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  央行营管部昨日公布8月份本市金融运行数据显示,8月份本市存、贷款增速均略有回升,房地产贷款在7月份增速降至“低谷”后出现温和反弹。新建住房贷款和二手住房贷款分别增加0.4亿元和4.8亿元。

  据央行营管部初步统计,8月末,北京市金融机构本外币各项存款余额62988.8亿元,同比增速13.2%,比上月末提高1.1个百分点,比上年同期下降18.9个百分点。同期各项贷款余额34297.7亿元,同比增速17.8%。

  在新增贷款投向中,曾一度在7月份跌至第5位的房地产业再回“榜首”,增加值77.8亿元列首位,其次则是交通运输、仓储和邮政业、租赁和商务服务业及建筑业。而在今年7月,房地产业贷款增加值仅为10亿元。

  数据同时显示,8月份金融机构个人住房本外币贷款增加5.2亿元。其中新建住房贷款增加0.4亿元,同比少增23.1亿元;二手住房贷款增加4.8亿元,同比少增51.7亿元。和此前一个月新建住房贷款出现首次下降相比,8月份住房贷款呈现“回暖”势头。“由于房价未出现明显下调,在刚性需求的带动下部分消费者出手购房,会对成交量带来一定增

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阅读 (8208) | 评论 (12) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
  央行营管部昨日公布8月份本市金融运行数据显示,8月份本市存、贷款增速均略有回升,房地产贷款在7月份增速降至“低谷”后出现温和反弹。新建住房贷款和二手住房贷款分别增加0.4亿元和4.8亿元。

  据央行营管部初步统计,8月末,北京市金融机构本外币各项存款余额62988.8亿元,同比增速13.2%,比上月末提高1.1个百分点,比上年同期下降18.9个百分点。同期各项贷款余额34297.7亿元,同比增速17.8%。

  在新增贷款投向中,曾一度在7月份跌至第5位的房地产业再回“榜首”,增加值77.8亿元列首位,其次则是交通运输、仓储和邮政业、租赁和商务服务业及建筑业。而在今年7月,房地产业贷款增加值仅为10亿元。

  数据同时显示,8月份金融机构个人住房本外币贷款增加5.2亿元。其中新建住房贷款增加0.4亿元,同比少增23.1亿元;二手住房贷款增加4.8亿元,同比少增51.7亿元。和此前一个月新建住房贷款出现首次下降相比,8月份住房贷款呈现“回暖”势头。“由于房价未出现明显下调,在刚性需求的带动下部分消费者出手购房,会对成交量带来一定增

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  截至2010年9月15日,沪深两市今年以来有5家房地产上市公司公布了股权激励预案,股权激励拟授予的股份共计20026万股,约占沪深两市公布股权激励预案公司拟授予股份数的30%。这5家公司为世联地产、金地集团、冠城大通、荣盛发展、卧龙地产。

  五家房企推出股权激励

  尽管遭遇“史上最严厉”调控政策的困扰,房地产上市公司股价也因此一度出现深幅调整,但并未影响到房地产上市公司推行股权激励的热情。

  除金地集团于今年1月15日公布预案之外,其余4家公司股权激励预案均在4月份地产调控新政出台之后推出的。目前,世联地产、冠城大通尚为董事会预案,卧龙地产的股权激励方案已获股东大会通过,金地集团和荣盛发展的激励方案均已进入实施阶段。

  其中,金地集团授予的股票期权总数最高,涉及的标的股票数量达到9937万股,占公司总股本比例的4%,股票期权行权价格为14.12元。

  8月19日推出股权激励方案的世联地产拟授予1088万份股票期权,涉及股票占公司总股本的5%,首次授予979

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  群众千呼万唤的住房空置率调查终于迈出了第一步,包括北京、上海在内的5个城市开始对空置房开展抽样调查。不过从媒体报道看,有的地方对空置房的认定列出了极为苛刻的条件,若果真依此去调查统计,恐怕找不出几间空置房。

    据报道,有的地方规定,“待装修半年以内、正在装修、装修完待入住半年以内、住户外出长假、间歇居住和住户将房子作为度假使用”等都不算空置房,还有开发商尚未卖出的房子、待出租的房子等也不算空置房。无需仔细分析,只需想想那些长期闲置房子的主人或开发商可能对这些规定作多少延伸性的解释,便不难得出一个结论:要弄清房屋空置率,的确太难了!

