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博主
姓名:深圳小产权房
单位:13380309002
职位:QQ/微信:2680909432
访问人数:216887
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    手机: 一 叁 三, 八 零 三 零, 九 零 零 二
    企 鹅: 2 6 8 0 9,0 9 4 3 2
    使用年限:永久性
    位 置:深圳市公明天虹附近
    性 质:宅基地小产权房,律师见证
    户 型:全新装修,南北通透,采光佳
    面 積:121㎡(三房二厅二卫)北向 26万
     124㎡(三房二厅二卫)南向 29万
        95㎡(三房二厅二卫)南向 22万
        68㎡(三房一厅一卫)商铺  23万
    均 价:2180元/㎡起 (个人网站有最新报价,在后面)
    1。步行5分钟内到公明天虹、佳华、苏宁、肯德基、盛妆百货、冠博电脑城、有搏思幼儿园、公明一小,公明商业中心核心地带,双地铁口;投资自用皆宜
    2。公交:635、M284、629 、M256、310-315、716、630、668、325、3号大巴等1公交线路在“公明老街”或“公明天虹”站下车即到
    3。自驾车:导航搜“公明居委会”、市内福田、南山走南光高速,或走龙大高速;
    更多东莞深圳小产权房
    http://www。gf668。com/
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公明小产权房《薯田埔名苑》单身公寓仅售17万起 五一隆重开盘了!
五月一号盛大开盘,地处公明最佳地段,地铁口,通天然气;
小产权性质,一次性买断,永久使用权。
公明6号线双地铁口,暑田蒲站200米,合水口站500米。
松白路与公明西环路交汇处,南光高速口2公里,松福大道1公里
周边配套齐全,宏发嘉域大型商场300米,龟山公园300米,马田学校300米,红花山学校400米,宝田医院200米,大型批发市场根竹园市场500米,公明老街800米,天虹商场1.5公里交通便利,地铁6号线对接11号线松岗站和4号线深圳北站。
南光高速已免费,到达南山西丽25分钟,到达福永机场25分钟。
松福大道与松岗沙井福永相连双向10车道。
松白路连接公明石岩最繁华地段户型方正,采光好!
三房两厅:88.6-99.8平方;
两房一厅:69.5-72.5平方;
单身公寓:25平方;
特价房16.8万一套起,前5套享受特价优惠!
小产权房过户是做律师见证,样板链接如下:小产权地皮转让、集资建房合同
导航地址:公明华荣百货商场
“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的
叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式:一种是在集体建设用地上建成的
,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建
设的。 和一般意义上的商品房相比,它没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以它的价格一
般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
首先应当明确的是乡产权房只要依法办理正常报建手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土
地上建造住宅的。因此,并非只要是小产权就是非法的。---摘自中国经济日报
项目位于深圳光明区公明街道薯田埔社区,又名茨田埔,德福庄则是雅称,茨就是番薯的意思,埔就是大片平整的田地。过去的茨田埔是一大片平整的田地,盛产番薯又大又甜,远近闻名!
尊贵热线:133-8030-9002
文章来源:668房网
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光明区观光路双地铁口塘家豪庭小产权房火爆入市!
两栋共150套,现推出开发商保留单位共30套7180元/平方米起,价格优势明显,好户型精装修,
年底火速成交中。
不能错过深圳地铁6号线光明中心旁,资源稀缺,光明中心区在售小产权房
周边全部是商品房楼盘:光明1号,融域名城,星悦居,光明大弟,华强城……未来光明中心最繁华地段
学校配套:光明1号幼儿园、光明外国语学校、光明小学、光明中学、凤凰小学、中山大学等。
医疗配套:中山大学附属第七医院、光明中心医院、光明妇幼医院等等医院楼盘均在5千米以内。
交通配套;(光明城高铁站运营中地铁6号线建设中、地铁13号线规划中、龙大/南光高速免费;
高铁15分钟直达福田、30分钟直达广州、到宝安南山福田龙华罗湖驾车均在30-45分钟左右!
