温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:
单位:金柜物业自助管理缴费系统
职位:总监
访问人数:1581499
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    床上暖气房
    ① 安装简单——便于携带,安装只需十分钟。
    ② 节约用电——一天最多两度电
    ③ 床上温度可达到18°-24°
    ④ 可自动或手动调节温度
    用途:物业小区,保安宿舍
    
    
    
    规格; 1.2×1.8
     1.5×1.8
     1.8×1.8
     也可根据客户需求定做
    
    
     陕西总代理
     陕西金兰泽安全技术有限公司
     联系电话:13227088953
     张先生
    
    
    
我的群博客
我的文档
日历
最近访客
关注博客发文动态
音乐
博文

    这是一首悠远,感伤而又洗涤心灵的陶笛作品,由日本陶笛家宗次郎创作。极尽古典柔美的意境,又揉和进了现代的欣赏口味,多次被用作港台视剧的背景音乐中,实在是一首不容错过的旷世之曲。

    曲子的创作者日本陶笛家宗次郎向来是以发自内心的音乐情感,透过清新悠扬的陶笛乐音,阐述他对於自然万物与山川土地的感怀,将大自然循回不息的生命表露无遗,使人彻底感受孤寂,体验沧桑。

    让悠扬的笛音飘荡在耳际,让那悦耳曼妙的曲音由远而近潜入心灵,如雾似纱般弥漫出的飘渺使我如入仙境,在这心弦与美曲共鸣的夜晚,从黑夜的静谧深处寻找与之相得益彰的来自心灵里层的恬静。望着夜空,寻找流星划过的痕迹,金钩似的弦月勾起多少美好的回忆。

    曲音,缓缓展开一幅乡村黄昏的晚景:夕阳西下,依傍着黛色的青山,给宁静的乡村镀上了一层金辉。袅袅的炊烟扩散着如血的晚霞,鸟儿渐显稀落的啁啾频增四野的空旷。旷野里,风荡起了一片稻田的绿波,抚出了小河的涟漪,那翻滚着的绿浪送来阵阵清香,也为黄昏的晚霞镶上五彩的斑斓。河边青柳戏逐着风影,摇曳的婀娜舞动了这静美如画的场景……

    音乐渐停,余韵不去,很久很久使我不能从一场心灵跟随音乐散步的惬意中走出来,那被田园风光洗涤出的新绿润湿了整个心灵。《故乡的原风景》,你让我们的心灵在梦寐中游历,在经受灵魂的涤荡中不再忧伤……

故乡的原风景

  演奏乐器:十二孔C调陶笛

  创作:日本作曲家宗次郎

  专辑: 《木道》(1991)

  应用: 曾经在TVB鹿鼎记》(陈小春版)中的曾柔出场时作为她的箫声而运用。在《神雕侠侣》(古天乐版)中也用过。当小龙女跳崖的那一刻这首音乐作为配乐出现时被发挥到了极致,可以说和剧情配合的天衣无缝,幽怨的旋律刻画出了杨过的悲伤和无奈的心情。高耸的山峰,瑟瑟的寒风,无一不衬托出剧情中场面的悲凉,加上陶笛深邃的旋律,那种生离死别的感觉仿佛感染这每一个观众。往事在眼前浮现,脑中徘徊,但已是物是人非,此时,只有这首音乐能够表达一切,无需赘言……

  意境:梦断长笛

  静夜。闭上眼。梦里。幻里。……

  孤仞万重山,天高地阔。一声塞外铃鼓,摇坠长河落日圆,夕照残阳似血。乡关日暮是何处?仗剑独行天涯客,临风勒马凭高处。不识旧时飞雁,任高天流云飞渡。这时的一声长笛音韵,从漂流过故乡云边的天际破空传来,仿佛是响起来的儿时顽童伴们的呼唤……

  夕阳下。黄沙里。梦断塞关马不前!

  立马黄沙高岗处,南望中原。任男

阅读 (4952) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
房地产不仅仅是一个房地产   房地产是一个城市生活的问题

房地产作为国家的支柱型产业,一直是时代的宠儿,虽说受到过几次大的国家宏观调控,依然在高速发展。中国过去10年中,平均每年有1000万的农村人口进入城市,而目前城市化比例仍低于世界第三世界国家的城市化平均水平的3%,因此,房地产业未来的发展还有很大空间。但是由于金融危机的影响,地产行业跌入了有史以来的低潮。那么地产行业在如此大的空间的诱惑下,怎么更好的走稳以后的每一步?这无疑是人们值得关注的一点。

金融危机不仅给一些企业带来了空前绝后的灾难,更使得人们的消费观念有了很大的转变。性价比成了人们是否作出购买选择的标准,对待房子更省如此。而不再是简单的追求户型好、地段好、周边环境好、交通便利了,在考虑这些因素的同时更重要的是要物业服务好、小区内设施配备齐全。

