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                                                                亚芠/文
    自2011年以来,新一轮的房地产调控接踵而至,限购细则等一系列房产新政让楼市陷入重重迷雾,跌宕难安。面对日益趋严、逐步收紧的政策环境,房产投资该何去何从,成为当
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                                                           小美/文 

    想起去年无意中翻开的网页,一则“房价可以重来,梦回2009”的标题深深地吸引了我,根据该网站罗列的北京、杭州等地多个板块的楼盘价格调查数据,很多都已回到2009年七八月份的水平了,不禁让我唏嘘、浮想联翩。

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  曾几何时,人们对底商为王商业创富模式的信奉,让底铺一时间被疯狂追逐、受尽恩宠。然而随着城市在形态和抱负方面的变化,以及新型商业项目的开发与投资热潮一浪接一浪,之前人们对西安商业布局的传统认识被颠覆,原为投资热点的底商也呈现出新的变数。有的,在片喧哗中,逐步走下神坛;有的则率先谋变,成功突围。而期间,在这些能在商业地产与城市共进中拔得头筹的新一代底商引擎带动下,城市内涵和商业价值也实现扩展与升级。
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阅读 (4837) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 我们时常听到这样的广告:比一比算一算,投资商铺更划算。的确,相比住宅公寓、商住楼、写字楼而言,商铺的投资可谓高投入高回报,由此,精明的南方人才发明了旺铺一词,也有一铺养三代一说。但目前而言,在西安真正有旺铺感的,不是大型商场、超市、专业市场、Shoppingmall,而是底商。

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                                                                  娜娜/文 

咖啡情贵气十足 描画慵懒生活状态

曾经有一份关于人生极致享受的问卷,大多数人的选择竟然是在秋日的午后,蜷缩在温软的沙发里,一边喝咖啡,一边看窗外的落叶。非常平

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   去年堪称房价调控最严厉的一年,各种调控措施如暴雨般砸向畸形的房价,遗憾的是,在这般高压的调控下,去年的房价仍旧在逐渐上涨,炒房客依旧如火如荼,刚需者带着再次失望的心情望楼兴叹。面对虚高的房价,今年126日,国务院颁发了新一轮调控的重型武器新国八条,其中的限购令更是掀起楼市一阵风雨。

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    按照房地产的市场规律,错过了金九银十的旺销期,开发商就开始收兵,只等着来年的市场好行情。但在今年10月过后,整体市场环境低迷的压力让开发商在最近开始集中放量,开发商们他们已不愿意坐等时间的流逝。

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阅读 (26451) | 评论 (357) | 转载 (11) | 收藏 | 举报/意见

                                                  &

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阅读 (6490) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
    水景是一种文化。所谓水景住宅,顾名思义,就是依水而建的住宅。是开发商利用湖泊、瀑布、小溪、喷泉、水景广场等,构筑风景。

具搜房网统计,在水景景观与朝向不能兼得时,有

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阅读 (26066) | 评论 (138) | 转载 (2) | 收藏 | 举报/意见
 2011以来,随着国家对房地产调控政策的不断出台,西安的房价走势依然顽强地呈现出上扬曲线。下半年,西安商品房成交价已经由5873/平方米涨至七千多元,随着将要错过的“金九银十”表现低迷,楼市却未见明显降温,甚至成交均价一度达到7945/平方米,再创新高。

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                                  向小威/文

   “送你一个长安,满城文化半城神仙”,9
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阅读 (34741) | 评论 (34) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
                                                               娜娜/文 

    房地产开发作为房地产业的龙头迅速崛起,不仅拉动了西安的经济增长,而且加速了城市化进程。

    然而“大多数公司做产品

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                                                               娜娜文 

西安曲江新区已经正式成为全国惟一的“城市中央休闲区”试点验证单位。

业内人士认为,曲江新区成为全国惟一的“城市中央休闲区”试点验证点,这也意味着曲江新区的城市服务质量规范和文化旅游、城市建设、人居环

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向小威/文

现在网上的相亲节目层出不穷,从最火热的《非诚勿扰》,到最近热播的《郎才女貌》《全城热恋》,都成为众人关注的焦点,甚至在某些招聘和兼职群内,各大有名的相亲节目明目张胆招聘相亲女郎,炒作之嫌可谓人人皆知。可就是这样,关于此类的相亲节目依然火爆,收视率甚至排在各大综艺节目首位。究其原因,“想出名”成为了唯一有利可图的动机。而在马诺、闫凤娇、马伊咪等等这些人物通过相亲节目一炮走红之后,使得更多向往金钱和物质需求的年轻美貌者争相跳入这个“争议”之中。而一些有争议的名言也让语主成为了大家关注的对象,“你要想找一帅哥就别来了,你要想找一钱包就别见了。”“宁愿在宝马里哭,也不要在自行车上笑!”等等像这样一些不知是该批判还是该认同的话语甚至都能从上学的孩子嘴里蹦出!不能不说它的影响力之大。

而要追溯这种现象产生的源头,就不得不

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娜娜/文 

教育地产,特指房地产借助教育资源以提升自己的产品附加值,是继旅游地产、体育地产、休闲地产之后开发商为实现收益最大化而产生的又一类房地产经营思路,在现实中,教育地产的经营思路多是以“名盘+名校”的强强联合方式来实现。