本项目位于光明中心区塘家村,深圳市重点打造光明新区中心地段,周边全部是高新技术产业研发基地,
大型商品房楼盘,大型商业配套齐全。
户型方正,视野开阔,送精装修主推户型:三房二厅面积:96.8㎡-99.8㎡付款方式:          
(1):一次性付款   (2):首付五成,无条件分期3-5年——利息7厘。
欢迎来办公室品茶,联系/徐生:133-8030-9002
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“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。发产权证的
叫“大产权房”即商品房,不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式:一种是在集体建设用地上建成的
,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建
设的。 和一般意义上的商品房相比,它没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以它的价格一
般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
首先应当明确的是乡产权房只要依法办理正常报建手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土
地上建造住宅的。因此,并非只要是小产权就是非法的。--摘自中国经济日报 
小产权房,搜“小产权房8”!
小产权房俗称农民房,是指修建在私人宅基地上的房子,深圳90%以上的小产权房是属这种,另外一种修建在
村委集体土地上的房子俗称统建楼或村委房。在深圳边防部队用地上建的房子对外出售的就属于军产房。原
先深圳罗湖边防部队建的城市东方公寓就是军产房。小产权房不是正规国土部门的专业名称而是社会大众对
出售的农民房的一种叫法,小产权房是有别于大产权红本房的一种房屋。
深圳商品房的高房价催生了小产权房的快速增长,深圳经济的快速增长造就了财富不平衡,红本商品房价格的快速增长
远远超过了市民及外来创业务工人员的收入水平;而深圳政府的廉租房、福利房、公租房远远不能解决外来创业及
务工人员的住房需求,所以这时一些有眼光的商人动用社会资本开发出了小产权房对外销售,解决了部分群众的住房需求
同时给社会资本注入了新的活力无素。
深圳小产权房有着大量的购买人群,这其中真正的刚性需求占绝大多数,所以深圳小产权房为什么也是屡禁不止的真实原因。
政府要人性化执政也不能任由小产权房无休止的开发,所以2013年深圳全面禁止小产权房申报及开发,对于已经建好的小产权
建筑物逐渐予以转为大产权红本,在2019年01月07日深圳正式发放了龙岗第一批小产权转为红本的产权证。
小产权转红本无疑给炒作注入新的动力,据668房网记者了解,像深圳光明区一套小产权房三房在2013年对外出售仅25万,过了6年
后房价就翻了4倍即100万左右了,光明区观光路地铁站对面塘家豪庭是记者实地考察的一个楼盘,销售人员说像这种地铁口的小产权
房楼盘,一个月10多套的销售业绩非常正常的不愁卖,深圳地铁6号于2020年开通后,就光明塘家村这一区域小产权房就至少翻一倍不成
问题的。
最近668房网小编也接到不少相关市民的咨询,最终对于小产权房他们都有了心中有数,小编对于深圳小产权房最新政策解读不敢说100%全面,所以
专门整理了一些小产权房拆迁赔偿、2019年深圳小产权房最新的政策执行方案,如数放在668房网上,买小产权房,搜“小产权房8”!http://www.gf668.com/csyfytgmfhl.html
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深圳小产权房可以转正了,2019年首批深圳龙岗和布吉历史违建小产权房转为红本。
2019年01月07日,深圳市不动产登记中心分别向山厦实业股份公司、南湾街道南岭股份有限公司、宝龙街道同乐
股份公司发出3本小产权房转成红本的房产证;明确了2019年后产业类和公共配套类历史违建小产权房转为红本的
最新政策执行方向!
其中工业类、办公类、公共配套类小产权房转红本,为企业、村委实现了零突破;这些小产权房政策的执行很好的盘活了深圳
土地资源,解决了长期以来深圳小产权房历史遗留难题。
深圳小产权房历史遗留问题在全国没有先例可循,只能是摸着石头过河!深圳国土部门根据自身现状,总结出了一套处理小产权房
历史遗留难题的“龙岗经验”!买小产权,请搜“小产权房8”!http://www.gf668.com/
深圳很多人认为买小产权房不安全没有保障,一旦遇到拆迁那购买小产权房的钱就打水漂了,所以一些买了小产权房的置业者,
总是说住着提心吊胆的。但668房网记者今天在这明确的告诉你,买了小产权房的你就是赚了,只要有申请历史遗留的小产权房楼盘是
可以购买的。
“赠人玫瑰,手有余香”在这里我给大家分析一下小产权房最新政策,现在的拆迁不管你买的什么房子,都是按商品房评估价格来赔偿的,