    就在不久前,有关部门还坚称房屋空置率调查技术难度很大,无法得出准确数据。现在开始调查统计了,却又列出种种情形尽可能地排除空置房,这不由得让人怀疑这样的调查统计究竟是为了什么。

    房屋空置率高低,既关系到社会资源利用,也关系到城市开发建设和地方政绩。如果空置率明显偏高

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  最牛群租房”180平方隔成20间

  最小的一间仅4平米居民担心存安全隐患

  近日,居民反映称,朝阳区小营北路华汇馨园小区内一套180平米左右的三居室被隔成20间小隔间出租,居民对此非常反感,称其为“最牛群租房”。小区物业则称没法制止这种现象,但已加强管理。

  至少十余群租房

   记者来到被居民称为“最牛群租房”的华汇馨园一号楼四单元301。房屋内已被隔成多个小间,已看不出房屋原来的结构,走廊只容一人走过。该处房东孙女士称,此处有20个单间,面积从4至10来平米不等,价格则是400至1000元不等。她说:“现在已经住满,要租房得等几天。”她称,在此租房的多为上班族,“都很正派,可以放心租。”

  另一个出租者李先生称,自己和孙女士都是二房东,向业主租用房屋,再改造成群租房。记者随后在该小区走访,看到至少有16户类似的群租房,被隔成9间到十几间不等。

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   近日,有位三亚网友在网上发帖称,在三亚湾的兰海花园三期蓝色海岸小区,拥有7栋20多层以上的高楼,晚上九点,本应是万家灯火,但该小区却黑灯瞎火,犹如一座鬼城。15日晚,记者在网友所反映的蓝色海岸小区看到,环境优美的小区内数栋高楼竟空无人住,亮着灯的楼层寥寥无几。

  15日晚9时许,记者在三亚湾路东段看到多个高档住宅区的楼房几乎都是漆黑一片,记者步行至蓝色海岸小区外看到,靠近马路的两栋楼房被景观灯装点的灯火辉煌,走进小区转身后才发现,两栋高楼空空如也,仅有三两个房间亮着灯。据了解,该小区共有A至G栋7栋楼房,每栋楼房都在20层以上,除了D、E两栋楼房居住人数较多外,其余楼房都鲜有人住。当晚9时10分许,记者在小区内看到,A、B、C三栋楼房亮着灯的房子不足20套。据该小区B栋的一位业主介绍,每栋楼有两个单元,每层4户,A、B、C栋楼房平时住的人最少,每年10月份之后才会渐渐有人入住。到春节期间最为热闹,四月份左右,房子又开始空了下来。“买房的人都是内地人,都是过来过冬的,过完冬就又回内地了。”

  据该小区保安介绍,该小区的房子开盘后

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   随着北京市开始对空置房展开调查,随之一个新的职业在北京应运而生,这就是“空房管家”。《北京晨报》日前刊发的一篇报道说,“空房管家”可在房主授权范围内代为打理房子,包括定期巡查维护房屋设施,代交水、电、供暖及物业管理费等公共费用。而针对北京市政府进行的空置房调查,“空房管家”还可以在入房调查时按照要求留人,每月可以派专人定期进房间放水、开灯,以让水表、电表产生使用数据。

  空置房刚要开始试点调查,就出现“空房管家”这个新的行当。空置房调查要入户?没关系,可以留人;查水电?专人可定时上门“开灯、放水”;到物业查询?可以有专人与物业接洽,必要时还可提供“身份扮演”服务。当国家出台一项政策或推出一项工作,社会发生一些变化,精明的商家就能嗅觉灵敏地从中寻找到商机,你对商家开拓市场的才能怎能不佩服得五体投地?

  不过,尽管媒体煞有介事的报道,让感觉到“空房管家”这个新行当还真是有那么回事。但细究起来,这“空房管家”是否真的存在,还真有许多可疑之处。虽说,不能排除部分空置房房主为了房屋的日常检查维持,以及处理与物业或其他部门的相关事务,而聘请“空房管家”

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  随着新政效应的日渐凸显,商业地产又焕发出新的一轮生机。数据也显示,在沪上一手住宅市场成交持续萎缩的背景下,一些房企纷纷将开发重心转向商业地产,在这里面,城市综合体尤其受到他们的青睐。

  源起

  城市综合体DNA解码

  在同一个区域购物、工作、休闲、吃饭乃至住宿,我国早在1000年前就已实现。 《清明上河图》中描绘了12世纪北宋首都开封城的极盛景象,可谓是城市综合体的雏形。

  城市综合体 (英文为HOPSCA),是酒店(Hotel)、写字楼(Office)、公园(Park)、购物中心 (Shoppingmall)、会议中心(Convention)、公寓(Apartment)等首个英文字母的缩写。也就是说,每个城市综合体至少组合了上述功能中的3种,在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落,往往被称为“城中之城”。

