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博主
姓名:申格联
单位:广东工业大学
职位:房地产高级经济师
访问人数:3266466
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博主公告
    广东工业大学房地产高级经济师。全国房地产经理人联盟会员,数字艺术设计工程师资格认证专家。2009广州地产十大思想者。对前期项目投资具有战略眼光和经济敏感。现居广州。
    
     转载声明:本博客文章内容全部为原创,版权归申格联所有,凡任何媒体、组织及个人欲转载本博客文章、观点等请与本人联系,网站转载、引用均需署名:申格联。
    
    邮箱:shengl@gdut.edu.cn
    
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金正恩的改革路径:1、修改《树立党的唯一思想体系十大原则》,“正式宣布”朝鲜政权的“世袭制”,以保证开国领导人的政治地位;2、实施并推行“君主立宪制”,在朝鲜推行宪政和三权分立;3、推进朝鲜与韩国统一,在大朝鲜(半岛内)推行内阁制和民选首相,世袭稳坐大朝鲜“君王”宝座;4、亚洲强国梦
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转发了李骁的微博:韩国人均收入是我国4倍,首尔房价低北京一大截。韩二套房征50%所得税,三套征60%,多套和高档住房保有税最高年5%,有房者继承父母房另交50%遗产税,中国若用韩税制,还剩多少刚需?房价会站在哪?国人开工厂交增值税17%,企业所得税25%,分红税20%,故实业皆转地产。所以该减什么税加什么,还用问
转发理由:政府把人家都当傻瓜
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我到希望房价一路涨上去,否则很难降下来!
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对于楼市,新一届政府会用市场的手段调控,那就是对体制内外的存量房和存量土地征收资源占用税(房产税)。当然,家庭人均60平方是免税的。
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为什么贪腐屡禁不止?原因是对贪腐的惩戒力度太小。10年劳役3-5年可以出来,财产罚没只是象征性的挠痒。因此贪官为子孙后代享乐富贵不惜铤而走险。在明清封建社会,贪官的下场不仅身败名裂,而且倾家荡产,照样还是会有少数人犯错,何况现在?!看来对待腐败只有效仿明清律制。
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转发了李骁的微博:【开心一笑:外遇】某男有了外遇,他老婆告到单位,单位领导拉着她手语重心长的说:“只要枪杆子还在咱手里,浪费点子弹算什么?何况打的都是你的敌人!”
转发理由:枪杆子里出证钱
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很多人通过媒体的观点决定是否出手买房和卖房,那真是大错特错,因为媒体没有明确的观点,总是在字里行间把两种不同的观点告诉读者,由读者自己去做判断和决定。
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转发了李骁的微博:【倡议一切公务宴席禁酒】好处太多:1、降低公款吃喝支出利国利民;2、节约时间提高工作效率;3、降低错误决策机率;4、保护干部精英身体健康;5、避免干部酒后乱性进入美色陷阱,有利促进廉政建设,有利维护家庭稳定;建议立即执行,不留活口,必须是一切公务宴请全禁,违者下岗,同意请补充并转发!
转发理由:我同意但不管用!
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中国社科院最新发布了2013年《房地产蓝皮书》,蓝皮书预计今年房价、地价可能稳中有升。地产蓝皮书首次开口预测房价上涨表明房价今年底明年初下跌的可能性很大,因为经验证明社科院反向预测超准。
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基督信众清明可以祭祖吗?
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【申格联:遗产税和房产税不开征房价仍会推高】申格联:遗产税和房产税不开征房价仍会推高。http://url.cn/BL5q0E
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转发了申格联的微博:在“两会”上我会提交以下提案:1、建议官员公布房产面积和套数,2、建议对富人开征遗产税;3、建议将集体土地逐步私有化,国家逐步做好征收农村私有和城市国有土地持有税和物业持有税的工作。建议城市按家庭户籍人均60平方米住房免税后征收所有国有土地上的公、私物业持有税。
转发理由:对二手交易征收20%的个税表明政府与开发商达成共识:土地财政需要开发商,不是高地价和高房价推高房价,是炒房投资客推高房价。
阅读 (2204) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
3月1日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》继续严格执行商品住房限购措施,对个人售房差价按20%缴个税 。这让很多看多派始料不及,国五条后续具体调控细则表明中央调控房价的决心,房价还敢逆势上涨吗?!
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在“两会”上我会提交以下提案:1、建议官员公布房产面积和套数,2、建议对富人开征遗产税;3、建议将集体土地逐步私有化,国家逐步做好征收农村私有和城市国有土地持有税和物业持有税的工作。建议城市按家庭户籍人均60平方米住房免税后征收所有国有土地上的公、私物业持有税。
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孔子有说“有教无类,因材施教”是针对教师和学校来说的。他还说“三人行,必有我师”是针对学生而说的,虽然学生的学习成绩高低不一,但尺有所长,寸有所短。孔子还说“学而优则仕”,是指把学习优秀的人才录用做官,但我理解不一定考试优秀就是学习优秀。这里面有很多道理!
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