所以小产权房一旦真拆迁了那你就成千万富翁了!我介绍一下深圳小产权房拆迁真实案例吧!
深圳南山区白石洲旧改赔偿方案,现金赔偿2.8万元/平方米,物业赔偿最高赔付比例为1:3.5,本地人和外地购房者都一视同仁。
第一、外来人员自建房或购买小产权房的,不区分首层及二层,拆赔比例是1:1,要求每栋480平米内选住宅,其余选公寓。
第二、老祖屋及宅基地,拆迁赔偿比例为1:3.5,可选住宅或公寓。
第三、宅基地首层面积60%,可选择1:1的集中商业楼或办公楼,也可以选择1:1.2的商务公寓。
另外宅基地40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁赔偿比例为1:1.03,要求自已农民房每栋480平米内选住宅,
其余选公寓。
第四、各村集体物业,按1:1补偿办公楼,如果择住宅或商务公寓,则和私人宅基地业主赔偿标准一致。
深圳罗湖区罗芳村旧改:最高按1:2赔偿比例另外还送车位:
罗芳村城市更新项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区第一批计划,据悉,京基集团提出的拆迁补偿方案中,以产权置换为主。
其中,单层祖屋(住宅)按建面1:2补偿住宅或公寓;2层及以上住宅按建面1:1补偿住宅或公寓,并每栋配备1个固定停车位使用权;商业及办公楼按1:1赔偿商业或公寓。
另外,装修赔偿标准为1500元/平方米;过渡租金,住宅65元/平方米/每月;商铺70元/平方米/每月。
从罗芳村民口中得知,“原村民约有100多人,但却拥有了300多栋楼房,平均每户有3栋,村集体资产过亿元!”
另外福田岗厦河园旧改:最高1:1比例补偿住宅:
金地投资90亿打造占地22万平方米建筑面积约68万平方米的金地大百汇。
拆迁年限:共13年。1998年:市政府就决定改造岗厦。2006年:正式开始。2011年:拆迁完毕。
项目补偿:
结局:2011年年初,福田岗厦本地人和外地购房者都一视同仁补偿,造就了20多个亿元户。
南山大冲小产权旧改项目:最高1:3赔偿比例另加1个车位。
永久性小产权建筑:首层的60%按 1:1的比例补偿商业物业或写字楼,首层的40%、二楼以上楼层按1:1的比例补偿住宅,回迁自住区每套房产配置1个停车位使用权。
02、老祖屋及宅基地赔偿:按建筑面积1:3比例补偿住宅或公寓。
南山大冲小产权货币补偿:
永久性结构建筑:11000元/平方米,交房后一次性支付货币赔偿金。
临时性建筑及附属物:“砖墙铁皮顶”临时物业按建筑面积2500元/平方米进行货币补偿。
临时安置补助费:一层按60元/平方米/月的标准补偿;二楼及以上楼层,按30元/平方米/月的标准补偿,交房后开始计算租金。
2012年年初,本地人和外地购房者都视同仁补偿,成就了10个亿元户和400个千万富翁家庭!
福田区华富村东区、西区改造项目:
华富村业主代表与福田区政府主导的项目公司正式签约,按照5.5万/平方米的赔偿标准来执行,选择产权调换的,按照套内面积1:1,套外1:1.18的标准。
享用与商品房业主一致的报酬。
小产权房二手转让见证书在法律层面也有了最新政策:
小产权房二手买卖一直以来被不少业主所担心,怕自己的小产权房到时候转让时很困难,卖不出去,还担心自已买过来的小产权房被地皮所有人反悔收回去。
但是,下面这个小产权房转让案件看来可以给你下个定心丸。
2008年11月20日,何某以60万元从深圳宝安区黄某手上购得小产权房1套,当时交易是经广东明轩律师事务所做的见证书;何某于2013年03月26日把此套小
小产权房又转让给何某兴,而何某兴住过3年后于2016年03月01日,以139.8万元的价格把这套小产权房转让给下一手买家郑某,也办理了水电过户手续。
2017年04月,原宅基地所有人即本地村民黄某向深圳宝安区人民法院起诉,要求法院确认此套小产权房屋的“律师见证书”无效,返还房屋及赔偿2008年至
2017年04月份之间的小产权房屋占用费。
2018年11月09日,深圳宝安区人民法院审理认为:涉案房屋虽系小产权房,但已经申报历史遗留,且地皮已由深圳国土局核发房地产证,法律无权禁止此类转让。
买方已向本地村民黄某交付了房款,并办理了水电过户手续;双方经过律师事务所签署的“律师见证书”是基于房屋买卖的真实意思表示而签署,合法有效。买小产权,请搜“小产权房8”!加微信133,8030,9002许先生
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 在购房挑房之时,一般是不推荐购买小产权房的,理由很简单,虽然小产权房比较便宜,但是如果购买小产权房的话,并不能办理房产证,购房者不能拥有完整的产权,一旦出现纠纷,甚至很难保证自己的合法权益。不过即使如此,依然有一些人不管不顾,一定要购买小产权房。小产权房不是不能买,买之前务必注意这四点措施。非要购买小产权房的话,最好提前了解这四点。
更多小产权房百度搜“小产权房8”,进到第一个站点看

