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博主
姓名:青岛房地产市场研究
单位:青岛银海世邦房产顾问有限责任公司
职位:市场研究中心
访问人数:2328711
博客等级:
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博主公告
    青岛银海世邦房产顾问有限责任公司市场研究中心秉承“专注青岛,深度研究”的理念,以公司独有的十多年本土销售代理经验和对市场的准确把握为出发点,依托于公司海量资讯和数据平台,以宏观经济、政策法规、产业发展、城市规划、产品供需、市场现状、潜在需求等多种因素的调查、归纳、分析为基础,建立了一套完善的房地产市场研究体系,有效追踪青岛房地产市场化进程中的各个方面,从宏观、中观、微观不同层面,全方位、动态化把握市场变动趋势。
    
    
    TEL:0532-85975775-678
    ADD:青岛市市南区泰州五路1号东座二层
    E-mail: yhsb-shendudcyj@inhiesbo.com
    QQ:1975551156 QQ群:109664289
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新增供应

上周(2013.12.09-12.15)全市新增房源2604套、约27.63万平方米,中海国际社区、高山.华府小区、映月公馆二期?珑台等项目新增房源较多。上周李沧区、胶州市、高新区新增房源较多,李沧区新增1306套、约13.33万平方米,中海国际社区、映月公馆二期?珑台等项目新增较多;胶州市新增871套、约7.67万平方米,新增房源来自佳源都市2.2期、高山.华府小区等项目;高新区新增145套、约3.21万平方米。其他区市新增相对较少或无新增。

 

(2)签约方面

上周(12.09-12.15)全市共计签约住宅房源2104套、约21.49万平方米,环比下滑3.4% 。 从住宅签约区域分布来看,上周六区共签约住宅1287套,面积约13.37万平方米,占全市住宅签约总面积的62.2% 。

 

(3)价格方面

上周全市住宅签约均价为7866元/平方米,环比下滑0.7%,商品住宅签约均价为7946元/平方米,环比下滑

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新增供应

上周(2013.12.02-12.09)全市新增房源6586套、约68.63万平方米,深蓝中心?浮山湾1号、邦达海景苑、金润华府小区一期等项目新增房源较多。上周城阳区、即墨市、黄岛区新增房源较多,城阳区新增1866套、约15.55万平方米,中铁华胥美邦三期、龙湖滟澜海岸五期(经济房)等项目新增较多;即墨市新增1128套、约11.67万平方米,新增房源来自佳源都市2.2期、吉上?太和城小区等项目;黄岛区新增1111套、约11.60万平方米。其他区市新增相对较少或无新增。  

 

(2)签约方面

上周(12.02-12.09)全市共计签约住宅房源2201套、约22.25万平方米,环比下滑28.7% 。 从住宅签约区域分布来看,上周六区共签约住宅1304套,面积约13.37万平方米,占全市住宅签约总面积的60.1% 。

 

(3)价格方面

上周全市住宅签约均价为7924元/平方米,环比下滑5.0%,商品住宅

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新增供应

上周(2013.11.18-11.24)全市新增房源2662套、约30.04万平方米,三龙—锦绣山庄小区、海尔鼎世华府、卓越.蔚蓝群岛等项目新增房源较多。上周城阳区、平度市、李沧区新增房源较多,城阳区新增908套、约11.23万平方米,卓越.蔚蓝群岛、弘通.和田城新增较多;平度市新增773套、约7.69万平方米,新增房源来自三龙—锦绣山庄小区等项目;李沧区新增574套、约5.66万平方米。其他区市新增相对较少或无新增。  

 

(2)签约方面

上周(11.18-11.24)全市共计签约住宅房源2980套、约29.68万平方米,环比上涨9.7% 。从住宅签约区域分布来看,上周六区共签约住宅1955套,面积约19.69万平方米,占全市住宅签约总面积的66.3%。

 

(3)价格方面

上周全市住宅签约均价为8502元/平方米,环比上涨2.8%,商品住宅签约均价为8555元/平方米,环比上涨2.0%;其中市内

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新增供应

上周(2013.11.11-11.17)全市新增房源5122套、约53.20万平方米,世茂.公园美地、瑞祥花园小区、胶州湾.阜安茗苑小区等项目新增房源较多。上周胶州市、平度市、高新区新增房源较多,胶州市新增1755套、约15.99万平方米,瑞祥花园小区、胶州湾.阜安茗苑小区新增较多;平度市新增879套、约9.12万平方米,新增房源来自玺景园二期等项目;高新区新增556套、约7.97万平方米。其他区市新增相对较少或无新增。

 

(2)签约方面

上周(11.11-11.17)全市共计签约住宅房源2641套、约27.05万平方米,环比下滑21.6% 。从住宅签约区域分布来看,上周六区共签约住宅1714套,面积约17.56万平方米,占全市住宅签约总面积的64.9%。

 

(3)价格方面

上周全市住宅签约均价为8267元/平方米,环比下滑1.2%,商品住宅签约均价为8386元/平方米,环比下滑0.6%;其中市内三区住宅签约均价为

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新增供应

上周(2013.11.04-11.10)全市新增房源4426套、约45.45万平方米,伟东?幸福之城四期湖山美地、青岛中南世纪城、东凯涵美馆等项目新增房源较多。上周李沧区、黄岛区、平度市新增房源较多,李沧区新增2017套、约18.24万平方米,伟东?幸福之城四期湖山美地、青岛中南世纪城新增较多;黄岛区新增622套、约7.96万平方米,新增房源来自星河城、福中花园等项目;平度市新增478套、约4.80万平方米。其他区市新增相对较少或无新增。  

 

(2)签约方面

上周(11.04-11.10)全市共计签约住宅房源3429套、约34.49万平方米,环比下滑10.0% 。从住宅签约区域分布来看,上周六区共签约住宅2332套,面积约23.49万平方米,占全市住宅签约总面积的68.1%。

 

(3)价格方面

上周全市住宅签约均价为8364元/平方米,环比下滑6.6%,商品住宅签约均价为8433元/平方米,环比下滑7.9

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