很多地产商是自己管理自己开发的楼盘,这样便于处理一些自己开发楼盘时遗留下的问题,也能更好的树立自己企业的形象!这就需要开发商在保证房屋质量的同时,提高自己的物业服务水平。服务水平的提高:一方面,需要高素质的物业管理人员,另一方面,就主要看开发商给物业配备的设施了。

经调查,物业费难收几乎成了每个物业最头疼的问题,更甚者,有的物业公司会因此而沦落到倒闭的地步。俗话说得好,“无规矩不成方圆” ,对于大部分业主来说,只要物业服务差不多,缴费还是较积极的。但是对于个别的业主,只要物业稍有不慎,便会成为他们不缴纳费用的理由。对于这极个别的现象,物业一定要采取果断而又非极端的方式来应对,否则,受影响的不仅是物业自己,还要牵连到开发商声誉。

金融危机加剧了房地产行业中优胜劣汰,更多的中、小房地产企业将被迫转行或关闭。为了能在此行业中站住脚跟,金柜物业自助管理缴费系统将是个必不可少的设备选择,它能够解决物业与业主之间这个根本性的问题,就业主而言,省时、省力、方便且灵活性强。对物业来说,能够很好的约束一些不自觉缴费的业主,提高了自己的收费率。从长远的角度来看,减少了物业的人员支出,巩固了物业品牌地位,促进了社会的进步与和谐发展。更使得与之一体的开发商立足于房地产行业的不败之地。

假设类似于这样的地产数目不断上升的话,受到威胁与排挤的将是仍旧保持原状的那些地产龙头。面临着现在社会的激烈竞争,这样的假设成为现实是必然的,那么房地产龙头企业该怎么在保持自己原有地位的基础上,更进一步策划自己未来的发展呢?答案是坐以待毙或是奋起直追,我想这个是显而易见的。

 

 

阅读 (25154) | 评论 (56) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
 

人脉就是钱脉, 人脉始于联系

  假设在将来的某一天,你的事业破产或家庭遭遇不幸,你在半夜里需要两万块钱急用。如果你打电话给你的朋友,你能向多少人借到两万块钱?也许有一两个或三四个朋友愿意把钱借给你,也许一个这样的朋友都没有——不是别人没有钱,而是他不愿把钱借给你,为什么?因为他对你不太了解或对你不信任,而导致这种认识的根本原因是你很少和他们主动联系和交往。每个人都需要一个属于自己的人际网络,不是在危难的时候才需要,而是每一天都需要。

  当世界改变时,有一件事会一直保持不变那就是你一生中建立的人际网络。

  ——哈维·麦凯

  每个人所从事的行业归根结底都是人的事业,人脉就是钱脉,有着良好的人脉关系,你的通路就会多。成功也要靠别人,而不是单凭自己。一个人有多成功,关键要看他服务了多少人,和多少人在为他服务。所有成功人士都有一个共同点,就是拥有大量的人脉资源,并保持着良好的关系。比尔·克林顿是罗斯福以来当选的第一位民主党总统。他在接受采访时告诉《纽约时报》,每天晚上就寝前,他都会回忆当天联系过的每一个人,并记录在小卡片上,内容包括重要的个人资料、会面时间与地点,以及所有其他应该注意的相关信息。  

  没有关系就没有销售。维持良好的人际关系,建立新的人际关系,就要不断地、主动地和客户联系。每个客户都是被动的,每个人都期望别人主动跟他联系。客户花钱购买你的产品或服务,他没有义务主动找你联络。所以,你要不断以打电话、寄信、拜访、网上交流的方式与你的客户联系,表示你对客户的关心,表示你在乎他们的存在。即使是那些不再购买你的产品的客户也要跟他们联络,感谢过去他们对你的支持,并请教他们现在不再购买的原因,他们会觉得你非常重视服务,跟你做生意非常愉快,可能会重新跟你购买。

  当客户需要你的时候,就是你与客户建立感情、塑造口碑与表现诚意的最佳时刻。遇到偶然的机会或场合,必须要做好应有的礼节,例如客户的公司开业了或举行庆祝酒会,要请你参加,你必须准时出席。同时又要考虑是否要送贺礼,例如花篮、贺卡之类。送礼一方面可以讨人喜欢,另一方面又可免费宣传,实在是一项划算的投资。每逢过年过节,例如圣诞节、新年等,最好能寄上贺卡;在客户有特别纪念意义的日子中,例如生日、结婚纪念日等,也应有所表示,最低限度也要电话恭贺。

  通过电子邮件、电话、信件、贺卡、企业资讯、午宴及会议等方式始终与客户保持联系。记住:客户会轻易离开一个不太熟悉的推销员,却不会轻易抛弃一个亲密的合作伙伴。

  这样你就为客户建立了一个情感储蓄账户,你通过尽责、真诚、注重服务而建立起客户信任的情感储备。存入的越多,得到的信任越高,积累的关系也就越多。并且要时常地、以富有创造性的方式感谢他们,以使他们了解你是很关注和在意他们的。