首先我们必须了解什么是小产权房,小产权房主要分为两种,一种是建造在农村宅基地上的房子,农村宅基地同样属于集体用地,房子归本村村民所有,一般不允许外地人买卖;另一种则是占用耕地建造的房子,可能是企业有意占用耕地,将房子建在明显是农村的地带,还有可能是城市级扩张速度太快,原来的耕地被误以为只是城市空地,在这种土地上建造的房子也属于小产权房,但最容易被购房者误会成商品房。
为解决小产权房问题,政府主要采取以下这几点措施:
1、将已经建好或者卖出的小产权房转化为保障性住房,政府可以给这类房子开出保障性住房的房产证明,前提是购买这类房子的家庭必须符合申请保障性住房的条件,否则仅能购买小产权房用作自住,还仍需要缴纳契税、土地出让金等费用。如果打算投资小产权房的话,该房产很有可能会被强制性收购,价格可能偏低。

2、成规模的小产权房,如已经形成相对规范小区的小产权房,政府虽然不会进行强制性拆除,但也会加强对这一类小产权房的监督,为该小区配置居委会,对该社区进行规范管理,维护社区和谐。
3、推动保障政策的覆盖工作。将小产权房转化为保障性住房之后,国家将进一步完善保障政府,入住小产权房之后,住户同样可以享受保障政策,标准参考普通保障性住房。
4、禁止再建小产权房。对于已经建好的小产房,国家将加强对于小产权房的管理,但政府并不支持小产权房的推广,禁止新建小产权房,这种禁止并不是完全不让建,在农村宅基地管理上,严格执行“一户一宅”原则,而城郊耕地上,绝对不允许建造小产权房,同时将禁止对小产权房进行买卖。现在要是已经买了小产权房,将无法进行转卖。
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光明区最具价值性楼盘,房源稀缺,地段优越!
做律师见证,属小产权房性质。
【塘家豪庭】地处深圳市光明区最繁华地段,对面200米是综合市场,400米是光明写字楼中心、1000米就是光明科学城,
周围有18家上市公司如证通电子、得润电子、科创新源、万润科技、蓝思科技、电连技术等等;
深圳新地王“龙光玖龙台”在楼盘斜对面900米,新地王住宅预售单价最低50000起;
光明大道对面500米是一家高新科技企业“华星光电”,它是全亚洲最大的液晶平板显示器制造商;
周边全部是优质商品房楼盘:光明1号、融域名城、星悦居、光明大弟、华强城、光谷苑…
周边学校:光明1号幼儿园、光明外国语学校、光明小学、光明中学、凤凰小学、中山大学(在建)等。
交通出行;地铁6号线和13号线观光路双地铁口、龙大或南光免费高速、光明新城高铁站15分钟直达深圳市内。
楼下100米有“华星光电”公交站台,M410、M525(坂田线)、M356(中山七院)、M337(龙华线)上下班出行便利。
深圳光明区经济增长率连续7年稳居深圳各区之首,一个生态型高新技术产业新城,粤港澳大湾区核心之一。
2019年01月21日“香港超人”李嘉诚旗下维港投资在深圳光明区建设科技总部基地。
计划买房可以索要链接,有心的随便网上查下上面我提到的各个元素,很多相关资料的没有必要吹,吹也没用~
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年前几天接受预定及看房,优惠多实在多,只要定房就送!
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深圳坪山和惠州白石交界处小产权房《嘉和苑》、《桃园公寓》、《颐景阁》、《幸福雅居》隆重开盘了!
项目简介:惠州小产权房《嘉和苑》共14层毛坯房,《桃园公寓》共9层,精装修。厦深高铁、地铁12号线、地铁14号线站点距离项目都在15分钟步行范围之内,交通十分便利。小区规模以及档次在片区属于中档水平。
为您的生活提供了更多的便利。位于坪山坑梓交界处,伯恩厂旁。周边配套设施齐全
(商业街、市场、学校、医院、娱乐场所,等等……)
 
