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中央多次表态房地产调控绝不放松,地方政府频频微调政策松绑楼市。今年上半年,在加剧博弈中,中国房地产市场完成筑底反弹,已经跌入谷底的住房交易从寒冬中迅速回暖。下半年,在保增长、控房价的艰巨任务下,中国房地产市场再次踏入敏感关口,楼市调控也将呈现前所未有的复杂局面。

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    回应友人王良智将房地产调控进行到底的第二篇博文。我认为破坏正常经济秩序的任何调控都不会长久的!

中国23年来一直在吵闹高房价中构建房地产市场。从1990年在北京晚报上闹起“方庄出现1200元天价房”开始,在中国大地上一直就没停息过大闹“高房价”口水战。

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许多人都在讨论合理房价。任志强说中国房价不高,中国房价的中位数才两千多人民币一平方米。问题是没人知道两千多人民币一平方米的中位数是怎么得出来的,最高几十万,最低不下于四五千的房价,一般的人是算不出两千多的中位数的。

 

什么人才算得出两千多元的房价中位数?当然只有骗子。就像皇帝的新装,明明皇帝什么也没穿,大家却一个劲地赞美那根本不存在的东西,为什么?因为骗子事先已经挖好了一个陷阱,这衣服只有聪明的人才看得出,所谓的房价中位数也一样。

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转发了娶我中头彩的微博:#存款准备金率下调#存准率下调有利于缓解银行流动性压力,增强信贷投放能力,加强金融对实体经济的支持。
转发理由:存准率短期内仍有进一步下调的可能,当前我国已经进入了存准率的下降周期。
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转发理由:存准率下调有利于缓解银行流动性压力,增强信贷投放能力,加强金融对实体经济的支持。
转发了娶我中头彩的微博:#存款准备金率下调#存准率下调有利于缓解银行流动性压力,增强信贷投放能力,加强金融对实体经济的支持。
转发理由:未来存准率调整取决两个层面:稳健货币政策的拿捏力度和外汇占款,预计全年存准率将下调2%-3%。
转发了娶我中头彩的微博:#存款准备金率下调#存准率短期内仍有进一步下调的可能,当前我国已经进入了存准率的下降周期。
转发理由:下调存准率体现了预调微调的政策要求,有利于保持全年货币信贷的合理平稳增长。
转发了娶我中头彩的微博:#存款准备金率下调#存准率短期内仍有进一步下调的可能,当前我国已经进入了存准率的下降周期。
转发理由:今年以来,国务院多次提及货币政策要预调微调,宏观调控目标也从抑物价转为保增长。
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转发理由:可能提前进入存准率下调周期。
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转发理由:外汇占款是银行体系最主要流动性注入方式的变数,由于当前我国贸易顺差持续收窄,FDI连续出现负增长,外汇占款增速将变缓,因此未来存准下调空间增大。
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转发理由:如果2月份外汇占款增长继续放缓、新增贷款难以回升,那么3月份仍可能下调存准率。
转发了娶我中头彩的微博:#存款准备金率下调#虽然央行年初放缓了放宽货币政策的步伐,但是新的货币增长目标依然预示着未来会有更多货币放宽政策出台。
转发理由:2012年外汇占款增量有可能大幅减少,仅有1.5万亿元左右,因此存款准备金率也将下调2到4次。
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转发理由:未来存款准备金率下调与否、力度多大,均与外汇占款变动趋势有很大关系。
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转发理由:当前国际经济情况依然不稳定,当前外汇占款增长可能较为有限,也是央行本次下调存款准备金的重要因素。
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转发理由:鉴于资金趋紧,市场对近日央行下调存准率的预期也越来越强。
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转发理由:年初往往是银行的放贷高峰,过去几年1月份银行新增信贷均突破万亿元大关。此外,今年1月份我国存款大幅流出8000亿元,同比多减7800亿元,存款流失严重影响了银行后续放贷能力。
转发了娶我中头彩的微博:#存款准备金率下调#这次下调存款准备金率在内,央行今年上半年或会有3次下调存款准备金率的举措,共下调存款准备金率约150个基点。
转发理由:当前市场上流动性趋紧,货币市场利率持续偏高,存款大幅减少,影响银行放贷,是此次准备金率下调的主要原因。另外最近公开市场到期资金不多,也使得流动性明显较为紧张。
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转发理由:调整前市场资金极度紧张 !
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转发理由:这次调整表明了央行的紧缩货币政策渐渐转向中性,更顺应了从一季度就要进行预调微调的要求,预期未来存款准备金率依然有下调空间。
转发了娶我中头彩的微博:#存款准备金率下调#这次下调存款准备金率在内,央行今年上半年或会有3次下调存款准备金率的举措,共下调存款准备金率约150个基点。
转发理由:本次存款准备金下调将一次性释放近4000亿元资金,大大缓解了目前市场上的资金紧张情况。
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