  万达商业规划研究院常务副院长赖建言表示,目前城市综合

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这是8月23日拍摄的美国纽约曼哈顿的楼群。新

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   有印度宝莱坞第一美女之称的前世界小姐艾西瓦娅·雷(AishwaryaRai)是印度家喻户晓的电影明星,在印度,艾西瓦娅的名字被用来与“好莱坞头号美女”朱莉亚·罗伯茨相提并论,被称为“宝莱坞的朱莉亚·罗伯茨”。以下是网络曝光艾西瓦娅·雷的香闺豪宅以及她美艳万分风情无限的家居照与写真,一起来看看吧。

印度第一美女香闺豪宅

  她1973年11月1日出生在一个传统的南印家庭里,以模特儿身份出道,一双美丽的蓝绿色双眼贏得不少演出机会,曾代言印度传统沙丽和百事可乐以及欧莱雅的广告。她还曾在1994南非举办的“世界小姐”选美赛中一举夺魁,炫目的美丽和独特气质使其马上成为印度甜心。

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   随着中小学校开学,锡城一些名校附近的二手房开始走俏,其中不少是被“陪读”的家长租去的。记者昨天采访房屋中介公司、学生家长和老师,发现“陪读”之风有愈刮愈烈之势,特别是一些小学和初中一年级的新生家长,为了孩子读书的“舒适度”而不惜重演“孟母三迁”。对此,教育专家指出,家长的过度保护,对孩子成长实际并无益处。

    “求租天一中学附近两室一厅”、“市中心锡师附小周边二手房出租”……浏览无锡本地的一些网络论坛,这样的帖子近来时有所见。记者一位朋友的儿子今年“小升初”入读省锡中后,双双在河埒口附近上班的夫妻俩,居然做出一个惊人的决定:在学校旁边一个小区租了一套三室一厅的房子,全家搬过去陪儿子读书,虽然上下班的路程一下子远了几十公里,但“儿子舒服了就值了”。中山路上一家房屋

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漫画:朱慧卿

  近来,北京一家广告公司的职员张美娜显得有些焦躁不安。这半年,她曾多次委托中学同学,帮她留意在老家陕西渭南的工作机会。为此,张美娜还请过一周“病假”,返回家乡参加了几个面试,“不过都还没结果,一直在等待中。”

  张美娜租住在北京八达岭高速以西的北沙滩,那里邻着一条水沟——小月河。小贩们沿河叫卖着麻辣烫、肉夹馍、烧烤……对目前的生活状况,张美娜不太满意。毕业三

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  商城要做“中国奢侈品消费目的地”,写字楼号称聚集京城最大牌公司,酒店里安了100多件艺术品……备受瞩目的国贸三期昨晚正式开业,最高端的商务楼应该是个什么样子,可以到这里来找找答案。

  双“筒”套出第一高楼

  330米,国贸大厦(即国贸三期主楼)创造了北京第一高楼的新纪录,成为北京的最新地标。据国贸工程部朱瑞军介绍,这座高楼的结构就像两个套在一起的圆筒。

  据介绍,国贸三期主塔楼主体结构为“筒中筒”结构,外部是一层框架筒体,内部为支撑核心筒体,都是采用型钢混凝土结构,两者经过复杂的结构连接,总用钢量超过5万吨。

  记者了解到,整座大楼是用冰水制冷的,学名叫“冰蓄冷技术”,就是即在用电低谷时启动制冰,用电高峰时停机,仅依靠储备的冰块供冷,实现电力的移峰填谷和能源费用支出。在突然断电的情况下,可以瞬时启动应急照明,保证两小时照明没有问题。此外,大楼的写字楼部分都采用无柱式楼层设计,租户可以自由组合,最大化灵活利用空间。

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  经过持续4个多月的“量跌价滞”,随着“金九银十”各地楼市供应量增加,一些新的楼盘纷纷以低价入市,刺激成交量环比有所上升。一些价格调整幅度较大的楼盘,甚至又出现了热销的场面。种种迹象表明,随着开发商资金压力增加以及各地楼市库存量进一步上升,房地产市场调控逐步进入新的阶段,将表现为价格下降、成交量则逐渐触底回升。