户型面积:一房:35平方米9万8起,二房:78平方米,三房:98-108平方,均价3980元/平米起价!
公寓(租金)450一500元,两房(租金)1000一1200元,三房(租金)1400一1600元。
10分钟内生活圈:万达广场,沃尔玛,大中华,华润万家,维也纳酒店,新都会酒店,琼苑国际酒店,
国际影城,坪山大学城,东方明珠实验学校,西区小学,北师大实验学校,职业技术学校,中山中学,农贸市场,福鑫商城,新亿商业城,凯南广场等......

周边配套:有麦当劳、肯德基以及白石综合市场、塘井市场、友田万家、鸿裕百货、坑梓医院、白石综合医院、
坪山人民医院、白石总站、东部公交车站等,而周边金融机构,餐饮娱乐也一应俱全,让您的生活、购物和娱乐更加便利。
学校配套:沙田幼儿园、英才幼儿园、白石中心小学、坑梓中心小学、坪山中心小学、光祖中学、坪山中学、
惠阳职业学校等学校云集周边,项目所在区域学术气息十分浓厚。
项目优势:户型方正,南北通透,户型好,光线足,风水宝地,无论投资,自住都是最好的选择!离深圳地铁14号线仅900米就1个公交站那么远!
仅伯恩光学厂拥有10万员工,出租率百分百,最适宜投资的小产权楼盘!这里是离深圳龙岗、坪山及坑梓最近的小产权房楼盘!
在深圳龙岗及坪山的朋友请抓住最后购房机会。
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位置:东莞塘厦,樟木头,常平,虎门
本人承诺:开发商直售,无中介费;由于近期成交活跃,部分户型已售或价格有所调整,本人网上所发布均为
真实房源,但是一切请以来电确认为准!
使用年限:70年 
总高度:十四層 
物业:专人管理,每层装有红外线摄像头 
性质:宅基地小产权房,律师见证 
设施:水电齐全、智能三菱电梯,数字电视光纤入户,防火门及对讲门铃及电子锁
户型:送全新装修,南北通透,方正实用,采光佳 
面積:240㎡(送空中花园)南向  130万
124㎡,四房二厅,44万起
110㎡,三房二厅,42万起
88㎡,二房二厅,30万
均 价:3000元/㎡起(上面只是列出了部分户型) 
1.购物方便步行5分钟内到樟木头火车站,周边有圩镇南城农贸市场、500米处就是樟木头中心小学,农村商业银行、
建设银行,樟木头观音山国家森林公园,周边工厂林立人气旺作出租的话,很容易脱手找到租户,即买即住。
2.从深圳罗湖坐高铁到樟木头只要25分钟,龙岗平湖火车站也有高铁直达樟木头,开车5分钟到樟木头的龙林
高速收费站,然后上龙林高速可以直达深圳龙华新区;樟木头和塘厦及虎门都是有地铁站的。
深圳的小产权房自从2013年全面禁止以来,全线涨价并且很多房源在二个月的时间内涨了十几万一套;很多
房都是投资客多次重复炒而没有什么利润空间了,而深圳小产权房源是有限的,所以一些人把眼光看到东莞这边,
东莞现在真正的价格洼地,利润空间还非常大,深莞惠一体化进程以来,东莞的小产权房投资价值越来越受到众
多投资客青睐。
现在深圳、东莞这边开店及办实业真的越来越难,开店的老板就是为店铺房东打开的,这种房地产投资就是躺着赚钱,
不是吗?利用时间换取空间,房价涨了你就赚了,不需要你有很多经营,最傻瓜式的投资之道。
2.自驾车:导航搜“樟木头南城市场”
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首先应当明确的是乡产权房只要依法办理正常报建手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土
地上建造住宅的。因此,并非只要是小产权就是非法的。---摘自中国经济日报
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工作无房,等于白忙,深圳买房太贵,老家买房不住,我们有更好的选择。