  关系比收入更为重要,人际关系比利益更重要。

  ——托德·邓肯

  如果你不主动跟客户联系,那么你的客户就会以每年10%的速度流失。为了和客户建立稳固的关系,汽车销售大王乔·吉拉德每个月都会给客户寄一张贺卡,而且贺卡的设计每次都不一样,每次都是不同的设计和颜色,并在每个月施以不同的问候。一月是“乔·吉拉德祝你新年愉快!”;二月是“情人节快乐!”;三月是“妇女节快乐”等等,一直到感恩节和圣诞节为止。一年当中每月都有乔·吉拉德的问候和祝福。他一个月寄出一万四千多张卡片,一年就是十六万八千多张。虽然在这些卡片上会花费不少的钱,但也给乔·吉拉德建立了大量的人脉资源,他的真心诚意使每位想要买车的朋友都和他做生意。正是由于乔·吉拉德用心地工作,用心地对待客户,所以他的收获也是最大的。他的零售业绩打破吉尼斯世界纪录,至今无人突破。

  如果你现在也在从事销售,你有他这样用心吗?如果你想要提高你的销售业绩,请你想一想如何更好地服务你的客户,让客户感到你是一个非常坦诚而且与众不同的人;如何在最短的时间内影响更多的准客户,并建立稳固的关系,使他们每当有需求的时候就会想起你,并迫切地想要和你购买。如果你现在开始这样想并立刻去这样做,你的人生已变得与众不同。

  如何吸引更多的客户,建立优质的人脉资源?请注意四点:

  (1) 充分搜集有关客户的资料。

  (2) 为客户建立详细档案。

  (3) 关心服务好客户的亲人。

  (4)研究客户的个人爱好。成功等于客户满意度在销售中,我发现大部分的人都在研究如何增加业绩,如何提高收入。事实上他们都没有找到成功的真正原因,这个原因就是客户满意度。一个人之所以会成功,是因为他做了非常好的服务。金钱是价值的交换,你赚多少钱和你给别人提供了什么样的价值成正比。你服务的品质就是客户满意度。

  别担心你的客户不被注意,如果你不去注意你的客户,你的竞争对手一定会去注意。

  ——赖兹

  如果你研究世界成功的公司,你会发现他们有一样共通的特质——杰出的公司都会提供最优质的服务。同样,每一个表现优秀的销售人员,也都是全心全意地服务于他们的客户,他们想尽办法来取悦客户。不管销售什么产品,他们始终夜以继日地为客户服务,每一行的佼佼者都是如此。

  不断地用服务对客户疲劳轰炸,竞争者就无可乘之机。一两次的行动无法赢得终身客户,只有永不懈怠地服务客户,才能建立长久关系。如果你这么做,就会被客户视为可信赖的人,因为你永远随传随到。这听起来很简单,也没有什么困难和复杂的地方,但如果一如既往地这样去做那确实需要毅力和耐性,但会收到意想不到的结果。

  一位将要走进婚姻殿堂的新娘定制了一套白色的婚纱,但由于天气的问题,在结婚当天,快递公司没有及时送到。新娘非常伤心,当这家快递公司知道情况后,由公司专程派一架直升机把这套婚纱送到结婚现场。新娘万分感动。当然,以如此的方式送一套婚纱对这家公司的业务是得不偿失的,但此举却赢得了参加婚礼的所有宾客对这家快递公司为客户着想的服务态度的由衷赞叹。当然,他们以后需要快递业务,一定会选择这家公司。

  金杯银杯,不如客户的口碑;千好万好,不如客户说好。一定要尽最大努力对客户关心的事情和遇到的难题作出快速反应。记住,燕子去了,有再来的时候;桃花谢了,有再开的时候;失去的客户,却一去不回头。根据一项消费调查研究表明:抱怨之后得到满意响应的客户,有70%成为该公司最忠实的客户。假如你听到了一个抱怨的声音,你在解决问题的过程中,—定要做得比客户想象的还要好。物超所值的服务,就是最佳的卖点。

  杰出的服务赢得回头客,带来财富。差劲的服务会使客户流失到你的竞争对手手中。

来买东西的人在支持我;夸奖我的人在取悦我;投诉我的人在教导我,他们教会我如何取悦别人以便有更多的人光顾;心里不快而又不投诉的人在伤害我,他们连让我纠正错误、改进服务的机会都不给我!如果对客户能保持这样积极的认知,相信你会赢得更多客户的信赖。

阅读 (6424) | 评论 (9) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
   

床上暖气房

             安装简单——便于携带,安装只需十分钟。

             节约用电——一天最多两度电

             床上温度可达到18°-24°

             可自动或手动调节温度

用途:物业小区,保安宿舍

 

 

 

规格;   1.2×1.8 

              1

阅读 (4161) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
   

床上暖气房

             安装简单——便于携带,安装只需十分钟。

             节约用电——一天最多两度电

             床上温度可达到18°-24°

             可自动或手动调节温度

用途:物业小区,保安宿舍

 

 

 

规格;   1.2×1.8 

              1

阅读 (4385) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
首页  
上一页  
1 2345678914   下一页  尾页
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有