  据部分开发商和中介的反馈,最近的成交量回升主要是自住型需求带动的,成交较多的也主要是一些价格较前期降幅明显的项目。这种回暖是一件好事,证明在泡沫逐渐退去、价格合理回落的情况下,人们愿意通过市场买房解决自己的住房需求,房地产市场重新开始发挥它应有的作用。

  房地产调控的根本目的也正在于此——通过增加供应、抑制投机、去除泡沫,使房价逐渐回到合理水平,让更多老百姓通过自己的努力,能够在市场上买得起房,改善家庭的住房条件,提高生活水平。调控表面上看是政府在用“有形的手”调控一种商品的价格和市场,实际上,是政府通过一系列有效措施,让更多人能通过市场这种效率更高的手段解决住房问题,是为民生谋福利。

  住房市场化改革10余年来,房

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   “公布虚假房源信息每条罚1万元。”9月1日起,深圳以重罚的形式来加强对二手房市场违规行为的监管。昨日记者在无锡二手房市场采访时发现,目前中介公司内公布的一些房源与实际情况也存在着一定的出入。为达成交易,夸大房源优点几乎已成为行规了。

    在采访中,一些市民表示,曾有过这样的经历,即网络上和广告里的房源信息往往与实际有出入,中介会把它夸得天花乱坠,吸引购房者,但去实地查看后,却会发现并没有所说的那么好,有的甚至房子已成交了,却还挂在店里当招牌,有客户问及时便以刚卖掉为借口,再借机推荐其它的房源。

   

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女人假装正经 不如假装不正经!

“名门痞女”洪晃曾说过:“女人有两种,假正经与假不正经,假正经女人招人烦,假不正经女人招人爱。”一针见血地指出了爱情里男人与女人的不同态度。女人以为矜持可以制造别样风情,殊不知男人都是直肠子动物,绕太多弯只会让他摸不着头脑,甚至想要逃掉。

是谁让女人假正经

明明想去约会,却半抱琵琶犹遮脸;明明想亲热,却半推半就。不知从什么时候开始,女人学会了假装正经,硬生生地抑制住内心的欲望,非得要在人前表现出另一副样子,不敢明明白白,只好故作清高,扮作矜持,以一

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5步学赫本眼妆 精灵大眼术

相信大家都看过《第凡内早餐》,里面那个风尘女子的一举一动,一颦一笑都让人神魂颠倒。她就是赫本,拥有着天使的面孔、魔鬼的身材,菩萨的心肠,即使跨越了将近一个世纪,还是有众多女性将赫本作为膜拜和学习的对象。赫本的韵味一直是男人们不变的追求,而到底那样的美是怎么获得的呢?如果你也想成为男人梦寐以求的女神,那就一起来学学吧。

5步学赫本眼妆 精灵大眼术
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对于大部分朝九晚五的OL来说,工作一天很容易开始感到缺氧、口干、精力不集中。这与长时间埋头工作、呼吸太浅以及没有及时补水有关。每个白领的办公室抽屉里都该储藏一点健康小食,用以对付下午三点疲惫来袭。这不是要存心毁了你的减肥大计,少食多餐有利瘦身,同时为身体补充健康能量。

OL必备七种排毒减肥小零食

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真正懂得生活的女人是不应该回避数字的,当那一串串铭记了韵味的字符,呈现在女人面前时,女人应该用丰满的思绪来填充数字。数字其实是怕女人的。它们只不过是个代号而已,女人则是灵动的乐章。

如果女人冷落了那些数字,它们便会来极力地讨好你,有时候命运也是这样的。女人不要相信所谓的命中注定,要坚信只有自己才有权利拒绝坎坷的道路,别把困难都想成是理所当然的遭遇,你的坚强是一座坚不可摧的堡垒。

二十岁的女人,是一朵娇艳的鲜花,你可以任性,可以让爱你的男人为你的放纵买单,但是这时候的女人不要做的过分,你可以做一个知错就改的小女人,但不能把男人作为一生的依靠,因为你的路还长着呢。

不同年龄的女人该用什么来恋爱?

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秘籍:向一等女人学选一等男人!

从历史上来看,二等聪明的女人死男人,近有林徽因,远有慈禧、武则天。三等傻女人被男人玩死,古往今来无数人,代表人物是张爱玲 、杜十娘。更可悲的是四等蠢女人,连男人边都没碰着,就被玩死,白居易逼死的关盼盼就属此类。

但不管怎样,这些女人加起来,还不如一等女人聪明的零头,在这个世界上,只有一等女人实现了所有女人的梦想,和自己心爱的人白头到老相依为命。

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