东莞塘厦小产权房3800元~4580平方起,‘富金一号’做三大商圈,盈丰商业商圈、万科商业商圈、莲湖商圈)的主人!

地址:塘厦中心沃尔玛商场200米

周边公园,市场,银行,购物中心,走路3分钟,户型主打98平米两房,129平米三房,顶楼有两套会所低价(毛柸)出售,两台电梯直通顶楼,视野一览无余,A.B两栋配备,酒店式大堂,独立品牌电梯,一楼车位充足,200万的消防设施及变压设备,会所A.面积228平米,120平米私家花园,会所B.188平方,赠送80平米私家花园,真正的豪宅,真正的白菜,好房总是抢手,欲购从速。咨询:133 8030 9002徐生

楼盘图片如下:

Dongguan small property right house.pngTangxia small property right house.pngDongguan fund raising house.png

公明根竹园小产权房项目:

非旧改,公明6号线地铁口,合水口站,暑田浦站双地铁口500米,新楼盘【阳光一号】诚信邀请:驻场,外场合作。

南光高速口(已免费)2公里,开车18分钟直达南山西丽。

地铁口稀缺全新电梯房,非旧改,精品户型,超级便利生活配套。

超低价格只需5500元/平起。

户型:

二房75平方

三房116平方

超高使用率

首付3-5成,分期3-5年。

我们的十分钟生活圈

?超市购物

松岗天虹,公明天虹,松岗沃尔玛,公明佳华商场,三合百货,国业百货等等……

?教育机构

马田小学,马田中学,公明小学,公明中学,红花山小学,培英小学等等……

?休闲公园

龟山公园,红花山公园,等等……

导航位置:根竹园村委

文章来源:668房网http://www.gf668.com/chuzu/

作者:战狼2

 塘厦小产权房幸福居黄金保留单位现对外出售,难得的好房子,非农民房旧改非二手房!全部是东莞开发商一手

东莞小产权房源,位于塘厦中心繁华地段,塘厦镇环市西路与塘龙中路交汇处。

塘厦小产权房

分A、B两栋每层4户,全部为现房随时可预约看房。同城联动推广,欢迎新老客户现场参观,欢迎同行朋友住场或转介客户,佣金优厚!

深圳小产权房已经没有可炒价格空间,小产权房投资客汹涌而来为的是争夺东莞的新的房地产投资处女地;

东莞长安、塘厦、虎门等地一套三房从最初十八九万无人问津到现在五十多万一套仍然炙手可热,塘厦的小产权房政策逐渐渐严越来越难建起来,因为供求关系还有塘厦马上建高铁即京九客运专线赣深铁路段在境内设“塘厦站”的原因,所以这种自建小产权房价格一年比一年高;

所以有句话说得好“走过路过不要错过,过了这一村就没有这一个店”,塘厦幸福居黄金保留单位套数不多,考虑买房的朋友请抓住最好的上车机会吧!