  从理论上来说,教育地产的经营思路之所以能够成为现实的盈利模式,是因为它很好地适应了经济环境的制度安排和消费者需求。

  从制度安排上讲,以北京市教育委员会的有关规定为例,义务教育阶段坚持免试和就近入学。实际操作中,学校实行划片入学的方法,并且北京市教委规定学校要首先接收本片学生,保证本划片内每个适龄儿童入学,确保义务教育阶段的学生不失学。这一规定在制度层面上使得房地产和教育资源的联姻有了可能。

  从消费者的角度讲,中国素有尊师重教的传统,为了孩子能获得好的成长环境,购置房产的消费者大多具有“望子成龙”、“望女成凤”的情结,这一点自然就催生了消费者对教育和地产联姻的需求。

  而在市场实际操作层面上,业界一般认为最早采用教育地

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小向/文

在中国,房子不是单纯的商品,它更包含了一种华夏儿女几千年传承的家文化。可自去年4月北京相继出台“限购令”以后,6月份有对 “商改住”项目叫停,如果说今年的出台针对住宅的“限购”政策还可以理解的话,那在北京房价完全被控制的情况下依然调控让我对ZF无法理解。

房地产作为实业地产的投资产业,是一种非常灵活性产品,而且在政策打压后,现在住宅地产的价格降了很多,就拿降幅最大的通州来说,目前该区域房子的均价基本都在1万左右,而像前期炒的火热的远洋?东方公馆、京贸国际城这样的学区房的均价都没过2万,说明目前房价已经得到了有效的控制。

政府前期打压失去理性无限膨胀的住宅地产无可厚非,可现在达到目的了,政府还在打压真让人无法想象。从投资的角度来讲,股票是一种投资,房子也是一种投资,股票可以长期持有和短期持有,为什么作为投资产品的房子就不能长期持有和炒短线呢?房地产存在必然有它的需求,它才会存在,政府做的事情应该是引导需求而不是遏制需求?政府的责任在哪里?

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 凯哥/文


上周末,一业界朋友让我陪他去远洋?东方公馆参加一个有关孩子的活动,于是应邀前往,去现场后我除了关注孩子的活动外,更大的兴趣被那个项目的样板间吸引住了,活动照片和样板间照片跟大家分享一下!

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凯哥/文
 

艺术收藏品的价格一路飙升,一方面说明了艺术品的价值被认可,另一方面,亦与目前的经济环境有密切的关系。据了解,大部分拍卖会的参与者主要由金融与能源从业者构成,在通胀形势愈发严峻的时局下,通过艺术品收藏保障资产安全的投资行为表现地亦愈加突出。当然,因为市场的复杂性,艺术品收藏需要较高的艺术鉴赏与甄别能力。但是,因为艺术品价值的恒久性与固有的稀缺价值,一般来说拥有较高的投资价值。

这次参与保利秋拍的亿城燕西华府,此次推出的城市山水别墅亦是艺术品级的别墅臻品,其独有的艺术血脉、稀缺的醇熟价值同样值得珍藏。——的确,亿城曾牵手赤壁惊艳亮相……事实上,与艺术本就有密不可分“血缘”关系的亿城集团,生来就独具筑就艺术品的独特功力。
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一片花飞减却春, 风飘万点正愁人。

且看欲尽花经眼, 莫厌伤多酒入唇。

江上小堂巢翡翠, 苑边高冢卧麒麟。

细推物理须行乐, 何用浮荣绊此身?

——杜甫《曲江情怀》

 

生在西安,长在西安的人,往往都会对曲江有特殊的情节。西安人儿时在曲江江边嬉闹,少年喝着曲江之水成长,成人后为建设曲江之都而努力拼搏;再想象一下,盛夏夜晚、繁星点点、百花烂漫、禅鸣娃唱的季节里,又有多少西安人曾经在曲江江畔郎情妾意,许下一生爱的诺言。

西安人羡慕曲江的丰美、欣赏曲江的艳丽、崇敬曲江的沧桑、以曲江为自豪、以曲江为情怀。

诗人赞美曲江带给人们的雍容和华美,词人称赞曲江带给人们的富饶与平静。自隋唐开始曲江就被皇家看重,大兴修建曲

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6月22日,是西安二号线开通试运营倒计时100天之际,西安地铁运营公司在总部召开了100天倒计时的誓师大会。这标志着西安地铁时代的即将到来。

西安进入了地铁时代,西安正在向着国际化大城市的方向快速发展。在未来,展现给西安市民的将是更为宏大的城市建设蓝图。地铁经济也将带领西安的房地产也平稳发展。

据了解, 地铁二号线,北起建设中的 至西安高速铁路西安北客站,向南沿未央路、北关正街至北门外,穿越古城墙北门后,沿北大街至 ,绕钟楼后沿 至南门里,穿越古城墙南门后,沿南关正街、长安路、小寨、纬一街至国际会展中心站。线路全长26.4千米,设车站20座。二号线将今年9年中旬试运营。

 

地铁经济给我们带来什么?

纵观国际大都市,蛛网密布般的地

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