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博主
姓名:王成
单位:山东法杰律师事务所
职位:首席律师
访问人数:3387278
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    济南房地产专业律师团队网由山东法杰律师事务所王成律师团队等建立,为房地产开发建设、征地拆迁、国有土地出让、建筑工程、房地产预售及销售、房地产继承及析产、商业地产转让、动迁款分割及租赁、房产诉讼、房产仲裁、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、特殊性质的房屋买卖纠纷、房屋产权确认纠纷、房产中介居间纠纷等提供优质高效专项法律服务;成功代理过各类房地产买卖合同、大型商铺及写字楼租赁合同及各类房产纠纷等疑难的诉讼案件,对商品房、二手房的买卖和产权房等案件有深入的研究和成熟的办理经验。王成,山东大学,法学学士,中华全国律师协会会员,第六届济南市律师协会民事业务委员会委员,第六届济南市律师协会公益与法律援助委员会委员,第七届济南市律师协会宣传培训工作委员会委员;山东法杰律师事务所业务部主任,曾在山东政法学院工作,《济南时报》特邀评论员,《山东法制报》、《法制日报》、《检察日报》、《中国投资咨询网》、《中国经济网》、《中国证券网》、《搜房网》等媒体、网站特邀撰稿人;具有较高的理论水平和丰富的实践经验,能够将理论与实践较好地结合,潜心研究房屋买卖、土地纠纷、工程纠纷、社区物业纠纷等房地产各环节的法律实务;具体包括房屋买卖、房屋租赁、拆迁安置、社区物业等方面的法律法规及相关案例;办理了商品房合同纠纷、二手房买卖、腾退房屋、装修质量、小区绿化、物业纠纷、工程欠款、建筑工程、工程承包等各类纠纷案件,积累了较为丰富的实践工作经验,为房屋买卖纠纷、二手房纠纷、离婚房产纠纷、房屋产权纠纷、建筑工程纠纷、房屋租赁纠纷、房产诉讼、房产仲裁、房地产企业法律顾问等相关的法律业务代理诉讼等提供优质高效的法律服务。另外,在民事、经济纠纷、公司法务、非诉讼业务、复杂刑事辩护等领域,有着深入的实践经验。咨询电话:13465909091,Eail:wangchenglvshi@126。com
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博文

2015年10月26日,山东高院出台《关于处理在先查封法院与优先受偿债权执行法院处分查封财产执行争议若干问题的规定(试行)》, 共十三条,明确了在先查封债权与优先受偿债权在执行中发生争议时的一般处理原则,明确了几种情形下可以由优先受偿债权执行法院处分查封财产等内容。

   为规范在先查封法院与优先受偿债权执行法院执行争议协调案件的办理工作,公平保护各方债权人的合法权益,提高执行效率,根据《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院相关司法解释规定,结合我省实际,制定本规定。

第一条 对某项财产采取在先查封措施的法院与对该财产享有优先受偿权的债权执行法院因处分该财产产生执行争议的,原则上由在先查封法院对该财产进行处分。

第二条 有下列情形之一的,可以由对被查封财产享有优先受偿权的债权执行法院处分查封财产:

(一)享有优先受偿权的债权已经进入执行程序,在先查封债权尚未进入执行程序的;

(二)在先查封债权与优先受偿债权均已进入执行程序,但在先查封案件的申请

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关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知

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(2014年12月29日最高人民法院审判委员会第1638次会议通过)

为了规范人民法院办理执行异议和复议案件,维护当事人、利害关系人和案外人的合法权益,根据民事诉讼法等法律规定,结合人民法院执行工作实际,制定本规定。

第一条  异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议,应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容,并附下列材料:

(一)异议人或者复议申请人的身份证明;

(二)相关证据材料;

(三)送达地址和联系方式。

第二条  执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的,人民法院应当在三日内立案,并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的,裁定不予受理;立案后发现不符合受理条件的,裁定驳回申请。

执行异议申请材料不齐备的,人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足,逾期未补足的,不予受理。

异议人对不予受理或者驳回申请裁定

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《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》已于2017年11月6日由最高人民法院审判委员会第1725次会议通过,现予公布,自2018年3月1日起施行。
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为严格规范终结本次执行程序,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释的规定,结合人民法院执行工作实际,制定本规定。

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最高人民法院

关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)

 

  (法释〔1998〕15号,1998年6月11日最高人民法院审判委员会第992次会议通过1998年7月8日最高人民法院公告公布,自1998年7月8日起施行)

为了保证在执行程序中正确适用法律,及时有效地执行生效法律文书,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)等有关法律的规定,结合人民法院执行工作的实践经验,现对人民法院执行工作若干问题作如下规定。

 

 

一、执行机构及其职责

  1.人民法院根据需要,依据有关法律的规定,设立执行机构,专门负责执行工作。

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为确保及时、高效、公正办理执行案件,依据《中华人民共和国民事诉讼法》和有关司法解释的规定,结合执行工作实际,制定本规定。

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一、总则

(一)国家支持有条件的民营企业“走出去”,对民营企业“走出去”与国有企业“走出去”一视同仁。

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 (一)基本案情

  2011年10月29日,淮安市淮阴区人民政府(以下称淮阴区政府)发布《房屋征收决定公告》,决定对银川路东旧城改造项目规划红线范围内的房屋和附属物实施征收。同日,淮阴区政府发布《银川路东地块房屋征收补偿方案》,何某某位于淮安市淮阴区黄河路北侧3号楼205号的房屋在上述征收范围内。经评估,何某某被征收房屋住宅部分评估单价为3901元/平方米,经营性用房评估单价为15600元/平方米。在征收补偿商谈过程中,何某某向征收部门表示选择产权调换,但双方就产权调换的地点、面积未能达成协议。2012年6月14日,淮阴区政府依征收部门申请作出淮政房征补决字[2012]01号《房屋征收补偿决定书》,主要内容:何某某被征收房屋建筑面积59.04平方米,设计用途为商住。因征收双方未能在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议,淮阴区政府作出征收补偿决定:1、被征收人货币补偿款总计607027.15元;2、被征收人何某某在接到本决定之日起7日内搬迁完毕。何某某不服,向淮安市人民政府申请行政复议,后淮安市人民政府复议维持本案征收补偿决定

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