跟大家介绍下楼盘基本情况:

东莞集资房.png

户型面积:三房二厅一卫,85㎡,42万起,四房二厅二卫,133㎡,67万。

另外有塘厦购物花园街楼盘项目请点右边进入,塘厦小产权房时代中心城均价5280元起隆重发售

幸福居楼盘优势:

第一、交通方便,塘厦客运站就在斜对面800米处,巴士往来东莞凤岗镇、清溪镇、虎门、长安、大朗等很方便;

诸佛岭小产权房.png

莞深高速,龙林高速,东深公路,广深铁路贯穿而过;塘厦是东莞东南部的交通枢纽。东莞R4轻轨线即将建设开通;同时赣深高铁将在东莞境内设有“塘厦站”,将会带动塘厦-深圳-广州-内地之间的经济发展圈;

第二、塘厦房地产投资环境,塘厦下辖19个社区,林村、莲湖、石潭埔、横塘、振兴围、诸佛岭、莆心湖、大坪、四村、田心、龙背岭、蛟乙塘、沙湖、平山、清湖头、石鼓、石马、桥陇、凤凰岗;

林村小产权房.png

户籍人口4.7万人,新莞人近50万人。全镇实现生产总值249亿元,规模以上工业企业实现增加值128.5亿元,塘厦镇是广东省中心镇、东莞五强镇之一,中国千强镇第五名;紧临深圳观澜。

第三、教育,镇办中小学校7所,民办学校8所,如塘厦中心小学、第一小学、塘厦中学、中心幼儿园、塘厦理工学校为国家重点学校。

第四、生活环境,800米处就是塘厦万科生活广场、华润万家、中国银行、紧临莆心湖综合市场。

蛟乙塘小产权房.png

第五、楼盘配套,配天然气,周边生活配套齐全,每套房采光敞亮,户型方正实用。完全按商品房质量要求建造;现在有煤气管道天然气的小产权农民房真的很少很少,物业管理非常到位人性化。

莆心湖小产权房.png

百度百科:“小产权房”是指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。产权证不由国家房管部门颁发;而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。购房合同就是做律师见证。

首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。

因此,并非只要是乡产权房或者说小产权房就是非法建筑。—摘自“经济日报”

作者:668小产权房网http://www.gf668.com/ 

发布时间:2017年12月15日23:36:00

许 生: 133 8030 9002

扣 扣/微信: 2  6  8  0  9,0  9  4  3  2
位置:深圳公明老街、公明塘尾将石
本人承诺:开发商直售,无中介费;由于近期成交活跃,部分户型已售或价格有所调整,本人网上所发均为真实房源,但一切请以来电确认为准
使用年限:70年 
总高度:十四層
性 质:宅基地小产权房,律师见证
设 施:水电齐全、智能电梯
户 型:部分送全新装修,南北通透,方正实用,采光佳
面 積:240㎡(顶层复式)南向 150万
124㎡(三房二厅二卫)带装修  29万
121㎡(三房二厅二卫)带装修  27万
117㎡(三房二厅二卫) 29.8万(特价房)
120㎡(三房二厅二卫)     30.8万
79㎡  (二房一厅一卫)   19.8万
29㎡     (一楼)   商铺 24万
32㎡     (一楼)   商铺 25万
均 价:2200元/㎡起,可以分期付款 (上面只是列出了部分户型)
1.购物方便步行5分钟内到万豪购物广场,将石市场,万乐百货,周边有恒富建材市场、旁边就是将石村办幼儿园、公明实验学校、农村商业银行、建设银行,周边工厂林立人气旺作为投资的话,很容易脱手找到租户,即买即住,适投资自用。
2.地理位置:公交车10分钟内到石岩、朝北依次是龙华、宝安、西丽、布吉、南山、福田,朝南方向是松岗、沙井、东莞;西临西乡、福永。
3.地铁6号线从深圳机场引出,连接福永、沙井、松岗 、公明、光明 、石岩、龙华,并连接1号线4号线和11号线采用城市铁路制式,全线长51.8公里
4.公交路线:784  K578(福田、南山-公明快巴) M415(南山、市民广场、罗湖、布吉、龙华-公明) 716(西乡线) 630(西乡-公明) 668(龙岗线) 325(皇岗口岸-公明) 3号大巴(福田华强北-公明) 635(龙华-公明)等19条公交线路,在“将石”或“东坑”站下车即到
5.自驾车:导航搜“公明东周派出所”、市内福田、南山走南光高速在“塘尾/玉律”出口下,拐到松白路——松岗方向——公明东坑路口(公明东周派出所)即到,或走龙大高速——光明出口——上松白路——公明东坑路口(公明东周派出所)
更多东莞深圳小产权房http://www.gf668.com/  
“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,它没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
首先应当明确的是乡产权房只要依法办理正常报建手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑。---摘自中国经济日报  
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 “小产权房”是指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
   首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑。—摘自经济日报   

