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姓名:赵明
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    今天在前辈高手们的指引下终于成功穿越了姜家山,于我而言却是种里程碑的标杆,以往所去的多是景点或是自驾,而从今年开始才涉足这些现代工具无法通达的地点,我要去证明一下自己的身份,因为传说没有到过姜家山的人不算宁波的驴友。神秘的姜家山和陶坑由于下游建水库而举村迁移,那个区域数年前就已经是无人居住的荒村,如今满眼所见都是原生态的景致。从铜坑至磻溪经里外陶坑到姜家山村翻马鞍山回到铜坑,全程约22公里攀至800米海拨,从八点半进山四点半出山,手机无信号近六七小时,成为自己驴行强度最大的一次行走。

    这一个半月来持之以恒,每周必定风雨无阻地参加爬山,因此有必要记录下这个历程,五月之后已不再适合爬这类野山,以后要继续则到等到深秋,那时会否还有现在的情致我唔知,此一时彼一时。

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    爬山时一只四脚蛇从行道经出,却被一个无良的驴友一棍打死,我觉得茫然,这个小生物只是路过,也许正在奔向某个目标去完成某个事情,但现在永远不可能实现了,它死了,死于无妄之灾。这遗憾吗?它正奔赴什么样的目标?现在知道与否还有意义吗?它活过或没有活过又有什么区别呢?不知从何时,自己的思想变得哲学,喜欢去探究所有一切事物的意义。我们的一生要做很多事情,做每一件事都要有一个理由,也就是有一个意义。如果没有意义,我们会感到没有支撑点,会觉得很荒谬。要为我们所做的一桩桩事找出理由其实也容易,肚子饿了所以要吃饭;我们工作,为了养家活口或实现自我价值;上网看新闻,为了了解外面发生了些什么事;锻炼身体为了保持健康,等等。这些都习以为常,用不着去想。许多人下意识里就把这些理由当作我们活着的依据。
  但是如果认真地去想,我们究竟为什么活着,会发现事情不是那么简单。人生作为前述所有各个活动的总和,它的意义却没法从这些活动的理由中找到解释。不管多长寿,总有一天,我们这些在世的人统统都要死光。如果从外部来看这个整体的人生,你活得长一些短一些甚至从来没有存在过
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宁波也实行限购令了!采用计划经济模式配额限购一套,相信市场的第一反应就是加深观望,十月份的一手房和二手房成交量会骤然减少。但市场的购买力不容低估,限购令打压的只能是成交量,却未必会是房价,大家对新政已经审美疲劳了。以往新政对刚性需求的首套购房都给予宽松政策,对于改善性需求,普通工薪阶层有能力再购一套已属不易了,限购令对这二类人群更多的是心理影响。而受到限购令影响最大的是家庭年收入在50万以上中产阶层,由于社会投资渠道匮乏,有余钱就投资到房产上已经成为社会共识,限购令的推行间接说明了政府也已经认识到主流投资购房资金对房地产的冲击力度,在全世界都在疯狂印制钞票的通胀大背景下,如何引导保值主流资金不与刚性需求争抢房源(资产或资源)成为政府当前要解决的问题。

那么主流投资资金在限购令面前该作如何选择呢?投资商业地产或许再度会成为避风港,商铺投资一直是有钱人的最爱,时下流行的商住公寓也不受限购令影响。而钟爱于住宅投资的可惜会以亲戚名义投资房产,甚至假离婚或小三名义购房都会有所抬头。限购令让我想起以前由于打新股中签率太低,老百姓往往无

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“达摩克利斯悬剑”暂已解除

第一轮调控失败可以归结为中央指示与地方执行没有无缝衔接,第二次调控则炒冷饭一般予以再次强调,虽然内容并无新意,但对投资购房者会产生一定的心理影响。可惜在目前全世界各国都在加速印制钞票的大形势下,没有痛下杀手的新政是无法阻截已然形成的购房保值热情。

其实政府会选择在国庆节前这个时间点出台最新政策,也是为了防止假日催化效应可能出现的价格陡增拐点,因为政府已经意识到如果不明确继续调控的态度,很可能会导致十月份房价加速上涨。

只是真正能给市场降温的房产税传闻却在本次新政中没有推出,达摩克利斯悬剑暂已解除,意味着在后面的数月内不会再行出台新的房产政策,今天地产股领涨大盘来表达市场对此的反映。这波调控风波算是过去了,楼市又会有一段平衡期可以渡过,相信类似的调控风波会成为常态,也许下一波就是加息风波了,加息与否、何时加息又将牵动大众对楼市走向的判断。

从本次新政策出台多少反映了政府希望房地产维稳的意愿,相信未来楼市平稳趋涨将成为主旋律,期望大涨大跌都不现实,引用任志强的

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    宁波的楼市一切尽如我所料! 今天公布的二手房周报,本周成交166套,比上周增加41套,成交金额环比上升35.9%,创下了新政实施以来周成交量的新高,这是宁波二手房成交量连续五周环比上升。
    我一直强调二手房动向就是散户动向,周成交量突破二百套时就是市场复苏的分界点,某中介人士讲:“以前每天坐在门店里半天接不到电话,而现在,成交量虽然还并不算好,但现在询价看房的人多了,只是大家担心后市会否有新的宏观政策出来,想买又不敢买,这让我们欣慰多了,至少人心还没有散,市场人气还在,只要保持这种态势,市场又能恢复正常。”从目前成交面积来看,90平米以下占到78%,90-140平米占18%,140平米以上只占4%,换句话讲,刚性需求依然是市场购买主力,这就应了“该买的,还是会买”的那句老话。
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