市专家的交流和探讨中,省社科院副院长、教授杨正权认为,昆明是我省“桥头堡”建设的核心区,呈贡新区是昆明的重点发展核心区,面对重大历史机遇的呈贡新城可推7张片名,即科技立区、文化名区、产业强区、商业富区、开放兴区、生态亮区、民生稳区。

  我省9高校入驻呈贡,对新区发展高新技术产业和创意产业有巨大的推动作用,充分利用高校的科研力量、调动高校人才的积极性和创造性,可推动高校科技园区和大学生创业园区建设,打造云南创意产业园区。

  开放才能盘活城市的发展。市委九届七次全会提出,要将昆明加快建设成面向西南开放的区域性国际城市,打造国际城市首要的姿态就是“开放与包容”,不断地改革发展和不断开放,是呈贡新城的关键词。此外,对于打造高原湖滨国际生态城市的昆明来说,生态亮区对呈贡新区来说不是难题,其中最为关键的是打造斗南西部花城和注重自然生态的保护。

  在阐述“民生稳区”的时候,杨正权表示,呈贡在从农业县改主城区的发展进程中,需要格外关注失地农民的安置与后续保障工作,实施“一步城市化”的发展部署,加快产业升级和调整,创造更多的就业机会。

  开创核心区科学发展新局面

  呈贡地处昆曼经济走廊和昆河经济走廊沿线,具备走向云南周边国家的区位优势。陶忠表示,“呈贡核心区”可明确为“加快区域性国际城市的核心战略区”。

  《开创呈贡核心区科学发展新局面》的研究报告中,开创呈贡核心区科学发展新局面的具体指标为:未来3年呈贡核心区每年植树100万株以上,地区生产总值年均增长15%以上,地方财政一般预算收入年均增长16%以上,全社会固定资产投资年均增长25%以上,确保72条市政道路建成并投入使用。社会消费品零售额年均增长20%以上,城镇居民和支配收入年均增长10%以上,农民人均纯收入年均增长10%以上,在建11个经营性项目竣工投产。

 

  由于未来3年对新区发展至关重要,因此课题组建议该目标分阶段完成。今年的主要任务是打基础和酝酿准备,对3年攻坚任务进行系统安排和部署,成立专项领导小组进行专题攻关,切实有效解决突出问题,集中力量发展服务业、保障性住房和老县城的改造工作,加强对第三产业的培养和扶植,注重民营经济的发展。从而在2013年,初步形成现代化的产业体系和发展格局,打造现代昆明的新门户。

  讨论中,专家们也提出目前新区还存在以下4种问题:基础设施不完善使公共服务能力滞后;规划建设的偏差影响新区可持续发展;土地开发利用和农民安置配套问题;统筹不到位,呈贡新老城区发展初现“阴阳脸”。
(本文来源:昆明日报)netease
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新房买还是不买? 二手卖还是不卖?

(内容导读:本文内容系个人观点,仅供参考,不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据,也不构成对文中提及的个人或机构的评价。)

先来说说现在这个阶段“买还是不买?”的问题,我们来分析一下房价为什么一直攀高不下的真实原因。其他的消费维权行为,要么是去法院,要么是找消费者协会,只有买房的维权,似乎从来都是找开发商。

 

说到割肉和套牢,比买房者更在行的是中国股民。股市从2007年的6000多点,跌到现在的2300点,跌去了将近60%,可股民却始终保持着“淡定”。

 

  调控将近两年,楼市成交十分低迷,传统的“金九银十”也不见了踪影。就在很多人盼着房价能降“一潘”或“几潘”的时候,却也有一些人不希望房价降、害怕房价降,甚至会因为房价降了去打架、去闹事。不过,这些人关心的并不是整个房地产市场,而仅限于他们自己购买和居住的楼盘。

  

实际上,在上一次房地产市场出现降价现象的2008年,老业主因楼盘降价愤而维权的事就屡屡发生,不少开发商的售楼处都被挂上各种“讨伐”的条幅。后来,随着房价开始飙涨,那些条幅也就自然消失了。今年,这种事又开始多了起来。这一次,通州似乎是“事故多发路段”,因为之前涨得太猛,而决定房价的最重要因素。。。。。。地理位置,又显然无法与二三环的市中心相比,价格自然就坚挺不了。

    

对于这种事,潘石屹曾在微博上进行调侃:“早上我与一住宅开发商老板通电话。我:你们降价吧,给大家一个台阶下。我给你们背黑锅,潘都成计量单位了。他:不敢降,降了客户就来砸售楼处了。”不论是真是假,小潘的这个段子也反映出开发商的无奈。不降价,没有成交量,收不回现金;降价,老业主要来闹事维权。

 

  对于那些维权者的行为,完全可以理解。一套房子动辄几百万元的价格,对于很多人家来说,可能就是一辈子的心血,突然降价了,就好像身上的肉被割了一块,能不疼吗?更何况,很多人还是贷款,很可能首付加上没还完的贷款就能超过降价之后的房价,等于完全被套牢,心里能不别扭吗?

 

买房其实也是一种消费行为,而其他的消费维权行为,要么是去法院,要么是找消费者协会,只有买房的维权,似乎从来都是找开发商。一方面,开发商在公众眼里似乎永远是负面形象,找他们算账,多半会得到同情和支持;另一方面,维权者心里也清楚,尽管当初售楼小姐百般保证“我们的房子不会降只会涨”,但毕竟没写到合同里,到法院去肯定也是白去。更何况,不少买房者通过和开发商闹确实获得了补偿。

   

不过,的确也有人不能理解买房人的维权行为。如果买房是为自住,那

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