 

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许 生: 一  叁  三, 八 零 三 零, 九 零 零 二  
扣扣/微信: 2  6  8  0  9,0  9  4  3  2
物业地址:深圳市公明镇将石村,合水口、马山头村、下村、上村
注:开发商直售 无中介费 
使用年限:陆十 至 七十年 
总楼层:16層 
物 业:专人管理 
安全配套:每层24小时治安监控 
房屋性质:宅基地小产权房,律师楼见证 
配套设施:水电齐全 带电梯,本地电视网络,大门配备防火门及对讲门铃电子锁;配塑钢窗或铝合金窗 
户 型:方正实用,采光佳 大阳台 
面 積:240㎡(顶层复式) 售150万 
78㎡(2房2厅) 售23万
95㎡(3房1厅) 售24万
120㎡(3房2厅2卫) 售25万起
住宅均 价:2200元/㎡起 (最新报价看个人网站,在后面) 
一楼商铺: 68平方米 售28万 
1.购物方便步行5分钟内到万豪购物广场,将石市场,万乐百货,周边有恒富建材市场、康乐家具城、旁边就是将石村办幼儿园、公明实验学校、农村商业银行、建设银行,周边工厂林立人气旺作为投资的话,很容易脱手找到租户,即买即住,适投资自用。 
2.地理位置:公交车10分钟内到石岩、朝北依次是龙华、宝安、西丽、布吉、南山、福田,朝南方向是松岗、沙井、东莞;西临西乡、福永。 
3.地铁6号线从深圳机场引出,连接福永、沙井、松岗 、公明、光明 、石岩、龙华,并连接1号线4号线和11号线采用城市铁路制式,全线长51.8公里 
4.公交路线:784 K578(福田、南山-公明快巴) 310-315(南山、市民广场、罗湖、布吉、龙华-公明) 716(西乡线) 630(西乡-公明) 668(龙岗线) 325(皇岗口岸-公明) 3号大巴(福田华强北-公明) 635(龙华-公明)等19条公交线路在“将石”或“东坑”站下车即到 
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      首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑。—摘自经济日报   
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扣扣/微信: 2  6  8  0  9,0  9  4  3  2
位置:深圳公明天虹附近、上村、下村、楼村、将石,马山头
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使用年限:70年/永久性 
总高度:十四層 
物 业:专人管理 每层24小时视频监控 
性 质:宅基地小产权房,律师见证 
设 施:水电齐全、智能电梯,数字电视光纤入户,防火门及对讲门铃电子锁
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面 積:121㎡(三房二厅二卫)北向    26万 
            124㎡(三房二厅二卫)南向    29万
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均 价:2180元/㎡起 (个人网站有最新报价,在后面) 
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2.地理方位:公明的北方依次是石岩、龙华、宝安、南山、布吉、罗湖、福田,南方是松岗、沙井、东莞;西临西乡、福永
3.地铁6号线从宝安机场引出,连接福永、沙井、松岗 、公明、石岩、龙华,并连接1号线4号线和11号线,全线长51.8公里 
4.公交路线:乘668、635、630、629、325、716、M415、M284、M256、M238、3号大巴、B721在“公明天虹”站下,再转M248或B719在“下村公园”即到
5.自驾车:导航搜“公明下村社区健康服务中心”或“公明下村小学”
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